URBANISMO, CANTABRIA. MEZCLA PELIGROSA: POL + LEGALIZACIÓN DE VIVIENDAS
Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Mezcla peligrosa: POL + legalización de viviendas. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria. La decisión desesperada del gobierno de Cantabria de incluir las viviendas a derruir por orden judicial en la urbanización en el POL para que el Ayuntamiento recalifique estas parcelas en su PGOU no convence a los ayuntamientos y es jurídicamente muy arriesgada. El consejero de Obras Públicas, Ordenación del Territorio, Vivienda y Urbanismo, José María Mazón,  anunció que el Gobierno de Cantabria ha iniciado ya los trámites necesarios para incluir la parcela sobre la que se levanta la urbanización dentro del Plan de Ordenación del Litoral (POL); Pacheco confesó que la modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) a lo que obliga lo anterior «más que abrir una puerta la cierra»; y los afectados lamentaron que ésta sea una «probabilidad pírrica» de salvar sus propiedades, porque ese plan no estará aprobado hasta dentro de «más de un año», un plazo superior a los tiempos establecidos para acometer la sentencia de derribo. Mazón anunció que la Dirección General de Ordenación del Territorio y Evaluación Ambiental Urbanística publicó  mismo en el Boletín Oficial de Cantabria un anuncio por el que se somete a información pública el acuerdo de actualización del ámbito de aplicación del POL a Cerrias I, Cerrias II, L-05 y Entrelindes. Según el consejero, ahora, «durante un mes», tanto el Estado como el Ayuntamiento «deberán pronunciarse para que, posteriormente, el Ayuntamiento establezca en su PGOU una clasificación de suelo (rústico, urbanizable o urbano) para estas parcelas». Para Mazón, «la legalidad sobrevenida de la aprobación del PGOU podría tener alguna influencia sobre la situación de las viviendas que tienen sentencias de derribo» que el TSJC «debería valorar» a la hora de conceder al Ayuntamiento la moratoria que ha solicitado». En este sentido, el consejero recalcó que el Ayuntamiento, responsable de la ejecución del auto dictado por el TSJC, «debería ahora añadir estos acuerdos adoptados por la Comisión Regional de Ordenación del Territorio y Urbanismo (Crotu) a su petición para que la Sala, si lo considera oportuno, valore la posibilidad de establecer una moratoria sobre el derribo». la Dirección General de Ordenación del Territorio y Evaluación Ambiental Urbanística publicó en el BOC (Boletín Oficial de Cantabria) sendos anuncios en los que somete a información pública los acuerdos de actualización del ámbito de aplicación del POL en las unidades de ejecución ‘Entrelindes’, L-05, Cerrias I y Cerrias II, todas ellas en el municipio de Piélagos. A partir de este momento, tanto el Ayuntamiento afectado como la Administración General del Estado tienen un mes de plazo para pronunciarse. Después, será el Ayuntamiento el que deba dar el siguiente paso: establecer en la nueva redacción del PGOU (Plan General de Ordenación Urbana) una clasificación del suelo -que podrá ser rústica, urbanizable o urbana- para las parcelas afectadas por las sentencias. Plan que posteriormente deberá pasar por la CROTU para su aprobación.
 
 

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