INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN. CONCESIONES DE CENTROS DEPORTIVOS MUNICIPALES
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros deportivos. Noticia relacionada con ayuntamiento que negocia un contrato mixto de asistencia, arrendamiento y concesión de obra pública para la creación de nuevas instalaciones deportivas.
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El Ayuntamiento de Tudela expondrá para su aprobación en el pleno de esta tarde el contrato mixto de asistencia, arrendamiento y concesión de obra pública para la creación de nuevas instalaciones en las actuales piscinas municipales. Tras su aceptación, las empresas dispondrán de un plazo máximo de 27 días para la presentación de ofertas ya que la gestión deberá comenzar en abril, fecha en que finaliza el contrato con Ocio Sport Rioja.

En la actualidad, las piscinas municipales cuentan con 1.985 socios, un número inferior a los 2.164 abonados que existían en el mes de junio del pasado año. Sin embargo, tal y como indicó  el concejal de Asuntos Sociales, Jesús Álava, "la cifra comenzaría a resultar rentable al llegar a los 4.000". En este aspecto, Álava señaló que "en el caso de que esto funcionara y se dieran todas las circunstancias de rentabilidad de las piscinas, plantearíamos muy probablemente el cierre del complejo municipal Elola". Éste es el reto que deberá afrontar la nueva empresa adjudicataria de la gestión, quien además tendrá la obligación de ejecutar un proyecto de eficiencia energética y de subrogar el contrato de arrendamiento a los 15 empleados actuales de las piscinas municipales. Por su parte, el plazo de arrendamiento y concesión de obra pública a la nueva empresa tendrá una duración de 30 años.

Por otro lado, el contrato de asistencia para el desarrollo de actividades deportivas municipales durará un máximo de 4 años. La nueva empresa tendrá la obligación de mantener el deporte para adultos, con un presupuesto máximo de licitación de 58.000 euros, la sala de musculación del complejo Ribotas (26.000 euros) y gestionar el contrato de los socorristas de verano (56.500 euros). En cuanto a la concesión de obra pública, los licitadores tendrán la libertad de elegir qué nuevas instalaciones desean crear en los 14.481 m2 de terreno, donde también se podrá crear una zona comercial siempre y cuando esté relacionada con el deporte. Para ello, el Ayuntamiento participará en la financiación de un 50% del coste de ejecución con una aportación máxima de 1,5 millones de euros a lo largo de ocho años. Fuera de este tiempo, los gastos no serían financiables por el Ayuntamiento. En el caso de que la inversión de la empresa fuera inferior a los 3 millones de euros, la financiación municipal disminuiría en relación al importe total de la empresa.

PROCEDIMIENTO DE ADJUDICACIÓN 

Tras los 27 días que las empresas tendrán para presentar sus ofertas, será una mesa de contratación integrada por una representación de todos los grupos políticos de Tudela la que decida la adjudicación. Así, se valorarán criterios como el precio, las fases de obra, las actividades que se pretenden desarrollar y el plan económico, financiero y de viabilidad que resulte más atractivo.

La nueva empresa gestora de las piscinas municipales no podrá realizar cambios en las tarifas hasta el próximo año 2013.