INGLÉS FINANCIERO INMOBILIARIO.
  • 148 págs.  
INGLÉS FINANCIERO INMOBILIARIO
Cursos / Guías prácticas. OFERTAS
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¿QUÉ APRENDERÁ?
Con la Guía Práctica Inglés Financiero Inmobiliario, aprenderás lo siguiente:
  • Terminología financiera e inmobiliaria en inglés: La guía te proporcionará un amplio vocabulario y terminología específica utilizada en el ámbito financiero e inmobiliario. Esto te ayudará a comunicarte eficazmente en inglés en este campo.
  • Interpretación de informes financieros: Aprenderás a leer e interpretar varios tipos de informes financieros en inglés, incluyendo balances, estados de resultados y análisis de flujo de efectivo.
  • Negociaciones en inglés: La guía te proporcionará ejemplos y simulaciones de negociaciones inmobiliarias en inglés. También aprenderás frases y términos comunes utilizados en las negociaciones.
  • Presentaciones en inglés: Aprenderás cómo estructurar y dar presentaciones financieras e inmobiliarias en inglés. La guía te proporcionará ejemplos y práctica de presentaciones.
  • Finanzas de proyectos inmobiliarios: La guía te enseñará cómo analizar y evaluar los aspectos financieros de los proyectos inmobiliarios. Aprenderás sobre temas como la financiación del proyecto, la evaluación de los costes y la proyección de los ingresos y los gastos.
  • Casos prácticos: La guía incluye una serie de casos prácticos que te permitirán aplicar lo que has aprendido en situaciones reales. Estos casos cubren una variedad de situaciones, incluyendo la evaluación de las opciones de financiación, la estimación de la rentabilidad y el análisis de los riesgos financieros.
  • Habilidades de comunicación en inglés: Además de la terminología y las habilidades financieras, también mejorarás tus habilidades de comunicación en inglés. Aprenderás cómo escribir y hablar de manera efectiva en inglés en el contexto de las finanzas inmobiliarias.
En resumen, esta guía es una herramienta valiosa para cualquier persona que trabaje en el campo de las finanzas inmobiliarias y necesite mejorar sus habilidades de inglés. Ya sea que seas un profesional experimentado o estés comenzando en este campo, encontrarás que esta guía mejora tu capacidad para comunicarte y trabajar eficazmente en inglés.
"Como profesional del sector financiero inmobiliario, siempre estoy buscando maneras de mejorar mis habilidades. La Guía Práctica Inglés Financiero Inmobiliario ha sido una herramienta invaluable en mi desarrollo profesional. Lo que más aprecio de la guía es su enfoque práctico. Los casos prácticos que se incluyen en la guía son extremadamente útiles y relevantes para mi trabajo. Puedo tomar los conceptos que aprendo de la guía y aplicarlos directamente a mi trabajo diario, lo que ha mejorado enormemente mi eficiencia y efectividad. Además, la guía no solo cubre la terminología y los conceptos financieros, sino que también proporciona consejos y orientación sobre cómo comunicarse eficazmente en inglés. Esto ha sido especialmente útil para mí, ya que a menudo tengo que interactuar con colegas y clientes que hablan inglés. En resumen, la Guía Práctica Inglés Financiero Inmobiliario es una inversión que vale la pena para cualquier profesional del sector financiero inmobiliario. No solo mejorará tus habilidades de inglés y tu conocimiento financiero, sino que también te proporcionará herramientas prácticas que puedes utilizar en tu trabajo diario. La recomiendo encarecidamente a todos los profesionales de mi campo."

José Manuel Moreno

 
Chapter / Capítulo 1. 
Introduction to real estate financial English. Introducción al inglés financiero inmobiliario.
1. Importancia del inglés en el sector inmobiliario financiero
2. Conceptos básicos
a. Vocabulario financiero general en inglés
b. Vocabulario inmobiliario en inglés
c. Gramática y estructuras de oraciones en inglés
3. Casos prácticos: Vocabulario y comunicación
a. Comunicación de negocios en inglés: correo electrónico, llamadas telefónicas, reuniones
  • Correo electrónico
  • Llamadas telefónicas
  • Reuniones
b. Comunicación con inversores y clientes internacionales
  • Ejemplo de comunicación telefónica con un inversor internacional
c. Ejemplos de comunicación de negocios en inglés
  • Ejemplo de correo electrónico solicitando una reunión
  • Ejemplo de comunicación durante una reunión
  • Ejemplo de comunicación telefónica con un inversor
4. Casos prácticos: Documentación y contratos
a. Lectura e interpretación de informes financieros en inglés
b. Lectura e interpretación de contratos inmobiliarios en inglés
c. Creación de informes financieros y contratos en inglés
  • Ejemplo de creación de un informe financiero
  • Ejemplo de creación de un contrato inmobiliario
5. Casos prácticos: Negociaciones
a. Términos y frases comunes en las negociaciones inmobiliarias
b. Ejemplos y simulaciones de negociaciones inmobiliarias en inglés
c. Consejos para una negociación efectiva en inglés
6. Casos prácticos: Presentaciones
a. Estructura y vocabulario para presentaciones en inglés
  • Introduction (Introducción): Presenta el tema y establece los objetivos de la presentación.
  • Conclusion (Conclusión): Resume los puntos clave y proporciona un cierre a la presentación.
b. Ejemplos y práctica de presentaciones financieras e inmobiliarias en inglés
c. Consejos para una presentación efectiva en inglés
7. Glosario de términos financieros inmobiliarios en inglés-español 
Chapter / Capítulo 2.
Casos prácticos. Practical cases.
1. Caso práctico bilingüe de una negociación para un préstamo promotor entre un director financiero inmobiliario y un banco:
2. Caso práctico bilingüe de director financiero inmobiliario revisando un balance y detectando riesgos financieros
3. Caso práctico bilingüe de director financiero inmobiliario realizando una proyección y análisis financiero
4. Caso práctico bilingüe de inversión en un edificio de oficinas en condiciones de certeza financiera
5. Caso práctico bilingüe de director financiero inmobiliario realizando una inversión en edificio de oficinas en condiciones de inversión con riesgo.
  • Estrategia financiera (Financial Strategy)
  • Control financiero (Financial Control)
  • Administración financiera (Financial Management)
  • Herramientas financieras (Financial Tools)
6. Caso práctico bilingüe de análisis del coste de los fondos y decisiones de financiación para una inversión en un edificio de oficinas
  • Coste de los fondos (Cost of Funds)
  • Decisiones de financiación (Financing Decisions)
7. Caso práctico bilingüe de análisis financiero y costes de producción en la construcción de un edificio de 50 viviendas
Análisis financiero (Financial Analysis)
  • Costes de producción (Costs of Production)
8. Caso práctico bilingüe de Análisis financiero y Proyección de ventas de una promoción de 50 viviendas y 10 locales
  • Análisis financiero (Financial Analysis)
  • Proyección de ventas (Sales Projection)
9. Caso práctico bilingüe de Evaluación financiera de proyectos y Gastos operacionales para la construcción de una nave logística de 9.000m2
  • Evaluación financiera del proyecto (Project Financial Assessment)
  • Gastos operacionales (Operating Expenses)
10. Caso práctico bilingüe de Flujo de caja del proyecto y Precios corrientes en una promoción inmobiliaria de 200 apartamentos turísticos.
  • Flujo de caja del proyecto (Project Cash Flow)
  • Precios corrientes (Current Prices)
11. Caso práctico bilingüe de estimación de la rentabilidad de una promoción inmobiliaria de 200 chalets adosados.
  • Coste del Proyecto (Project Cost)
  • Rentabilidad del inversor (Investor Return)
  • Rentabilidad del proyecto con financiación (Project Return with Financing)
  • Capacidad de pago del proyecto (Project Payback Capacity)
12. Caso práctico bilingüe de estimación de Cálculo de la cuota del crédito bancario para financiar una promoción inmobiliaria de 120 viviendas
  • Coste del Proyecto (Project Cost)
  • Préstamo Bancario (Bank Loan)
  • Cálculo de la Cuota del Crédito (Loan Installment Calculation)
13. Caso práctico bilingüe de Evaluación financiera del proyecto de promoción de 100 oficinas respecto al coste de capital
  • Coste del proyecto (Project Cost)
  • Coste de capital (Cost of Capital)
  • Evaluación financiera (Financial Evaluation)
14. Caso práctico bilingüe de Evaluación financiera de proyectos de construcción de una presa respecto a la Inversión en capital de trabajo
  • Coste del proyecto (Project Cost)
  • Inversión en capital de trabajo (Investment in Working Capital)
  • Evaluación financiera (Financial Evaluation)
15. Caso práctico bilingüe de director financiero al realizar el cálculo de ingresos anuales por arrendamientos de oficinas y locales de centros comerciales de una SOCIMI
  • Ingresos por alquiler de oficinas (Office Rental Income)
  • Ingresos por alquiler de locales en centros comerciales (Shopping Mall Rental Income)
16. Caso práctico bilingüe de director financiero realizando cálculo de financiación interna (autofinanciación) de una inmobiliaria residencial
  • Cálculo de la Retención de Beneficios (Retained Earnings)
  • Cálculo de la Depreciación (Depreciation)
17. Caso práctico bilingüe de director financiero para invertir en un suelo finalista sin el 100% del equity
  • Préstamo bancario (Bank loan)
  • Inversores externos (External investors)
18. Caso práctico bilingüe de director financiero valorando un préstamo participativo como complemento de la hipoteca en una promoción residencial de 100 viviendas
  • Préstamo participativo (Participative loan)
  • Evaluación de las proyecciones (Evaluation of the projections)
  • Decision (Decision)
19. Caso práctico bilingüe de director financiero valorando las opciones de financiación para una promoción inmobiliaria "built to rent" de 230 apartamentos.
  • Préstamos bancarios (Bank loans)
  • Financiación de inversores privados (Private investor financing)
  • Préstamos participativos (Participative loans)
  • Financiación propio (Equity financing) 
Chapter / Capítulo 3.
Detailed Bilingual Case Studies: In-Depth Real Estate Financial Situations. Estudios de Caso Bilingües Detallados: Situaciones Financieras Inmobiliarias en Profundidad.
1. Adquisición de un edificio de oficinas en Madrid por parte de la empresa internacional
  • Discusión de Estrategias de Financiación
  • Resolución de Problemas Financieros
2. Desarrollo de un Complejo de Apartamentos de Lujo
  • Planeamiento Financiera y Estrategias de Financiación
  • Análisis de Riesgos y Resolución de Problemas
3. Adquisición y Rehabilitación de un Edificio Histórico
  • Planeamiento Financiera y Estrategias de Financiación
  • Análisis de Riesgos y Resolución de Problemas
4. Promoción Inmobiliaria de Viviendas Ecológicas
  • Estrategia Financiera y Fuentes de Financiación
  • Análisis de Riesgos y Soluciones
5. Recuperación de un Proyecto de Construcción en dificultades
  • Revisión y Análisis del Proyecto
  • Resolución de Problemas y Reestructuración Financiera
6. Fusiones y Adquisiciones en el Sector Inmobiliario
  • Evaluación de la Oportunidad de Adquisición
  • Negociación y Cierre de la Transacción
7. Reestructuración de Deuda en el Sector Inmobiliario
  • Análisis de la Situación Financiera
  • Negociación con los Acreedores
  • Implementación del Plan de Reestructuración
8. Planificación de la Expansión Inmobiliaria
  • Análisis de Mercado y Costes
  • Proyecciones Financieras
  • Evaluación de la Viabilidad Financiera
  • Presentación a la Junta Directiva 
Chapter / Capítulo 4.
Glossary of financial terms with bilingual examples to facilitate understanding. Glosario de términos financieros con ejemplos bilingües para facilitar la comprensión.
  • Activo – Asset
  • Amortización – Amortization
  • Balance - Balance sheet
  • Capital – Capital
  • Cartera de inversiones - Investment portfolio
  • Colateral – Collateral
  • Dividendo – Dividend
  • Estado de resultados - Income statement
  • Flujo de caja - Cash flow
  • Hipoteca – Mortgage
  • Impuesto sobre la renta - Income tax
  • Inflación – Inflation
  • Ingresos – Revenue
  • Interés - Interest rate
  • Interés compuesto - Compound interest
  • Liquidez – Liquidity
  • Margen de beneficio - Profit margin
  • Mercado financiero - Financial market
  • Oferta pública inicial - Initial public offering (IPO)
  • Pasivo – Liability
  • Patrimonio neto - Net worth
  • Precio de venta - Selling Price
  • Rentabilidad – Profitability
  • Retorno de la inversión - Return on investment (ROI)
  • Riesgo – Risk
  • Tasa de interés - Interest rate
  • Valor contable - Book value
  • Ventas – Sales
  • Warrants – Warrants
  • Yield
  • Zona euro – Eurozone 
Chapter / Capítulo 5.
Glossary of financial terms with bilingual examples to facilitate understanding. Glosario de términos financieros con ejemplos bilingües para facilitar la comprensión.
  • Apartment building
  • Assessed value
  • Appraisal
  • Appraiser
  • Book value
  • Bridge loan
  • Capital gain
  • Capitalization rate
  • Closing costs
  • Commercial property
  • Commercial zone
  • Contingency
  • Deed
  • Depreciation
  • Easement
  • Equity
  • Fair market value
  • Foreclosure
  • Homeowner association (HOA)
  • Home inspection
  • Listing
  • Mortgage
  • Multiple listing service (MLS)
  • Offer
  • Principal
  • Real estate agent
  • Real estate bróker
  • Real estate investment trust (REIT)
  • Title
  • Title insurance
  • Zoning 
Chapter / Capítulo 6.
Glossary of financial terms with bilingual examples to facilitate understanding. Glosario de términos financieros con ejemplos bilingües para facilitar la comprensión.
  • Accounts payable: cuentas por pagar
  • Assets: activos
  • Balance sheet: balance general
  • Cash flow: flujo de efectivo
  • Debt: deuda
  • Equity: patrimonio
  • Financial statements: estados financieros
  • Gross profit: utilidad bruta
  • Inflation: inflación
  • Liabilities: obligaciones
  • Net income: utilidad neta
  • Return on investment (ROI): retorno de la inversión
  • Stock market: mercado de valores 
Chapter / Capítulo 7.
Glossary of financial terms with bilingual examples to facilitate understanding. Glosario de términos financieros con ejemplos bilingües para facilitar la comprensión.
  • Accounts receivable: cuentas por cobrar
  • Budget: presupuesto
  • Capital: capital
  • Dividends: dividendos
  • Exchange rate: tipo de cambio
  • Hedge: cobertura
  • Interest rate: tipo de interés
  • Liquidity: liquidez
  • Profit margin: margen de beneficio
  • Risk management: gestión de riesgos 
Chapter / Capítulo 8.
Glossary of financial terms with bilingual examples to facilitate understanding. Glosario de términos financieros con ejemplos bilingües para facilitar la comprensión.
  • Activos: assets
  • Balance general: balance sheet
  • Cuentas por pagar: accounts payable
  • Flujo de efectivo: cash flow
  • Deuda: debt
  • Patrimonio: equity
  • Estados financieros: financial statements
  • Utilidad bruta: gross profit
  • Inflación: inflation
  • Obligaciones: liabilities
  • Utilidad neta: net income
  • Retorno de la inversión (ROI): return on investment
  • Mercado de valores: stock market 
Chapter / Capítulo 9.
Practical Exercises and Bilingual Tests / Ejercicios Prácticos y Pruebas Bilingües.
  • Preguntas de opción múltiple (Multiple Choice Questions)
  • Ejercicios de llenado de espacios en blanco (Fill in the blanks exercises)
  • Problemas prácticos (Practical problems)

    • Soluciones
Chapter / Capítulo 10.
Practical Exercises and Bilingual Tests / Ejercicios Prácticos y Pruebas Bilingües.
  • Preguntas de opción múltiple (Multiple Choice Questions)
  • Ejercicios de llenado de espacios en blanco (Fill in the blanks exercises)
  • Problemas prácticos (Practical problems)

    • Soluciones
Chapter / Capítulo 11.
Practical Exercises and Bilingual Tests / Ejercicios Prácticos y Pruebas Bilingües.
  • Preguntas de opción múltiple (Multiple Choice Questions)
  • Ejercicios de llenado de espacios en blanco (Fill in the blanks exercises)
  • Problemas prácticos (Practical problems)
  • Soluciones 
Chapter / Capítulo 12.
Ejercicios prácticos para inglés financiero inmobiliario. / Practical exercises in English for de real estate financial.
  • Soluciones para cada uno de los 25 ejercicios / Solutions for each of the 50 exercises

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