INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN.
REHABILITACIÓN
DE UNIVERSIDAD AMERICANA. Convertir conocimiento en valor
añadido: rehabilitación
del Georgia Tech, un edificio de los 50 que se ha rehabilitado completamente
buscando una edificación sostenible y apostando desde el primer
momento por la certificación LEED de Oro de la USGBC.
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Ingeniería
de la edificación.
El edificio de 35.000 metros cuadrados
se rehabilitó mediante la reutilización de los componentes
del edificio existente. Por ejemplo, se ha mantenido la anchura de puertas
y ventajas por motivos históricos, pues se quería mantener
el aspecto original del edificio, pero se ha ampliado la altura de
techos.
Tanto los techos del hall central
del edificio como los niveles inferiores complementarios fueron sustituidos
para mejorar las fuentes de energía del edificio, pero todo ello
sin perjudicar el carácter histórico del edificio.
Al mismo tiempo el hall fue insonorizado
en su totalidad mediante un sistema de reajustes de los falsos techos.
Al mismo tiempo se aprovecharon los falsos techos para mejorar el sistema
de aire acondicionado, aunque se mantuvieron las plantas centrales de climatización.
Sin embargo se incorporó un sistema de acondicionamiento de la temperatura
mediante la incorporación de aire exterior al interior mediante
un sistema de ventilación directo.
Se ha incorporado una grandísima
escalera que conecta el entresuelo con la parte superior. Otra escalera
de caracol mejor las comunicaciones de zonas de profesores.
Cabe destacar en el hall central
que se ha incorporado un techo retractil junto a un novedoso sistema de
luces que permite diferentes actividades, como por ejemplo la proyección
de películas en su interior sin que la luminosidad de la sala perjudique
la calidad de la imagen.
Otra novedad es una gran puerta
plegable, suspendida desde arriba, que proporciona mayor espacio para los
exámenes y exposiciones.
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