23 de julio de 2009
inmoley.com noticias inmobiliarias
(inmobiliario, urbanismo, construcción, edificación, financiación
inmobiliaria, obra pública, vivienda, centros comerciales, arrendamientos)
©
NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
URBANISMO, EDIFICACIÓN
SIN PREVISIÓN DE RIESGOS NATURALES
Valor añadido: Urbanismo,
edificación sin previsión de riesgos naturales. Guía
práctica inmoley.com relacionada: urbanismo, planeamiento, edificación
y obras. Hasta que no llega la riada nadie se quiere dar cuenta de que
se está construyendo junto a un cauce. Mientras que no hay un incendio
nadie se da cuenta de que no hay límites entre las urbanizaciones
y las zonas forestales. Y lo mismo sucede en zonas con riesgos sísmicos,
en los que los expertos consideran que el 75% de las nuevas construcciones
son vulnerables a la acción de un terremoto porque adoptan los modelos
simplificados de cálculo recomendado en la Norma Sismorresistente
española y se aplican a diseños que no cumplen con los requisitos
de regularidad geométrica y mecánica. Además, según
Ricardo Arribas, arquitecto técnico y miembro de la Asociación
Española de Sismología, "se desprecia neciamente la experiencia
y las lecciones del pasado".
"La mayoría de las edificaciones
no cumplen la ley con rigor. Se diseña mal sin tener en cuenta las
zonas de riesgo. Independientemente del cálculo, la norma debe cumplirse
irremediablemente y no ocurre. Si fuésemos conscientes de la gravedad
y de los daños que se pueden originar actuaríamos de forma
más responsable", subrayó Arribas al tiempo que conocía
que minutos antes se había producido un terremoto con epicentro
en Cómpeta de 2,9 de intensidad.
De hecho, según apuntó,
el riesgo que existen en Andalucía en comparación con otras
comunidades españolas es del 50%. El resto se lo reparten Murcia
y Comunidad Valenciana. De ahí que la Axarquía tenga mayores
probabilidades como ya refleja el terremoto que en 1884 asoló Arenas
del Rey (Granada) y los pueblos limítrofes de la comarca malagueña.
"Es un suelo privilegiado, de los mejores del mundo pero vivimos con una
espada de Damocles en la cabeza: el riesgo sísmico y de avenidas
de agua. En ese sentido somos poco prudentes. Si hubiese un terremoto,
según las cifras que manejamos habría pérdidas de
cientos de miles de millones de euros", subrayó el experto.
"El suelo del sureste andaluz tiene
un complejo sistema de fallas desconocido sobre el que hay que investigar.
La tierra se mueve. Cuando se produjo el de Arenas del Rey se hundió
el suelo de Torre del Mar que ahora está lleno de edificaciones.
La arena perdió su característica de elemento sólido
y se licuó como gelatina. Hay testimonios de ello", aportó.
"Hace falta concienciación
absoluta y medidas de prevención: divulgar la gravedad del fenómeno
sísmico y cumplir la ley con rigor". "Toda la sociedad tiene que
vigilar por ello. Los ayuntamientos, las diputaciones, las juntas y la
sociedad civil que si es necesario debe movilizarse para que los políticos
asuman su responsabilidad", insistió el experto quien reconoció
sobre los fenómenos naturales que "se sabe dónde pero no
cuando". "Los fenómenos caóticos no tienen previsión
posible", apostilló.
Sobre la falta de rigor que existe
en la planificación del territorio para disminuir los riesgos de
una catástrofe natural, Claudio Jiménez, geólogo y
gerente de Lydicce, aportó que es necesario que las administraciones
incorporen de forma específica a los planes de ordenación
urbana la norma sismorresistente y exijan la redacción de estudios
rigurosos de riesgos a cada municipio. "Hay que dar garantías a
los ciudadanos y tener en cuenta las limitaciones físicas del terreno
y los fenómenos naturales. Se echa en falta una ley marco que obligue
a los municipios a ordenar en función de éstos", añadió.
"Es lamentable que se hagan estudios
costosísimos de impacto ambiental pero que no haya planes de prevención
de riesgos ambientales", consideró Jiménez quien puso en
tela de juicio que se hagan planificaciones de obras a corto plazo "que
la naturaleza no tiene". "Se podría dar la situación de que
haya gente en la cárcel por ordenar indebidamente el territorio
y si hubiese una catástrofe natural por no hacerlo adecuadamente
nadie tuviese responsabilidad", destacó.
Copyright © inmoley.com.
Todos los derechos reservados. El uso de esta
información sin autorización expresa de inmoley.com y al
margen de las condiciones generales de contratación de inmoley.com,
será perseguido judicialmente.
|