INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN. PLAN DE REHABILITACIÓN DE EDIFICIOS EN EL PAÍS VASCO
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de la rehabilitación de edificios y rehabilitación urbanística. Plan de edificación sostenible Bultzalu 2025. Plan de rehabilitación de edificios en el País Vasco
Herramienta práctica > Guías prácticas: Ingeniería de la edificación. Pdf/E-Book de Ingeniería de la edificación. 

El Gobierno vasco pretende movilizar hasta 2025 más de 1.300 millones de euros y crear más de 10.800 empleos directos al año, mediante actuaciones en materia de vivienda y, especialmente, de rehabilitación de edificios.

De acuerdo con el plan de edificación sostenible Bultzalu 2025, otro de los objetivos es ahorrar 49 millones de euros al año en factura energética y producir un retorno fiscal de 160 millones de euros al año.

De acuerdo con el programa del Ejecutivo autonómico, la falta de suelo en Euskadi es una de las razones por las que se mantendrá un bajo nivel de obra nueva. Ante la demanda de pisos planteada por 90.000 familias, el Gobierno vasco ha decidido centrarse “en mejorar, a largo plazo, la calidad” del parque de vivienda ya existente, como se hace en la mayoría de países de Europa.

En Euskadi existen más de un millón de viviendas, que en su mayoría (73%) tiene más de 40 años de antigüedad y más del 93 % están en régimen de propiedad, lo que dificulta las intervenciones integrales de edificios.

Las viviendas se encuentran en un 85% en núcleos urbanos y la mayoría (76%) incumple criterios de accesibilidad e incluso un 29% carece de ascensor.

Es uno de los objetivos de la Hoja de Ruta de Edificación Sostenible Bultzatu2025, que ayer se presentó en Bilbao, escenificando la unión entre los máximos responsables de Vivienda, Medio Ambiente, Empleo e Industria. Se espera que el nicho de mercado de trabajo que abre la apuesta por la rehabilitación genere 10.800 empleos directos al año. En esa línea, el Gobierno vasco también confía en ahorrar 49 millones de euros anuales en la factura energética.

El Gobierno vasco confía en ahorrar 49 millones de euros anuales en la factura energética

La apuesta por la rehabilitación no solo obedece a la avanzada edad de la mayoría de viviendas, construidas al albor del desarrollo industrial de los años 50. La falta de suelo edificable en Vizcaya y Guipúzcoa también juega en contra de la edificación de obra nueva. Ignacio de la Puerta, director de Vivienda, Innovación y Control, explicó que hasta ahora la tasa de rehabilitación ha sido muy baja, y al menos el 15% de las casas necesita una intervención urgente de rehabilitación: “Se ahorra energía y se ahorra dinero, y se pueden recuperar miles de empleos perdidos por la crisis”.

De la Puerta realizó una escueta radiografía de la vivienda vasca para reiterar la apuesta por la rehabilitación. Así, recordó que hay 90.000 familias con necesidades de habitabilidad a las que dar respuesta y destacó el predominio casi absoluto del régimen de propiedad, un 93% frente al 80% estatal. “Además, el 77% de los edificios de Euskadi no son accesibles y el 29% no tiene ascensor”.

Gemma Zabaleta, consejera de Empleo y Asuntos Sociales, mencionó el plan de reconversión de las personas desempleadas y vinculadas al sector de la construcción, que además de los 10.000 empleos directos podría generar 20.000 puestos indirectos cada año. “Tenemos previsto ofrecer formación y recualificación hacia este nuevo modelo”. Zabaleta hizo hincapié en las inquietudes del sector más envejecido de la población y afirmó que Bultzatu pone “el domicilio en el centro de las políticas de atención a nuestros mayores rehabilitando y eliminando barreras arquitectónicas”, ya que “la gran mayoría quiere seguir viviendo en su domicilio hasta el fin de sus días”. Zabaleta se reafirmó en la apuesta del Gobierno vasco por potenciar el sector de los cuidados en casa, y declaró que “es antagónico” a lo que se está haciendo desde el Estado con “los derroteros de la Ley de Dependencia, que penaliza el cuidado en el domicilio”.

En el comité asesor hay representantes del Grupo Mondragón, Iberdrola, Kutxabank, Tecnalia, IK4 y los principales colegios profesionales del sector

Las alusiones al Ejecutivo central no se quedaron ahí. El secretario general de Lehendakaritza, Manuel Salinero, mencionó en su intervención los nuevos recortes que acababa de anunciar Mariano Rajoy en el Congreso. “No creemos en esa política de recorte sobre recorte”, declaró, “creemos que las cosas se pueden hacer de otra forma”. Salinero incardinó la hoja de ruta de edificación sostenible en el Plan de Ciencia, Tecnología e Innovación, y mostró su confianza en que reciba “una buena dotación a la hora de repartir el Fondo de Innovación”, cifrado en 65 millones de euros. La consejera de Medio Ambiente, Pilar Unzalu, se declaró “convencida” de que va a ser así: “tiene mucho apoyo, no solo de todo el Gobierno vasco sino también de otras instituciones y agentes privados”. Unzalu destacó que Bultzatu ejemplifica “el equilibrio económico, social y ambiental”.

A su vez, el consejero de Industria, Bernabé Unda, destacó la importancia de lograr la eficiencia energética y aspirar al “consumo energético casi cero” en las viviendas de nueva planta a partir de 2020. Por su parte el responsable de la consejería de Vivienda, Iñaki Arriola, destacó la importancia del comité asesor, cuyo cometido será “apoyar y desarrollar las bases contenidas en Bultzatu”.

Ese comité se compone, entre otros, de representantes del Grupo Mondragón, Iberdrola, Kutxabank, Tecnalia, IK4 y los principales colegios profesionales del sector. También contarán con la asesoría de cinco arquitectos especializados en los distintos ámbitos territoriales. Todos ellos se sumaron a la foto de familia con los consejeros del Gobierno vasco, inmediatamente después de rubricar sus compromisos y sus buenas intenciones firmando la Hoja de Ruta de Edificación Sostenible a 13 años.