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13 de agosto de 2010
NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
OBRA PÚBLICA. CANTABRIA.
POPULISMO Y PROTOCOLOS DE COLABORACIÓN PÚBLICO-PRIVADA EN
LA LEY DE CONTRATOS DEL SECTOR PÚBLICO
Valor añadido:
Obra pública. Cantabria. Populismo y protocolos de colaboración
público-privada en la Ley de Contratos del Sector Público.
Guía práctica inmoley.com relacionada: obra
pública. La obra pública requiere mucho rigor y el populismo
es su enemigo principal. En el caso de Cantabria hay inversiones pendientes
de la llegada al AVE, por eso es tan importante que el protocolo sea creíble.
La colaboración público-privada (Public Private Partnership)
se regula en España en el año 2007 y no hay experiencia en
infraestructura ferroviaria. El problema fundamental es la financiación,
pero no el único. Tiene razón el alcalde de Santander, ingeniero
de caminos, cuando reclama conocer los plazos, es decir, el cronograma
de gestión, construcción y mantenimiento. A lo que añadiríamos
la previsión del modo de superar las dificultades técnicas
no contempladas en el modelo de viabilidad del proyecto. El populismo parte
con ventaja: si no se cumple la culpa es del otro y ha salvado “la cara”,
además son cuestiones muy técnicas y no comprensibles para
el gran público, pero no augura nada bueno que el Ministerio de
Fomento entre en este juego porque pierde credibilidad ante los fondos
dispuestos a invertir en proyectos viables y rentables, como sería
la llegada a Santander en los términos previstos en su día
por los técnicos del Ministerio.
La colaboración público-privada
aparece como un nuevo modelo de gestión de los asuntos públicos
presidido por la necesidad de mejorar la eficiencia del sector público
y construir un nuevo concepto de Administración que no sólo
atienda eficazmente las necesidades de los ciudadanos sino que, además,
lo haga en términos “sostenibles” en sentido económico o
presupuestario. Tras la entrada en vigor de la Ley 30/2007, de 30 de octubre,
de contratos del sector público, que introdujo por primera vez en
el ordenamiento jurídico español la regulación sistemática
del contrato de colaboración entre el sector público y el
sector privado, la colaboración público-privada (Public Private
Partnership) se convierte en una categoría específica dentro
de la tipología normativa de los contratos administrativos en tanto
expresa una nueva orientación de las políticas públicas
dirigidas a la construcción de infraestructuras y a la prestación
de servicios públicos.
Tipos de contratos: concesión,
construcción, proyecto, asistencia técnica, conservación
y financiación
-
Plazos: cronograma de gestión,
construcción y mantenimiento
-
Adjudicación de un proyecto
-
Diferentes formas de organizar la concesionaria
a la hora de explotar el proyecto: ventajas e inconvenientes
-
Inicio de la actividad: primeros problemas
en el arranque y posibles soluciones
-
Construcción del proyecto: ¿cómo
superar las dificultades técnicas no contempladas en el modelo de
viabilidad del proyecto?
-
Expropiaciones
-
Cuáles son los indicadores de
calidad: penalizaciones
La CPP designa una forma de cooperación
entre las autoridades públicas y los agentes económicos.
Esta cooperación tiene por objeto, en particular, financiar, construir,
renovar o explotar una infraestructura o el suministro de un servicio.
La CPP está presente en los transportes, la salud pública,
la educación, la seguridad, la gestión de los residuos y
la distribución de agua o de energía. A nivel europeo, contribuyen
a la realización de la Iniciativa Europea de crecimiento y de las
redes transeuropeas (RTE).
La CPP se caracteriza:
-
por la duración de la relación
entre los socios;
-
el modo de financiación del
proyecto;
-
el papel de los socios en la definición,
la concepción, realización, aplicación y financiación;
-
la distribución de los riesgos.
EL CASO DE CANTABRIA. AVE A SANTANDER
El Ministerio de Fomento ..-
-
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y gestión hotelera.
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Modo de uso
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1 |
En la tabla
de la izquierda encontrará los apartados en que se clasifican
las noticias |
Ejemplo:
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Al acceder a cualquiera
de estos apartados, encontrará:
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los títulos de
las noticias e informes exclusivos elaborados
por inmoley.com desde su fundación (2000).
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Este archivo tan completo es accesible libremente
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Ejemplo:
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3 |
En el ángulo superior
derecho de cada apartado aparecerá
HEMEROTECA/Revista
de prensa,
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pulsando sobre el mismo encontrará una serie
de noticias del sector aparecidas en prensa seleccionadas por inmoley.com
por su importancia.
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Ejemplo:
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A la derecha verá:
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inmobiliarios, arquitectos, abogados, ingenieros, economistas y profesionales
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Planeamiento y Gestión Urbanística
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General y de Desarrollo, Gestión Urbanística, Cálculo
de Aprovechamientos, Disciplina y Licencias Urbanísticas son los
principales puntos del primer módulo. Análisis de Viabilidad,
Rentabilidad y Valoración de Mercado. |
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