18 de julio de 2009
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EDIFICACIÓN, URBANISMO,
ANDALUCÍA, ACTA DE REPLANTEO
Valor añadido: acta
de replanteo. Guía práctica inmoley.com relacionada: director
del suelo, edificación y obras y urbanismo de Andalucía.
Problemas en la ocupación de la finca del hospital impide ejecutar
el acta de replanteo y el ayuntamiento no había previsto el acta
de replanteo, cuando como es lógico, la Junta de Andalucía
lo daba por supuesto. El acta de replanteo del nuevo hospital de La Línea
ha sido “negativa”, según informó el concejal de Urbanismo,
Manuel Aguilera. El Replanteo es la operación que tiene por objeto
trasladar fielmente al terreno las dimensiones y formas indicadas en los
planos que integran la documentación técnica de la obra.
El Acta de Replanteo es un documento contractual que se realiza después
de comprobar el replanteo general de la obra, constando allí las
incidencias del solar, dimensiones, cotas, y la fecha que indica el comienzo
oficial del inicio de las obras. Se hace constar en el acta que no existe
incidencia alguna que pueda interferir en el comienzo y desarrollo de los
trabajos, o si las incidencias existen, como por ejemplo diferencias en
las dimensiones a las que constan en los planos, o que la geometría
del solar difiera con los planos, etc. Finalizado el replanteo, se comunica
a las partes interesadas, se efectúa una visita de las mismas, y
si no existe nada objetable, se firma el Acta de Replanteo, que a partir
de ese momento se transforma en un documento contractual de la obra.
Manuel Aguilera critica que la Junta
no comunicara al Ayuntamiento su intención de realizar este trámite
• El concejal de Urbanismo asegura que el problema se va a resolver en
próximas fechas
Este es un paso previo a las obras
que va a realizar la Junta de Andalucía para construir el nuevo
centro hospitalario, de hecho, el cartel que anuncia estos trabajos se
puede ver ya en los terrenos de la Ronda Norte.
Aguilera explicó a este diario
que no han podido dar el visto bueno a los terrenos porque aún se
encuentra en la parcela la empresa de la familia Tambrig y una vivienda
ocupada, que está siendo desalojada estos días.
El concejal de Urbanismo tiene claro
que el fallo de la Administración autonómica es que ha ido
“muy rápido y no nos han avisado porque si lo hubieran hecho, le
hubiéramos demostrado que las dos ocupaciones se van a solucionar
próximamente”.
El edil lamentó que la Junta
de Andalucía “aún no ha recepcionado los terrenos para el
nuevo hospital” y afirmó que de haber sido así “no hubiera
habido problemas pero no han hecho otra cosa que incumplir el convenio
que firmó con el Ayuntamiento en el año 2005”.
El delegado municipal afirmó
que no sabe qué va a ocurrir ahora pero espera que cuando desde
la Junta se decida que se va a volver a hacer el acta de replanteo se avise
al Ayuntamiento y se cuente con el equipo de gobierno.
Por lo que respecta a la licencia
de obras que la Junta debe abonar al Ayuntamiento, de 2,5 millones de euros,
la Plataforma Cívica en Defensa del Hospital (PCDH) ha pedido que
se guarde el dinero y se reserve para equipamiento del centro sanitario
pues así se estipulo en el convenio firmado por las dos administraciones.
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