29 de junio de 2009
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(inmobiliario, urbanismo, construcción, edificación, financiación
inmobiliaria, obra pública, vivienda, centros comerciales, arrendamientos)
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EDIFICACIÓN,
LOS VISADOS PARA CONSTRUIR VIVIENDAS CAEN UN 65,3%
Valor añadido: edificación.
Los visados para construir viviendas caen un 65,3%. Curso inmoley.com relacionado:
Edificación y construcción. Los visados concedidos para la
construcción de viviendas nuevas cayeron un 65,3% en el primer cuatrimestre
del año con respecto al mismo periodo de 2008, después de
que en abril disminuyeran un 6,2% con respecto a marzo. Según los
datos publicados por el Ministerio de Fomento, el número de permisos
desde enero fue de 41.887 frente a los 120.680 otorgados un año
antes. Desde que enero marcara el mínimo histórico de 9.861
visados otorgados, la evolución está siendo positiva, a pesar
del descenso experimentado en abril por el efecto calendario, al caer en
este mes la Semana Santa. Los que más caen son los visados para
viviendas en bloque, con un 67,4%, mientras que las viviendas unifamiliares
descienden algo menos con un 56,4%.
El número de visados solicitados
para construir nuevas viviendas se redujo a un tercio (-65,2%) entre enero
y abril respecto a los niveles de hace un año, hasta las 41.887
unidades, según datos del Ministerio de Fomento.
Además, las solicitudes de
visados para viviendas de nueva construcción se redujeron un 39,2%
en el mes de abril respecto a los niveles con los que cerró el pasado
año.
Los datos muestran que la actividad
de promotores y constructores sigue frenándose en un esfuerzo por
ajustar los ritmos de producción a una demanda que permanece congelada
en plena sequía crediticia, y en paralelo a la búsqueda de
fórmulas para dar salida al 'stock' de viviendas sin vender.
De los visados para nuevas viviendas
familiares contabilizados hasta abril, 31.773 unidades, el 75,8% del total,
correspondieron a la construcción de pisos en bloque, un 67,4% menos
en relación con el mismo periodo de 2008, cuando los visados para
este tipo de obras ascendieron a 97.472 unidades.
Los 10.106 visados restantes para
viviendas familiares se pidieron para levantar inmuebles unifamiliares,
con un descenso interanual del 56,4% en relación a los 23.205 visados
registrados en abril de 2008.
MENOR DESCENSO EN REFORMAS.
Por contra, la estadística
que elabora el Ministerio de Fomento muestra una menor caída en
los trabajos de ampliaciones, reformas y restauraciones de viviendas.
Entre enero y abril se solicitaron
un total de 10.960 visados para ejecutar este tipo de obras, lo que arroja
una reducción del 3,6% en relación a igual periodo de 2008,
cuando las peticiones de visados para ampliaciones, reformas y restauraciones
sumaron 11.378 unidades.
Del total de trabajos, sólo
1.336 proyectos (el 12,1% del total) correspondieron a obras de ampliación
de viviendas, siendo el resto (9.624) labores de reforma o restauración.
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