17 de junio de 2009
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URBANISMO, ASTURIAS, CANTABRIA.
SÓLO SUBE EL SUELO EN LA CORNISA CANTÁBRICA
Valor añadido:
Urbanismo, Asturias, Cantabria. Según las estadísticas del
Ministerio de Vivienda, Cantabria es la autonomía donde más
subió el precio del suelo urbano. El caso del suelo de Cantabria
tiene como referente el precio en el País Vasco, por lo que todavía
resulta muy competitivo. Los expertos consideran que ya no habrá
más subidas porque a pesar de las mejoras en las comunicaciones,
el suelo cántabro está solo a un 10% de la media nacional.
Otro efecto en el precio es que las operaciones de venta de suelo son pequeñas
lo que incrementa el precio del suelo respecto a otras zonas con ventas
mayores de bolsa de suelo.
En los tres primeros meses del año
alcanzó los 210 euros por metro cuadrado, un 11% más bajo
que la media nacional que es de 238 euros
El parón del sector inmobiliario
ha provocado que el precio del suelo urbano se haya reducido en España
un 4,8 por ciento de media en el último año, en una caída
que afecta a todas las comunidades autónomas, salvo en Cantabria
y Asturias, donde se ha revalorizado un 2,7 y un 2,5 por ciento, respectivamente.
Según las estadísticas
publicadas por el Ministerio de Vivienda, el suelo urbano se pagaba
al cierre del primer trimestre del año en Cantabria a un promedio
de 210,7 euros por metro cuadrado, 5,5 euros menos que en el mismo período
de 2008.
La subida registrada en el primer
trimestre del año acerca los precios del suelo en Cantabria a la
media del resto del país, aunque todavía se encuentran un
11 por ciento por debajo (210,7 frente a 238,8 euros/m2).
En comparación con el resto
de comunidades de la Cornisa Cantábrica, los precios de Cantabria
son inferiores a los del País Vasco (371,0 euros/m2) y Asturias
(284,5 euros/m2) y superan ligeramente a los de la Galicia (208,3 euros/m2).
Entre enero y marzo, se hicieron
en Cantabria 55 transacciones de suelo, en las que cambiaron de propietario
68.200 m2 de terreno urbano, por los que se pagaron 11,6 millones de euros.
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