URBANISMO, ARAGÓN, EXTREMADURA. EXENCIÓN DE RESERVA DE VIVIENDA PROTEGIDA
Valor añadido: Urbanismo, Aragón, Extremadura. Exención de reserva de vivienda protegida. Guía práctica inmoley.com relacionada: vivienda protegida, urbanismo de Aragón y de Extremadura. Comparamos las normativas de Aragón y Extremadura porque en el caso de Aragón hay una regulación muy precisa de la exención de la reserva de vivienda, mientras que en Extremadura resulta demasiado imprecisas las alternativas amparadas en la Ley del Suelo y Ordenación del Territorio de Extremadura (LSOTEX). Recientemente se ha rechazado esta posibilidad a una agrupación de interés urbanístico que según el CUOTEX no ha ofrecido otras alternativas amparadas en la Ley del Suelo y Ordenación del Territorio de Extremadura (LSOTEX). Para que salgan los números y se fomente el sector hay que valorar la exención mediante compensación siempre que los Planes Parciales y Especiales fijen un ámbito de localización del porcentaje de reserva de vivienda protegida compensatorio, en las mismas condiciones y cuantía, ya sea en la misma o distinta clase de suelo. La ubicación y cuantía de la reserva de vivienda protegida compensada se deberá fijar y justificar en la propuesta de exención y no podrá afectar a ámbitos de suelos de Planes Parciales, Especiales o unidades de ejecución que ya hubiesen sido objeto de aprobación definitiva. En el caso de Aragón, la exención de vivienda protegida mediante compensación en otros suelos del Plan General se considerará como una determinación de Plan General y no exigirá la modificación de éste. No obstante, si la propuesta de exención incorpora nuevas determinaciones urbanísticas o conlleva una alteración adicional de las previstas en el Plan General que se encuentran definitivamente aprobadas, la exención requerirá la previa modificación del planeamiento vigente. 
 
 

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