URBANISMO. URBANISMO MADRID. PLAN ESPECIAL  DEL ‘PARQUE OLÍMPICO.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com re planes especiales. Plan Especial del Parque Olímpico-Sector Oeste. Antecedentes: En cumplimiento del decreto de inicio del Director General de Planeamiento Urbanístico del Área de Gobierno de Urbanismo y Vivienda, se redactó la Modificación del Plan Especial del AOE.00.08 “Parque Olímpico Sector Oeste” del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid, cuya  aprobación inicial tuvo lugar el 13 de mayo de 2010. El expediente tiene por objeto la modificación del Plan Especial vigente en el Área de Ordenación Especial AOE 00.08  “Parque Olímpico Sector Oeste”, en base al Convenio patrimonial firmado el 12 de diciembre de 2008 entre el Ayuntamiento de Madrid y el Club Atlético de Madrid S.A.D. en relación con el Estadio de Madrid para su utilización como estadio de fútbol. El Convenio establece una nueva parcela, distinta de la existente, en la que se implanta el Estadio de Madrid y sobre la que ejecutar la ampliación para sede del citado club de fútbol. Por ello se hace necesario adaptar la parcela de uso Deportivo Singular del Plan Especial, a la nueva parcela definida para su utilización como Campo de Fútbol. Así, la Modificación distingue varios órdenes de objetivos: • Variar la delimitación del ámbito considerando la máxima envolvente formada por la delimitación del Plan Especial vigente y todos aquellos suelos que habiendo quedado excluidos del mismo, por pertenecer a la red supramunicipal de infraestructuras viarias, van a ser objeto de una nueva calificación en la Modificación. Los terrenos del Plan Especial vigente que sumaban una superficie de aproximadamente 121,50 ha, pasan con la Modificación a 122,86 ha. • Adaptar la parcela, de uso Deportivo Singular Estadio Olímpico, cuya superficie es de 131.380 m², a la nueva parcela definida en el Convenio y de superficie 88.150 m², para su utilización como campo de fútbol mediante concesión. • Asignar a la superficie restante el uso pormenorizado más acorde con el uso deportivo de todo el ámbito del AOE.00.08. • Concentrar la edificabilidad asignada a la parcela original de 151.500 m2  en la nueva parcela contemplada en el Convenio. La ordenación del conjunto se mantiene en torno a las tres plataformas escalonadas, conectadas entre sí, destinadas a los edificios deportivos principales (Estadio, Centro Acuático y Pabellón), y se efectúan los cambios que se desglosan a continuación: • Se generan dos nuevos accesos al Estadio, en la zona oeste y sur del mismo.• En el Área de Acogida Sur, se permite, bajo rasante, la ejecución de un aparcamiento disuasorio. Otras Actuaciones. 16 Modificación del Plan Especial del AOE.00.08 “Parque Olímpico Sector Oeste” 
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