URBANISMO, PARKING SUBTERRÁNEO EN EL SUBSUELO DE UNA PLAZA PÚBLICA.
Valor añadido: urbanismo, Parking subterráneo en el subsuelo de una plaza pública. Guía práctica inmoley.com relacionada: Subsuelo urbano. Infraestructuras y parkings para residentes.

Novedades introducidas.

Guía práctica inmoley.com relacionada: Subsuelo urbano. Infraestructuras y parkings para residentes.

FORMULARIO 
Normas para la adjudicación por ayuntamiento de plazas de garaje en régimen de concesión demanial. 
1. Norma general sobre duración de la concesión demanial. 
2. Requisitos y modo de acreditar su cumplimiento. 
3. Publicidad e información. 
4. Zonas de residentes y grupos de solicitantes con prioridad para la adjudicación. 
5. Presentación de solicitudes. 
6. Listas provisionales de admitidos y excluidos. 
7. Listas definitivas de admitidos y excluidos. 
8. Sorteo. 
9. Adjudicación. 
10. Formalización del contrato de reserva. 
11. Renuncias. 
12. Lista de espera del sorteo. 
13. Elección de las plazas. 
14. Formalización. 
15. Lista de espera definitiva. 
16. Norma transitoria. 
17. Norma adicional. 

1. Modelo de pliego de condiciones jurídicas y económicas a regir en la contratación de la construcción y explotación del estacionamiento subterráneo para vehículos en el subsuelo de una plaza.

Art. 1º.- Objeto del Pliego 
Art. 2º.- Objeto del Contrato 
Art. 3º.- Normas Reguladoras 
Art. 4º.- De la forma de adjudicación 
Art. 5º.- Naturaleza de la relación 
Art. 6º.- Vigencia de la concesión administrativa 
Art. 7º.- Canon 
Art. 8º.- Obligaciones Generales del concesionario 
Art. 9º.- Obligaciones Esenciales del Concesionario 
Art. 10º.- Derechos del concesionario respecto a la explotación del servicio de estacionamiento. 
Art. 11º.- Potestades del Ayuntamiento. 
Art. 12º.- De la gestión del servicio de estacionamiento 
Art. 13º.- Seguros de la gestión del servicio de estacionamiento 
Art. 14º.- Subcontratación 
Art. 15º.- Plazo de Garantía 
Art. 16º.- Infracciones y sanciones 
Art. 17º.- Extinción de la concesión 
Art. 18º.- Capacidad para concurrir 
Art. 19º.- Del expediente de licitación 
Art. 20º.- Apertura de plicas 
Art. 21º.- Jurisdicción competente 
Art. 22º.- Formalización del contrato 

2. Modelo de Ordenanza para la creación de tasa por aprovechamiento especial o utilización privativa de pasos subterráneos. 

Artículo 1º.- Régimen de Tasas. 
Artículo 2º.-Concepto de tasa para aprovechamiento de subsuelo. 
Artículo 3º.-Obligados al pago. 
Artículo 4º.-Cuantía y obligación del pago. 
Artículo 5º.-Gestión. 
Artículo 6º.-Empresas explotadoras de servicios: Régimen Especial. 
Base imponible 

3. Pliego de cláusulas administrativas particulares regulador de la contratación, por procedimiento abierto y mediante subasta, de la cesión del derecho de uso y disfrute de la planta sótano 
4. Concesión demanial de un aparcamiento de automóviles para residentes en el subsuelo de plaza pública, comprendiendo la redacción del proyecto de ejecución y su construcción. 353
5. Concurso para la contratación, mediante procedimiento abierto, de la construcción y explotación del aparcamiento subterráneo 
6. Modelo de reserva del derecho de uso de plaza de aparcamiento para residentes (en supuesto de concesión). 
7. Modelo de bases de adjudicación de los aparcamientos para vehículos de residentes en .................. 
Artículo 1.  Titulares del derecho de cesión de uso 
Artículo 2.  Contratos de cesión 
Artículo 3.  Solicitudes. Preferencia en la adquisición de derechos de uso de las plazas 
Artículo 4.  Formalidades de asignación 
Artículo 5.  Notificación al solicitante 
Artículo 6.  Lista de espera 
Artículo 7.  Transferencias y cambios 
Artículo 8.  Alquiler 
Artículo 9.  Precios máximos 
Artículo 10.  Fórmula para el cálculo de los precios de las plazas de aparcamiento 
Artículo 11.  Uso de las plazas 
Artículo 12.  Modificaciones en el aparcamiento 
Artículo 13.  Uso del aparcamiento 
Artículo 18.  Son obligaciones de los usuarios: 
Artículo 19.  Son gastos ordinarios del aparcamiento: 
Artículo 21.  Prescripciones técnicas 
 

8. Modelo de contrato a suscribir con terceros por el concesionario de un aparcamiento subterráneo. 
Modelo 1. 
Modelo 2. 

9. Modelo de Ordenanza Municipal para la construcción, instalación y uso de estacionamientos y garajes. 
Título I - definiciones de estacionamiento y garaje: procedimiento de concesión de licencias. 
Sección 1ª definiciones de estacionamiento y garaje. 
Sección 2ª procedimiento de concesión de licencia. 
Título II características técnicas de los estacionamientos y garajes. 
Sección 1ª. Número de plazas. 
Sección 2ª. Accesos para vehículos. 
Sección 3ª. Características de los accesos para vehículos. 
Sección 4ª. Acceso para peatones. 
Sección 5ª dimensiones de las plazas de estacionamiento. 
Sección 6ª. Dimensiones de los pasillos de circulación. 
Sección 7ª. Rampas y gálibos. 
Sección 8ª. Señalización. 
Título III. Características de las instalaciones de los estacionamientos y garajes. 
Disposiciones transitorias 
 
 
 

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