INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN. FACHADA VENTILADA 
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La fachada ventilada es una solución constructiva válida tanto para obra nueva como para rehabilitación, con una excelente aceptación a nivel nacional y europeo.

Una fachada ventilada se caracteriza por disponer de una cámara de aire continua y ventilada entre el acabado o revestimiento exterior y el aislamiento de la misma. La cámara funciona por efecto chimenea, al crearse por convección una corriente continua ascendente de aire, calentado por la radiación solar que incide sobre el material de acabado de la fachada. Dicha cámara evita la condensación del vapor de agua y, por consiguiente, la posible aparición de humedades nocivas para las capas interiores del sistema constructivo, como son la estructura portante del revestimiento exterior, el material aislante y el muro portante.

Otra de las ventajas de la fachada ventilada, al ir colocado el aislante exteriormente al muro portante, es la de proporcionar una envolvente térmica continua, con lo que se evitan puentes térmicos en frentes de forjados y pilares de fachadas, que provocan también riesgo de condensaciones en el interior del edificio.

El sistema constructivo se compone de un muro soporte existente, generalmente de fábrica de ladrillo o de bloques o paneles de hormigón, sobre el cual se fijan los anclajes que servirán para la sustentación de la estructura portante del material de revestimiento y acabado de la fachada. Una vez colocados dichos anclajes, se instala el aislante, en este caso Lana Mineral, sobre la superficie exterior del muro soporte, fijándolo mecánicamente al mismo. El diseño de los anclajes de la estructura portante posibilitará la formación de una cámara de aire ventilada de 3 cm de espesor mínimo, y dejará el entramado de perfiles verticales y horizontales de la estructura portante separados del aislamiento. Una vez instalada esta estructura, sobre la misma se fijarán las placas ligeras de acabado de la fachada, que pueden ser cerámicas, de piedra natural, metálicas, de resina, de vidrio, etc.

La aplicación del aislante por el exterior elimina los puentes térmicos lineales (frentes de forjado, pilares, vigas, formación de huecos de ventanas), evitando el efecto pared fría con el disconfort asociado al mismo, y el riesgo de condensaciones superficiales con las consecuentes patologías por humedades. 

Se mejora el aislamiento acústico de las fachadas.

Se aprovecha toda la inercia térmica del muro soporte existente, mejorando el confort térmico de la vivienda.

Permite la integración de paneles fotovoltaicos, como solución de sostenibilidad para el edificio dentro de los casos de superposición e integración arquitectónica que otorga el TE DB-HE 5.

La cámara de aire ventilada exterior protege al aislante y al muro soporte de la intemperie (agua, sol, viento,…), incrementando la vida útil de la fachada y del edificio.

Estéticamente, posibilita un cambio importante de las fachadas, “rejuveneciendo” su aspecto, contribuyendo a la mejora del entorno y revalorizando económicamente el edificio.

Permite la realización de los trabajos de rehabilitación con los usuarios habitando en el interior del edificio.

No se reduce la superficie útil del edificio o vivienda, al intervenir exteriormente.

Sistema de construcción “seco”. El proceso de instalación es rápido y sin tiempos de espera para secado de morteros o yesos.

Permite alojar instalaciones entre la cámara y el aislante, tales como electricidad, telefonía, etc.

Sistema aplicable a cualquier tipo de fachada, incluso con muros de mala planimetría.
El sistema ETICS (External Thermal Insulation Composites Systems), también conocido en España como SATE, es una solución de aislamiento térmico exterior de fachadas, que nació como un recurso de rehabilitación energética, y actualmente se aplica también en obra nueva. Tiene su origen en Centro-Europa, en torno al año 1950, como protección térmica de invierno, y actualmente se emplea en todo el mundo, también en zonas cálidas como protección frente al calor.

Básicamente, el sistema está compuesto de los siguientes elementos:

• Muro existente
• Mortero para la fijación del aislante al muro existente
• Panel aislante de Lana Mineral  
• Fijación mecánica opcional, para reforzar la fijación del aislante sobre el muro soporte existente
• Capa de mortero, armada con malla de fibra de vidrio
• Revestimiento decorativo con material orgánico o de origen mineral como acabado final exterior

La aplicación del aislante por el exterior elimina los puentes térmicos lineales (frentes de forjado, pilares, vigas, formación de huecos de ventanas), evitando el efecto pared fría con el disconfort asociado al mismo, y el riesgo de condensaciones superficiales con las consecuentes patologías por humedades.

Se mejora el aislamiento acústico de las fachadas, debido a las excelentes propiedades fonoabsorbentes de la Lana Mineral 

La elevada temperatura máxima de trabajo (250 ºC) de la Lana Mineral Natural permite su aplicación con toda la gama cromática de acabados exteriores, incluidos colores con índice de luminosidad comprometidos, en obras ubicadas en zonas sometidas a altas cargas térmicas por radiación solar, lo que no está recomendado cuando se utilizan aislamientos de naturaleza plástica.

Estéticamente, posibilita un cambio importante de las fachadas, “rejuveneciendo” su aspecto, contribuyendo a la mejora del entorno y revalorizando económicamente el edificio.