18 de octubre
de 2012
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URBANISMO.
CENTROS COMERCIALES.
URBANISMO CANTABRIA. CENTRO COMERCIAL VALLE REAL
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añadido: Guía práctica
inmoley.com de Centros Comerciales y del Urbanismo de Cantabria. Centro
Comercial Valle Real. El Centro Comercial Valle Real tramita ante el Ayuntamiento
de Camargo un proyecto para ampliar su superficie entre 10.000 y 15.000
metros cuadrados para dar cabida a nuevos operadores que están interesados
en instalarse en el centro.
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urbanismo.
Así lo ha explicado hoy la
gerente del centro, Marien Garmendia, y el managing director de Sonae Sierra
-empresa propietaria de Valle Real-, Alberto Bravo, en una rueda de prensa
en la que además han presentado cifras de ventas y afluencia de
público, que consideran "positivas" dentro de la actual tendencia.
En concreto, en 2011 Valle Real
registró 5,5 millones de visitantes, un 2,4 % menos que el año
anterior, y un volumen de ventas de 70 millones de euros, un 1,7 % menos.
De cara al futuro, el centro proyecta
una ampliación porque, según ha explicado Garmendia, hay
muchos operadores que quieren instalarse. No obstante, ha precisado que
el trabajo es "largo y administrativo", por lo que todavía no hay
una fecha concreta.
Fuentes del Ayuntamiento de Camargo
han confirmado a Efe que la tramitación de la ampliación
de Valle Real está en curso, vía modificación puntual
del actual ordenamiento urbanístico municipal.
Este trámite está
pendiente de solicitar informes sectoriales, así como del visto
bueno que requerirá de la Consejería de Urbanismo del Gobierno
de Cantabria.
Respecto a la forma en que se materializará
la ampliación de superficie, Bravo ha planteado varias posibilidades,
ya sea la ampliación del edificio o utilizar los metros existentes,
sin modificar la altura actual.
Ha asegurado que se mantendrá
el número de plazas de aparcamiento, que en la actualidad asciende
a 2.700, para lo cual se utilizarán fórmulas subterráneas
o en altura, y además sin impacto visual, "porque los arquitectos
hoy en día diseñan muy bien", ha matizado.
Bravo ha explicado que la ampliación
responde a una demanda de operadores que se quieren instalar en Cantabria,
donde "no hay suficiente oferta" para la instalación de comercios.
Por otra parte, Bravo ha explicado
el "cambio radical en los usos" de los 13 centros comerciales que gestiona
Sonae Sierra -nueve de ellos en propiedad-, para sustituir actividades
por "otras más demandadas".
En Valle Real supuso el cierre del
cine o la bolera, al tiempo que está anunciada la próxima
apertura de la cadena de tiendas de ropa Primark, prevista para el día
21 de noviembre.
Bravo ha asegurado que la elección
para este centro comercial de un nuevo operador del sector de la moda "no
fue fácil", porque había varias opciones de cadenas internacionales
de electrónica, ocio y cultura, o de electrónica, electrodomésticos
y videojuegos "muy interesadas".
Sonae Sierra prevé una inversión
de 52,2 millones de euros para ampliar centros, dentro de una política
encaminada a "ganar confianza sobre proyectos que ya existen", con la incorporación
este 2012 de 63 nuevos operadores a su oferta.
En la actualidad, Valle Real mantiene
1.100 puestos de trabajo, de los cuales 950 son empleos directos, y un
41 % de los operadores son comercios locales o a través de franquiciados
locales.
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