Caso práctico 1. "MODELADO FINANCIERO
INMOBILIARIO. REAL ESTATE FINANCE MODELING (REFM)." La integración
de un modelo financiero integral para evaluar la viabilidad de una inversión
en un edificio de oficinas de alto rendimiento.
Causa del Problema
Soluciones Propuestas
1. Diseño y Desarrollo de un Modelo
Financiero Integral en Excel
2. Integración de Módulos de
Análisis de Sensibilidad y Escenarios
3. Establecimiento de Procesos de Validación
y Auditoría del Modelo
4. Capacitación y Actualización
del Equipo Analítico
Consecuencias Previstas
Resultados de las Medidas Adoptadas
Lecciones Aprendidas
Caso práctico 2. "MODELADO FINANCIERO
INMOBILIARIO. REAL ESTATE FINANCE MODELING (REFM)." La estructuración
de un modelo financiero para una promoción inmobiliaria de viviendas.
Causa del Problema
Soluciones Propuestas
1. Elaboración de un Modelo Financiero
Detallado en Excel para Promoción de Viviendas
2. Implementación de un Módulo
de Simulación de Escenarios y Análisis de Sensibilidad
3. Establecimiento de un Protocolo de Validación
y Auditoría del Modelo
4. Capacitación y Formación Continua
del Equipo Analítico
Consecuencias Previstas
Resultados de las Medidas Adoptadas
Lecciones Aprendidas
Caso práctico 3. "MODELADO FINANCIERO
INMOBILIARIO. REAL ESTATE FINANCE MODELING (REFM)." La evaluación
financiera para la rehabilitación integral de un inmueble residencial.
Causa del Problema
Soluciones Propuestas
1. Desarrollo de un Modelo Financiero Específico
para Rehabilitación
2. Implementación de un Módulo
de Análisis de Sensibilidad y Escenarios
3. Establecimiento de Protocolos de Validación
y Auditoría
4. Capacitación Específica del
Equipo de Análisis
Consecuencias Previstas
Resultados de las Medidas Adoptadas
Lecciones Aprendidas
Caso práctico 4. "MODELADO FINANCIERO
INMOBILIARIO. REAL ESTATE FINANCE MODELING (REFM)." La evaluación
financiera de la inversión en un centro comercial en expansión.
Causa del Problema
Soluciones Propuestas
1. Desarrollo de un Modelo Financiero Integral
en Excel para Centros Comerciales
2. Integración de un Módulo de
Simulación y Análisis de Sensibilidad
3. Establecimiento de Protocolos de Validación
y Auditoría del Modelo
4. Capacitación y Actualización
del Equipo de Análisis
Consecuencias Previstas
Resultados de las Medidas Adoptadas
Lecciones Aprendidas
Caso práctico 5. "MODELADO FINANCIERO
INMOBILIARIO. REAL ESTATE FINANCE MODELING (REFM)." La evaluación
financiera para una inversión en alquiler de vacaciones.
Causa del Problema
Soluciones Propuestas
1. Diseño de un Modelo Financiero Especializado
para Alquiler Vacacional
2. Integración de un Módulo de
Análisis de Sensibilidad y Simulación de Escenarios
3. Establecimiento de Protocolos de Validación
y Auditoría
4. Capacitación y Formación Especializada
del Equipo Analítico
Consecuencias Previstas
Resultados de las Medidas Adoptadas
Lecciones Aprendidas
Caso práctico 6. "MODELADO FINANCIERO
INMOBILIARIO. REAL ESTATE FINANCE MODELING (REFM)." La evaluación
financiera para una inversión en una oficina de alquiler en zona
central.
Causa del Problema
Soluciones Propuestas
1. Elaboración de un Modelo Financiero
Integral en Excel para Oficinas de Alquiler
2. Integración de un Módulo de
Simulación y Análisis de Sensibilidad
3. Establecimiento de Protocolos de Validación
y Auditoría del Modelo
4. Capacitación y Actualización
Continua del Equipo Analítico
Consecuencias Previstas
Resultados de las Medidas Adoptadas
Lecciones Aprendidas
Caso práctico 7. "MODELADO FINANCIERO
INMOBILIARIO. REAL ESTATE FINANCE MODELING (REFM)." La evaluación
financiera para la adquisición de un inmueble residencial destinado
al alquiler a largo plazo.
Causa del Problema
Soluciones Propuestas
1. Elaboración de un Modelo Financiero
Integral en Excel para la Adquisición Residencial
2. Integración de un Módulo de
Simulación y Análisis de Sensibilidad
3. Establecimiento de Protocolos de Validación
y Auditoría
4. Capacitación y Formación Continua
del Equipo Analítico
Consecuencias Previstas
Resultados de las Medidas Adoptadas
Lecciones Aprendidas
Caso práctico 8. "MODELADO FINANCIERO
INMOBILIARIO. REAL ESTATE FINANCE MODELING (REFM)." La evaluación
financiera para una promoción inmobiliaria de viviendas.
Causa del Problema
Soluciones Propuestas
1. Desarrollo de un Modelo Financiero Integral
en Excel para Promoción de Viviendas
2. Integración de un Módulo de
Simulación y Análisis de Sensibilidad
3. Establecimiento de Protocolos de Validación
y Auditoría
4. Capacitación y Actualización
Continua del Equipo Analítico
Consecuencias Previstas
Resultados de las Medidas Adoptadas
Lecciones Aprendidas
Caso práctico 9. "MODELADO FINANCIERO
INMOBILIARIO. REAL ESTATE FINANCE MODELING (REFM)." La evaluación
financiera para la inversión en un polígono logístico.
Causa del Problema
Soluciones Propuestas
1. Desarrollo de un Modelo Financiero Integral
en Excel para el Polígono Logístico
2. Integración de un Módulo de
Simulación y Análisis de Sensibilidad
3. Establecimiento de Protocolos de Validación
y Auditoría del Modelo
4. Capacitación y Actualización
Continua del Equipo Analítico
Consecuencias Previstas
Resultados de las Medidas Adoptadas
Lecciones Aprendidas
Caso práctico 10. "MODELADO FINANCIERO
INMOBILIARIO. REAL ESTATE FINANCE MODELING (REFM)." La evaluación
financiera para la reforma y reventa de una propiedad.
Causa del Problema
Soluciones Propuestas
1. Desarrollo de un Modelo Financiero Integral
en Excel para Reforma y Reventa
2. Integración de un Módulo de
Simulación y Análisis de Sensibilidad
3. Establecimiento de Protocolos de Validación
y Auditoría
4. Capacitación y Formación Continua
del Equipo Analítico
Consecuencias Previstas
Resultados de las Medidas Adoptadas
Lecciones Aprendidas
Caso práctico 11. "MODELADO FINANCIERO
INMOBILIARIO. REAL ESTATE FINANCE MODELING (REFM)." El modelado de la proforma
inmobiliaria para un edificio de apartamentos destinado al alquiler.
Causa del Problema
Soluciones Propuestas
1. Desarrollo de una Proforma Inmobiliaria
Integral en Excel
2. Integración de un Módulo de
Simulación y Análisis de Sensibilidad
3. Establecimiento de Protocolos de Validación
y Auditoría
4. Capacitación y Actualización
Continua del Equipo Analítico
Consecuencias Previstas
Resultados de las Medidas Adoptadas
Lecciones Aprendidas
Caso práctico 12. "MODELADO FINANCIERO
INMOBILIARIO. REAL ESTATE FINANCE MODELING (REFM)." El modelado de la proforma
inmobiliaria para una promoción de viviendas.
Causa del Problema
Soluciones Propuestas
1. Desarrollo de una Proforma Inmobiliaria
Integral en Excel para Promoción de Viviendas
2. Integración de un Módulo de
Simulación y Análisis de Sensibilidad
3. Establecimiento de Protocolos de Validación
y Auditoría
4. Capacitación y Actualización
Continua del Equipo Analítico
Consecuencias Previstas
Resultados de las Medidas Adoptadas
Lecciones Aprendidas
Caso práctico 13. "MODELADO FINANCIERO
INMOBILIARIO. REAL ESTATE FINANCE MODELING (REFM)." El modelado de la proforma
inmobiliaria para un polígono logístico.
Causa del Problema
Soluciones Propuestas
1. Desarrollo de una Proforma Inmobiliaria
Integral en Excel para el Polígono Logístico
2. Integración de un Módulo de
Simulación y Análisis de Sensibilidad
3. Establecimiento de Protocolos de Validación
y Auditoría
4. Capacitación y Actualización
Continua del Equipo Analítico
Consecuencias Previstas
Resultados de las Medidas Adoptadas
Lecciones Aprendidas
Caso práctico 14. "MODELADO FINANCIERO
INMOBILIARIO. REAL ESTATE FINANCE MODELING (REFM)." El modelado de la proforma
inmobiliaria para un centro comercial.
Causa del Problema
Soluciones Propuestas
1. Desarrollo de una Proforma Inmobiliaria
Integral en Excel para el Centro Comercial
2. Integración de un Módulo de
Simulación y Análisis de Sensibilidad
3. Establecimiento de Protocolos de Validación
y Auditoría
4. Capacitación y Actualización
Continua del Equipo Analítico
Consecuencias Previstas
Resultados de las Medidas Adoptadas
Lecciones Aprendidas
Caso práctico 15. "MODELADO FINANCIERO
INMOBILIARIO. REAL ESTATE FINANCE MODELING (REFM)." Modelado financiero
de adquisición de bienes inmuebles residenciales.
Causa del Problema
Soluciones Propuestas
1. Compra del Inmueble
2. Proyección del Período de
Construcción
3. Construcción de los Supuestos Operativos
4. Elaboración de la Proforma Inmobiliaria
5. Realización de los Cálculos
de Devoluciones
6. Toma de una Decisión de Inversión
Consecuencias Previstas
Resultados de las Medidas Adoptadas
Lecciones Aprendidas
Caso práctico 16. "MODELADO FINANCIERO
INMOBILIARIO. REAL ESTATE FINANCE MODELING (REFM)." Modelado de promoción
inmobiliaria.
Causa del Problema
Soluciones Propuestas
1. Desarrollo de una Proforma Integral en Excel
para la Promoción Inmobiliaria
2. Integración de un Módulo de
Análisis de Sensibilidad
3. Establecimiento de Protocolos de Validación
y Auditoría
4. Capacitación y Actualización
Continua del Equipo Analítico
Consecuencias Previstas
Resultados de las Medidas Adoptadas
Lecciones Aprendidas
Caso práctico 17. "MODELADO FINANCIERO
INMOBILIARIO. REAL ESTATE FINANCE MODELING (REFM)." Modelado financiero
para una promoción de viviendas usando Excel.
Causa del Problema
Soluciones Propuestas
1. Recopilación y Análisis de
Datos Históricos
2. Estructuración Integral del Modelo
en Excel
3. Integración de un Módulo de
Análisis de Sensibilidad
4. Validación y Capacitación
Consecuencias Previstas
Resultados de las Medidas Adoptadas
Lecciones Aprendidas
Caso práctico 18. "MODELADO FINANCIERO
INMOBILIARIO. REAL ESTATE FINANCE MODELING (REFM)." Proyecto Inmobiliario
de Uso Mixto: Planificación, Ejecución y Evaluación
Financiera
Causa del Problema
Soluciones Propuestas
1. Configuración de los Supuestos de
la Transacción
2. Proyección del Período de
Construcción
3. Construcción de los Supuestos Operativos
4. Elaboración de la Proforma Inmobiliaria
5. Realización de los Cálculos
de Devoluciones
6. Toma de una Decisión de Inversión
7. Planificación y Ejecución
del Proyecto
8. Monitoreo y Ajustes
9. Ventas y Cierre
10. Reflexión y Aprendizaje
Consecuencias Previstas
Resultados de las Medidas Adoptadas
Lecciones Aprendidas
Caso práctico 19. "MODELADO FINANCIERO
INMOBILIARIO. REAL ESTATE FINANCE MODELING (REFM)." Modelado financiero
para la inversión en un edificio de apartamentos residenciales de
lujo.
Causa del Problema
Soluciones Propuestas
1. Desarrollo de un Modelo Financiero Integral
en Excel para Edificios de Lujo
2. Integración de un Módulo de
Análisis de Sensibilidad y Escenarios
3. Establecimiento de Protocolos de Validación
y Auditoría
4. Capacitación y Formación Continua
del Equipo Analítico
Consecuencias Previstas
Resultados de las Medidas Adoptadas
Lecciones Aprendidas
Caso práctico 20. "MODELADO FINANCIERO
INMOBILIARIO. REAL ESTATE FINANCE MODELING (REFM)." Transición de
un modelo financiero en Excel a una plataforma SaaS para promoción
de viviendas.
Causa del Problema
Soluciones Propuestas
1. Selección e Implementación
de una Plataforma SaaS para Modelado Financiero
2. Automatización y Optimización
del Modelo
3. Capacitación y Adaptación
del Equipo
4. Integración de Herramientas de Colaboración
y Gestión de Versiones
Consecuencias Previstas
Resultados de las Medidas Adoptadas
Lecciones Aprendidas
Caso práctico 21. "MODELADO FINANCIERO
INMOBILIARIO. REAL ESTATE FINANCE MODELING (REFM)." Modelado financiero
para la adquisición y desarrollo de un inmueble industrial.
Causa del Problema
Soluciones Propuestas
1. Desarrollo de un Modelo Financiero Integral
en Excel para Inmuebles Industriales
2. Integración de un Módulo de
Análisis de Sensibilidad y Escenarios
3. Establecimiento de Protocolos de Validación
y Auditoría
4. Capacitación y Formación Continua
del Equipo Analítico
Consecuencias Previstas
Resultados de las Medidas Adoptadas
Lecciones Aprendidas
Caso práctico 22. "MODELADO FINANCIERO
INMOBILIARIO. REAL ESTATE FINANCE MODELING (REFM)." Modelado financiero
para un inmueble hotelero.
Causa del Problema
Soluciones Propuestas
1. Desarrollo de un Modelo Financiero Integral
en Excel para el Inmueble Hotelero
2. Integración de un Módulo de
Análisis de Sensibilidad y Escenarios
3. Establecimiento de Protocolos de Validación
y Auditoría
4. Capacitación y Formación Continua
del Equipo Analítico
Consecuencias Previstas
Resultados de las Medidas Adoptadas
Lecciones Aprendidas
Caso práctico 23. "MODELADO FINANCIERO
INMOBILIARIO. REAL ESTATE FINANCE MODELING (REFM)." Modelado financiero
para la inversión en un espacio de coworking.
Causa del Problema
Soluciones Propuestas
1. Desarrollo de un Modelo Financiero Integral
en Excel para el Espacio de Coworking
2. Integración de un Módulo de
Análisis de Sensibilidad y Escenarios
3. Establecimiento de Protocolos de Validación
y Auditoría
4. Capacitación y Formación Continua
del Equipo Analítico
Consecuencias Previstas
Resultados de las Medidas Adoptadas
Lecciones Aprendidas
Caso práctico 24. "MODELADO FINANCIERO
INMOBILIARIO. REAL ESTATE FINANCE MODELING (REFM)." Modelado financiero
para la inversión en un complejo mixto industrial y de oficinas.
Causa del Problema
Soluciones Propuestas
1. Desarrollo de un Modelo Financiero Integral
en Excel para el Complejo Mixto
2. Integración de un Módulo de
Análisis de Sensibilidad y Escenarios
3. Establecimiento de Protocolos de Validación
y Auditoría
4. Capacitación y Formación Continua
del Equipo Analítico
Consecuencias Previstas
Resultados de las Medidas Adoptadas
Lecciones Aprendidas
Caso práctico 25. "MODELADO FINANCIERO
INMOBILIARIO. REAL ESTATE FINANCE MODELING (REFM)." Modelado de compra
apalancada (LBO) para la adquisición de un inmueble de promoción
inmobiliaria.
Causa del Problema
Soluciones Propuestas
1. Diseño de un Modelo Financiero Integral
en Excel para una Operación LBO
2. Integración de un Módulo de
Análisis de Sensibilidad y Escenarios
3. Establecimiento de Protocolos de Validación
y Auditoría
4. Capacitación y Formación Continua
del Equipo Analítico
Consecuencias Previstas
Resultados de las Medidas Adoptadas
Lecciones Aprendidas
