INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN. ARQUITECTURA DE EDIFICIOS DE OFICINAS EN FRANCIA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Eb pdf. Fachadas ventiladas. Arquitectura de edificios de oficinas en Francia. Claves: Fachadas ventiladas en procesos de rehabilitación.
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Edificio de Oficinas / Atelier Zündel Cristea
Arquitectos: Atelier Zündel Cristea
Ubicación: Boulogne Billancourt, Francia
Cliente: GECINA
Contratistas: SETEC
Costo: 12,25 M € (antes de impuestos)
Superficie: 10.544 m²
Misión: Investigación y Construcción
Proyecto: Oficina de la renovación de edificios
Enfoque ambiental: altos niveles de calidad ambiental 2010/LEED Certificación Core & Shell de 2009

El proyecto de una buiding oficina en Boulogne Billancourt, Francia consiste en la renovación del edificio existente B de 10.402 m² de área superficial, el rediseño de la fachada, teniendo en cuenta la estructura general, la renovación de las instalaciones técnicas, y la optimización de espacio de oficinas de superficie. El concurso de diseño ganador de Atelier Zündel Cristea se concibe con la lógica de la flexibilidad funcional en la que un núcleo técnico central libera a los 8 pisos, incluyendo la planta baja, de cargar con preocupaciones.

Construida durante la década de 1970, el edificio B, forma parte de un todo más amplio situado en 122, avenue du Général Leclerc, en el barrio de Silly-Gallieni. El complejo se compone de 11 edificios para vivienda, situado en la parte norte del sitio, junto con los dos edificios de oficinas, interconectados en la planta baja a través de un vestíbulo compartido con el acompañamiento de los espacios para las empresas hacia el sur. Más imágenes y la descripción de los arquitectos después de la pausa.

La sección de la oficina, formado por los edificios A y B, está rodeado por todos sus lados externos por la vía pública, con la Avenue du Général Leclerc hacia el sur, rue de Sèvres, al oeste, y la rue de Bellevue, al este. La planta baja de configuración particular volumétrico, que se extiende 28m a ambos lados del edificio B, plantea un problema con respecto a la accesibilidad fuego regulación de sus fachadas. La estructura de la fachada está compuesta en parte por los postes de hormigón arquitectónicos espaciados 1,60 m de distancia. La fachada de los elementos que soportan el peso se colocan en intervalos de 8,00 m. La arquitectura se concibe con su capacidad de evolucionar vanguardia en cuenta: a través de esta lógica, que aborda la cuestión de la flexibilidad, es moderno y contemporáneo.

El edificio requiere de un nuevo punto de partida de la arquitectura, el nuevo proyecto se justifica a la luz de la evolución de las condiciones de uso así como las normas que respecta a la energía. La idea de que queda adherida a una economía de medios, presentes desde el comienzo del proyecto, continuará a seguir. El problema de la energía se acercó sutilmente, con el objetivo de mejorar la eficiencia de las fachadas y las instalaciones "a medida", en lugar de que simplemente la aplicación de la normativa vigente brutalmente. Fachadas del edificio limpias de todo elemento superfluo. La estructura que lo rodea se consolidará con el objetivo de obtener una buena estabilidad y una excelente relación lleno / vacío relación (entre el 50 y el 65% en vidrio). El área de superficie adicional resultante creado por el desplazamiento hacia adelante de los pisos se utilizará en la creación de cinco llenas de plantas logias en la pared estructural del sur.

Nueva doble fachada ventilada, de pequeño espesor. Una capa resistente a la intemperie en primer lugar, con un patrón 5X1.35m por 1X1.25 cuadrícula cada 8m, fijado a la estructura de hormigón, efectivamente sella el edificio. Esta capa estará compuesta por paneles de aluminio con aislamiento para la sección en la que se cubre el concreto, y de paneles de doble vidrio para las aberturas de la bahía. La altura total de la sección de vidrio será capaz de ser abierto en cada panel de otra a fin de facilitar fácil mantenimiento y limpieza del interior.

Una segunda capa ventilada de 0,20 m se colocó desde la capa de fachada primero hacia el exterior. Esta capa supone una serie de funciones: protege los ajustables persianas horizontales laminados de estar situados en el exterior de la primera capa impermeable de, sino que refuerza el aislamiento acústico eficaz de los locales con respecto a las carreteras de los alrededores, sino que ayuda a limitar la pérdida de calor durante períodos de frío a través de la creación de una funda de aire que, en períodos calientes, se eficazmente ventilado para evitar el sobrecalentamiento. Y, por último, nos presenta un edificio con un suave, la imagen más contemporánea. La idea de una flexibilidad total se persigue a través de: a través de la red de patrón uniforme de los paneles de fachada en módulos de 1,35 m correspondientes a los módulos de 1,35 m de los techos suspendidos, ya través de la eléctrica y técnica "riego" de las oficinas por medio de los pisos sobreelevados y techos suspendidos.

En cada planta habrá galerías llenas de plantas que actúan como verdaderos pulmones verdes los de la construcción. Nueva imagen del edificio se forman tanto fuera de la restricción con respecto a la economía de medios y la toma en consideración los deseos expresados por su cliente y sus necesidades. Nuestra propuesta de la generosidad aspectos más destacados de espacio, la luz, la comodidad y bienestar. Los espacios verdes previstos en la logia de la pared estructural del sur de llevar a un importante valor, arquitectónico adicional, sin la pérdida de superficie útil. Ellos funcionan como pequeños jardines, con ventilación natural, espacios en los que los usuarios del edificio se puede hacer una pausa, tomar un respiro, disfrutar de la vista. Hoy más que nunca las empresas son sensibles a la imagen de sus fachadas presentan al mundo, así como a la cantidad de comodidad que puede ofrecer a sus empleados.