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17 de julio de 2009
inmoley.com noticias inmobiliarias
(inmobiliario, urbanismo, construcción, edificación, financiación
inmobiliaria, obra pública, vivienda, centros comerciales, arrendamientos)
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CONSTRUCCIÓN, EDIFICACIÓN,
¿SÓLO ESTÁ PARALIZADO EL 12,4% DE LA OBRA VISADA?
Valor añadido: construcción,
edificación, ¿sólo está paralizado el 12,4%
de la obra visada?. Guía práctica inmoley.com relacionada:
promotor inmobiliario y edificación y obras. De ser cierto sería
una magnífica noticia, pero los datos que circulan por el sector
son muy diferentes. Un 12,4% de las obras de vivienda que ya disponían
del visado del Colegio de Aparejadores para iniciarse están paradas
a mitad o ni siquiera han puesto el primer ladrillo. Este es el resultado
de un estudio que ha encargado la patronal de las empresas cementeras españolas
(Oficemen) a 470 promotores y constructores de todo el territorio nacional,
para así poder evaluar mejor la magnitud del parón inmobiliario.De
este 12,4%, un 6% de las obras estaban paradas tras haberse iniciado, mientras
que el 6,4% ni siquiera habían comenzado a construirse tras obtener
todos los permisos, por la caída en las perspectivas de venta. Por
otra parte, un 14,9% de las obras ya se habían terminado y un 72,8%
de las viviendas se encontraban en construcción. Respecto a las
obras que ya se habían parado, la encuesta también arroja
datos y revela que el 21,4 por ciento se encontraban en cimentación,
el 42,9 por ciento en estructura y casi un 4 por ciento en fachada, cubierta,
suelos o divisiones interiores. Algo más de un 20 por ciento de
las promotoras e inmobiliarias encuestadas no especificaban en qué
situación se encontraba la vivienda. Andalucía acumula
el 24,2 por ciento de todas las obras paradas, por un 12,6 por ciento en
la zona centro (Madrid, las dos Castillas y Extremadura), un 7,4 por ciento
el Levante (Murcia, Cataluña y Comunidad Valenciana), un 6,5 por
ciento la zona norte y un 10,9 por ciento la noroeste.
Situación de las obras paradas
Respecto a las obras que ya se habían
parado, la encuesta también arroja datos y revela que el 21,4% se
encontraban en cimentanción, el 42,9% en estructura y casi un 4%
en fachada, cubierta, suelos o divisiones interiores. Algo más de
un 20% de las promotoras e inmobiliarias encuestadas no especificaban en
qué situación se encontraba la vivienda.
Por su parte, no todas las zonas
están viviendo el parón inmobiliario con la misma intensidad.
Así, por ejemplo, Andalucía acumula el 24,2% de todas las
obras paradas, por un 12,6% en la zona centro (Madrid, las dos Castillas
y Extremadura), un 7,4% el Levante (Murcia, Cataluña y Comunidad
Valenciana), un 6,5% la zona norte y un 10,9% la noroeste.
Por otra parte, la patronal de las
empresas cementeras ha hecho públicas este jueves sus previsiones
de cómo acabará este año, y que cifran en una caída
de entre el 33% y el 35% del consumo sobre el consumo del año pasado.
Según el «lobbie» cementero dirigido por Aniceto Zaragoza,
esta caída situará al mercado en niveles de 1997, sobre todo
por el hundimiento de la edificación residencial. Por ello, los
cementeros reclamaron a las administraciones «que se marquen como
una prioridad las inversiones en obra civil y faciliten la financiación
privada».
EN DETALLE
Un 12,4 por ciento de las obras
de vivienda que ya disponían del visado del Colegio de Aparejadores
para iniciarse están ahora mismo paradas a mitad o ni siquiera han
puesto el primer ladrillo. Este es el resultado de un estudio que ha encargado
la patronal de las empresas cementeras españolas (Oficemen) a 470
promotores y constructores de todo el territorio nacional, para así
poder evaluar mejor la magnitud del parón inmobiliario.
De este 12,4 por ciento, un seis
por ciento de las obras estaban paradas tras haberse iniciado, mientras
que el 6,4 por ciento ni siquiera habían comenzado a construirse
tras obtener todos los permisos, por la caída en las perspectivas
de venta. Por otra parte, un 14,9 por ciento de las obras ya se habían
terminado y un 72,8 por ciento de las viviendas se encontraban en construcción.
Respecto a las obras que ya se habían
parado, la encuesta también arroja datos y revela que el 21,4 por
ciento se encontraban en cimentación, el 42,9 por ciento en estructura
y casi un 4 por ciento en fachada, cubierta, suelos o divisiones interiores.
Algo más de un 20 por ciento de las promotoras e inmobiliarias encuestadas
no especificaban en qué situación se encontraba la vivienda.
Como consecuencia del parón
constructor, el consumo de cemento caerá este año a niveles
de 1997 Por su parte, no todas las zonas están viviendo el parón
inmobiliario con la misma intensidad. Así, por ejemplo, Andalucía
acumula el 24,2 por ciento de todas las obras paradas, por un 12,6 por
ciento en la zona centro (Madrid, las dos Castillas y Extremadura), un
7,4 por ciento el Levante (Murcia, Cataluña y Comunidad Valenciana),
un 6,5 por ciento la zona norte y un 10,9 por ciento la noroeste.
Por otra parte, la patronal de las
empresas cementeras ha hecho públicas este jueves sus previsiones
de cómo acabará este año, y que cifran en una caída
de entre el 33 por ciento y el 35 por ciento del consumo sobre el consumo
del año pasado. Según el “lobbie” cementero dirigido por
Aniceto Zaragoza, esta caída situará al mercado en niveles
de 1997, sobre todo por el hundimiento de la edificación residencial.
Por ello, los cementeros reclamaron a las administraciones “que se marquen
como una prioridad las inversiones en obra civil y faciliten la financiación
privada”.
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