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5 de enero de 2010
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
URBANISMO, ARAGÓN. EDIFICABILIDAD,
ALTURAS Y PLANEAMIENTO URBANÍSTICO.
Valor añadido:
Urbanismo, Aragón. Edificabilidad, alturas y planeamiento urbanístico.
Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Aragón
y planeamiento urbanístico. El Plan General de Ordenación
Urbana de Teruel sufre de los mismos males que muchas reformas de planeamiento
en toda España: se limitan las alturas y los vecinos se quejan porque
no pueden rehabilitar y sus viviendas se deprecian. Como los PGOU los hacen
los políticos dan marcha atrás y dan prioridad a los votos
frente a las razones urbanísticas. Los constructores coinciden en
algunas quejas con el Colegio de Arquitectos y la Federación San
Fernando, aunque añaden otros reparos, como la edificabilidad demasiado
baja para que, a su juicio, puedan desarrollarse los suelos urbanizables.
Además, consideran que el PGOU debería adaptar sus fórmulas
de gestión a la nueva Ley Urbanística de Aragón. El
recorte de las alturas máximas en amplias zonas de la ciudad, lo
que dejará fuera de ordenación a cientos de edificios. Esta
situación impide la realización de reformas y, a largo plazo,
puede acelerar la degradación de los inmuebles. La Federación
San Fernando cuestiona también la fórmula del "planeamiento
remitido" porque supone renunciar a planificar amplias zonas de la ciudad.
En el caso de Teruel, arquitectos, constructores, asociaciones de vecinos
y comerciantes se oponen al documento. El Ayuntamiento revisará
el Plan General de Ordenación Urbana aprobado inicialmente en septiembre
ante el rechazo generalizado que ha desatado entre colegios profesionales
del sector inmobiliario, asociaciones de vecinos, comerciantes y la patronal
de la construcción. Una vez reelaborados los aspectos que han provocado
más oposición -alturas máximas, inhibición
respecto a operaciones urbanísticas en marcha, solución para
la edificación ilegal o prohibición de actividades comerciales
en sótanos-, el documento volverá a someterse a un periodo
de información pública de un mes.
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NOTICIAS ADAPTADAS AL SISTEMA EDUCATIVO
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Modo de uso
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de la izquierda encontrará los apartados en que se clasifican
las noticias |
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Al acceder a cualquiera
de estos apartados, encontrará:
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las noticias e informes exclusivos elaborados
por inmoley.com desde su fundación (2000).
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pulsando sobre el mismo encontrará una serie
de noticias del sector aparecidas en prensa seleccionadas por inmoley.com
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A la derecha verá:
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Aunque las noticias de inmoley.com son suficientemente
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tienen derecho gratuitamente a que se les
amplíe aquellos aspectos de las noticias que soliciten. A tal fin,
inmoley.com contacta con las fuentes de la noticias (ej.: ayuntamientos,
promotores, etc.).
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| inmoley.com contacta con las fuentes
de la noticias (ej.: ayuntamientos, promotores, etc.) y amplia la noticia. |
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periodística
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detectar
oportunidades
de negocio
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2
anticiparse
al desarrollo del mercado del suelo
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3
estar
prevenido de todas aquellas actuaciones legales
que puedan afectar a su negocio
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ESENCIAL DEL DÍA > |
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DIARIA > |
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DE NOTICIAS > |
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contrastadas con las fuentes. |
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ampliables gratuitamente (según
opción elegida). |
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con asesoramiento
legal continuado (según opción elegida). |
| 4 |
Detectar oportunidadesde negocio. |
| 5 |
Anticiparse al desarrollo del mercado
del suelo. |
| 6 |
Estar prevenido de todas aquellas
actuaciones legales que puedan afectar a su negocio. |
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inmoley.com actualiza la información
constantemente. |
Objetivo
Proveer a los abonados de las principales
herramientas de gestión de suelo y análisis de viabilidad
de proyectos inmobiliarios. |
Perfil de los abonados
Promotores, constructores, agentes
inmobiliarios, arquitectos, abogados, ingenieros, economistas y profesionales
del sector inmobiliario con experiencia. |
Contenidos
Planeamiento y Gestión Urbanística
y Análisis y Viabilidad de Proyectos Inmobiliarios. Planeamiento
General y de Desarrollo, Gestión Urbanística, Cálculo
de Aprovechamientos, Disciplina y Licencias Urbanísticas son los
principales puntos del primer módulo. Análisis de Viabilidad,
Rentabilidad y Valoración de Mercado. |
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