INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN. TORRES DE VIVIENDAS SOCIALES EN SINGAPUR.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de edificación industrializada, módulos prefabricados en la edificación. Torres de viviendas sociales en Singapur.
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SkyVille @ Dawson / WOHA
Arquitectos: WOHA
Ubicación: Singapore
Equipo de diseño: Richard Hassell, Wong Mun Summ, Chan Ee Mun, Pearl Chee Siew Choo, Subramaniam Dharmaraj, Geb Taraz-Breinholt, Schirin Taraz, Jascha Oakes, Lim Yin Chao, Wagh Ranjit, Salim Herbert, Foong Sabrina, Alan Lau, Halim Wahab, Daniel Fung Khai Meng, Tan Yi Qing, Lee Chow Yeh, Chiew Tan Hong, Tan Szue Hann, Nixon Sicat, Kwong Lay Lay, Balaiyan Sivakumar, Miranda James, Dennis P. Formalejo, José Buan Go, Rizaldy Formeloza Malabanan, Baishirul Mughni
Cliente: Junta de Vivienda y Desarrollo
Ingeniero Civil y Estructural: bajo peso al nacer Consultores LLP
Ingeniero mecánico y eléctrico: BECA Carter Hollings y Ferner (SE de Asia) Pte Ltd
Aparejadores: Agrimensores KPK Cantidad
Consultor del Paisaje: CIE Internacional de Diseño
Consultor Greenmark: BECA Carter Hollings y Ferner (SE de Asia) Pte Ltd
Principal Contratista: Hor Kew Private Limited

Por encargo de la Junta de Vivienda y Desarrollo como una exploración del futuro de la vivienda pública asequible, diseño de la vivienda pública WOHA para Skyville @ Dawson se compone de 960 viviendas en Singapur. Como respuesta al entusiasmo recibido por el público, su proyecto está actualmente en construcción y se estima que se completará febrero de 2015. El diseño se enfoca en 3 temas - de la comunidad, la variedad y la sostenibilidad.  

Comunidad: Hay una gran variedad de espacios comunitarios. Cada casa es parte de una aldea del cielo: 80 viviendas que comparten una terraza comunitaria con ventilación natural y un jardín. El bloque se compone de 3 aldeas, apilados 4 de alto, para un total de 12 aldeas. Otras áreas de la comunidad incluyen: los salones de la Comunidad a nivel del suelo, que ofrece áreas de descanso con vistas al parque, y está situado en la principal vía de entrada del desarrollo, el parque paisajístico, que retiene enormes árboles de lluvia históricos y dispone de dos pabellones de la comunidad para las bodas y los funerales, de juego y zonas deportivas, pistas y jardines, el Parque la azotea, donde se encuentra una pista para correr 400 metros y los pabellones de la azotea, que soportan un conjunto fotovoltaico que alimenta el alumbrado común, la plaza urbana, que se encuentra a lo largo de un parque lineal público y ofrece supermercado, cafetería y espacios comerciales.

Variedad: El diseño ofrece gran variedad de planes flexibles ofreciendo a los compradores de suelo con una columna libre, haz principal espacio libre, la eliminación de los residuos y permitiendo diversos estilos de vida, como la oficina en el hogar o que viven desván, así como flexibilidad en el futuro. 

Sostenibilidad: El diseño ha sido galardonado con calificación de Singapur Platino, la más alta calificación posible. El proyecto utiliza medios pasivos y evita el uso de energía intensiva en lugar de utilizar soluciones de alta tecnología. Cada unidad está totalmente ventilado naturalmente, con todas las habitaciones (incluyendo baños y cocinas) con ventanas. Las áreas comunes, vestíbulos de ascensores y pasillos de acceso a todos, naturalmente, ventilados e iluminados. Los apartamentos se cruzan ventilada, con simulaciones CFD realizadas en el bloque y el nivel de la unidad. Las unidades utilizan medios pasivos para la comodidad - todas las paredes tienen interruptores de sol vertical y horizontal para dar sombra a las paredes y las ventanas, todas las ventanas tienen voladizos y especial a media altura para colgar superior paneles que la brisa directa a la altura de los asientos y permitir que las ventanas permanezcan abiertas durante el período de los monzones, las unidades de cara al norte y al sur y tienen aberturas por todos lados.

Células fotovoltaicas en el poder de la azotea de las áreas comunes, y un canal de drenaje que es una característica importante del paisaje trata el agua de lluvia antes de verterla al sistema de aguas pluviales. El proyecto utiliza paisajismo a lo largo de la torre en los pueblos del cielo, además, que cubre el 50% de todas las superficies de la azotea. Dos grandes espacios ajardinados externos por un total de 1,5 ha se proporcionan y abierto a la comunidad en general.

El diseño está totalmente prefabricado, para evitar, sobre residuos de sitio y la construcción eficiente. Este diseño utiliza un diseño pasivo para los trópicos. La innovación es los espacios exteriores, cubiertas de entre los bloques. Estos espacios sociales y comunitarios en el cielo son una manera de garantizar que los rascacielos, los proyectos de alta densidad no producen la alienación, sino que puede ser vibrantes de vida, las comunidades de baja energía.

Esta innovación es un instrumento importante transferible que puede ser utilizado en el sur de Asia ecuatorial, Oriente, África, India y América del Sur, donde algunos de los más rápidos de urbanización que está ocurriendo. El diseño fue exhibido al público para comentarios y observaciones, y luego rediseñado basándose en la información. El concepto de Sky Village ofrece un mayor sentido de comunidad e identidad dentro del recinto grande, y está diseñado para ser un espacio social para mejorar la cohesión. 
Diseños flexibles se han desarrollado, dando 3 opciones para cada tipo de unidad, evitando el despilfarro y que permite diversos tamaños y estilos de vida de la familia, por ejemplo, la oficina en casa o la familia ampliada. La historia del lugar se mantiene en el proyecto de obras de arte de la comunidad. El diseño incluye elementos de cristal azul que refleja el nombre del antiguo dialecto Hokkien para el distrito de Po Lam Lay lo que significa cristal azul. Los viejos árboles tropicales se mantuvieron y se incorporan en el paisaje.

El diseño crea gran variedad a través de la reorganización de los módulos, a través del color y la luz y la sombra. La cobertura del sitio es bajo, lo que permite un parque que se crea alrededor de enormes árboles tropicales conservadas existentes. Una zanja de 150m de largo y ajardinado trata toda el agua antes de su descarga e infiltración. Más de 1,5 ha de jardines públicos se presten. El paisaje del techo, enredaderas verticales en el aparcamiento y el cielo jardines proporcionan 100% de ratio de verde del jardín.

Los paneles fotovoltaicos se proporcionan en los pabellones de la azotea, lo suficiente como para alimentar la iluminación de áreas comunes. Las rampas de doble Basura para la separación de los residuos orgánicos y reciclables se proporcionan en cada bloque de apartamentos. El diseño permite que la vida tropical, sin aire acondicionado y todas las áreas, ya sea común o privada son, naturalmente, ventilados e iluminados. El diseño está orientado al sur hacia el norte, y la sombra por completo. Todas las unidades se cruzan ventilado.

El diseño es modular, y es totalmente prefabricado y prefabricado, la reducción de residuos y los errores en el sitio. A sólo 5 tipos de ventanas se utilizan en todo el desarrollo. El diseño crea gran variedad a través de la reorganización de los módulos, a través del color y la luz y la sombra. La cobertura del sitio es bajo, lo que permite un parque que se crea alrededor de enormes árboles tropicales conservadas existentes. Una zanja de 150m de largo y ajardinado trata toda el agua antes de su descarga e infiltración. Más de 1,5 ha de jardines públicos se presten. El paisaje del techo, enredaderas verticales a los jardines de aparcamiento y el cielo proporcionan 100% de ratio de verde del jardín.

Los paneles fotovoltaicos se proporcionan en los pabellones de la azotea, lo suficiente como para alimentar la iluminación de áreas comunes. Las rampas de doble Basura para la separación de los residuos orgánicos y reciclables se proporcionan en cada bloque de apartamentos. Sistema de vivienda pública de Singapur ofrece viviendas sociales de alta calidad a precios muy asequibles. Se integra con el sistema de jubilación, y tiene como objetivo para la propiedad de la vivienda del 100%. Se ha promovido la estabilidad social y la independencia y el orgullo de la transformación en una generación de un país de inquilinos a uno de propiedad de la vivienda y la prosperidad. Las viviendas de este proyecto fueron más de 7 veces la oferta cuando se inicia, y se vendió el 100%.

El diseño ofrece una plaza urbana con tiendas y cafés en el barrio que la rodea, y parque con instalaciones comunitarias. El diseño utiliza la calidad de la forma, espacio, luz, ventilación y la proporción de su impacto. El bloque está perforado, doblado, y adornado con jardines para evitar la aparición de una gran masa. En lugar de lujo de los materiales, el prefabricado, diseño pintado propone la resolución de los objetivos sociales, técnicas y estéticas como la creación de más valor.