6 de junio
de 2012
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URBANISMO.
URBANISMO CANTABRIA. PLAN PARCIAL DEL SECTOR INDUSTRIAL Y COMERCIAL DE
LAREDO
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añadido: Guía práctica
inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos,
de planes parciales y del urbanismo de Cantabria. Plan Parcial del
Sector Industrial y Comercial de Laredo
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urbanismo.
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urbanismo.
El equipo redactor del Plan Parcial
del Sector Industrial y Comercial de Laredo ultima las que serán
sus líneas maestras, que ya han sido perfiladas y que definirán
los usos y distribuciones de sus 525.000 m2 de superficie.
Se trata de un trabajo
adelantado, a la espera de la aprobación definitiva del Plan General
de Ordenación Urbana, según ha informado en un comunicado
el Ayuntamiento de Laredo.
El Plan tiene como
prioridad convertir al futuro polígono industrial y comercial de
Laredo en una fuente de desarrollo económico y de creación
de puestos de trabajo.
Según ha señalado,
la distinta tipología de parcela concebida en el planeamiento permitirá
el establecimiento tanto de pequeñas industrias, naves nido y talleres,
como de centros logísticos y tecnológicos, pasando por un
hotel u oficinas, así como una zona comercial de tamaño medio.
El proyecto del arquitecto
David Andrés y del ingeniero de Caminos Eduardo Sánchez
constata la necesidad que, según el Ayuntamiento, había de
suelo industrial en la villa en un contexto en el que la actual crisis
ha provocado un aumento de la oferta de naves y parcelas en otras zonas
de la cornisa cantábrica.
Con estas premisas,
los dos miembros del equipo redactor estiman que la urbanización
y el mantenimiento del sector han de tener unos costes lo más contenidos
posibles.
Según han explicado,
esto supone minimizar los movimientos de tierra; emplear una red separativa
de saneamiento que reduzca el tamaño de la necesaria estación
depuradora y así devolver el agua de lluvia a los arroyos; optimizar
los consumos lumínicos gracias a los últimos avances tecnológicos;
o emplear vegetación autóctona y especies que requieran pocos
cuidados, entre otros aspectos.
Ambos técnicos
detallan otras medidas de sostenibilidad y eficiencia energética,
centradas en este caso, en el consumo de luz. Así, el proyecto de
urbanización que anticipa este Plan Parcial dispondrá, según
el Ayuntamiento, de las últimas medidas en eficiencia lumínica,
algunas de ellas pioneras en sectores industriales, como detectores de
presencia y reguladores de potencia.
De esta forma, se
busca que el sector consuma energía en los momentos en los que lo
necesite, con lo que su huella ecológica será menor y la
contaminación lumínica también.
En el presente Plan
Parcial, se establecen tres corredores verdes que lo atraviesan de este
a oeste.
Según ha señalado
el Ayuntamiento, dos de ellos respetan y protegen los arroyos existentes
y siguen su cauce, incorporando los olvidados arroyos al paisaje urbano.
Por su parte, el tercero
consiste en una amplia franja de espacio libre que se articula junto a
una de las principales avenidas. Esta avenida verde es amplia y acogedora
y será, según el Ayuntamiento, una de las señas de
identidad del polígono.
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