11 de agosto de 2009
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URBANISMO, CANTABRIA.
PARQUE CIENTÍFICO Y TECNOLÓGICO
Valor añadido: Urbanismo,
Cantabria. Parque Científico y Tecnológico. Guía práctica
inmoley.com relacionada: polígonos industriales y parques logísticos
y urbanismo de Cantabria. El Gobierno pide al Ayuntamiento que libere de
cargas los terrenos del PCTCAN. La Consejería de Industria ha presentado
al Ayuntamiento seis alegaciones en ese sentido con vistas a su incorporación
en la revisión del Plan General de Ordenación Urbana de Santander.
El Gobierno regional ha pedido al Ayuntamiento de Santander que libere
los terrenos para la ampliación del Parque Científico y Tecnológico
de cargas urbanísticas, para que el precio que deban asumir las
empresas para instalarse allí sea competitivo y similar a los que
se pagan en otras comunidades. Antecedentes: Proyecto Singular de Interés
Regional (“PSIR”) del Parque Científico y Tecnológico de
Cantabria, aprobado, al amparo del artículo 26 de la Ley 2/2001,
de 25 de junio, de Ordenación Territorial y Régimen Urbanístico
del Suelo de Cantabria, por el Consejo de Gobierno de Cantabria el 29 de
enero de 2004. Entidad urbanística de conservación
del Parque Científico y Tecnológico de Cantabria. 1. Para
llevar a cabo la conservación de las obras de urbanización
y el mantenimiento de las dotaciones e instalaciones de los servicios del
Parque Científico y Tecnológico de Cantabria se constituirá
una Entidad Urbanística de Conservación, denominada “Entidad
de Conservación del Parque Científico y Tecnológico
de Cantabria”. 2. La Entidad de Conservación del Parque Científico
y Tecnológico de Cantabria, de la que serán miembros natos
todos los propietarios o superficiarios de parcelas incluidas en el Parque,
tendrá por objeto la realización de las misiones establecidas
en sus Estatutos.
En rueda de prensa, el consejero
de Industria y Desarrollo Tecnológico, Juan José Sota, ha
explicado que la Consejería ha presentado al Ayuntamiento seis alegaciones
en ese sentido con vistas a su incorporación a la revisión
del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU).
El consejero ha solicitado
mismo una reunión al Ayuntamiento para estudiar esas propuestas,
y además planteará un convenio de colaboración, para
que el Ayuntamiento se comprometa a rebajar las tasas e impuestos que afectan
a las empresas que se implanten en el parque y agilice los trámites
de las licencias de obra y actividad y la puesta en marcha de servicios
básicos en la zona.
Sota ha confiado en que el Ayuntamiento
sea "receptivo" a estas peticiones porque "son razonables" y "están
sobradamente justificadas", y además son "buenas para Cantabria
y para Santander".
El titular de Industria ha explicado
que esa ampliación del Parque Científico y Tecnológico
(PCTCAN) supone una superficie de 67.000 m2 de suelo productivo, junto
a los terrenos actuales del parque.
Sota ha lamentado que el Ayuntamiento
no haya aceptado la solicitud que hizo el Gobierno para que la superficie
del Parque Científico y Tecnológico se ampliara con 100.000
m2, algo que la Consejería no entiende, pero que ve como "una decisión
soberana" del Ayuntamiento.
El consejero ha indicado que, tras
asumir que la ampliación del parque se circunscribirá a esos
67.000 m2, las alegaciones que se han presentado al nuevo planeamiento
pretenden que no se dificulte la implantación de empresas de base
tecnológica y, para ello, que se abarate el coste del suelo, a fin
de poder competir con los precios de instalaciones de comunidades limítrofes,
como el País Vasco o Asturias.
Sota ha incidido en que, con el
planteamiento que se baraja en el Ayuntamiento, el precio del suelo en
el PCTCAN resultaría más caro y estaría "fuera de
mercado", lo que haría "muy difícil" competir con otros parques
científicos.
Por ello, la Consejería solicita
al Ayuntamiento que contemple esa zona como una área de especial
interés productivo, y que no equipare las condiciones de ese suelo
con las del destinado a la construcción de vivienda libre.
Sota ha advertido de que, de llevarse
finalmente a término, los planteamientos del Ayuntamiento supondrían
"un freno evidente" a la implantación en el PCTCAN de empresas de
base tecnológica.
El consejero ha recordado "pronunciamientos
claros" que ha habido, por parte del alcalde de Santander, Íñigo
de la Serna, sobre el "compromiso" del Ayuntamiento con el desarrollo del
PCTCAN y, por ello, no ha dudado de que las alegaciones del Ejecutivo serán
aceptadas.
Se ha referido a una propuesta de
resolución aprobada por unanimidad en el Debate sobre el Estado
de la Región, que recogía el compromiso de todas las administraciones
para colaborar en la ampliación del parque.
También ha aludido a la presencia
de un representante del Ayuntamiento de Santander, el concejal de Urbanismo,
César Díaz, en el consejo de administración del PCTCAN,
por lo que, según ha dicho, el Ayuntamiento siempre ha estado informado
sobre el contenido de esas alegaciones.
Actualmente el Parque Científico
y Tecnológico tiene una superficie de 237.500 m2, de los que 112.000
son productivos.
Hay cinco empresas en funcionamiento,
nueve en construcción (entre ellas el Instituto de Hidráulica
Ambiental) y, además, se prevé que las obras del Instituto
de Biotecnología comiencen en breve.
Sota ha agregado que hay más
de 200 empresas interesadas en poder instalarse en el parque, lo que, a
su juicio, da una idea de la importancia de su ampliación.
EN DETALLE
El Gobierno regional pidió
al Ayuntamiento de Santander que libere los terrenos para la ampliación
del Parque Científico y Tecnológico de cargas urbanísticas,
para que el precio que deban asumir las empresas para instalarse allí
sea competitivo y similar a los que se pagan en otras comunidades. En rueda
de prensa, el consejero de Industria y Desarrollo Tecnológico, Juan
José Sota, explicó que la Consejería ha presentado
al Ayuntamiento seis alegaciones en ese sentido con vistas a su incorporación
a la revisión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU).
El consejero solicitó
una reunión al Ayuntamiento para estudiar esas propuestas, y además
planteará un convenio de colaboración, para que el Ayuntamiento
se comprometa a rebajar las tasas e impuestos que afectan a las empresas
que se implanten en el parque y agilice los trámites de las licencias
de obra y actividad y la puesta en marcha de servicios básicos en
la zona.
Sota confió en que el Ayuntamiento
sea «receptivo» a estas peticiones porque «son razonables»
y «están sobradamente justificadas», y además
son «buenas para Cantabria y para Santander».
El titular de Industria explicó
que esa ampliación del Parque Científico y Tecnológico
(PCTCAN) supone una superficie de 67.000 m2 de suelo productivo, junto
a los terrenos actuales del parque. Sota lamentó que el Ayuntamiento
no haya aceptado la solicitud que hizo el Gobierno para que la superficie
del Parque Científico y Tecnológico se ampliara con 100.000
m2, algo que la Consejería no entiende, pero que ve como «una
decisión soberana» del Ayuntamiento.
El consejero indicó que,
tras asumir que la ampliación del parque se circunscribirá
a esos 67.000 m2, las alegaciones que se han presentado al nuevo planeamiento
pretenden que no se dificulte la implantación de empresas de base
tecnológica y, para ello, que se abarate el coste del suelo, a fin
de poder competir con los precios de instalaciones de comunidades limítrofes,
como el País Vasco o Asturias.
Sota incidió en que, con
el planteamiento que se baraja en el Ayuntamiento, el precio del suelo
en el PCTCAN resultaría más caro y estaría «fuera
de mercado», lo que haría «muy difícil»
competir con otros parques científicos.
Por ello, la Consejería solicita
al Ayuntamiento que contemple esa zona como una área de especial
interés productivo, y que no equipare las condiciones de ese suelo
con las del destinado a la construcción de vivienda libre. Sota
advirtió de que, de llevarse finalmente a término, los planteamientos
del Ayuntamiento supondrían «un freno evidente» a la
implantación en el PCTCAN de empresas de base tecnológica.
El consejero recordó los
«pronunciamientos claros» que ha habido, por parte del alcalde
de Santander, Íñigo de la Serna, sobre el «compromiso»
del Ayuntamiento con el desarrollo del PCTCAN y, por ello, no duda de que
las alegaciones del Ejecutivo serán aceptadas. Se refirió
a una propuesta de resolución aprobada por unanimidad en el Debate
sobre el Estado de la Región, que recogía el compromiso de
todas las administraciones para colaborar en la ampliación del parque.
También aludió a la
presencia de un representante del Ayuntamiento de Santander, el concejal
de Urbanismo, César Díaz, en el consejo de administración
del Parque Tecnológico, por lo que, según dijo, el Ayuntamiento
siempre ha estado informado sobre el contenido de esas alegaciones. Actualmente
el Parque Científico y Tecnológico tiene una superficie de
237.500 m2, de los que 112.000 son productivos. Sota agregó que
hay más de 200 empresas interesadas en instalarse en el parque.
Por su parte, el concejal de Urbanismo
de Santander, César Díaz, ha emplazado a la Consejería
de Industria para el próximo lunes, día 17, para abordar
en una reunión la ampliación del Parque Científico
y Tecnológico (PCTCAN), aunque ha dicho que en ese encuentro deberían
tratarse otros temas, como el plan eólico.
El concejal se ha congratulado en
un comunicado de que, después de haber recibido, desde finales de
junio, «hasta siete solicitudes» por parte del alcalde de Santander,
Íñigo de la Serna, para celebrar una reunión conjunta,
el consejero de Industria, Juan José Sota, se muestre dispuesto
a mantener un encuentro.
Por ello, según ha dicho,
el Ayuntamiento ha enviado un escrito al consejero en el que se propone
el próximo lunes, 17 de agosto, como fecha para reunirse.
Díaz ha subrayado que el
Ayuntamiento de Santander «no tiene constancia» de haber recibido
ninguna petición de reunión por parte del consejero de Industria
pero, pese a ello, mismo se le ha propuesto que el encuentro tenga
lugar en esa fecha.
El concejal ha destacado el deseo
del equipo de gobierno del PP de tener la oportunidad de, al igual que
ha hecho el alcalde en las últimas semanas con varios consejeros
del Gobierno, analizar con Sota diferentes actuaciones y proyectos que
afectan a Santander, entre ellos la ampliación del Parque Científico
y Tecnológico. Pero ha puntualizado que el Ayuntamiento también
desea abordar con el consejero el posible impacto paisajístico y
ambiental del plan eólico sobre la bahía.
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