Introducción |
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Como complemento
a la guía LEAN BIM CONSTRUCTION y LEAN 6 SIGMA llega la guía
de las METODOLOGÍAS ÁGILES DE LA CONSTRUCCIÓN Lean.
Scrum. Kanban. Scrumban. XP. Six Sigma.
El software de la construcción
(especialmente el BIM) lo cambió todo porque no es compatible las
metodologías tradicionales. Así que fue necesario crear nuevas
metodologías en los procesos constructivos: las metodologías
ágiles de la construcción.
Como son metodologías
modernas el lenguaje es muy práctico. El SCRUM, lo que llamamos
melé, está relacionado con la fuerza del equipo. Los roles
son cerdos y gallinas. La razón es por este chiste. Un cerdo y una
gallina se encuentran en la calle. La gallina mira al cerdo y dice, “Oye,
¿por qué no abrimos un restaurante?” El cerdo mira a la gallina
y le dice, “Buena idea, ¿cómo se llamaría el restaurante?”
La gallina piensa un poco y contesta, “¿Por qué no lo llamamos
“Huevos con jamón?” “Lo siento pero no”, dice el cerdo, “Yo estaría
comprometido pero tú solamente estarías involucrada”.
Tanto el Lean como las metodologías
ágiles comparten el mismo objetivo: crear o añadir VALOR
al proyecto, pero la metodología ágil fue diseñada
específicamente para equipos de desarrollo de software, mientras
que el Lean tiene un marco más amplio como el Lean Construction.
Sin embargo, las metodologías agiles ya se aplican en la construcción.
Incluso el Lean Construction hace uso de herramientas ágiles como
SCRUM aunque no crea ninguna sinergia con alguna plataforma tecnológica
de diseño, dibujo o visualización que cierre por completo
el ciclo de la administración de la construcción.
Por este motivo y por la
relación con el BIM hemos entendido que debíamos crear una
guía específica de las metodologías ágiles
aplicadas a la construcción.
Las metodologías ágiles
de la construcción son aquellas que permiten adaptar la forma de
trabajo a las condiciones del proyecto, consiguiendo flexibilidad e inmediatez
en la respuesta para adaptar el proyecto y su desarrollo a las circunstancias
específicas del entorno.
Las constructoras que apuestan
por esta metodología consiguen gestionar sus proyectos de forma
flexible, autónoma y eficaz reduciendo los costes e incrementando
su productividad.
Las metodologías ágiles
mejoran la satisfacción del cliente dado que se involucrará
y comprometerá a lo largo de todo el proyecto.
En cada etapa se informará
al cliente de los logros y progresos del mismo, con la visión de
involucrarlo directamente para sumar su experiencia y conocimiento, y así,
optimizar las características del producto final obteniendo en todo
momento una visión completa de su estado.
Otra de las ventajas es la
mejora de la motivación e implicación del equipo de desarrollo.
Las metodologías ágiles permiten a todos los miembros del
equipo conocer el estado del proyecto en cualquier momento, así,
los compromisos son negociados y aceptados por todos los miembros del equipo.
Por otro lado, cabe destacar
que optar por la aplicación de una gestión ágil permite
ahorrar tiempo y costes. El desarrollo ágil trabaja de un modo más
eficiente y rápido, y con ello, se cumple de forma estricta el presupuesto
y los plazos pactados dentro de un proyecto.
Se trabaja con mayor velocidad
y eficiencia. Una de las máximas de su aplicación es que
se trabaja a través de entregas parciales del producto, de este
modo, es posible entregar en el menor intervalo de tiempo posible una versión
mucho más funcional del producto.
Gracias a las entregas parciales
(centradas en entregar en primer lugar aquellas funcionalidades que aportan
valor) y a la implicación del cliente será posible eliminar
cualquier característica innecesaria en la obra.
Las metodologías ágiles
permiten mejorar la calidad constructora e inmobiliaria. La continua interacción
entre los promotores, agentes del proceso constructivo y los clientes tiene
como objetivo asegurar que el producto final sea exactamente lo que el
cliente busca y necesita.
Con este enfoque es posible
alcanzar la excelencia tecnológica obteniendo así un producto
tecnológicamente superior.
Gracias a su aplicación
es posible alertar de forma rápida tanto de errores o problemas
que puedan sucederse a lo largo del proyecto. Es posible dar respuesta
a todos aquellos problemas que puedan darse desde el inicio, con lo que
mejoramos en costes y entrega.
Y, finalmente, las metodologías
ágiles permiten rentabilizar nuestras inversiones, y es que, gracias
a la realización de entregas tempranas el cliente tendrá
rápido acceso a aquellas funcionalidades que aportan valor acelerando
el retorno de la inversión.
Existen diferentes opciones
pero las más utilizadas son: programación extrema (XP), Scrum
y Kanban, todas ellas se guían a través de un patrón
establecido por el Manifiesto Ágil.
Todas estas cuestiones se
analizan desde una perspectiva práctica y profesional en la guía
metodologías ágiles de la construcción. Lean. Scrum.
Kanban. Scrumban. XP. Six Sigma.
PRELIMINAR
-
Las metodologías
ágiles de la construcción en 27 preguntas y respuestas.
|
|
1. Transformación
ágil: ¿Cómo crear sistemas adecuados para explotar
el potencial de internet y el contacto directo con el cliente final?
2. ¿Se está
comiendo el mundo la metodología Ágil?
3. ¿Por qué
debería utilizar Ágil?
a.
Producto de calidad
b. Tiempo
de comercialización más rápido
c. Flexibilidad
d. Rentable
e. Personas
centradas / colaborativas
f. Riesgo
reducido
g. Ambiente
de trabajo agradable
h. Comentarios
de los usuarios
i. Toma de
decisiones rápida
j. Orientado
a resultados
4. ¿Cuáles son
los 4 valores de la metodología ágil?
a.
Individuos e interacciones en lugar de procesos y herramientas
b. El software
de trabajo más que la documentación exhaustiva
c. Colaboración
con el cliente en lugar de negociar contratos
d. Responder
al cambio en lugar de seguir un plan
5. ¿Cuáles son
los 12 principios del manifiesto ágil?
6. ¿Qué es
la Agilidad empresarial (Business Agility)?
7. ¿Cuáles
son las ventajas de la metodología ágil?
8. ¿Cuáles
son los inconvenientes de la metodología ágil?
a.
La metodología Ágil también es difícil de implementar
en medio y largo plazo.
b. Planificación
deficiente de recursos
c. Documentación
limitada
d. Salida
fragmentada
e. Falta de
visión del producto final
f. Medición
difícil
9. Lean y Ágil ¿cuáles
son sus diferencias y similitudes?
a.
¿Qué es la metodología Lean?
b. ¿Qué
es la metodología Ágil?
c. Existen
claras similitudes entre Ágil y la metodología Lean.
d. Pero Ágil
y Lean también son muy diferentes
e. Es difícil
decir qué metodología es mejor.
10. ¿Qué es Lean-Ágil
y cómo puede ayudarlo a evitar el desperdicio de proyectos?
a.
Las tres capas de Lean-Ágil
b. ¿Dónde
encaja Ágil?
c. ¿Por
qué es mejor adaptarse que predecir?
d. Tomar decisiones
lo más tarde posible desarrollando soluciones en paralelo
e. Lean-Ágil
no es nada sin formación y conciencia.
f. Coaching
en lugar de mandar
11. ¿Cuáles son
los conceptos del Lean Ágil?
a.
Ágil vs Lean: las diferencias
-
Aproximación
a la velocidad y la iteración
-
Método
para poner a los clientes primero
-
Papel de la disciplina
b. Aprovechar
los principios Ágil y Lean permite a los equipos innovar, adaptarse
y ofrecer valor más rápidamente.
c. Ágil
y Lean: comparar y contrastar
-
Metas
-
Bucles de acción
y medidas de progreso
-
Herramientas
d. Ágil
y Lean a escala
e. Desarrollo
iterativo
f. Conexión
ajustada: entregue rápidamente y difiera el compromiso. WIP (trabajo
en proceso).
g. Bucles
de retroalimentación cortos
h. Conexión
ajustada: eliminar el desperdicio
i. Proceso
disciplinado de gestión de proyectos
j. Conexión
ajustada: principio Lean de Build Quality In.
k. Desarrollo
Lean y ágil
l. Ágil
y Lean: mejor juntos
12. ¿Cómo pueden
trabajar juntos Lean Six Sigma y Ágil?
13. ¿Cómo
se aplica el método de la cascada (waterfall) al sector de la construcción
inmobiliaria?
14. ¿Cuál
es la relación entre el Project Management (PmBok) y la metodología
Ágil?
15. ¿Cuáles
son las prácticas genéricas para realizar una gestión
ágil de proyectos eficaz?
a.
Desarrollo iterativo
b. Reuniones
diarias
c. Uso de
herramientas profesionales
16. ¿Cuáles son
las características de un proyecto ágil exitoso?
a.
Los sprints (o iteraciones) duran de 4 a 12 semanas
b. Elegir
el proyecto correcto
17. ¿Cuándo aplicar
la metodología Ágil?
a.
Ágil es una mentalidad y, como tal, siempre es aplicable en todas
partes.
b. ¿Cuáles
son las mejores condiciones para utilizar Ágil?
c. Aplicar
Business Agility es fundamental e implica la transformación de toda
la estructura organizativa (evolución del proceso constructivo).
Herramientas
útiles para el trabajo en equipo.
18. ¿Cuáles son
los ejemplos de metodología ágil más frecuentes?
a.
Scrum
b. Kanban
c. Programación
extrema (XP)
19. ¿Qué es la
metodología ágil SCRUM?
a.
Definición de SCRUM
b. Características
del SCRUM
c. Ventajas
y inconvenientes de Scrum
d. Los SPRINTS
e. Product
Owner
f. El Product
Owner
g. Proceso
Scrum
h. Mejores
prácticas ágiles para la implementación de Scrum
1.
Crear juntos la cartera de pedidos y la visión del producto
2. Utilizar
gráficos de evolución para los sprints
3. Establecer
pautas de comunicación para los equipos
4. Stand-Ups
20. ¿Qué es Kanban?
a.
Concepto de Kanban
b. Prácticas
ágiles de implementación de Kanban
1.
Visualización de flujos de trabajo
2. Limitación
del trabajo en curso
3. Comentarios
continuos
4. Centrarse
en el flujo
21. ¿Qué es la
metodología Scrumban?
22. ¿Qué es
la Programación extrema (XP)?
a.
Concepto de la Programación extrema (XP)
b. Procesos
de soporte específicos
c. Prácticas
ágiles notables asociadas con XP
1.
Juego de planificación
2. Desarrollo
impulsado por pruebas
3. Pequeños
lanzamientos
4. Diseño
simple
23. ¿Qué es el
Desarrollo basado en funciones (Feature-driven development (FDD) FDD)?
24. ¿Qué es
la metodología de desarrollo de sistemas dinámicos (Dynamic
Systems Development Method DSDM)?
25. ¿Qué es
la metodología Cristal?
26. ¿Qué es
la metodología de gestión de proyectos Prince2?
27. ¿Qué es
la metodología Prisma de aplicación en la construcción
e inmobiliario? |
|
PARTE
PRIMERA
-
Introducción
a las Metodologías Ágiles de la Construcción. Lean.
Scrum. Kanban. Scrumban. XP. Six Sigma
|
|
Capítulo
1. |
Introducción a
las Metodologías Ágiles de la Construcción. Lean.
Scrum. Kanban. Scrumban. XP. Six Sigma
1. La necesidad
de metodologías ágiles en la construcción
2. Evolución de las
metodologías ágiles
3. Bases del Pensamiento
Ágil
-
El Manifiesto
Ágil
-
Adaptabilidad
y Cambio
-
Mejora Continua
-
Colaboración
e Interacción
|
Capítulo
2. |
Principios del Manifiesto
Ágil.
1. Principios del
Manifiesto Ágil
2. Adaptabilidad y cambio
3. Mejora continua
a.
La mejora continua en el contexto ágil
b. La mejora
continua en sector de la construcción
-
Revisión
post-proyecto
-
Adopción
de nuevas tecnologías y técnicas
-
Capacitación
constante
4. Colaboración e interacción
|
Capítulo
3. |
Lean Construction (Construcción
Esbelta).
1. Historia y principios
fundamentales
2. Conceptos clave: Flujo,
Valor y Desperdicio
3. Herramientas y técnicas:
Sistema Pull, Last Planner System (LPS), Target Value Design (TVD)
-
Sistema Pull (Sistema
de extracción)
-
Last Planner System
(LPS)
-
Target Value Design
(TVD)
4. Caso práctico:
Implementación de Lean en un proyecto de construcción
|
Capítulo
4. |
Scrum en la Construcción
1. Historia y fundamentos
2. Roles: Dueño del
Producto, Scrum Master, Equipo Scrum.
-
Dueño del
Producto (Product Owner)
-
Scrum Master
-
Equipo Scrum
3. Eventos: Sprint, Revisión
del Sprint, Retrospectiva
4. Herramientas y artefactos:
Backlog del Producto, Burndown Chart
5. Adaptación de
Scrum para la industria de la construcción
-
Duración
del Sprint
-
Definición
de "Hecho"
-
Roles
-
Interdependencia
de tareas
-
Herramientas
6. Caso práctico:
Uso de Scrum en un proyecto de infraestructura
|
Capítulo
5. |
Kanban en la Construcción
1. Orígenes
y principios
2. Visualización
del trabajo
-
¿Por qué
es esencial visualizar el trabajo?
-
Elementos de un
tablero Kanban
3. Limitación del trabajo
en curso (WIP)
-
¿Por qué
limitar el WIP?
-
Estableciendo
límites WIP
4. Flujo en Kanban y mejora
continua
-
Tipos de Flujo
-
Optimización
del Flujo
-
Mejora Continua
en Kanban
5. Uso de tableros Kanban en
la construcción
-
Componentes básicos
de un tablero Kanban
-
Uso en la Construcción
-
Beneficios de
usar tableros Kanban en la construcción
6. Caso práctico:
Implementación de Kanban en la renovación de un edificio
|
Capítulo
6. |
Scrumban: La Fusión
de Scrum y Kanban
1. Scrumban: La
Fusión de Scrum y Kanban
-
Principios y características
-
¿Cuándo
y por qué usar Scrumban?
-
Implementación
en proyectos de construcción
2. Caso práctico:
Aplicación de Scrumban en un proyecto mixto
|
Capítulo
7. |
Programación Extrema
(XP) en la Construcción
1. Fundamentos y
valores
2. Prácticas clave:
Integración continua, Pruebas, Refactorización
-
Integración
continua
-
Pruebas
-
Refactorización
3. Adaptación de XP para
la construcción
-
Comunicación
efectiva
-
Simplicidad
-
Feedback rápido
-
Coraje
-
Aplicación
en el contexto de centros comerciales y de ocio
4. Caso práctico:
XP en la construcción de un complejo residencial
|
Capítulo
8. |
Six Sigma en la Construcción:
Historia y principios.
1. Historia y principios
2. Metodología DMAIC
(Definir, Medir, Analizar, Mejorar, Controlar)
-
Definir (Definir)
-
Medir (Medir)
-
Analizar (Analizar)
-
Mejorar (Mejorar)
-
Acciones clave
-
Controlar (Controlar)
3. Herramientas y técnicas
específicas
4. Caso práctico:
Reducción de defectos en un proyecto de construcción usando
Six Sigma.
|
Capítulo
9. |
Comparativa y Convergencia
de Metodologías.
1. Ventajas y desventajas
de cada metodología
-
Lean Construction
-
Scrum en la Construcción
-
Kanban en la Construcción
-
Scrumban
-
Programación
Extrema (XP)
-
Six Sigma
2. Cómo elegir la metodología
adecuada para tu proyecto
-
Naturaleza y tamaño
del proyecto
-
Cultura Organizativa
y Capacidad de Cambio
-
Necesidades del
Cliente
-
Recursos y Formación
Disponibles
-
Plazo y Flexibilidad
del Proyecto
3. Combinación de metodologías:
¿Es posible y efectivo?
-
Ventajas de la
Combinación de Metodologías
-
Retos de la Combinación
-
Claves para una
Efectiva Combinación
|
Capítulo
10. |
Aspectos Culturales y
de Cambio Organizativa.
1. La importancia
del factor humano en las metodologías ágiles
2. Cómo liderar el
cambio hacia lo ágil
3. Caso práctico:
Transformación ágil en una empresa constructora tradicional
1. Reconocimiento
de la Necesidad de cambio de una constructora tradicional
2. Decisión de
Cambio
3. Formación y
Capacitación
4. Implementación
Gradual
5. Obstáculos
y Soluciones
6. Resultados
|
Capítulo
11. |
Retos y Soluciones al
Implementar Metodologías Ágiles en la Construcción.
1. Retos y Soluciones
al Implementar Metodologías Ágiles en la Construcción
-
Falta de Comprensión
y Conocimiento
-
Resistencia al
Cambio
-
Adaptación
de Herramientas y Procesos Ágiles
-
Desafíos
de Escalabilidad
-
Cultura Organizativa
-
Expectativas de
los Clientes
2. Problemas comunes y cómo
superarlos
-
Inercia Organizativa
-
Falta de Flexibilidad
en Contratos
-
Miedo al Riesgo
-
Falta de Herramientas
Adecuadas
-
Coordinación
y Comunicación
-
Formación
y Capacitación
3. Mitos y malentendidos sobre
la agilidad en la construcción
-
Mito: "Ágil
significa carencia de planificación"
-
Mito: "Ágil
solo es aplicable a proyectos pequeños"
-
Mito: "Ágil
no es adecuado debido a la naturaleza tangible de la construcción"
-
Mito: "La agilidad
implica compromisos en la calidad"
-
Mito: "Implementar
ágil es simplemente adoptar nuevas herramientas"
-
Mito: "Ágil
es una moda pasajera"
4. Estudios de Caso Adicionales.
-
Proyecto pequeño
- Reforma de una vivienda unifamiliar
-
Proyecto mediano
- Construcción de un centro comercial
-
Proyecto grande
- Infraestructura de transporte
5. Diferentes contextos geográficos
y culturales
|
Capítulo
12. |
Conclusiones provisionales
y Reflexiones
1. Recapitulación
del viaje ágil en la construcción
2. El futuro de las metodologías
ágiles en la construcción
3. Mantenerse actualizado
y seguir aprendiendo
|
PARTE
SEGUNDA
-
El reto de
mejorar la ejecución de los proyectos de construcción.
|
|
Capítulo
13. |
El proyecto de construcción.
1. ¿Qué
condiciones debe cumplir un proyecto de construcción?
2. Elementos de un proyecto
de la construcción.
3. Fases y ciclos de vida
de un proyecto
-
Fase Inicial
-
Fase de Definición
-
Fase de Ejecución
-
Fase de Pruebas
-
Fase de Entrega
-
Fase de Cierre
del Proyecto
|
Capítulo
14. |
Metodologías tradicionales
de gestión de proyectos.
1. ¿Qué
es una metodología de gestión de proyectos?
-
Metodología
de Desarrollo de Sistemas en Cascada
-
Metodología
Ágil
-
PRINCE2 (Proyectos
en Ambientes Controlados)
-
PMI (Project Management
Institute) PMBOK (Project Management Body of Knowledge)
2. La metodología tradicional.
3. Metodologías del
PMBOOK (Project Management Body of Knowledge).
a.
La metodología en cascada
b. Proceso
Unificado de Rational (RUP, por sus siglas en inglés, Rational Unified
Process)
4. El modelo tradicional de
planificación PDCA o método de “espiral de mejora continua”.
a.
Planificar (Plan)
b. Hacer (Do)
c. Verificar
(Check)
d. Actuar
(Act)
|
PARTE
TERCERA
|
|
Capítulo
15. |
Las metodologías
ágiles como una alternativa a la metodología tradicional.
1. El software de
la construcción (BIM) lo cambió todo: es incompatible con
las metodologías tradicionales.
a.
El desarrollo ágil se centra en la iteración, la comunicación
y la eliminación de procesos intermedios.
b. Ventajas
de las metodologías ágiles
2. Comparativa entre metodología
tradicional y metodología ágil de la construcción.
-
Metodología
Tradicional
-
Metodología
Ágil
3. Manifiesto Ágil
a.
Enfoque en Comunicación y Ciclos de Inspección y Adaptación
b. Enfoque
en Software Funcional
c. Colaboración
del Cliente y Representante del Cliente
4. Caso práctico de
metodologías ágiles como una alternativa a las metodología
tradicional.
|
Capítulo
16. |
El Manifiesto Ágil.
1. Flexibilidad
para adaptarse a cambios, esperados o inesperados, rápidamente
a.
Valorar a las Personas y las Interacciones del Equipo sobre los Procesos
y las Herramientas
b. Valorar
el Software Funcional sobre la Documentación Excesiva
c. Colaboración
con el Cliente en Lugar de Negociación Contractual
d. Adaptación
a los Cambios sin Importar el Plan
2. Los 12 principios del manifiesto
ágil.
|
Capítulo
17. |
¿Por qué
surgen las metodologías ágiles aplicadas a la construcción?
1. Reacción
contra las metodologías dependientes de la planificación.
2. Lo importante no es el
proceso de la obra sino el resultado de la obra.
3. La ventaja competitiva
de las metodologías ágiles: aumentar la productividad, satisfacer
al cliente y todo en el menor tiempo posible para dar mayor valor a la
obra.
-
Problemas de las
Metodologías Tradicionales
-
Ventajas de las
Metodologías Ágiles
|
Capítulo
18. |
¿Qué es
la metodología ágil?
1. Cada proyecto
se ‘trocea’ en pequeñas partes que tienen que completarse y entregarse
en pocas semanas.
2. Mantener la calidad del
producto.
-
Pruebas Continuas
-
Entregas Incrementales
-
Revisiones y Retroalimentación
-
Automatización
de Pruebas
-
Atención
a la Excelencia Técnica
-
Reflexión
y Mejora Continua
-
Enfoque en la
Prueba de Aceptación del Cliente
-
Transparencia
y Comunicación
3. Suprimir las reuniones innecesarias.
-
Reuniones Breves
y Frecuentes
-
Reuniones de Planificación
y Retroalimentación
-
Herramientas Visuales
-
Comunicación
Asincrónica
-
Enfoque en la
Relevancia
-
Transparencia
4. Emplear equipos multidisciplinares
que trabajen juntos en Metodologías Ágiles
5. El cliente quiere exactamente
la obra que está demandando y por el precio que puede pagar.
6. Sesiones diarias. ‘Dailys’
|
Capítulo
19. |
Aplicación de
metodologías ágiles en el sector de la construcción.
1. ¿Qué
son las metodologías ágiles? ¿Qué es el Manifiesto
ágil?
2. ¿Es aplicable
esta metodología ágil de la construcción y a la gestión
de las obras?
a.
Equipos de obra + generar valor continuo al cliente en la obra
b. Entornos
BIM
c. Respuesta
a requerimientos específicos de los clientes
3. La metodología ágil
(Agile): todo por la satisfacción del cliente.
a.
Dependencia de la estrategia Lean
b. Enfoque
iterativo y metódico de gestión de riesgos
4. Empezar dividiendo la obra
en tajos.
a.
Dividiendo el trabajo en etapas tangibles
b. Planificación
del sprint
c. Ejecución
del sprint
d. Scrum semanal
e. Revisión
de Sprint, retrospectiva y planificación
5. Caso Práctico:
La metodología ágil (Agile): todo por la satisfacción
del cliente.
6. Caso Práctico:
Aplicación de Agile en Proyectos de Construcción
1. ¿Es
aplicable Agile en proyectos de construcción?
2. ¿Qué
puede aportar las metodologías ágiles a una obra?
3. ¿Qué
diferencias hay al aplicar Agile en construcción respecto a otros
sectores?
4. ¿Por qué
no hacer uso de otras metodologías para aportar mayor flexibilidad
en la gestión del proyecto?
|
PARTE
CUARTA
-
Metodología
Lean Construction
|
|
Capítulo
20. |
Lean aplicado a la construcción
1. El sistema tradicional:
el promotor encarga el diseño, el constructor estima el coste y
sumamos los costes indirectos.
2. El sistema Lean Construction:
ajustar producto y precio al cliente.
-
Colaboración
temprana y equipo de gestión Lean
-
Enfoque en el
cliente
-
Valor para el
cliente
-
Costes de construcción
improductivos
-
Flexibilidad y
adaptabilidad
-
Mejora continua
-
Gestión
de la cadena de suministro
-
Planificación
y control visual
3. Herramientas del Lean Construction
a.
Lean Project Delivery System (LPDS)
b. Target
Costing (Coste Objetivo)
c. Integrated
Project Delivery (IPD)
d. Last Planner
System (LPS)
e. Las 5S
f. Kanban
g. Value Stream
Mapping (VSM)
4. Caso Práctico:
Herramientas del Lean Construction. Constructora y su Transformación
Lean
5. Caso Práctico:
Lean Construction como sistema de gestión de proyectos de construcción.
Constructora y su Viaje hacia la Excelencia con Lean Construction
-
Crear Valor para el Cliente
-
Identificación de
la Cadena de Valor
-
Flujo
-
Sistema Pull
-
Perfección y Transparencia
-
Capacitación Profesional
|
Capítulo
21. |
Planificación
del Lean Construction
1. Plan Maestro.
a.
Definición del alcance.
b. Estructura
de desglose de trabajo (EDT o WBS en el PMBOK).
c. OBS (Organizational
Breakdown Structure) o Estructura de Desglose de la Organización
2. Hitos en el Plan Maestro.
a.
Metodología del LPS y Planificación de Hitos Generales del
Proyecto
b. Planificación
de Fases de la Obra
3. Método Pull Planning
para hacer el Plan maestro. Pull Plan.
a.
Sistema Push vs. Sistema Pull
b. Pull Sesion
(Sesión Pull)
-
Ruta Crítica
Planificada con las Personas que Harán el Trabajo
-
Identificación
de la Estrategia del Proyecto
-
Objetivos de la
Pull Sesion
-
Identificación
de Prefabricados Necesarios
-
Participantes
en la Sesión Pull
-
Documentación
Necesaria
-
Ejemplos de Estrategias
Pull
4. Plan de fases o hitos
-
Desglose del Plan
Maestro
-
Enfoque en Objetivos
a Corto Plazo
-
Anticipación
de Actividades Clave
-
Visión
General del Proyecto
-
Enfoque en la
Gestión de Riesgos
-
Mejora la Comunicación
-
Flexibilidad y
Adaptabilidad
5. Plan intermedio. 4-8 semanas
vista
6. Plan 8 semanas vista
7. Planificación
semanal.
8. Reunión diaria
9. Caso Práctico:
Planificación del Lean Construction
|
Capítulo
22. |
El Visual Management
en el Lean Construction.
1. ¿Por qué
debe usar la gestión visual en la construcción?
2. Visual Management. ¿Por
qué no se comunica bien desde la dirección de la obra a los
empleados productivos?
3. Visual Management: la
luz que ilumina la agilidad y el alto rendimiento de la obra.
4. Selección de la
información que aparece en el tablón: mejor calidad que cantidad.
5. Pizarras visuales o Visual
Boards en Digital Wokplaces
6. Errores a evitar en el
diseño del Visual Management en una obra.
7. Pasos que debe contener
un tablón de anuncios (bulletin board) con los planes de la obra.
8. Las seis categorías
de gestión visual que permiten aumentar el control de los estándares,
el rendimiento y la calidad.
9. La relación entre
el Visual Management y el Lean.
a.
Cuadros de Control de Proceso
b. Tablero
Kanban
c. Tablones
(Huddle Boards)
d. Paseos
Gemba (Gemba Walk)
e. 5S
10. Caso Práctico:
El Visual Management en el Lean Construction.
|
PARTE
QUINTA
|
|
Capítulo
23. |
Metodología ágil
SCRUM
1. ¿Cómo
surge el SCRUM?
2. ¿Sabe que es un
SCRUM en rugby (en español melé)?
3. ¿Para qué
clases de proyectos constructivos es útil la metodología
SCRUM?
4. Las 5 fases que definen
el ciclo de desarrollo ágil
|
Capítulo
24. |
Características
del SCRUM
1. Feedback del
cliente. ¿Qué hay más importante que satisfacer al
cliente?
2. Experiencia en la construcción:
el conocimiento proviene de la experiencia y de las decisiones basadas
en lo que se conoce.
3. Transparencia
4. Inspección constante
de todo lo que pasa en la obra.
5. Adaptación porque
nada sale conforme a lo previsto. Así son las obras.
-
Flexibilidad ante
Cambios
-
Toma de Decisiones
Informadas
-
Minimización
de Desviaciones
-
Iteración
y Mejora Continua
|
Capítulo
25. |
SCRUM es la metodología
ágil por excelencia
1. Lista de tareas
priorizada por importancia para el cliente
2. Entregas parciales y
regulares del producto final, priorizadas por el beneficio para el cliente.
-
Entrega Incremental
-
Priorización
por Beneficio
-
Adaptación
a Cambios
-
Competitividad
y Flexibilidad
-
Feedback Continuo
3. El cliente designa un máximo
responsable de la definición del producto.
-
Definición
de Prioridades
-
Comunicación
con el Cliente
-
Toma de Decisiones
-
Visión
del Producto
-
Responsabilidad
de Entrega
4. En Scrum un proyecto se ejecuta
en bloques temporales cortos y fijos.
-
Duración
Fija
-
Resultados Completos
-
Priorización
de Tareas
-
Reuniones Diarias
-
Revisión
y Retrospectiva
-
Adaptación
|
Capítulo
26. |
Claves del SCRUM
1. ¿Qué
es el SCRUM?
2. Características del
SCRUM.
-
Características
básicas de Scrum
-
Ciclo de Vida
en Scrum
-
Sprint
-
Reuniones Clave
en Scrum
3. Fases de la metodología
Scrum
-
Fases básicas
de la Metodología Scrum
-
Metodologías
Ágiles Adicionales
4. El equipo Scrum
-
Roles del Equipo
Scrum
-
Reuniones del
Equipo Scrum
|
Capítulo
27. |
Componentes de SCRUM.
1. Las Reuniones
de SCRUM.
a.
Planificación del Backlog (Sprint Planning)
b. Seguimiento
del Sprint (Daily Scrum)
c. Revisión
del Sprint (Sprint Review)
2. Los Roles.
-
EL CHISTE: Un cerdo y una gallina
se encuentran en la calle. La gallina mira al cerdo y dice, “Oye, ¿por
qué no abrimos un restaurante?” El cerdo mira a la gallina y le
dice, “Buena idea, ¿cómo se llamaría el restaurante?”
La gallina piensa un poco y contesta, “¿Por qué no lo llamamos
“Huevos con jamón?” “Lo siento pero no”, dice el cerdo, “Yo estaría
comprometido pero tú solamente estarías involucrada”.
-
Roles "Cerdos"
(Comprometidos)
-
Roles "Gallinas"
(Interesados pero no tan involucrados)
3. Elementos de Scrum.
a.
Product Backlog
-
Historias de Usuario
("Las 3 C")
b. Sprint Backlog
c. Incremento
|
Capítulo
28. |
Los Roles del Scrum
1. Scrum Master
-
Asesoría
y formación
-
Revisión
y validación del Product Backlog
-
Moderación
de reuniones
-
Resolución
de impedimentos
-
Gestión
de dinámicas de grupo
-
Configuración,
diseño y mejora continua
2. Equipo de desarrollo (Development
Team)
-
Tamaño
del equipo
-
Multifuncionalidad
-
Responsabilidad
compartida
-
Visión
compartida
-
Autogestión
y toma de decisiones
-
Respeto y colaboración
-
Conocimiento de
Scrum
3. Propietario de producto (Product
Owner)
-
Toma de decisiones
-
Conocimiento del
negocio
-
Visión
del producto
-
Responsabilidad
financiera
-
Comunicación
efectiva
-
Trabajo con el
equipo
-
Conocimiento de
Scrum
-
Respeto de las
decisiones
|
Capítulo
29. |
Herramientas del Scrum
1. Artefactos
-
Product Backlog
(Pila del Producto)
-
Sprint Backlog
(Pila del Sprint)
-
Incremento
2. Primer artefacto: Pila del
producto Product Backlog.
3. Segundo artefacto: Pila
del Sprint. Sprint Backlog.
4. Tercer artefacto: Incremento.
5. Cuarto artefacto: Definition
of Done (DoD). Lo que ha hecho el equipo Scrum.
6. Quinto artefacto: Definition
of Ready (DoR)
7. Sexto artefacto: Burn
Charts (gráficos)
-
Burn Down Chart
-
Burn Up Chart
8. Séptimo artefacto.
Task Board (pizarra de tareas)
-
Columnas del Task
Board
-
Tarjetas de Tareas
-
Movimiento de
Tareas
-
Visibilidad y
Transparencia
-
Reuniones de Sincronización
-
Adaptación
y Mejora Continua
|
Capítulo
30. |
Desarrollo de las fases
de un proyecto en SCRUM.
1. Sprint 0. Preparación
del proyecto.
2. Las Estimaciones del
Backlog
3. Planificar un Sprint.
“Sprint Planning Meeting”
-
Primera parte
de la reunión
-
Segunda parte
de la reunión
-
Características
del Backlog del proyecto de construcción
-
Soporte para el
Sprint Backlog
4. Caso Práctico:
SCRUM es la metodología ágil por excelencia
5. Caso Práctico:
Claves del SCRUM
6. Caso Práctico:
Componentes de SCRUM.
7. Caso Práctico:
"La Construcción de una Urbanización y la Adaptación
de los Roles Scrum"
8. Caso Práctico:
Herramientas del Scrum. "La Renovación de un Hotel y la Implementación
de los Artefactos Scrum"
|
Capítulo
31. |
La Estimación
del Scrum incluida en un Sprint.
1. La Estimación
del Scrum incluida en un Sprint.
2. El desarrollo del Sprint.
Reuniones del Sprint
a.
Reunión de Planificación del Sprint (Sprint Planning Meeting)
b. Reunión
Diaria del Sprint (Scrum Daily Meeting)
c. Reunión
de Revisión del Sprint (Sprint Review Meeting)
d. Reunión
de Retrospectiva del Sprint (Sprint Retrospective Meeting)
3. Diagrama detallado de las
fases de Scrum.
-
Planificación
de la Versión
-
Sprint
-
Desarrollo (Análisis,
Implementación, Testing)
-
Empaquetar (Generar
paquetes ejecutables)
-
Revisión
(Resolución de problemas y nuevos ítems)
-
Ajustes (Mejoras
basadas en retroalimentación)
-
Revisión
de Planes de Versión
-
Cierre (Entrega
final, pruebas, marketing, etc.)
-
Fin del Proyecto
|
Capítulo
32. |
SCRUM para la redacción
de proyectos BIM.
1. Metodologia Scrum
en diseño de proyectos BIM
-
Equipos Multidisciplinarios
-
Product Owner
-
Backlog del Producto
-
Sprints
-
Reuniones Diarias
-
Revisión
del Sprint
-
Retrospectiva
del Sprint
-
Entrega Continua
-
Herramientas Colaborativas
2. En cada sprint se definirá
un entregable en BIM
-
Definición
del Plazo y Sprints
-
Entregables en
BIM
-
Roles Definidos
-
Reuniones Estandarizadas
-
Panel Visual y
Gráficos de Control
-
Iteraciones en
Sprints
-
Trabajo Colaborativo
-
Responsabilidad
del Product Owner
-
Medición
de Rendimiento y Duraciones
-
Estándares
de Colaboración
3. Caso práctico de
aplicación del Scrum en la construcción de un centro comercial.
-
Roles Claramente Definidos
-
Desglose en Paquetes de Trabajo
-
Sprints Semanales
-
Tableros de Scrum Visuales
-
Reuniones Diarias
-
Trabajo Dentro del Sprint
-
Planificación Basada
en Lista de Producto
-
Evolución de las Reuniones
en Obra
4. Caso Práctico:
SCRUM para la redacción de proyectos BIM. "Optimización de
Proyectos Arquitectónicos mediante SCRUM y BIM"
Metodología Scrum
en diseño de proyectos BIM
5. Caso Práctico:
Sprint Planning (Reunión de Planificación del Sprint) en
obras de construcción.
6. Caso Práctico:
Desarrollo de las fases de un proyecto constructivo en SCRUM.
7. Caso Práctico:
Fases del SCRUM. Obra de construcción y aplicación de las
fases SCRUM.
8. Caso práctico
de la Estimación del Sprint en las obras de construcción.
9. Caso Práctico:
SCRUM como herramienta para trabajar en equipos en la gestión de
proyectos de obra.
|
PARTE
SEXTA
|
|
Capítulo
33. |
Metodología Kanban
en la construcción.
1. Metodología
Kanban
2. ¿Qué es
Kanban? Conceptos básicos
-
Tablero Visual
Kanban
-
Límite
WIP (Work in Progress)
-
Lead Time
-
Cycle Time
-
Cumulative Flow
Diagram (CFD)
-
Ley de Little
-
Teoría
de Restricciones
-
Principios, Reglas
y Prácticas de Kanban
3. ¿Qué consigue
Kanban en la construcción?
a.
Beneficios de Kanban en la construcción
b. Metodología
de trabajo de implantación de Kanban en la construcción
4. Fases de la metodología
Kanban en la construcción
-
Fase 0: Análisis,
diagnóstico y concienciación de la situación actual
-
Fase 1: Programación
de los trabajos de implantación de Kanban
-
Fase 2: Motivación
-
Fase 3: Formación
-
Fase 4: Diseño
del tablero Kanban
-
Fase 5: Análisis
de los resultados, seguimiento y orientación
5. Caso Práctico:
Metodología Kanban en la construcción. Transformación
de Proyecto Edificio con Metodología Kanban
|
PARTE
SÉPTIMA
-
Metodología
SCRUMBAN (KANBAN + SCRUM).
|
|
Capítulo
34. |
Metodología SCRUMBAN
(KANBAN + SCRUM).
1. Metodología
Scrumban (KANBAN + SCRUM).
2. Deja lo que estés
haciendo y ponte con esta tarea
-
Categorización
de Tareas
-
Iteraciones Pequeñas
-
Planificación
Iterativa
-
Sin Roles Definidos
3. Reglas para usar Scrumban
-
Iteraciones Cortas
-
Planificación
Bajo Demanda
-
Priorización
de Tareas
-
Planificación
del Proyecto
-
Diseño
del Panel
-
Planificación
de Indicadores
4. Ventajas de la metodología
Scrumban
-
Visualización
del Proceso
-
Soluciones a Errores
Eventuales
-
Evaluación
Detallada de Tareas
-
Reuniones Habituales
-
Mayor Productividad
en Proyectos Complejos
-
Adaptación
del Equipo
5. ¿Cuándo usar
Scrumban?
6. Caso Práctico:
Metodología SCRUMBAN (KANBAN + SCRUM) en una constructora.
7. Caso Práctico:
"Constructora: Adaptándose a los Desafíos Constructivos con
Scrumban"
|
PARTE
OCTAVA
-
Metodología
Programación Extrema (XP)
|
|
Capítulo
35. |
Metodología Programación
Extrema (XP)
1. Metodología
Programación Extrema (XP)
-
Principios de
la Programación Extrema (XP)
-
Prácticas
clave de la Programación Extrema (XP)
2. Proyectos muy cambiantes
que requieren retroalimentación continua con el cliente.
-
Requisitos Cambiantes
-
Retroalimentación
Temprana
-
Comunicación
Directa con el Cliente
-
Adaptabilidad
-
Minimización
de Riesgos
3. Características específicas
de XP
4. Técnicas del XP
– Extreme Programming
-
Desarrollo Guiado
por Pruebas (TDD)
-
Programación
en Parejas (Pair Programming)
-
Integración
con el Cliente
-
Refactorización
-
Propiedad Compartida
5. Fases del Extreme Programming
XP
-
Planificación
del Proyecto con el Cliente (Plan)
-
Diseño
del Proyecto (Diseño)
-
Codificación
(Codificación)
-
Pruebas (Pruebas)
-
Entrega Continua
(Entrega)
-
Retrospectiva
(Reflexión)
|
Capítulo
36. |
Extreme Programming (XP)
1. ¿Qué
es la metodología Extreme Programming (XP)?
-
Principios fundamentales
de XP
-
Prácticas
clave de XP
2. Fase de la metodología
Extreme Programming (XP)
-
Fase de Exploración
-
Fase de Planificación
-
Fase de Iteraciones
-
Fase de Puesta
en Producción
|
Capítulo
37. |
Características
del Extreme Programming
1. Equipo completo
-
Cliente
-
Programadores
-
Testers
-
Analistas
-
Coach
-
Manager
2. Planificación
a.
Planificación de la Entrega
b. Planificación
de la Iteración
3. Pruebas automatizadas
4. Pequeñas entregas
Entrega
de software probado y funcionando en cada iteración
Entrega frecuente
a los usuarios finales
5. Diseño simple
-
Comenzar con un
diseño simple
-
Mejoras continuas
al diseño
-
Diseño
justo y necesario
-
Diseño
durante todo el proyecto
-
Sesiones de diseño
y revisiones de reingeniería
6. Programación por parejas
7. Desarrollo Guiado por
Pruebas (TDD)
8. Refactorización
9. Integración continua
10. Propiedad colectiva
de código
11. Estándares de código
12. Metáfora del
sistema
13. Scrum frente a Extreme
programming (xp)
-
Scrum
-
Extreme Programming
(XP)
14. Caso Práctico:
Metodología Programación Extrema (XP). "Constructora: Innovando
en el Diseño Arquitectónico con Programación Extrema"
15. Caso Práctico:
Fase de la metodología Extreme Programming (XP) en una constructora.
"Constructora: Implementando Extreme Programming (XP) en la Modernización
de Procesos Constructivos"
16. Caso Práctico:
Características del Extreme Programming aplicado por una constructora.
"Constructora: Incorporando Extreme Programming para Maximizar la Eficiencia
en Proyectos Constructivos"
17. Caso Práctico:
Scrum frente a Extreme programming (xp) comparativa en una constructora.
"Constructora: Scrum vs. Extreme Programming en la Gestión de Proyectos
Constructivos"
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