19 de noviembre de 2009
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EDIFICACIÓN.
SISTEMAS DE HOMOLOGACIÓN PARA MEDIR LA EFICACIA ENERGÉTICA
Valor añadido: Edificación.
Sistemas de homologación para medir la eficacia energética.
Guía práctica inmoley.com relacionada: edificación
y obras. Según el acuerdo firmado entre el Parlamento Europeo y
el Consejo sobre una nueva norma de eficiencia energética, los edificios
que se construyan a partir del 31 de diciembre de 2020 deberán ser
altamente ecológicos, con elevados niveles de ahorro energético
y contar con energía renovable. Con respecto a los edificios que
ya han sido construidos, tendrán que mejorar sus instalaciones en
lo que respecta a materia energética y cada estado en particular
deberá incentivar para que los propietarios instalen contadores
inteligentes y reemplacen los sistemas de la casa que sean contaminantes
por alternativas más ecológicas. Se contará con un
sistema de homologación para poder medir la eficacia energética
de los edificios. Esto funcionará como un certificado obligatorio
para las propiedades construidas, vendidas o alquiladas. Normativa europea
sobre eficiencia energética. Los edificios europeos construidos
a partir de 2020 tendrán que ser altamente ecológicos. Los
inmuebles públicos deberán cumplir los requisitos dos años
antes. Habrá un sistema de homologación para medir la eficacia
energética de los bloques de edificios. Los edificios actuales deberán
mejorar su competencia energética acometiendo importantes renovaciones
y los Estados tendrán por tanto que animar a sus propietarios a
aprovechar la ocasión para instalar contadores inteligentes y remplazar
los sistemas de calefacción más contaminantes, las tuberías
de agua caliente y la climatización por alternativas más
ecológicas. Se establecerá también un sistema de homologación
para medir la eficacia energética de los edificios, certificados
que serán obligatorios para los construidos, vendidos o alquilados
y para los que tienen más de 500 m2 destinados a la Administración
y a la atención al público. Cinco años después
de la entrada en vigor de esta legislación, la superficie se rebajará
a 250 m2.
Los edificios construidos a partir
del 31 de diciembre de 2020 tendrán que ser altamente ecológicos,
tener elevados niveles de ahorro energético y estar alimentados
en gran medida por fuentes de energía renovables. Según el
acuerdo alcanzado por el Parlamento Europeo y el Consejo sobre una nueva
norma de eficiencia energética, los edificios públicos deberán
cumplir estos requisitos dos años antes, y la Unión Europea
podrá financiar en parte los cambios necesarios para ajustarse al
texto comunitario.
En este sentido, el sector público
debe dar ejemplo de aquí a finales de 2018 usando o alquilando sólo
este tipo de edificios, y reconvirtiendo el parque existente para que se
adecuen a la norma "cero energía".
El Consejo ha tenido en cuenta las
enmiendas presentadas por el Parlamento que exigen a los Estados miembros
elaborar planes nacionales para aumentar el número de edificios
ecológicos y explicitar a mediados de 2011 los incentivos financieros
u otras medidas para garantizar la transición hacia un tipo de construcción
que consuma menos energía.
Los edificios actuales deberán
mejorar su competencia energética acometiendo importantes renovaciones
Los edificios actuales deberán
mejorar su competencia energética acometiendo importantes renovaciones
y los Estados tendrán por tanto que animar a sus propietarios a
aprovechar la ocasión para instalar contadores inteligentes y remplazar
los sistemas de calefacción más contaminantes, las tuberías
de agua caliente y la climatización por alternativas más
ecológicas.
Se establecerá también
un sistema de homologación para medir la eficacia energética
de los edificios, certificados que serán obligatorios para los construidos,
vendidos o alquilados y para los que tienen más de 500 m2 destinados
a la Administración y a la atención al público. Cinco
años después de la entrada en vigor de esta legislación,
la superficie se rebajará a 250 m2.
Están excluidas del ámbito
de aplicación de la normativa las viviendas pequeñas de menos
de 50 m2, las residencias de vacaciones que se usan menos de cuatro meses
al año o cuyo uso es inferior al 25% del consumo de energía
anual. Así como, los edificios destinados a actividades religiosas,
los que se utilizan durante dos años o menos, las fábricas,
talleres e instalaciones agrícolas con poca demanda energética
y los edificios históricos protegidos.
El texto de compromiso acordado
tiene que ser ahora aprobado formalmente por el Consejo para que el Parlamento
le dé su aprobación definitiva a principios de 2010. Una
vez publicado en el Diario oficial de la UE, los Estados miembros tendrán
dos años para adaptar la nueva directiva a sus legislaciones nacionales.
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