INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN. COORDINACIÓN DE LA NORMATIVA AUTONÓMICA EN EL DESARROLLO DEL CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN
Convertir conocimiento en valor añadido:  coordinación de la normativa autonómica en el desarrollo del código técnico de la edificación. Resumen de debate de los directores generales de Vivienda de las Comunidades Autónomas
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Castilla y León promueve diseñar una normativa común sobre habitabilidad de vivienda para que comunidades autónomas, entidades locales y Gobierno central homogeneicen criterios con el fin de "simplificar y coordinar" la legislación sobre vivienda en todo el país que actualmente es "dispersa".

   El consejero de Fomento y Medio Ambiente de la Junta de Castilla y León, Antonio Silván, ha presidido el foro de debate en el que se avanzará en esta materia y al que han asistido representantes de vivienda de 15 comunidades autónomas.

   Silván ha confiado en que desde este primer impulso y a través de reuniones posteriores se pueda esbozar a lo largo de este año el "esqueleto" de una normativa común que, como primer paso, coordine las condiciones de habitabilidad de vivienda.

   Para el consejero de Fomento y Medio Ambiente este proceso beneficiará a empresarios y ciudadanos, ya que la finalidad principal de la iniciativa es "simplificar" y "reducir" los trámites y "coordinar" la normativa de vivienda en España para evitar así la "dispersión" de la normativa de habitabilidad.

   En concreto, esta normativa con la "máxima base común" posible, se centrará en el dimensionamiento de los espacios residenciales, por lo que se estudiará la unificación de las normas de diseño o habitabilidad propiamente dicha.

   Así, Silván ha destacado la "complejidad" de la legislación actual tras las aprobaciones de las normativas nacionales en cuanto a la ordenación de la Edificación y el Código Técnico al "superponer" disposiciones normativas propias de la autonomías que regulan la habitabilidad o aspectos parciales de ésta como las chimeneas o ventilaciones.

   Ante esta situación, el consejero de Fomento ha insistido en la importancia de impulsar una normativa de mínimos "común" a todas la regiones que garantice "funcionalidad, seguridad y habitabilidad" y que avance en materia de "seguridad, funcionalidad y eficiencia energética" como base del "ahorro".

DEBATE DE LOS DIRECTORES GENERALES DE VIVIENDA DE LAS COMUNIDADES AUTÓNOMAS

El consejero de Fomento y Medio Ambiente, Antonio Silván, ha inaugurado esta  la reunión de directores generales de Vivienda de las Comunidades Autónomas. Castilla y León ha promovido este encuentro para constituir un foro de debate a nivel nacional en relación con la normativa de vivienda que es de competencia autonómica. El motivo de este Encuentro, promovido por Castilla y León, es la constitución y puesta en marcha de un nuevo foro de debate y reflexión, en el que participen las 17 Comunidades Autónomas, para buscar líneas de colaboración para el objetivo común de avanzar en la simplificación y coordinación de la normativa de vivienda en España.
 
Como primera línea de trabajo, Castilla y León planteará la propuesta de elaborar una normativa común sobre las condiciones de habitabilidad de las viviendas. Este texto base sería más tarde tramitado -con las adaptaciones necesarias- por cada Comunidad Autónoma en el ejercicio de sus competencias en la materia. Contar una base común lo más amplia posible facilitará el trabajo de las empresas y los profesionales de la construcción.
 
Esta normativa, con la máxima base común, se centrará en el dimensionamiento de los espacios residenciales para que cumplan sus funciones, es decir, las normas de diseño o la "habitabilidad propiamente dicha" que, tras la aprobación del Código Técnico de Edificación se asimila a la "funcionalidad en la utilización" de los espacios residenciales. Para la articulación de estos objetivos, se configura un grupo de trabajo formado por representantes de cada Comunidad Autónoma, en colaboración y coordinación con el Gobierno de España.
 
Simplificar y evitar la dispersión en la normativa de habitabilidad
 
Uno de los primeros frutos de este foro propuesto por Castilla y León será el diseño de una normativa común de habitabilidad que simplifique y racionalice la excesiva dispersión de reglamentación, ya que ahora existe una normativa compleja, en cuanto a Ordenación de la Edificación y el Código Técnico de la Edificación, que  superponer disposiciones normativas propias de las Comunidades Autónomas que regulan la habitabilidad con los requerimientos del Código de la Edificación. Todo ello genera confusión debido a la diversidad y dispersión en la reglamentación. Una normativa de mínimos común a todas las Comunidades Autónomas que garantice tres conceptos: funcionalidad, seguridad y habitabilidad.

CLAVES

Seguridad, funcionalidad y eficiencia. Antonio Silván sostuvo que estará ligada a la «seguridad», la «funcionalidad» y la eficiencia energética, en lo que juega un papel importante la rehabilitación, que en su opinión supone «ahorrar». El consejero explicó que estas actuaciones generan, no sólo en el largo plazo, ahorros derivados del menor consumo de energía y entroncan con una edificación sostenible, una de las propuestas que surgieron de la reunión de  de la Mesa de Edificación de Castilla y León.

También, el titular de Fomento recordó antes de celebrarse la reunión de este «foro» de debate, que contó con la participación de todas las comunidades excepto Asturias y Andalucía, que el sector de la construcción reclama financiación para poder retomar la actividad, después de varios años de descensos por el estallido de la ‘burbuja inmobiliaria’. Silván indicó que una de las vías para la reactivación es la rehabilitación y las obras para mejorar la habitabilidad.

El consejero detalló que la normativa común se centrará en el dimensionamiento de los espacios residenciales para cumplir con lo establecido en el Código Técnico de la Edificación, que lo vincula a la funcionalidad en la utilización.