3 de mayo de 2009
EDIFICACIÓN,
LOS VISADOS DE VIVIENDA SE TOMAN UN RESPIRO
Valor añadido: Según
el Ministerio de Fomento, los visados para construir viviendas en febrero
2009 aumentaron moderadamente respecto al mes anterior, pero siguen en
niveles anteriores al año 2000, según los datos de los colegios
de arquitectos técnicos. En febrero se concedieron 10.253 visados,
un 65,9% menos que en el mismo mes de 2008, pero algo superior a los 9.861
de enero, la cifra más baja al menos desde el año 2000, el
primero reflejado en la estadística. En el acumulado, estos permisos
con UN 66,3% al concederse 20.114 para casas de obra nueva, un tercio de
los 59.638 otorgados en 2008. En enero y febrero se solicitaron un total
de 4.904 visados para ejecutar rehabilitaciones, lo que arroja una reducción
del 10% en relación a igual periodo de 2008, cuando las peticiones
de visados para ampliaciones, reformas y restauraciones sumaron 5.449 unidades.
Por tipo de inmueble, los visados
para viviendas en bloque descendieron un 68,5% entre enero y febrero de
este año, con 15.219 licencias frente a las 48.275 de un año
antes. En el caso de las unifamiliares, el descenso fue del 56,9%, hasta
los 4.893 permisos otorgados. En lo que respecta a la superficie, la media
de los pisos se redujo en febrero en 1,1 metros cuadrados, al situarse
en 96,2 metros cuadrados, al igual que la de las viviendas unifamiliares,
que disminuyó de 178,2 a 176,4 metros.
EN DETALLE
El número de visados solicitados
para construir nuevas viviendas se redujeron a un tercio (-66,2%) en enero
y febrero respecto a los niveles de hace un año, hasta las 20.114
unidades, según datos del Ministerio de Fomento.
Además, las solicitudes de
visados para viviendas de nueva construcción se redujeron un 41%
en el mes de febrero respecto a los niveles con los que cerró el
pasado año.
Los datos muestran que la actividad
de promotores y constructores sigue frenándose en un esfuerzo por
ajustar los ritmos de producción a una demanda que permanece congelada
en plena sequía crediticia, y en paralelo a la búsqueda de
fórmulas para dar salida al 'stock' de viviendas sin vender.
De los visados para nuevas viviendas
familiares contabilizados hasta febrero, 15.219 unidades, el 75,6% del
total, correspondieron a la construcción de pisos en bloque, un
68,4% menos en relación con el mismo periodo de 2008, cuando los
visados para este tipo de obras ascendieron a 48.275 unidades.
Los 4.893 visados restantes para
viviendas familiares se pidieron para levantar inmuebles unifamiliares,
con un descenso interanual del 56,9%, cuando se solicitaron 11.361 visados.
MENOR DESCENSO EN REFORMAS
Por contra, la estadística
que elabora el Ministerio de Fomento muestra una menor caída en
los trabajos de ampliaciones, reformas y restauraciones de viviendas.
En enero y febrero se solicitaron
un total de 4.904 visados para ejecutar rehabilitaciones, lo que arroja
una reducción del 10% en relación a igual periodo de 2008,
cuando las peticiones de visados para ampliaciones, reformas y restauraciones
sumaron 5.449 unidades.
Del total de trabajos, sólo
589 proyectos (el 12% del total) correspondieron a obras de ampliación
de viviendas, siendo el resto (4.315) labores de reforma o restauración.
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