29 de mayo de 2009
URBANISMO, CANTABRIA
¿CONSTRUIR EN SUELO RÚSTICO?
Valor añadido:
Poder edificar en suelo rustico Cantabria. La modificación de la
Ley del Suelo permitirá rehabilitar y construir viviendas en suelo
rústico, aunque para ello los ayuntamientos deberán contar
con planes especiales. Además, las construcciones se deberán
levantar en las denominadas 'corolas' de los núcleos urbanos, es
decir alrededor de las viviendas ya existentes y no en parajes aislados.
El proyecto de la Consejería de Obras Públicas, Ordenación
del Territorio, Vivienda y Urbanismo logró el visto bueno del Consejo
de Ordenación del Territorio y Urbanismo (COTA).Además, se
va a tramitar la posible construcción en suelo rústico de
viviendas de nueva construcción, pero condicionada a que sea en
las «corolas» de los pueblos, es decir, alrededor de los núcleos,
y con un plan especial que regule en qué condiciones se va a hacer.
Todas estas actuaciones se enmarcan en un aspecto global, ya que deben
integrarse dentro del territorio y el paisaje, e ir acompañadas
de un estudio de integración paisajística para que no se
deformen los valores naturales, ni el suelo rústico deje de serlo.
La oposición quiere cerrar el paso a la arbitrariedad municipal,
el gran problema de la reforma de la ley del suelo.
La construcción de viviendas
unifamiliares en suelo rústico puede ser posible en tres meses según
la solución urbanística aportada por el Partido Popular y
tres años según la planteada por PRC-PSOE, aseguraron
representantes municipales populares de todas las zonas geográficas
de la región.
Alcaldes del PP y números
unos locales calificaron de «engaño» la modificación
de la Ley del Suelo recogida en una proposición no de ley presentada
por los grupos que apoyan al Gobierno regional porque crea «falsas
expectativas» a los afectados, «arbitrariedad» e «inseguridad
jurídica».
Frente a esta propuesta, el PP defiende
que sea el Ejecutivo cántabro el que presente un proyecto de ley,
tal y como se aprobó en el debate sobre el estado de la región
de junio pasado que «desbloquearía de forma directa»
el problema mientras que la iniciativa de PRC-PSOE ordena la redacción
de planes especiales en los 102 municipios, trámite que «tarda
años».
Los alcaldes de Entrambasaguas,
Rosendo Carriles; Arnuero, José Manuel Igual y San Vicente de la
Barquera, Julián Vélez, junto a los concejales de Marina
de Cudeyo, Federico Aja y Suances, Pedro Casanova, aseguraron que con la
proposición de ley «no se desbloquea» la construcción
de viviendas unifamiliares.
Los representantes municipales indicaron
que la Ley del Suelo, aprobada por consenso en 2001, prohibe la construcción
en suelo rústico hasta la elaboración del Plan Regional de
Ordenación del Territorio (PROT) para cuya aprobación inicial
se fijó un plazo de nueve meses. Han pasado ocho años, recordaron,
y no se ha aprobado. Igual apuntó que el Gobierno del PP dejó
preparado el plan para su aprobación inicial.
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