29 de febrero
de 2012
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URBANISMO.
URBANISMO CANTABRIA. 1000 NÚCLEOS AISLADOS EN LUGAR DE TURISMO DE
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inmoley.com del urbanismo de Cantabria. 1000 núcleos aislados
en lugar de turismo de máxima calidad. La ley para construir en
suelo rústico
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La reforma de la Ley del Suelo para
promover vivienda unifamiliar en suelo rústico podría suponer
la edificación de unas 1.000 construcciones de este tipo, distribuidas
de forma equilibrada entre los 102 municipios de Cantabria, según
las primeras estimaciones.
Así lo ha señalado
el jefe del Gobierno cántabro, Ignacio Diego, en la presentación
del borrador de la nueva norma que ha impulsado el Ejecutivo para facilitar
la construcción de vivienda unifamiliar en suelo rústico.
En esta presentación, que
ha tenido lugar en la sede de la Federación de Municipios de Cantabria,
Diego ha estado acompañado por el consejero de Medio Ambiente, Ordenación
del Territorio y Urbanismo, Javier Fernández, y también ha
estado el presidente de la Federación, Julián Vélez.
Diego ha asegurado que la futura
Ley de Suelo Rústico permitirá una mayor fijación
de los ciudadanos de las zonas rurales a su entorno a través de
la construcción de viviendas unifamiliares, y con el fomento de
actividades económicas en estas áreas.
A su modo de ver, la nueva normativa
permitirá "ser pragmático" en el contexto de la crisis para
permitir la construcción de estas viviendas "con respeto al entorno".
Y también posibilitará
desarrollar proyectos de rehabilitación de viviendas antes que autorizar
obras nuevas.
Diego ha hecho estos anuncios durante
su intervención ante los alcaldes de diversos ayuntamientos adheridos
a la Federación de Municipios de Cantabria.
Durante su intervención,
Diego ha destacado que la futura ley permitirá que el suelo rústico
pueda destinarse a más usos, como los artesanales, o al desarrollo
de actividades vinculadas al turismo rural, y también que sean los
ayuntamientos los que fijen hasta dónde quieren fomentar el desarrollo
de estas iniciativas económicas.
A su entender, con todo ello se
contribuirá a la dinamización económica en Cantabria
por medio del sector de la construcción, ya que, según las
primeras estimaciones, con la nueva ley se podrían edificar unas
1.000 viviendas unifamiliares distribuidas "de forma equilibrada" entre
los 102 municipios de la región.
El presidente ha alabado la "magnífica
labor" realizada por la Consejería "en un plazo de tiempo corto",
y mediante la colaboración con los ayuntamientos, puesto que sus
aportaciones han sido recogidas en la mayor parte en el texto final presentado
a la Federación de Municipios.
A su juicio, la nueva ley supone
"un nuevo modelo" de relación entre los ayuntamientos y el Gobierno
de Cantabria, basado en la participación, el respeto a la autonomía
municipal, así como la lealtad y la colaboración institucional.
El consejero de Urbanismo ha señalado
que este anteproyecto de Ley no se podría entender sin el trabajo
y las aportaciones de los ayuntamientos.
"Es un documento pragmático
que recoge las soluciones que han aportado los municipios, y esto nos sirve
de estímulo para nuevas colaboraciones", ha dicho Fernández.
El consejero ha definido como "magnífico"
el anteproyecto de ley y ha agregado que podrá ser mejorado en las
tramitaciones, primero gubernamental y luego parlamentaria.
"Desde un primer momento fijamos
nuestro compromiso, y como ya dijo el presidente Ignacio Diego, estamos
ante una nueva forma de relacionarnos con las administraciones locales",
ha apostillado.
Fernández ha resaltado que,
con este texto, se abre un camino para la dinamización del mundo
rural y ha explicado que no es una reforma que va en contra de las anteriores,
sino que recoge "lo bueno", como la figura del catálogo de edificaciones
rústicas.
"Este anteproyecto recoge lo existente
y le da un plus de pragmatismo que se venía reclamando", ha matizado.
Recientemente, la Consejería
señaló que su previsión era que esta reforma para
construir vivienda unifamiliar en suelo rústico pudiera aprobarse
en el Consejo de Gobierno a finales de febrero o principios de marzo, para
cumplir el objetivo de que este texto llegue al Parlamento y sea debatido
antes del verano.
Cuando se apruebe este proyecto
en el Consejo de Gobierno, una vez que este texto llegue al Parlamento,
se tramitará como un proyecto de ley.
En la nueva regulación se
mantienen las ya existentes figuras de los planes especiales de suelo rústico
y de los catálogos de edificaciones en suelo rústico pero,
junto a esos instrumentos, se establece la posibilidad de obtener directamente
las autorizaciones y licencias necesarias para poder llevar a cabo las
actuaciones contempladas en la ley, siempre que se cumplan los requisitos
y los límites establecidos.
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