15 de diciembre de 2009
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EDIFICACIÓN,
PROJECT MANAGEMENT
Valor añadido:
edificación, Project Management. Guía práctica del
Project management. Property & facility management. Gestión
integral de los inmuebles. El sector de project management se encuentra
integrado por alrededor de 60 empresas, que generan un volumen de empleo
en el sector situado en torno a 2.000 trabajadores, resultando un número
medio de 33 empleados por empresa. Desde mediados de 2008, y sobre todo
en 2009, se aprecia una reducción del número de empleados.
Las ingenierías representan el grupo de mayor importancia en términos
de facturación, de manera que en 2008 reunieron el 59 por ciento
del total del mercado, seguido de las empresas especializadas en project
management, con un 37 por ciento, correspondiendo el 4 por ciento restante
a otras empresas. El sector presenta un alto grado de concentración,
de manera que los cinco primeros operadores -Grupo IDOM, Bovis Lend Lease,
Técnicas Reunidas, Eptisa Grupo EP y Gerens Hill International-
reunieron en 2008 una cuota conjunta de mercado del 58 por ciento, participación
que se situó en el 70 por ciento al considerar los diez primeros.
El sector del 'project management', el de ejecución de proyectos
de construcción, caerá un 10,5% este año y un 8% en
2010, frente al crecimiento del 15% registrado en el periodo 2004-2007,
como consecuencia del "deterioro" de la actividad constructora, según
el informe de la firma de análisis de sectores DBK. Ante este escenario,
las empresas del ramo buscan potenciar su actividad en el exterior, mercado
del que en 2008 obtuvieron el 15% de la cifra de negocio. Asimismo, se
ha elevado la competencia en contratos con el sector público, que
ya el pasado ejercicio generó la tercera parte de los ingresos en
el mercado español. No obstante, DBK considera que el sector del
'project management' sigue presentando "favorables perspectivas" de desarrollo,
dado "el escaso grado de utilización del mismo y el creciente conocimiento
de las ventajas que incorpora".
Según los datos de esta firma,
el sector está actualmente integrado por unas sesenta compañías,
que emplean a unos 2.000 trabajadores, si bien constata que desde mediados
de 2008 se aprecia "una reducción del número de empleados".
DBK indica también que el
sector presenta un alto grado de concentración, de forma que las
cinco primeras empresas (Idom, Bovis Lend Lease, Técnicas Reunidas,
Eptisa y Gerens Hill International) suman una cuota de mercado del 58%,
porcentaje que se eleva hasta el 70% al sumar los diez primeros.
EN DETALLE
El mercado de project management
–dirección integrada de proyectos de construcción- registró
un incremento del 4 por ciento en 2008, situándose en 285 millones
de euros, mientras que para el cierre de 2009 se apunta una caída
del 10 por ciento. En este contexto, las empresas tratan de potenciar su
actividad en mercados exteriores, la cual supuso ya en 2008 el 15 por ciento
de la cifra de negocio sectorial, así como en el sector público,
que en dicho año generó la tercera parte de los ingresos
en el mercado español.
El mercado registró una significativa
ralentización en 2008, en un entorno de deterioro de la actividad
constructora. Esta evolución contrasta con el alto ritmo de crecimiento
mantenido en años anteriores, sustentado en el aumento de la penetración
del servicio en una amplia variedad de obras y en la favorable evolución
de la construcción de edificios.
Frente al crecimiento medio anual
del 15 por ciento del período 2004-2007, el valor del mercado registró
un incremento de únicamente el 4 por ciento en 2008, situándose
en 285 millones de euros. El volumen de obra gestionado por las empresas
de project management en España se situó en torno a 7.500
millones de euros en 2008, frente a los 7.000 millones registrados en el
año anterior (+7 por ciento).
La demanda procedente del sector
público siguió incrementándose progresivamente, de
modo que en 2008 reunió el 34 por ciento del valor del mercado,
frente al 21 por ciento que supuso en 2006.
En los últimos años
se aprecia una creciente actividad de las empresas en el exterior, de manera
que la facturación en el extranjero registró un crecimiento
medio anual del 43 por ciento entre 2006 y 2008, pasando de 23 millones
de euros en 2006 a 47 millones en 2008.
A largo plazo, el servicio de project
management sigue presentando favorables perspectivas de desarrollo dado
el todavía escaso grado de utilización del mismo. El creciente
conocimiento de las ventajas que incorpora unido a la mayor complejidad
de los proyectos favorecerá un incremento de la contratación
en los próximos años. No obstante, la desfavorable evolución
de la actividad constructora está penalizando su evolución
en la actualidad, manifestándose en un descenso del negocio y un
incremento de la rivalidad en precio entre las empresas del sector.
Para el cierre de 2009 se apunta
una caída del mercado de project management de alrededor del 10
por ciento, situándose su valor en unos 255 millones de euros, y
del 8 por ciento en 2010, con unos 235 millones de euros.
ESTRUCTURA DE LA OFERTA
El sector de project management
se encuentra integrado por alrededor de 60 empresas, que generan un volumen
de empleo en el sector situado en torno a 2.000 trabajadores, resultando
un número medio de 33 empleados por empresa. Desde mediados de 2008,
y sobre todo en 2009, se aprecia una reducción del número
de empleados.
Las ingenierías representan
el grupo de mayor importancia en términos de facturación,
de manera que en 2008 reunieron el 59 por ciento del total del mercado,
seguido de las empresas especializadas en project management, con un 37
por ciento, correspondiendo el 4 por ciento restante a otras empresas.
El sector presenta un alto grado
de concentración, de manera que los cinco primeros operadores -Grupo
IDOM, Bovis Lend Lease, Técnicas Reunidas, Eptisa Grupo EP y Gerens
Hill International- reunieron en 2008 una cuota conjunta de mercado del
58 por ciento, participación que se situó en el 70 por ciento
al considerar los diez primeros.
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