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EDIFICACIÓN. URBANISMO, ANDALUCÍA. AYUDAS A LA REHABILITACIÓN DE VIVIENDAS O EDIFICIOS
Valor añadido: Edificación. Urbanismo, Andalucía. Ayudas a la rehabilitación de viviendas o edificios. Guía práctica inmoley.com relacionada: ruina y rehabilitación, urbanismo de Andalucía.  La Concejalía de Urbanismo del Ayuntamiento de Almería apuesta con firmeza por la rehabilitación privada de edificios ubicados en el centro de la ciudad con el objetivo de que antiguos inmuebles caigan en ruinas. el programa de ayudas a la rehabilitación privada de edificios se pretende dar prioridad a la mejora de inmuebles situados en el Casco Histórico y catalogados - catalogación que se sitúa del grado cuatro a uno, el de mayor relevancia-. Se incide en la rehabilitación de la fachada, puesto que se busca la mejora de la estética y el ornato de los edificios. Todos los requisitos que se debe cumplir para que Urbanismo conceda estas ayudas quedan recogidos en la ordenanza que regula las ayudas, plazos, documentación necesaria para los solicitantes, etcétera. En la actualidad, la Concejalía está revisando esta ordenanza con el fin de que sea una ordenanza "más intervencionista". Según explican desde el área, con la reforma de la norma actual se pretende que el Ayuntamiento pueda intervenir a la hora de solicitar a los propietarios que reformen sus edificios para que no sean declarados en ruinas.

El área que dirige Juan Megino, quien siendo alcalde puso en marcha en 1996 el programa de ayudas a la rehabilitación privada, convocará el próximo año (sin fecha determinada) una nueva edición de subvenciones.

Desde Urbanismo, indican que se prevé que la partida destinada a este programa alcance los dos millones de euros, importe similar al que se destinó en la última edición. Fue en 2007 cuando por última vez Urbanismo convocó este programa, cuyas ayudas ascendieron a 2.108.969,04 euros (desde los 267.474 a 2.970 euros). 

En dicha convocatoria se recibieron 113 solicitudes, de las que se aceptaron 62. Las descartadas se excluyeron por diferentes motivos, como documentación incompleta, por estar fuera de ordenación o por haber recibido ayudas en ediciones anteriores.

Algunos de los inmuebles que se beneficiaron de esta ayuda eran edificios catalogadas. En concreto 12. Entre ellos se recoge el teatro Cervantes, que el pasado mes de junio comenzó su rehabilitación, el edificio de la Cruz Roja Española o el de la Comunidad de Propietarios Edificio Banesto.

Otro de los edificios emblemáticos que han mejorado su estética gracias a estas subvenciones municipales han sido la plaza de toros o la iglesia Santiago (en la calle Las Tiendas). 

Y es que el programa de ayudas a la rehabilitación privada de edificios se pretende dar prioridad a la mejora de inmuebles situados en el Casco Histórico y catalogados - catalogación que se sitúa del grado cuatro al uno, el de mayor relevancia-. Se inciden -y así lo resaltan- en la rehabilitación de la fachada, puesto que se busca la mejora de la estética y el ornato de los edificios.

Todos los requisitos que se debe cumplir para que Urbanismo conceda estas ayudas quedan recogidos en la ordenanza que regula las ayudas, plazos, documentación necesaria para los solicitantes, etcétera.

En la actualidad, la Concejalía que dirige Megino está revisando esta ordenanza con el fin de que sea una ordenanza "más intervencionista". Según explican desde el área, con la reforma de la norma actual se pretende que el Ayuntamiento pueda intervenir a la hora de solicitar a los propietarios que reformen sus edificios para que no sean declarados en ruinas.

Cabe recordar que desde que en 1996 se pusiera en marcha este programa ya se han recuperado y rehabilitado más de 200 edificios catalogados. Desde el área de Urbanismo, destacan que convocatoria tras convocatoria el número de solicitudes para acogerse a esta iniciativa promovida por Urbanismo van en aumento.

En este sentido ponen de relieve que el primer año se recibieron tan solo 30 solicitudes (17 fueron aceptadas) frente a las 113 recibidas en 2007 o las 65 que llegaron al área el año anterior.

La tendencia creciente en cuanto al número de solicitudes es lo que ha llevado a la Concejalía que dirige Juan Megino a seguir apostando por el desarrollo de este programa a través del que en 13 años se han concedido 351 ayudas de un total de 642 solicitudes.
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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