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EDIFICACIÓN, INMOBILIARIO. IV CONGRESO DE ARQUITECTOS DE ESPAÑA 
Valor añadido: Inmobiliario. IV Congreso de Arquitectos de España Organizado por el Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España (CSCAE). Debate: profesión, titulación de arquitecto. Descenso alarmante en visados. Efecto de la directiva de servicios en los visados de los Colegios de Arquitectos. Soluciones a la crisis vía rehabilitaciones de vivienda. Estudio de la demanda contenida.Los profesionales de toda España se reúnen en Valencia para debatir cómo afrontar el desplome de la construcción. Los arquitectos creen que el país tiene una «demanda interna sostenida» que le permite asumir entre 150.000 y 300.000 pisos anuales. El sector apuesta por impulsar una «construcción sostenible» y un modelo basado en la rehabilitación de inmuebles para relanzar la actividad. 

La crisis económica «sin precedentes» ha causado una caída en los visados de casas de alrededor de un 65 por ciento en tasa interanual. Se trata de un descenso «espectacular» después de años en los que en España se han construido unas 600.000 viviendas al año. 

Estas son algunas de las cuestiones que se pondrán sobre la mesa en el IV Congreso de Arquitectos de España, que desde el 1 al 3 de julio reunirá en Valencia a más de 100 profesionales. 

El encuentro, organizado por el Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España (CSCAE), tiene como objetivo «reflexionar sobre el ejercicio profesional y los condicionantes sociales, económicos y ambientales a los que se enfrenta el arquitecto». 
El presidente del Consejo Superior de Colegios de Arquitectos de España, Carlos Hernández, reconoció «que se ha construido por encima de las posibilidades pero, sin embargo, existe una demanda interna muy fuerte debido a los jóvenes, el turismo residencial, los inmigrantes y los cambios sociales que hacen que muchas personas vivan solas». 

Por esta razón, calculó que «una demanda sostenida de entre 150.000 y 300.000» viviendas anuales se puede considerar «asumible por la sociedad española». «Lo que no ha sido razonable es el medio millón de casas que se hacían hasta ahora». 

Además, este 'boom' inmobiliario se basaba en un modelo de «vivienda-hucha» en el que los pisos se consideraban una inversión. Al respecto, Hernández opinó que tener el ahorro metido en el sector inmobiliario «atenta contra cualquier principio de equilibrio». 
El responsable reclamó que las entidades financieras den solvencia a las familias para que estas puedan acometer la rehabilitación de inmuebles. En este sentido, apuntó que durante los últimos años se ha promocionado la vivienda en propiedad, de renta libre «y hace falta rehabilitada y de alquiler». 

Interrogado por el crecimiento urbanístico de Valencia, comentó que tiene «luces y sombras» con algunos ejemplos de buena rehabilitación y otros de «desarrollo insostenible». En su opinión, «toca poner fin a un desarrollo extensivo y hacer uno más maduro». 

Como hitos arquitectónicos de la capital valenciana -que ha sido seleccionada como sede del congreso frente a otras tres candidaturas- destacó el Palacio de Congreso de Norman Foster y el edificio Veles e Vents de Chipperfield, que acogerán sesiones del encuentro de arquitectos. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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