INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN. INVERSIÓN INMOBILIARIA ESPAÑOLA EN MÉXICO
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del turismo inmobiliario. Gestión hotelera. Inversión inmobiliaria española en México
Herramienta práctica > Guías prácticas: Ingeniería de la edificación. Pdf/E-Book de Ingeniería de la edificación. 

El presidente de México, Felipe Calderón, canceló la construcción de un complejo turístico por parte de una empresa española en la Península de Baja California (oeste), trass dos años de campañas para oponerse por parte de organizaciones ambientales.

"Ha quedado claro que el proyecto original como fue presentado no ha demostrado su clara sustentabilidad (...) El gobierno ha determinado anular la autorización condicionada, por lo que queda cancelado el proyecto", dijo Calderón en un mensaje a los medios.

"Eso no significa, y quiero ser muy preciso, eso no significa que se deje en estado de indefensión a los inversionistas, a los propietarios o a los poseedores de esos predios", añadió Calderón.

"Habrá que empezar de nuevo, si esa es la intención, desde luego, de los interesados, con el análisis y el estudio de un proyecto de desarrollo que sí sea absoluta e indubitablemente compatible con la sustentabilidad de Cabo Pulmo", dijo.

La secretaría de Medio Ambiente autorizó hace dos años a la empresa española Hansa Baja Investments la construcción de 28.000 cuartos de hotel, una ciudad y campos de golf en el municipio de Los Cabos, en el sur de la Península de Baja California, en una zona semidesértica conocida como Cabo Cortés.

El complejo turístico iba a afectar al parque marítimo Cabo Pulmo donde existe una gran diversidad de especies y se encuentra un arrecife vivo de coral, denunció la organización ambientalista Greenpeace.

"Este es un gran triunfo", dijo a la televisora Milenio Televisión Patricia Arendar, directora de Greenpeace México.

Cuando se autorizó el proyecto hace dos años -durante la administración del presidente Calderón- Greenpeace junto con otras organizaciones iniciaron una campaña para revertir la decisión.

La riqueza del parque marítimo es resultado de "más de 16 años de trabajo de la comunidad, que dejó sus redes de pesca para dedicarse a preservar esta reserva marina", añadió Arendar.

EN DETALLE

El Gobierno mexicano anunció la  revocación a la empresa española Hansa Urbana de  la autorización para construir un enorme proyecto inmobiliario, llamado Cabo Cortés, en una zona virgen de Baja California Sur.

La decisión supone una victoria para la comunidad de Cabo Puylmo y para los activistas a favor del medio ambiente, que durante años denunciaron que ese desarrollo inmobiliario de 3.800 hectáreas no cumplía con las regulaciones ecológicas y que suponía una amenaza para uno de los arrecifes coralinos más importantes de México. El proyecto, un plan urbanístico de 8.000 casas y 15 hoteles en el litoral, es controlado ahora por la intervenida Caja de Ahorros del Mediterráneo, CAM, que no solo es socio en la promoción sino que canjeó deuda de Hansa Urbana por acciones de la inmobiliaria con sede en Alicante.??“Cabo Cortés no se llevará a cabo. Lo que demuestra el compromiso del Gobierno, para asegurar la riqueza natural de México”, dijo el presidente Felipe Calderón en una ceremonia en la residencia oficial de Los Pinos. “Ha quedado claro para el Gobierno de la República que el proyecto original de Cabo Cortés, tal y como fue presentado, no ha demostrado aún, clara e indubitablemente, su sostenibilidad. Particularmente tratándose de un área tan importante para el Mar de Cortés, de México y el mundo”, informó en un comunicado la secretaría del Ministerio de Medio Ambiente y Recursos Naturales.

En un comunicado de prensa, la sociedad propietaria del proyecto Cabo Cortés, Hansa Baja Investments, comunicó que “la compañía llevará a cabo un replanteamiento del proyecto, con el objetivo de encontrar un equilibrio entre el desarrollo económico y turístico de Baja California Sur y la sustentabilidad medioambiental. La compañía planteará un nuevo proyecto, cuyo desarrollo estará bajo el asesoramiento de gestores cualificados en materia medioambiental, con amplia experiencia en proyectos similares en México y a nivel internacional, que será compatible con la conservación y preservación de las condiciones medioambientales de la zona".

La CAM es una de las entidades españolas que ha necesitado inyecciones de dinero público y acabó nacionalizada hace un año. También Bancaja, la otra entidad financiera valenciana, hoy integrada en Bankia, tiene para lizadas inversiones en la zona de Cabo Cortés por motivos ambientales.

Hansa Urbana pretendía construir en Cabo Cortés "una marina de 490 amarres, instalada sobre las dunas costeras, 27.000 habitaciones y dos campos de golf. Es decir, una capacidad habitacional casi igual a la de Cancún, en una zona semidesértica que históricamente ha sido de muy baja densidad poblacional", según Greenpeace, en unos terrenos adquiridos en 2007.