INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN. LEED PLATINO EN USA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de la edificación sostenible. LEED platino en USA. La eficiencia energética significativa se logra mediante el uso de agua en lugar de aire para calentar y enfriar el espacio. Agua fría y caliente se bombea a través de pequeñas esteras capilares en los paneles de techos metálicos de todo. Ventilación de aire fresco viene del sistema de piso elevado que cubre el suelo, excepto en nuestra esencia. Mediante la sustitución de grandes ventiladores y conductos con pequeñas bombas y tuberías, tanto en el espacio y la energía se guardan. La combinación de las estrategias de iluminación natural, sensores de ocupación, equipos de alta eficiencia, calefacción radiante / refrigerante, velocidad baja debajo del piso de distribución de aire y una rueda de la azotea de recuperación de energía reduce el uso del proyecto de energía en aproximadamente un 58%. Una medición en vivo y sistema de control asegura que todo funcione correctamente coordinado.
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1315 Peachtree / Perkins+Will
Arquitecto: Perkins + Will
Perkins + Will equipo de diseño integrado:
Diseño Urbano: David Green, AIA, LEED ® AP, John Threadgill, ASLA
Arquitectura del Paisaje: Alexander Stewart, ASLA, LEED ® AP
Planificación y Estrategias: Janice Barnes, PhD, LEED ® AP BD + C
Diseño sostenible: Paula Vaughan, AIA, LEED ® Facultad
Arquitectura: Bruce McEvoy, AIA, LEED ® AP, Don Reynolds, AIA, LEED ® AP
Diseño de Interiores: David Sheehan, IIDA, LEED ® AP y Chamness Kim, AIA, LEED ® AP
Entornos de marca: Brian Weatherford, ISP, LEED ® AP y Keith Curtis
Geotécnica: ATC Associates Inc.
Ingeniero Civil: Kimley-Horn and Associates, Inc.
Ingeniero Estructural: Uzun & Case Ingenieros
Mecánica, Electricidad, Plomería Ingeniero: Grupo Integral
Edificio Puesta en marcha: BVM Engineering, Inc.
DEUDA / PATRIMONIO: Harris Bank, Wells Fargo
Contratista General: Brasfield y Gorrie, LLC
Consejo: Hechizo, Pless, Auro PC
Representación de Inquilinos: La Compañía Meddin
Administración de Edificios: Colliers International Management - Atlanta
Participación Pública: Alianza Midtown, Atlanta-Fulton Public Library System, Atlanta Autoridad para el Desarrollo

Entendiendo que la responsabilidad ambiental es una parte integral de excelencia en el diseño, Perkins + Will, la nueva oficina del Atlántico, conocido como 1315 Peachtree, sirve como un ejemplo de cómo las tecnologías actuales se puede utilizar para lograr la certificación LEED Platino, frente al reto 2030 y ayudar a reducir los materiales tóxicos de nuestros productos de construcción.

1315 Peachtree es una reutilización adaptativa de una estructura de la oficina 1985 transformado en un alto rendimiento cívica centrada en la construcción. Situado en el corazón del Midtown de Atlanta al otro lado del High Museum of Art, el nuevo edificio para albergar continúa el Poder de la Biblioteca Peachtree de Atlanta-Fulton County Pública e introduce un nuevo nivel de la calle el espacio ocupado por inquilinos por el Museo de Diseño de Atlanta (MODA ). El Perkins + Will oficina de Atlanta ocupa las cuatro plantas y dispone de espacio de oficinas para 240 empleados.  

"Como alcalde de la ciudad, me siento orgulloso de que Atlanta es el hogar de la más alta puntuación de LEED de un edificio en el hemisferio norte en este momento. Perkins + Will Platinum LEED edificio de oficinas muestra lo que sucede cuando la verdadera innovación en el diseño, la sostenibilidad y la reutilización se unen. Esta designación subraya aún más el compromiso de Atlanta para convertirse en un top 10 de la ciudad sostenible en los Estados Unidos. Aplaudo a Perkins + Will en sus logros ", Kasim Reed -. Alcalde de la Ciudad de Atlanta

El Midtown Atlanta lugar fue elegido por su desafío reutilización, entendiendo que la reutilización y la modernización de un edificio existente con un nivel medio de eficiencia energética casi siempre ofrece un ahorro de más de medio ambiente de demolición y más eficientes de nueva construcción (ver La zona verde del edificio: Cuantificar el valor ambiental de Reutilización del Edificio). Además, la nueva oficina es fácilmente accesible desde los barrios en las ciudades, de la Estación Centro de Artes de Tránsito y tiene acceso a los lugares de compras, restaurantes y culturales. Esto permite que el 30% de su viaje al trabajo los empleados de a pie, en bicicleta o utilizando el transporte público y el uso compartido del coche.

El 1600 pies cuadrados era derruido, dejando al descubierto la estructura de hormigón y la desviación de más del 80% de la distribución, acabados y escombros de la demolición de los rellenos sanitarios. Perkins + Will también fue capaz de igualar los materiales para su reutilización con las necesidades locales, lo que resulta en donaciones a más de 20 organizaciones no lucrativas.

1315 Peachtree abrió sus puertas en 2011 con la plena ocupación, mientras Midtown sufrido una tasa de vacantes superior al 20%. Con el fin de mejorar el paisaje urbano y reforzar el entorno urbano, Perkins + Will introdujo una nueva plaza cívica y se renueva el paisaje en la planta baja.

Las plantas utilizadas en las aplicaciones tradicionales de los medicamentos, tales como avellana de la bruja, la lavanda y la corteza de Magnolia, donde plantó en la plaza cívica, lo que refleja la atención Perkins + Will áreas de salud y bienestar de la práctica de la empresa. Muy orgánico, suelo remediado se ha dejado sin compactar en los pozos de los árboles que proporcionan la plaza adicional de oxígeno en el suelo que se establece un sistema de raíces saludable para el árbol. Además, los pozos existentes de árboles se han ampliado para permitir una mayor área de superficie alrededor de los árboles para aumentar el suministro de agua, mientras que la reducción de la escorrentía.

Para hacer frente a los problemas hídricos de la región, han sustituido a los materiales permeables y el agua de lluvia se almacena dentro de una cisterna de 10.000 litros, que luego se filtra y se trata en el sitio y se utiliza para el 100% de sus instalaciones de baños y cisterna de riego del paisaje. Desbordamiento del agua se canaliza en la plaza donde se filtra antes de que se les permita de forma natural para recargar nuestros acuíferos.

Desde las pinturas a los gráficos de pared a la alfombra a los muebles, materiales y productos fueron seleccionados para reducir compuestos orgánicos volátiles, PVC y otras sustancias tóxicas que se encuentran en nuestra Lista de precaución. El uso de estos materiales, así como aumentar la ventilación a través de distribución de aire bajo el suelo ayuda a mantener una calidad limpia y saludable del aire interior.

El atrio 5 ª planta fue rediseñado con un muro cortina de alto rendimiento y sistema de acristalamiento para evitar la ganancia de calor solar y el deslumbramiento por el oeste. Este cambio también permitió + Perkins para reformar la estructura con un impacto mínimo y proporcionar conexiones entre los pisos de la oficina, así como añadir una terraza exterior, creando una variedad de espacios para apoyar un ambiente creativo y de colaboración para toda la oficina de reuniones y eventos . Un enrejado de acero y sistema motorizado de sombra protege del exceso de sol penetra en el espacio. Esto es importante, ya que la empresa recibe un viernes "Tiempo de la cerveza" que no debe ser interrumpido.

Luz natural y espacio al aire libre utilizable redujo la cantidad de energía necesaria para la iluminación en un 67%.

Más del 60% de la estructura es totalmente desmontable y diseñado para ser desmontado y reutilizados.

La eficiencia energética significativa se logra mediante el uso de agua en lugar de aire para calentar y enfriar el espacio. Agua fría y caliente se bombea a través de pequeñas esteras capilares en los paneles de techos metálicos de todo. Ventilación de aire fresco viene del sistema de piso elevado que cubre el suelo, excepto en nuestra esencia. Mediante la sustitución de grandes ventiladores y conductos con pequeñas bombas y tuberías, tanto en el espacio y la energía se guardan. La combinación de las estrategias de iluminación natural, sensores de ocupación, equipos de alta eficiencia, calefacción radiante / refrigerante, velocidad baja debajo del piso de distribución de aire y una rueda de la azotea de recuperación de energía reduce el uso del proyecto de energía en aproximadamente un 58%. Una medición en vivo y sistema de control asegura que todo funcione correctamente coordinado.

Una unidad de recuperación de calor, también referido como un rueda de entalpía, los intercambios de calor y la humedad de una corriente de aire a otro en la azotea. En lugar de desechar aire utilizado edificio, una rueda de entalpía salva energía útil y lo transfiere al aire entrante, fresco. Esto ahorra energía al reducir la necesidad de refrigeración en verano y calefacción en el invierno.

Dos microturbinas, que son los generadores de turbinas compactas, producen in situ de electricidad. A pesar de que puede funcionar en una variedad de combustibles, Perkins + Will utiliza gas natural como fuente de energía limpia. Mientras tanto, un enfriador de absorción de agua municipal utiliza como refrigerante y gel de sílice como desecante, en lugar de los CFC o freones, el bromuro de litio, o amoníaco. La eliminación de estas sustancias elimina la posibilidad de fugas de materiales peligrosos, corrosión agresivos, pruebas químicas, y los daños a nivel superior el ozono atmosférico.

Este proyecto ha recibido múltiples premios y elogios de la comunidad.

"Perkins + Will ha diseñado una obra maestra building.1315 Peachtree Street ejemplifica el tipo de medidas ambientalmente sostenibles que se pueden tomar en un edificio de adaptación. Se ha ganado su alta calificación LEED y continuará el pago de dividendos a través de medidas de ahorro de energía en las próximas décadas "Rick Fedrizzi -. Presidente, CEO y presidente fundador de los EE.UU. Green Building Council (USGBC)