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6 de agosto de 2009
inmoley.com noticias inmobiliarias
(inmobiliario, urbanismo, construcción, edificación, financiación
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URBANISMO, CANTABRIA,
REHABILITACIÓN
Valor añadido: Urbanismo,
Cantabria, Rehabilitación. Guía práctica inmoley.com
relacionada: urbanismo de Cantabria y ruina y rehabilitación. Se
consideran subvencionables las obras de rehabilitación, reforma,
reparación, conservación y mantenimiento de fachadas visibles
desde vía o espacio público, y complementariamente las de
los tejados y aleros del mismo edificio, así como las de urbanización
del entorno, todas ellas de grupos de viviendas con más de 25 años
de antigüedad que formen un conjunto homogéneo y precisen la
intervención de la administración local para facilitar, coordinar
y acometer dichas obras. Siete ayuntamientos y dos juntas vecinales
han recibido 767.567 euros de subvención de la Consejería
de Vivienda para la rehabilitación de grupos de viviendas dentro
de la convocatoria de 2009. En los cinco años que lleva en marcha
esta orden de ayudas, el Gobierno ha concedido seis millones de euros para
una inversión de proyectos que se calcula en 12 millones. los ayuntamientos
de Astillero, Camargo, Castañeda, Castro Urdiales, Meruelo, Santoña
y Torrelavega, así como las juntas vecinales de Dobres (Vega de
Liébana) y Pie de Concha (Bárcena de Pie de Concha) recibirán
la citada cantidad, destinada a cofinanciar obras de reparación
de fachadas y de reurbanización de grupos de viviendas. El valor
total de la inversión se calcula en 1,8 millones. En concreto, Castro
Urdiales recibirá para la rehabilitación de las fachadas
en las calles San Juan, Belén y La Rúa 137.767 euros de un
presupuesto total de 275.535; Astillero, para la rehabilitación
y urbanización de los grupos de viviendas del barrio San Camilo,
128.447 euros de un total de 256.894; Castañeda, para rehabilitación
del barrio La Cuesta, 63.706 euros de un total de 127.412; Dobres, para
la reforma de fachadas en viviendas, 52.339 euros de un total de 104.687;
y Pie de Concha, para la rehabilitación del centro cultural de Pie
de Concha, 37.679, de un total de 94.199.
Así lo anunciaron
en rueda de prensa el consejero de Obras Públicas, Ordenación
del Territorio, Vivienda y Urbanismo, José María Mazón,
y el director general de Vivienda, Francisco Javier Gómez Blanco,
quienes indicaron que las obras subvencionadas este año deberán
estar finalizadas antes del 31 de marzo de 2011.
De este modo, los ayuntamientos
de Astillero, Camargo, Castañeda, Castro Urdiales, Meruelo, Santoña
y Torrelavega, así como las juntas vecinales de Dobres (Vega de
Liébana) y Pie de Concha (Bárcena de Pie de Concha) recibirán
la citada cantidad, destinada a cofinanciar obras de reparación
de fachadas y de reurbanización de grupos de viviendas. El valor
total de la inversión se calcula en 1,8 millones.
En concreto, Castro
Urdiales recibirá para la rehabilitación de las fachadas
en las calles San Juan, Belén y La Rúa 137.767 euros de un
presupuesto total de 275.535; Astillero, para la rehabilitación
y urbanización de los grupos de viviendas del barrio San Camilo,
128.447 euros de un total de 256.894; Castañeda, para rehabilitación
del barrio La Cuesta, 63.706 euros de un total de 127.412; Dobres, para
la reforma de fachadas en viviendas, 52.339 euros de un total de 104.687;
y Pie de Concha, para la rehabilitación del centro cultural de Pie
de Concha, 37.679, de un total de 94.199.
Asimismo, Santoña
recibirá para la rehabilitación de fachadas en las calles
Ortiz Otañez números 33 al 45, y General Salinas, del 19
al 27, un total de 58.741 euros de una inversión global de 146.853
euros; Torrelavega, para la rehabilitación de pintura en fachadas
de La Inmobiliaria, el barrio Covadonga, Sirrapando y José Gutiérrez
Alonso, 150.000 euros --la subvención máxima que contempla
la orden de ayudas-- de un total de 409.910 euros; Camargo, para la rehabilitación
de fachadas en el barrio García Morato, 92.777 euros de un total
de 231.944 y Meruelo, para la rehabilitación de edificios tradicionales
en el barrio San Mamés-Vierna 5, 47.108 euros de un total de 117.770
euros.
A la convocatoria,
con un presupuesto limitado y dirigida a proyectos por importe superior
a los 90.000 euros cuyas viviendas tengan más de 25 años,
se presentaron 12 entidades locales, y las tres rechazadas, en todos los
casos porque presentaron un presupuesto inferior a los 90.000 euros, son
las juntas vecinales de Aviada y Mioño y el Ayuntamiento de Los
Corrales de Buelna.
Mazón señaló
que a esta orden de ayudas se presentan algunos ayuntamientos "sistemáticamente"
y todos ellos "han tenido éxito". Como ejemplo, citó los
de Astillero, Camargo y Torrelavega, que siempre han obtenido subvenciones,
cuyo importe máximo es sesenta por ciento del proyecto y que suelen
estar entre el 40 y el 50 por ciento del presupuesto.
Por contra, unos 70
ayuntamientos no se han presentado nunca, y el caso "más llamativo"
para el consejero es el de Santander, "que es el más grande" y que
"podía haberlo hecho". Al respecto, Mazón indicó que
los ayuntamientos tienen que resolver el proyecto técnico "y algunos
tienen pocos medios para hacerlo", y también gestionar el proyecto
con los vecinos, lo que en ocasiones origina "problemas".
En este sentido, apuntó
que en algunos casos, ayuntamiento y vecinos pagan el importe no subvencionado
a medias, y en otros lo asumen íntegramente los consistorios o los
vecinos.
Por otra parte, Mazón
destacó la oportunidad de estas subvenciones tanto desde el punto
de vista de la sostenibilidad, porque se trata de actuaciones "que no consumen
suelo", como del empleo, ya que se calcula que el 70 por ciento del coste
de las rehabilitaciones se dedica a mano de obra.
Además, señaló
que cada euro de inversión del Gobierno "moviliza" tres de empresas
y particulares, lo que lo contribuye "a la reactivación económica".
Aunque el nuevo Plan
de Vivienda aún no está en vigor, Mazón recordó
que el Plan E "tuvo ayudas para la rehabilitación".
EN DETALLE
Se consideran subvencionables las
obras de rehabilitación, reforma, reparación, conservación
y mantenimiento de fachadas visibles desde vía o espacio público,
y complementariamente las de los tejados y aleros del mismo edificio, así
como las de urbanización del entorno, todas ellas de grupos de viviendas
con más de 25 años de antigüedad que formen un conjunto
homogéneo y precisen la intervención de la administración
local para facilitar, coordinar y acometer dichas obras.
El consejero valoró
la importancia de la rehabilitación de pueblos y ciudades, y se
refirió a la sostenibilidad de dichas actuaciones, más respetuosas
con el medio ambiente, pues no obliga a consumir un bien escaso como es
el territorio. Por otro lado, el consejero resaltó que es especialmente
intensiva en mano de obra cualificada, cuestión muy importante en
estos momentos de crisis económica. De esta manera, se calcula
que el 70% del coste en la obra de rehabilitación se dedica al concepto
de mano de obra y que por cada euro público invertido en proyectos
de rehabilitación se moviliza la inversión de empresas y
particulares multiplicándolo por tres.
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