21 de octubre
de 2010
NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
¿QUÉ PUEDE HACER
EL MINISTERIO DE FOMENTO POR LA VIVIENDA?
Valor añadido: ¿Qué
puede hacer el ministerio de Fomento por la vivienda?. Guía práctica
inmoley.com relacionada: vivienda.
Por materias:
URBANISMO:
Reglamento de la Ley del suelo estatal. En materia de valoraciones puede
precisarse alguna cuestión que indirectamente afecte al reflejo
contable de los solares y a la financiación inmobiliaria. Puede
hacer algo en contención de la especulación inmobiliaria
vía congelación de suelo. Puede liderar una llamada al orden
a los ayuntamientos desde las autonomías: la mayoría de los
ayuntamientos no han adaptado sus planes generales a las leyes autonómicas
del suelo, el descontrol en materia de viviendas ilegales y las legalizaciones
vía planeamiento.
IMAGEN EXTERIOR DEL SECTOR INMOBILIARIO
Puede mejorar la imagen inmobiliaria de España en el extranjero.
No es infrecuente que los telediarios británicos abran con escándalos
en España del tipo Marbella.
EDIFICACIÓN INDUSTRIALIZADA.
En materia de edificación debe colaborar con el Ministerio de Industria
y potenciar la industrialización de la edificación. España
tiene un know how extraordinario en edificación y en lugar de potenciar
la creación de industria edificatoria (modular y hormigón)
obliga a emigrar a los ingenieros. Esta industria es I + D y la clave del
futuro del sector y relaciona transversalmente edificación con obra
pública.
REHABILITACIÓN.
Otra cuestión es la potenciación de la rehabilitación
urbanística y edificatoria.
ARRENDAMIENTOS. En
materia de arrendamientos debe coordinar con Justicia la situación
actual. Hay citaciones judiciales que llegan con años de retraso
y esto desincentiva al arrendador.
INTERLOCUCIÓN CON EL SECTOR.
En relación al sector puede liderar
una unificación en la interlocución, actualmente hay demasiadas
asociaciones que dificulta la tarea de lobby.
PACTO DEL SUELO.
Y por último, liderar un pacto del suelo con Autonomías y
ayuntamientos. El pacto del suelo de 2003 fracasó por el momento
en que se encontraba el ciclo inmobiliario (precios muy altos), pero la
idea era acertada y la finalidad más: dar acceso a la vivienda.
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