| PARTE
PRIMERA.
|
<
|
| Capítulo
1. |
Decreto Foral Legislativo 1/2017, de 26 de
julio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Foral de Ordenación
del Territorio y Urbanismo.
1. Decreto Foral Legislativo 1/2017, de
26 de julio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Foral de
Ordenación del Territorio y Urbanismo.
a. Competencias urbanísticas
entre ayuntamientos y Comunidad Foral.
b. Ordenación urbanística
de los Municipios y Gerencias de urbanismo.
c. Ordenación y planes de
estrategia territorial.
d. Planeamiento urbanístico.
e. Tipología del suelo y
efectos en caso de expropiación urbanística.
f. Gestión urbanística
y proyectos de urbanización.
g. Convenios urbanísticos.
h. Disciplina urbanística.
Licencias urbanísticas.
i. Inspección urbanística.
2. Decreto Foral 85/1995, de 3 de abril, por el que
se aprueba el Reglamento de la Ley Foral 10/1994, de 4 de julio, de normas
reguladoras de Ordenación del Territorio y Urbanismo.
|
| PARTE
SEGUNDA
|
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| Capítulo
2. |
Ordenación territorial y urbanística
de Navarra.
1. Instrumentos de ordenación territorial.
a. La Estrategia Territorial
de Navarra.
b. Los Planes de Ordenación
Territorial.
c. Los Planes Directores de Acción
Territorial.
d. Los Planes y Proyectos Sectoriales
de Incidencia Supramunicipal.
2. Estrategia Territorial de Navarra
3. Planes de Ordenación Territorial.
4. Planes Directores de Acción Territorial.
5. Planes y Proyectos Sectoriales de Incidencia
Supramunicipal.
TALLER DE TRABAJO.
Planes de Ordenación Territorial de
Navarra (POT). Planes de Ordenación Territorial de Navarra (POT)
para el conjunto de la Comunidad Foral, identificados en cinco ámbitos
geográficos: Pirineo, Navarra Atlántica, Área Central,
Zonas Medias y Eje del Ebro. POT 1 “Pirineo/Pirinioak”. POT 2
“Navarra Atlántica/Nafarroa Atlantikoa”.POT 3 “Área
Central/Area Zentrala”.POT 4 “Zonas Medias/Erdialdeko Eremuak”.POT 5 “Eje
del Ebro/Ebro Ardatza”
|
| Capítulo
3. |
Los PSIS en el urbanismo de Navarra
1. Los Planes y Proyectos Sectoriales
de Incidencia Supramunicipal (PSIS)
2. Desarrollo de los planes sectoriales
3. Contenido de los PSIS
4. Estudio de la viabilidad económica y
duración temporal estimada para su ejecución.
|
PARTE
TERCERA
Planeamiento
urbanístico.
|
|
| Capítulo
4. |
El Planeamiento urbanístico municipal.
1. Instrumentos de planeamiento urbanístico
municipal en la Comunidad Foral de Navarra.
2. Determinaciones que constituyen la ordenación
urbanística.
TALLER DE TRABAJO
Registro de Planeamiento de Navarra. Decreto
Foral 253/2019, de 16 de octubre, por el que se regula el Registro de Planeamiento
de Navarra y el formato de presentación de los instrumentos de planificación
urbanística y territorial de Navarra.
|
| Capítulo
5. |
El Plan General Municipal de Navarra.
1. El Plan General Municipal.
2. Objetivos del plan general de Navarra.
3. Estrategias de desarrollo del Plan general
de Navarra.
4. Plan General Municipal de Municipios de población
igual o inferior a tres mil habitantes
TALLER DE TRABAJO.
Las modificaciones puntuales del planeamiento
en el Decreto Foral 85/1995, de 3 de abril, por el que se aprueba el Reglamento
de la Ley Foral 10/1994, de 4 de julio, de normas reguladoras de Ordenación
del Territorio y Urbanismo.
Modificaciones puntuales del planeamiento
TALLER DE TRABAJO.
El Planeamiento urbanístico de iniciativa
particular en el Decreto Foral 85/1995, de 3 de abril, por el que se aprueba
el Reglamento de la Ley Foral 10/1994, de 4 de julio, de normas reguladoras
de Ordenación del Territorio y Urbanismo.
Planeamiento urbanístico de iniciativa
particular
TALLER DE TRABAJO.
Esquemas sobre documentación
del Planeamiento urbanístico en Navarra
-
Procedimiento de elaboración de los planes
parciales. Fases.
-
Documentación que han de contener los planes
de sectorización.
-
Procedimiento de elaboración del plan general
municipal de los municipios menores: fases.
-
Procedimiento de elaboración de los estudios
de detalle: fases.
-
Procedimiento de elaboración de los planes
especiales de desarrollo: fases.
|
| Capítulo
6. |
Planes Parciales de Navarra.
1. Planes Parciales de Navarra
2. Determinaciones de los Planes Parciales de
Navarra
TALLER DE TRABAJO.
Los planes parciales en el Decreto Foral 85/1995,
de 3 de abril, por el que se aprueba el Reglamento de la Ley Foral 10/1994,
de 4 de julio, de normas reguladoras de Ordenación del Territorio
y Urbanismo.
Planes Parciales
Determinaciones de los Planes Parciales
Documentación de los Planes Parciales
TALLER DE TRABAJO.
Programas de Actuación Urbanística
(PAU) en el Decreto Foral 85/1995, de 3 de abril, por el que se aprueba
el Reglamento de la Ley Foral 10/1994, de 4 de julio, de normas reguladoras
de Ordenación del Territorio y Urbanismo.
Documentación de los Programas
de Actuación Urbanística
|
| Capítulo
7. |
Planes Especiales de Navarra.
1. Planes Especiales de Navarra.
2. Objeto de los Planes Especiales de Navarra.
3. Contenido de los Planes Especiales de Navarra.
4. Planes Especiales de Actuación Urbana
(rehabilitación, regeneración y renovación urbanas
en el Plan Especial de Actuación Urbana).
TALLER DE TRABAJO.
Los Planes Especiales en el Decreto Foral 85/1995,
de 3 de abril, por el que se aprueba el Reglamento de la Ley Foral 10/1994,
de 4 de julio, de normas reguladoras de Ordenación del Territorio
y Urbanismo.
TALLER DE TRABAJO.
Formularios de modificaciones
de planes especiales de Navarra.
Caso real. Expediente
de Modificación Plan Especial Reforma Interior (PERI).
TALLER DE TRABAJO
Formulario. Caso Real.
Plan
Especial de actuación urbana.
|
| Capítulo
8. |
Estudios de detalle de Navarra.
1. Estudios de Detalle de Navarra.
2. Los Estudios de Detalle no podrán incrementar
el aprovechamiento tipo o medio.
TALLER DE TRABAJO.
Los estudios de detalle en el Decreto Foral
85/1995, de 3 de abril, por el que se aprueba el Reglamento de la Ley Foral
10/1994, de 4 de julio, de normas reguladoras de Ordenación del
Territorio y Urbanismo.
Estudios de Detalle
Proyectos de Urbanización
|
| Capítulo
9. |
-
Proyectos de Urbanización de Navarra.
|
| Capítulo
10. |
Catálogos de Navarra y Ordenanzas.
1. Catálogos de Navarra
2. Ordenanzas municipales de edificación
y de urbanización.
3. Instrucciones Técnicas de Planeamiento.
|
| PARTE
CUARTA.
|
|
|
| Capítulo
11. |
Régimen urbanístico del suelo.
1. El régimen urbanístico
del suelo.
a. Derechos de los propietarios.
b. Clasificación del suelo.
2. Suelo urbano.
a. Condición de suelo
urbano.
b. Suelo urbano consolidado y no
consolidado.
c. Solar.
d. Derechos de los propietarios
de suelo urbano
e. Deberes de los propietarios de
suelo urbano.
3. Suelo no urbanizable.
a. Condición de suelo
no urbanizable.
b. Suelo no urbanizable de protección
y suelo no urbanizable de preservación.
4. Suelo urbanizable.
a. Derechos de los propietarios
de suelo urbanizable
b. Deberes de los propietarios de
suelo urbanizable.
TALLER DE TRABAJO
Reserva en los sectores de suelo urbanizable
de uso predominante residencial el planeamiento para la construcción
de viviendas protegidas en régimen de arrendamiento.
-
Ley Foral 5/2020, de 4 de marzo, de Presupuestos
Generales de Navarra para el año 2020. Disposición final
cuarta.– Modificación del Decreto Foral Legislativo 1/2017, de 26
de julio, por el que se aprueba el texto Refundido de la Ley Foral de Ordenación
del Territorio y Urbanismo
TALLER DE TRABAJO
Vivienda unifamiliar en suelo no urbanizable
de preservación.
TALLER DE TRABAJO
Tipología del suelo en el Decreto Foral
85/1995, de 3 de abril, por el que se aprueba el Reglamento de la Ley Foral
10/1994, de 4 de julio, de normas reguladoras de Ordenación del
Territorio y Urbanismo.
-
Régimen Urbanístico del Suelo
-
Servicios urbanísticos requeridos al suelo
urbano
-
Determinación del aprovechamiento susceptible
de apropiación privada en suelo urbano
-
Urbanización y edificación simultáneas
-
Cédula urbanística
-
Vivienda unifamiliar en suelo no urbanizable
-
Sistemas generales
-
Dotaciones de un sector de suelo urbanizable
-
Dotaciones mínimas
-
Módulos
-
Cesiones obligatorias
|
PARTE
QUINTA
Ejecución del
planeamiento. Gestión urbanística.
|
|
| Capítulo
12. |
Sistemas de actuación urbanística.
1. Sistemas de actuación privada.
a. Compensación.
b. Reparcelación voluntaria.
c. Agente Urbanizador.
2. Sistemas de actuación pública
a. Cooperación.
b. Ejecución forzosa.
c. Expropiación.
3. Elección del sistema de actuación.
4. Transmisiones de terrenos o adjudicaciones
de solares.
|
| Capítulo
13. |
Juntas de compensación.
1. Tramitación de los Estatutos
y constitución de la Junta de compensación.
2. Régimen jurídico de la Junta
de Compensación
3. Responsabilidad de la Junta y obligaciones
de sus miembros.
TALLER DE TRABAJO
Tramitación simultánea de los
instrumentos de gestión (sistema de compensación, los Estatutos
de la Junta de Compensación, cooperación, reparcelación
voluntaria o ejecución forma, el Proyecto de Reparcelación)
con el planeamiento en el Decreto Foral 85/1995, de 3 de abril, por el
que se aprueba el Reglamento de la Ley Foral 10/1994, de 4 de julio, de
normas reguladoras de Ordenación del Territorio y Urbanismo.
TALLER DE TRABAJO
Las Juntas de Compensación en el Decreto
Foral 85/1995, de 3 de abril, por el que se aprueba el Reglamento de la
Ley Foral 10/1994, de 4 de julio, de normas reguladoras de Ordenación
del Territorio y Urbanismo.
Sistema de Compensación
Los estatutos de las Juntas de Compensación
La escritura pública de constitución
de la Junta de Compensación
|
|
| Capítulo
14. |
Parcelación y reparcelación urbanística.
1. Parcelación.
2. Reparcelación
a. Concepto.
b. Reparcelación económica.
c. Proyecto de Reparcelación
d. Liquidación definitiva
de la reparcelación.
TALLER DE TRABAJO
El sistema de reparcelación.
1. Sistema de reparcelación voluntaria.
2. Reglas de la reparcelación voluntaria
3. Obligaciones del propietario o propietarios.
TALLER DE TRABAJO
La reparcelación en el Decreto Foral
85/1995, de 3 de abril, por el que se aprueba el Reglamento de la Ley Foral
10/1994, de 4 de julio, de normas reguladoras de Ordenación del
Territorio y Urbanismo.
El Proyecto de Reparcelación
Sistema de reparcelación voluntaria
Reparcelación económica y normalización
de fincas
|
| Capítulo
15. |
Agente urbanizador en Navarra.
1. Sistema del agente urbanizador.
2. Programas de Actuación Urbanizadora
(PAUs).
3. Relaciones entre el Agente Urbanizador y los
propietarios.
4. Tramitación, aprobación y adjudicación
de los Programas de Actuación Urbanizadora.
|
| Capítulo
16. |
Sistema de cooperación.
1. Sistema de cooperación.
2. Pago de cantidades a cuenta de los gastos de
urbanización.
3. Formulación del proyecto de reparcelación.
|
| Capítulo
17. |
Sistema de ejecución forzosa.
1. Sistema de ejecución forzosa.
2. Comisión gestora.
3. Ocupación de terrenos.
4. Proyecto de Reparcelación.
5. Facultades de la Comisión gestora para
la financiación del sistema.
6. Programa de construcción
7. Adjudicación de terrenos.
|
| Capítulo
18. |
Expropiaciones urbanísticas en Navarra.
1. Valoraciones y expropiaciones.
2. Prohibición de construcciones en terrenos
a expropiar.
3. Reversión de la expropiación
4. Determinación y pago del justiprecio.
a. El Jurado de Expropiación
de Navarra
b. El procedimiento expropiatorio
c. Procedimiento previo a la expropiación
por incumplimiento de deberes urbanísticos.
5. Sistema de expropiación.
|
| Capítulo
19. |
Entidades urbanísticas colaboradoras.
Entidades para la gestión urbanística
TALLER DE TRABAJO
Las entidades urbanísticas colaboradoras
en el Decreto Foral 85/1995, de 3 de abril, por el que se aprueba el Reglamento
de la Ley Foral 10/1994, de 4 de julio, de normas reguladoras de Ordenación
del Territorio y Urbanismo.
-
Ejecución del Planeamiento
-
Entidades urbanísticas colaboradoras
|
PARTE
SEXTA
Los convenios urbanísticos
en Navarra.
|
|
| Capítulo
20. |
Los convenios urbanísticos en Navarra.
1. Los convenios urbanísticos.
2. Clases de convenios urbanísticos.
a. Convenios sobre planeamiento
b. Convenios de gestión
3. Publicidad de los convenios.
TALLER DE TRABAJO
Esquemas de procedimiento
elaboración convenios urbanísticos.
Procedimiento elaboración convenios urbanísticos.
|
PARTE
SÉPTIMA
Las licencias urbanísticas
en Navarra.
|
|
| Capítulo
21. |
Licencias.
1. Actos sujetos a licencia.
2. Actos sujetos a declaración responsable
o comunicación previa.
a. Actos sujetos al régimen
de declaración responsable o comunicación.
b. Procedimiento general para los
actos sujetos a declaración responsable o comunicación.
3. Plazos para la solicitud de licencias.
4. Competencia y procedimiento para el otorgamiento
de las licencias.
5. Resolución del procedimiento de
solicitud de licencias.
6. Eficacia de las licencias.
TALLER DE TRABAJO
Formularios específicos
de licencias urbanísticas en Navarra.
Solicitud de certificado acreditativo de otorgamiento
de licencia por acto presunto en Navarra.
Resolución por la que se declara la caducidad
de una licencia en Navarra.
Resolución por la que se inicia expediente
de declaración de caducidad de una licencia y se da audiencia al
interesado en Navarra.
Resolución por la que se requiere al interesado
para subsanar insuficiencias documentales en la solicitud de licencia en
Navarra.
TALLER DE TRABAJO
Formularios específicos
por defectos en licencias urbanísticas en Navarra.
Resolución por la que se suspenden los
efectos de una licencia en Navarra.
Escrito de alegaciones por el que se pone de manifiesto
la prescripción de la acción de restauración.
Resolución por la que se ordena la suspensión
de obras en curso por realizar obras sin licencia y requerimiento de legalización
en Navarra.
Incoación de procedimiento revisión
de una licencia en Navarra.
|
PARTE
OCTAVA
-
Deber de conservación y Ruina
urbanística.
|
|
| Capítulo
22. |
Deber de conservación y Ruina urbanística.
1. Deberes legales de uso, conservación
y rehabilitación.
2. Órdenes de ejecución y declaración
de ruina.
3. Declaración de ruina.
TALLER DE TRABAJO
El informe de evaluación
de los edificios.
Decreto Foral Legislativo 1/2017, de 26 de julio,
por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Foral de Ordenación
del Territorio y Urbanismo.
Decreto Foral 108/2014,
de 12 de noviembre, por el que se regula el informe de evaluación
de los edificios.
-
Obligatoriedad del informe de evaluación
de los edificios,
-
Alcance del informe de evaluación.
-
Técnicos evaluadores.
-
Informe de evaluación de los
edificios.
-
Calificación de deficiencias
y patologías.
-
Calificación del edificio
-
Efectos del informe de evaluación
del edificio
-
Vigencia y renovación del informe
de evaluación del edificio
-
Destino del informe de evaluación
de los edificios
-
Registro general de evaluación
de edificios de Navarra
TALLER DE TRABAJO
Formularios específicos
de ruina urbanística en Navarra
Resolución final de expediente de declaración
de ruina en Navarra.
Resolución de adopción de medidas
cautelares en supuestos de ruina física inminente en Navarra.
Inicio del expediente de ruina en Navarra.
Orden de ejecución de obras en Navarra.
|
PARTE
NOVENA
La inspección
urbanística
|
|
| Capítulo
23. |
La inspección urbanística.
1. La inspección urbanística.
2. Inspectores urbanísticos y planes de
inspección urbanística.
3. Suspensión a actos urbanísticos
ilegales.
4. Suspensión y revisión de licencias.
5. Reposición de la realidad física
alterada.
|
| Capítulo
24. |
Sanciones urbanísticas.
1. Responsabilidad por infracciones urbanísticas.
2. Prescripción de infracciones y sanciones.
TALLER DE TRABAJO
Protección de la Legalidad Urbanística
en el Decreto Foral 85/1995, de 3 de abril, por el que se aprueba el Reglamento
de la Ley Foral 10/1994, de 4 de julio, de normas reguladoras de Ordenación
del Territorio y Urbanismo.
Protección de la Legalidad Urbanística
La fianza como medida cautelar de la protección
de la legalidad urbanística
Procedimiento sancionador de las infracciones
urbanísticas
TALLER DE TRABAJO
Formularios específicos
del régimen sancionador en Navarra.
Resolución sancionadora de alcaldía
en Navarra.
Escrito de alegaciones a la propuesta de resolución.
Propuesta de resolución en Navarra.
Resolución por la que se ordenan medidas
de carácter provisional en procedimiento sancionador en Navarra.
Escrito por el que el interesado recusa al instructor
o al secretario designado para la tramitación del procedimiento
sancionador.
Resolución de la alcaldía de inicio
de expediente sancionador en Navarra.
Resolución por la que se declara la caducidad
del expediente sancionador en Navarra.
Resolución de inicio de expediente sancionador
en Navarra.
|
