29 de marzo
de 2012
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INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN.
MASTER PLAN DE AL MUNEERA, EMIRATOS ÁRABES UNIDOS
Convertir conocimiento en valor
añadido: Master Plan de Al
Muneera, Emiratos Árabes Unidos
Herramienta práctica
> Guías prácticas:
Ingeniería
de la edificación. EBooks
de Ingeniería
de la edificación.
El recinto de Al Muneera se puede
encontrar en el desarrollo de Al Raha Beach, en los Emiratos Árabes
Unidos, no lejos de la ciudad de Abu Dhabi Corniche. Antes de 10 kilómetros
de playas y la costa del canal de envío, recientemente se ha desarrollado
por Aldar Properties PSJC, una sede en Abu Dhabi compañía
de desarrollo. Michael Cox, director del proyecto australiano de Al Raha
Beach para el Desarrollo es uno de los directores originales de Aldar.
Su fuerte visión condujo el diseño del concepto y logró
atraer a una gran variedad de arquitectos internacionales.
El Al Raha plan maestro fue creado
por Esquisse empresa australiana y el plan maestro del paisaje por EDAW
Australia. Con base en Singapur SCDA produjo el concepto de diseño
para Al Muneera. Otros arquitectos que participan incluidos Norman Foster,
Asymptote (Nueva York), Benoy, GHD, MZ & Partners, y Malyan Broadway.
La empresa de ingeniería
líder en Waterman International se convirtió en los principales
consultores de diseño en la entrega de los SDCA. A su vez, empleados
de Matt Brindley Kann Finch en 2007 para ejecutar la parte arquitectónica
del proyecto junto a un equipo de 50 personas del personal multinacional.
Brindley elaborado un informe interno
sobre el diseño de Waterman, que encontró su camino hacia
Cox. Aunque inicialmente fue considerado como una crítica, rediseño
de Brindley del aparcamiento a partir de dos niveles para una y la creación
de un adicional de 56 apartamentos en el nivel superior del aparcamiento
demostrado ser beneficioso para el cliente. Brindley empujó el proyecto
presentado por el rediseño de las casas también y diseños
de muchos apartamentos. Una torre de oficinas se ha rediseñado por
completo.
El proyecto consta de una parte
continental y el sitio de la isla unida por dos puentes de carretera y
un puente peatonal. Hay 1.484 apartamentos en 16 torres residenciales,
casas de 149 y 11 villas frente al mar. Una torre de oficinas de 15 plantas
se encuentra en el sitio continental. 20 restaurantes frente a una playa
pública se encuentran en el extremo norte de la isla. Aparcamiento
subterráneo tiene aproximadamente 3.000 vehículos, mientras
que a lo largo del camino del medio interno de Al Raha, una línea
de tren ligero correr en Abu Dhabi se ha propuesto para el desarrollo en
2015. También se ha previsto una estación justo enfrente
de la torre de la oficina principal.
De los costos, Brindley dice: "Hemos
logrado, a través del rediseño e ingeniería de valor,
para salvar el proyecto a lo largo AED 2,5 mil millones (750 millones de
dólares) los costos de construcción en 2009 el dinero fuera
AED 3.5 billones ($ 1bn).». En la actualidad, la sede de Aldar por
MZ & Partners, Al Bandar por Broadway Malyan y Zeina Al haber sido
completado.
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