VIVIENDA, ANDALUCÍA. TOLERANCIA ANTE LAS CLAUSULAS ABUSIVAS EN LA VENTA DE VIVIENDAS.
Valor añadido: Vivienda, Andalucía. Tolerancia ante las clausulas abusivas en la venta de viviendas. Guía práctica inmoley.com relacionada: inspección de consumo de viviendas. Desde la entrada en vigor de este nuevo reglamento, los consumidores deben recibir el denominado Documento Informativo Abreviado (DIA) en el caso de que se interesen tanto por una vivienda en proyecto o construcción, como por una vivienda nueva ya construida, o bien por una vivienda en alquiler. Uno de cada tres contratos de compraventa de vivienda en Andalucía (el 35% de ellos) incluye algún tipo de cláusula abusiva. Entre ellas se encuentra, por ejemplo, imponer al consumidor el pago del Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía) o los gastos que corresponden legalmente al vendedor, impedir al usuario la libre elección de notario o que se prevea un plazo de entrega de la vivienda sin fijar una fecha cierta. Así se desprende de la campaña de inspección sobre la información en la compraventa y arrendamiento de viviendas realizada en 2009 por la Consejería de Salud a través de su Dirección General de Consumo y que este lunes ha presentado en rueda de prensa la titular del ramo, María Jesús Montero. Durante el boom inmobiliario, en 2006, el 67% de las inmobiliarias estudiadas cometían alguna infracción y en 2009 sigue en el 49% a pesar de la reducción de operaciones. La multa máxima nunca se ha aplicado (400.000 euros por falta muy grave y debe ser aprobada en Consejo de Gobierno).
 
 

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