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EDIFICACIÓN. LA REHABILITACIÓN Y LA NECESARIA SIMPLIFICACIÓN DE LAS AYUDAS
Valor añadido: Construcción. Edificación. La rehabilitación y la necesaria simplificación de las ayudas. Guía práctica inmoley.com relacionada: ruina y rehabilitación de edificios. Las ayudas a la rehabilitación de edificios desde el Ministerio de Vivienda son escasas pero es lo que hay, así que los subsectores de la edificación, ven en ellas una posible vía para dar salida a stock de productos (ejemplo, sector del azulejo). Por esta razón han analizado al detalle el procedimiento y han comprobado que es burocrático, lento, farragoso y que llega tarde y mal. Seguramente no sirva de nada pero han pedido al Ministerio y a la Comunidad Valenciana que simplifiquen las ayudas a fin de potenciar la rehabilitación subvencionada. El sector ha hecho números y considera que si se aprobasen cuatrocientas mil ayudas hasta 2012 el efecto sería determinante en el subsector del azulejo.

La rehabilitación de viviendas se presenta como una tabla de salvación para los sectores de la construcción y de la cerámica de Castelló. Los planes renove para la reforma de casas que promueven el Gobierno central y la Generalitat aspiran a fomentar esta modalidad, hasta ahora con poco predicamento en España, y ayudar de paso a reflotar a un sector clave para la provincia como es el azulejo. El sector cerámico ha puesto grandes esperanzas con estas ayudas directas con las que se desarrollarán un total de 400.000 actuaciones hasta 2012. No obstante, la patronal del azulejo (Ascer) y de la distribución de materiales de la construcción y cerámica (Andimac) reclaman a la administración que agilice la tramitación de dichos programas.

Estas medidas forman parte de los planes de vivienda estatal y autonómico (el primero vio a la luz en diciembre de 2008 y el segundo en mayo de este año). El Ejecutivo central y el Consell ya han superado todos los pasos necesarios para poder ejecutar las ayudas –de la tramitación de ambas se encarga la Generalitat– y ahora sólo falta que empiece a llegar el dinero a los posibles interesados. En julio, el Ministerio de Vivienda firmó el convenio de financiación con diversas entidades bancarias. 

La suma de las ayudas contempladas por ambas administraciones oscila entre los 2.000 y los 5.000 euros por vivienda, dependiendo de los ingresos del propietario o arrendatario. Pueden optar a ellas aquellas casas con una antigüedad mínima de 25 años y que sean residencias habituales. Fuentes de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda explicaron que por ahora 8.200 proyectos han recibido una calificación provisional y otros 7.900 tienen la ayuda reconocida, aunque admitieron que las subvenciones todavía no se ha remitido a los beneficiarios. Puntualizaron que el pago llegará al final de la obra. El Gobierno ya adelantó recientemente al Ejecutivo valenciano presupuesto para 3.000 operaciones dentro del Plan E.

Es por ello que los empresarios azulejeros piden al Gobierno valenciano que simplifique el procedimiento administrativo previsto en los planes renove. Y es que el sector cerámico ha puesto su mira en un nicho de mercado que se atisba crucial tanto para sus intereses como para los de la provincia de Castelló. Las 400.000 operaciones programadas hasta 2012 pueden ser un acicate para el azulejo ante el parón de la ejecución de obra nueva. Las patronales de Ascer y Andimac consideran que será todo un éxito.«Estos planes, además de incentivar el consumo, tienen una gran capacidad de generar empleo», apuntaron fuentes de Andimac, quienes destacaron además que estas ayudas servirán para minimizar el impacto de la economía sumergida. «El problema actual es que no hay actividad, pero necesidad de reformas sí que hay», añadieron. A este respecto, Navarra, que empezó a trasladar sus subvenciones en junio, fue la única comunidad de España en la que el paro bajó en la construcción en agosto. 

La reforma de viviendas será crucial en el devenir del azulejo. La industria cerámica ya ha perdido 6.000 puestos de trabajo en un año y su producción ha caído un 40%, y ahora aguanta a duras penas gracias a la exportación. La rehabilitación ha tenido de momento muy poco peso en el mercado de la construcción. Sólo representaba el 10% en los años de bonanza económica. En Europa, en cambio, copa más del 50%. La crisis va a obligar a cambiar con los gustos y costumbres a la ciudadanía española en cuanto a vivienda. Las industrias azulejeras de Castelló ya están adaptando sus procesos de producción a los nuevos usos. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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