INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN. ARQUITECTURA DE LA TERCERA EDAD. VIVIENDAS TUTELADAS EN FRANCIA. 
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Monconseil Viviendas tuteladas / Atelier Zündel y Cristea
Arquitectos: Atelier Zundel y Cristea
Lugar: Tours, Francia
Área del proyecto: 4.500 m²
Años del proyecto: 2007-2010

Esta casa de retiro se está construyendo en la Zona Urbana Monconseil de Desarrollo (ZAC en Francia), en los suburbios del norte de la ciudad de Tours, donde este edificio será una de las primeras huellas de la zona. El proyecto, que consta de 81 camas distribuidas en tres unidades, se definió desde el principio por las especificaciones que buscaban tomar y organizar una cantidad ideal de la superficie del sitio. El respeto de estas especificaciones a la carta que nos han llevado a una organización de planta baja en torno a patios internos repartidos en la totalidad del sitio.

Para tratar de conciliar estas demandas con las regulaciones de la zona ZAC estaba sujeta a, hemos propuesto una solución de compromiso. El resultado de lo cual es un edificio en forma de una "U", compuesta de tres partes. Su cuerpo principal, consta de tres plantas, se extiende a las alineaciones necesarias en los límites sur y este. Sus pisos de arriba contienen las dos unidades de alojamiento tradicional, mientras que su planta baja contiene las zonas comunes de vida. Está parcialmente construida sobre pilotes, en la esquina de dos calles, con el fin de liberar, en la planta baja, una zona de entrada para el público. El segundo cuerpo del edificio, compuesto de una planta baja solamente, se extiende hasta el límite oeste, donde se requiere también la alineación. Contiene todas las instalaciones técnicas, junto con la cocina central, y se extiende por un patio de servicio. Un tercer cuerpo y el último, menos limitado por las necesidades de la alineación, se desarrolla en una sola planta baja, para albergar las unidades de la enfermedad de Alzheimer, y contiene jardines seguros, se establecen de nuevo en relación a la calle.

En la planta baja con vistas a las instalaciones de la calle secundaria puede ser encontrado. Las habitaciones de todos los pisos de arriba están protegidos por un nuevo conjunto (unidad de Alzheimer). Todos los espacios de vida comunitaria se colocan frente al jardín interior de gran tamaño. Los pasillos que llevan a las habitaciones han sido deliberadamente bien ventilada, convirtiéndose en los carriles con iluminación natural cada cuatro o cinco habitaciones, y al final componen una verdadera avenida, donde los acontecimientos tienen lugar dentro de las cantidades generosas de luz natural, y donde hay unas vistas cómodas de la jardín. Cada vista hacia el exterior creando un pequeño salón propicio para las reuniones.

La fachada está compuesta de hormigón prefabricado, sobre la cual se aplicó un patrón de la planta, a fin de producir una vibración en la superficie.