INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN. LA EDIFICACIÓN SOSTENIBLE SE ABRE UN NICHO DE MERCADO RELEVANTE
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Informe de DBK

La implantación de soluciones de eficiencia y ahorro energéticos en edificios e instalaciones ha experimentado un notable impulso durante los últimos años. En 2011 el negocio generado por las empresas de servicios energéticos alcanzó los 840 millones de euros, lo que supuso un 6,3% más que en 2010 y una variación media anual del 13% respecto al año 2007, según un informe de la consultora DBK.

El mercado de servicios energéticos ha seguido en los últimos años una tendencia creciente, a pesar de la negativa coyuntura económica del período 2009-2011 y las restricciones presupuestarias en el sector público.

En 2011 alcanzó los 840 millones de euros, lo que supuso un 6,3% más que en 2010 y una variación media anual del 13% respecto al año 2007. Los edificios de oficinas y organismos públicos son las instalaciones que generan un mayor volumen de negocio, concentrando en 2011 el 26% del total, por delante de las plantas industriales, con una participación del 25%, y los hospitales y centros comerciales, con cuotas respectivas del 14% y 9%.

Por segmentos de demanda, las empresas privadas generaron el 65% del valor total del mercado en 2011, unos 545 millones de euros, correspondiendo el 35% restante a clientes del sector público.

El sector continúa ofreciendo un notable potencial de crecimiento, en un contexto de necesidad por parte de Administraciones públicas y empresas privadas de optimizar recursos, recortar gastos y reducir el impacto medioambiental de su actividad.

Además, los planes públicos diseñados para dinamizar la implantación de soluciones de eficiencia energética en los ámbitos público y privado contribuirán a impulsar esta actividad durante los próximos años.

En este contexto, para el ejercicio 2012 se prevé a un crecimiento del mercado de en torno al 7%, hasta situarse en una cifra de unos 900 millones de euros.

Estructura de la oferta

La actividad de servicios energéticos es desarrollada por una variedad de compañías, destacando el posicionamiento de grupos constructores, compañías eléctricas, ingenierías, empresas de instalaciones y montajes y operadores especializados en la prestación de servicios auxiliares.

El potencial de crecimiento del negocio ha atraído en los últimos años a nuevas empresas, que han visto en el sector de servicios energéticos una vía de diversificación de su actividad, dotando así de mayor atractivo a su oferta y consolidando la relación con sus clientes. En la actualidad operan unas 540 empresas de servicios energéticos, frente a las 120 del año 2010. 

A pesar del aumento del número de operadores, se observa una alta concentración de las ventas en los de mayor tamaño, situándose la cuota de mercado conjunta de los cinco primeros por encima del 50%.

AHORRO ENERGÉTICO EN EDIFICIOS

Adeces reclama al Gobierno la urgente actualización del apartado térmico del CTE.

A través de un comunicado, Adeces (Asociación Pro Derechos Civiles Económicos y Sociales) ha vuelto a reclamar la urgente actualización del CTE en su apartado térmico y ha denunciado “la exasperante lentitud de la administración española en la actualización y mejora de las normas tendentes a promover el ahorro energético de los edificios”. 
 
En un comunicado. Adeces (Asociación Pro Derechos Civiles Económicos y Sociales) ha denunciado “la exasperante lentitud de la administración española en la actualización y mejora de las normas tendentes a promover el ahorro energético de los edificios, como si fuésemos un país rico”, y reclama la actualización urgente del apartado térmico del CTE y la entrada en vigor “sin demora” de la Certificación Energética.

Al retraso en la actualización del apartado térmico del CTE se suma ahora la perspectiva de que la Certificación Energética de Edificios no entre en vigor hasta enero de 2013, según se desprende del Proyecto de Real Decreto (RD) que prepara el Ejecutivo, con lo que la demora que acumula la entrada en vigor de la Certificación es de 7 años. 
El futuro RD transpondrá la Directiva sobre Eficiencia Energética de los Edificios del 2010, lo que representa una dilación de tres años. 

Según Adeces, “la administración española sólo ha actuado dos meses más tarde de que la Comisión Europea denunciara a España ante el Tribunal de Justicia de la UE por este incumplimiento del derecho comunitario”. La citada Directiva sustituye a la de 2002, que a su vez, solo fue transpuesta parcialmente (no incluye los edificios existentes) cuatro años después por el RD 47/2007. 

La Directiva que transpone el proyecto de RD extiende la Certificación Energética a todos los edificios de obra nueva o rehabilitados, destinados al alquiler o compra venta, sin las limitaciones de superficie (1.000 m2) que recoge el RD 47/2007 que regula el procedimiento básico de Certificación. 

“El CTE y la Certificación Energética son herramientas imprescindibles para mejorar el comportamiento energético de las edificaciones e impulsar la cultura energética de los ciudadanos, en un país con una dependencia energética del 80% y que cada vez se aleja más de los parámetros que emplean los países más desarrollados de nuestro entorno, que actualizan con frecuencia las normas térmicas exigibles a las edificaciones y ya tienen en vigor la Certificación Energética”, afirma Adeces. En relación con la Certificación Energética, la asociación entiende que “el Gobierno debería aprovechar el RD para instaurar un sistema de control estricto para asegurar su cumplimiento”. 

En este sentido, la asociación propone que la Certificación sea requerida para obtener la cédula de habitabilidad de la vivienda, además de incluirse en todos los elementos promocionales del alquiler o venta de inmueble tal y como ya menciona la norma de 2007.

También este es un buen momento, según Adeces, “para establecer criterios que armonicen los sistemas de control externo sobre las especificaciones energéticas de la envolvente e instalaciones, que por cierto, muy pocas comunidades han puesto en marcha (Galicia, Extremadura, Castilla la Mancha y Comunidad Valenciana)”.