13 de julio de 2009
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(inmobiliario, urbanismo, construcción, edificación, financiación
inmobiliaria, obra pública, vivienda, centros comerciales, arrendamientos)
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EDIFICACIÓN, VIVIENDA,
VISADOS REHABILITACIÓN
Valor añadido: edificación,
vivienda, visados rehabilitación. Guía práctica inmoley.com
relacionada: edificación y obras, y edificios en ruina y rehabilitación.
Los visados para la reforma o restauración de viviendas alcanzaron
las 9.624 unidades en los cuatro primeros meses del 2009, lo que supone
un aumento del 6% respecto al mismo periodo del año anterior. Según
datos del Ministerio de Fomento, en abril se visaron para rehabilitar un
total de 2.571 pisos, la segunda cifra mensual más alta en lo que
va de año, y que es un 4% superior a la registrada en el mismo mes
de 2008. para tratar de reimpulsar el segmento de la rehabilitación,
el Ministerio de Vivienda modificó a principios de año el
Plan Estatal de Vivienda 2005-2008 (PEV) para mejorar la financiación
de este tipo de obras, posibilitando que promotores y propietarios pudieran
acceder a préstamos protegidos, con un interés del 5,09%,
inferior al que ofrecen las entidades financieras. Previamente, aprobó
también la aplicación de un tipo reducido del 7% en las obras
fundamentales de rehabilitación de edificios, siempre que el valor
de las mismas sea superior al 25% del valor total de la edificación
sin incluir la repercusión del solar.
El impulso de la rehabilitación
de viviendas es una de las líneas estratégicas del Gobierno
para hacer frente al ajuste del sector inmobiliario, tanto que el nuevo
Plan Estatal del ministerio que dirige Beatriz Corredor se llama de Vivienda
y Rehabilitación.
En concreto, Vivienda redactará
un marco regulador básico para la rehabilitación y renovación
de pisos y cascos urbanos.
En esta regulación tendrán
cabida desde las grandes políticas hasta la regulación de
sus aspectos más sociales.
Además, se recogerán
desde las ayudas del sector público y privado para la renovación
del parque inmobiliario hasta las destinadas a la protección de
los arrendatarios de inmuebles ante operaciones de acoso inmobiliario.
Por otra parte, el Gobierno destinará
800 millones de euros a un "Plan Renove" para la rehabilitación
energética de 500.000 viviendas y edificios a lo largo de la legislatura.
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