24 de junio de 2009
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VIVIENDA, CANTABRIA,
STOCK INMOBILIARIO EN CANTABRIA
Valor añadido: Inmobiliario,
Vivienda, Cantabria, stock inmobiliario en Cantabria. La Consejería
de Obras Públicas, Ordenación del Territorio, Vivienda y
Urbanismo del Gobierno de Cantabria estudia implantar una nueva figura
de vivienda protegida con el objetivo de dar salida al stock sin vender.
Con esta medida se pretende también atender a la demanda de particulares
que no pueden afrontar el pago de una vivienda libre y que necesitan una
casa a precio asequible. La idea que la Consejería está
barajando pasaría por incentivar a aquellos propietarios de vivienda
que quieran cambiar de residencia para que vendan la anterior a precio
de vivienda protegida.
"No hace falta construir
más viviendas, sino aprovechar las que ya existen", por lo que los
propietarios que decidan poner a la venta su vivienda usada recibirían
"una ayuda importante, de unos 20.000 euros", explicó el consejero
de Obras Públicas, José María Mazón, en la
presentación de la 'Base de Precios de la Construcción. Cantabria
2009-2010'.
Se trata de un estudio
de precios de la vivienda elaborado bianualmente por el Colegio Oficial
de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Cantabria (COAATCAN),
en colaboración con el Gobierno de Cantabria y un buen número
de empresas del sector.
En este acto, el consejero
también anunció que el Gobierno de Cantabria está
trabajando en más medidas para dinamizar el sector de la vivienda,
como el mantenimiento de las ayudas en el nuevo Plan de Vivienda y la posibilidad
de que el Ejecutivo regional compre, a través del Instituto Cántabro
de Finanzas (ICAF), "las viviendas que vayan quedando" en manos de los
bancos y las ponga posteriormente en alquiler, "con un pacto de recompra
por un promotor o una opción de compra para el que alquile".
Mazón justificó
la utilidad de estas medidas en la necesidad de "mover el sector". Además,
el consejero apostó por "reconvertirlo", lo cual "no es una buena
noticia", pero es necesario, ha dicho, "impulsar más la calidad
que la cantidad" y "hacer un esfuerzo para que el sector se recupere" tras
haber recibido el impacto de la crisis económica.
BASE DE PRECIOS
Cada dos años,
y desde 1995, el Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos
de Cantabria elabora este estudio con la finalidad de facilitar el trabajo
a todos los agentes intervinientes en el sector de la construcción.
El carácter
bianual de la Base de Precios se debe al carácter vivo y fluctuante
de los precios de la vivienda, la necesidad de revisar y actualizar periódicamente
el número de partidas y de estar al día con la normativa
vigente.
Según el consejero
de Obras Públicas, estos instrumentos "son cada día más
necesarios" para los profesionales, la Administración y los propios
ciudadanos. Mazón añadió que esta Base de Precios
elaborada por el COOATCAN se ha convertido en "una referencia nacional",
ya que fuera de Cantabria goza de gran aceptación
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