CONTROL DE CALIDAD  DE LA EDIFICACIÓN
  • 283 págs.  
CONTROL DE CALIDAD DE LA EDIFICACIÓN
Cursos / Guías prácticas. OFERTAS
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¿QUÉ APRENDERÁ?
  • Conceptos fundamentales del control de calidad en edificación.
  • Normativas y regulaciones vigentes en control de calidad.
  • Herramientas y técnicas para el control de calidad.
  • Cómo identificar y mitigar riesgos en la construcción.
  • Procedimientos estándar de inspección y verificación.
  • Uso y aplicación de la tecnología en el control de calidad.
  • Gestión y coordinación de equipos de control de calidad.
  • Evaluación de materiales y selección basada en estándares de calidad.
  • Resolución y prevención de defectos y fallos estructurales.
  • Métodos para el control de calidad acústica y térmica.
  • Documentación y reporte en procesos de control de calidad.
  • Implementación de sistemas de mejora continua en calidad.
  • Técnicas de muestreo y ensayos en laboratorio.
  • Cómo establecer y mantener una cultura de calidad en proyectos de construcción.
  • La relación entre control de calidad y sostenibilidad en edificación.
  • Aspectos financieros y económicos del control de calidad.
  • Control de calidad en rehabilitación y restauración de edificios.
  • Evaluación post-construcción y seguimiento a largo plazo.
  • Integración del control de calidad en la gestión de proyectos.
  • Formación y actualización para profesionales en control de calidad.
Como profesional del sector de la edificación recomiendo la "Guía práctica de CONTROL DE CALIDAD DE LA EDIFICACIÓN" que ha superado con creces mis expectativas. No solo por su contenido teórico y las actualizaciones normativas, sino especialmente por la vasta colección de casos prácticos que incorpora. Estos casos, tan detallados y relevantes, facilitan enormemente la comprensión y aplicación real de los conceptos tratados. En un mundo donde la teoría puede perderse en la práctica, esta guía aporta una visión pragmática y genuina sobre los desafíos y soluciones en el control de calidad en edificación. La considero una herramienta esencial para cualquier profesional del sector, tanto para quienes se inician como para los más experimentados. 

Alfredo Baena

ÍNDICE
Introducción

PRELIMINAR

El control de calidad de la construcción en 21 preguntas y respuestas.
PARTE PRIMERA
Introducción al Control de Calidad en la Edificación
PARTE SEGUNDA
Control de calidad de la edificación
PARTE TERCERA
Declaraciones Ambientales de Productos de la Construcción (DAPc)
PARTE CUARTA
Casos prácticos del Control de Calidad en la Edificación 
Introducción
¿Qué es el control de calidad de la edificación?

El control de calidad de la edificación es la verificación técnica (tanto de los materiales como de su ejecución) de que la obra cuenta con las características específicas técnicas necesarias para evitar futuras errores, malos métodos y deficientes prácticas constructivas, y asegurar así, que el usuario final va a recibir un producto de calidad.

¿Para qué sirve el control de calidad de la edificación?

La finalidad de realizar el control de la calidad edificatoria o de materiales de la edificación es determinar si los objetivos establecidos del proyecto, los requisitos de calidad y las normas se están cumpliendo, e identificar las causas y las formas de eliminar el desempeño no satisfactorio.

Las constructoras, promotores y dirección facultativa requieren un buen control de calidad en la edificación y así evitar sorpresas desagradables como los excesos de costes.

Ventajas del Control de Calidad:

• Aumento de la productividad.
• Disminución de la pérdida de materiales.
• Reducción de costes.
• Mejor calidad final del producto.
¿En qué consiste el control de calidad de la edificación?
Control del proyecto edificatorio.

Un método eficaz para detectar y corregir errores que podrían dar lugar a posteriores reducciones de los niveles de calidad y seguridad, a deficiencias relacionadas con la durabilidad del material, patologías, etc.

Control de calidad de materiales edificatorios.

Si la obra ha sido contratada sin un correcto control de calidad, es posible que aparezcan excesos de costes, deficiencias en los materiales que no se corresponden con lo especificado en lo proyectado o contratado, etc. 

Mediante la realización de ensayos y pruebas, se garantizará un nivel de confianza respecto a las características físicas y mecánicas de los materiales previstos para usar en la obra.

El Control de Calidad de los materiales, equipos y sistemas, dispuestos en obra se realiza de acuerdo a la normativa vigente. Este control consiste en verificar la idoneidad de estos con el Pliego de Prescripciones Técnicas establecido en Proyecto y las órdenes de la Dirección facultativa.

El proceso de calidad de la edificación comprende:
• Redacción y seguimiento del plan de control de calidad y puntos de inspección.
• Recepción en obra y control documental de materiales y equipos.
• Supervisión de los ensayos de control de calidad de materiales y validación de los resultados.
• Seguimiento de la ejecución
• Certificación de avance de obras
• Revisión para la recepción final de las obras
• Revisión de proyectos
• Coherencia documental: Se comprueba la coherencia documental entre planos, memoria, pliego de condiciones técnicas, unidades y presupuesto.
Este proceso debería centrarse en:
1. La comprobación de la calidad de entregables y de los procesos, detectando los defectos mediante el uso de herramientas, procedimientos y técnicas establecidas, se ha previsto la utilización de:
a. Informes de revisión de proyectos
b. Plan de Control de Calidad (Ensayos y pruebas)
c. Reportes de incidencias
d. Certificados de ensayos y de pruebas
e. Informes periódicos del control de ejecución
f. Informes técnicos para empresa aseguradora
g. Reportajes fotográficos
h. Puntos de Parada e Inspección.
i. Diagramas. Se utilizara para identificar las pocas fuentes clave responsables de la mayor parte de los efectos de los problemas
j. Diagramas de Control. Se utilizara para realizar el seguimiento de actividades repetitivas, como son las relativas al vaciado de concreto
k. Hojas de verificación. Para identificar defectos por actividad realizada
2. Analizar las posibles causas de los defectos, si hay calidades deficientes estudiar posibles acciones, comprobar que cumplen con las garantías fijadas con anterioridad, revisar y controlar los riesgos y comprobar si surgen nuevos riesgos, para intentar evitarlos o mitigarlo.

3. Determinar las acciones preventivas y las solicitudes de cambio y comunicarlas a los miembros adecuados de la organización del proyecto y recopilar todos los informes y documentos de las adquisiciones.


LA ELABORACIÓN DE UN PLAN DE CONTROL DE CALIDAD DE LA EDIFICACIÓN.

a. Control de Calidad de una Obra

El Control de la Calidad en Obra es un proceso de supervisión y tiene como objetivo asegurar que durante el proceso de edificación se cumplan con todas las especificaciones del proyecto de ejecución de la obra, así como unas adecuadas condiciones de calidad y con la normativa de aplicación. El Código Técnico de la Edificación (CTE) establece los requisitos básicos de seguridad y salubridad, éstos marcan las exigencias mínimas de calidad que deben de cumplir los edificios y sus instalaciones. 

En el control de la calidad se desarrolla en dos fases independientes:

• El control de Calidad del Proyecto
• El control de Calidad de la Ejecución de la Obra 
La elaboración de un Plan de Control de Calidad, y en especial de materiales, es una tarea que debe ser acometida por un especialista con conocimiento de la obra en particular sobre la que se elabora el Plan y del sistema de calidad del que forma parte en el conjunto de las fases proyecto-obra.

Dado que no existe el Plan de Control prototipo o estándar para todas las obras posibles, sino que cada Plan debe estar particularizado y desarrollado para una obra específica, tanto en tipología como en volumen y ubicación, en este documento se establecen una Recomendaciones para su elaboración, las cuales habrán de ajustarse a las características de la obra a ejecutar.

b. El procedimiento del ISO 9001 en el proceso de elaboración del Plan de Control de Calidad de una obra.

Para la elaboración del Plan de Control de Calidad son útiles los procedimientos de trabajo y documentación basados en la norma ISO 9001, de modo que existen en el mercado diversos programas que permiten elaborar el mismo.

El Plan determina los criterios de recepción y aceptación o rechazo, así como los puntos de inspección para el control de calidad de los materiales y unidades de ejecución de obra.

c. Relación documental del control de calidad de los materiales de la obra.

La programación de control de calidad y el seguimiento de dicha programación durante la ejecución de la obra es una de las labores que la LOE encarga al Director de la Ejecución de la Obra (DEO). 

Supone el registro documental de la supervisión de los materiales empleados durante la obra, para acreditar que coinciden con los prescritos en proyecto y también dejar registro documental de los puntos inspeccionados de cada partida de obra que garanticen la correcta ejecución.

Con carácter previo se realiza un estudio del proyecto y se establecer qué, cuándo y cómo se va a revisar.

Se deben revisar los materiales y productos que cumplirán unas especificaciones establecidas en el proyecto de acuerdo con las exigencias técnicas requeridas. 

• Por ejemplo, revisión de los materiales de aislamiento para que tengan con los espesores prescritos, transmitancias, etc., de manera que garanticen el aislamiento que es necesario para estar dentro de la calidad térmica requerida.

Esta sería la prescripción de control de productos, que se elabora mediante la recopilación de la documentación de suministro y la documentación técnica de cada material previamente a su colocación.

Ensayos complementarios (hormigón, acero).

En casos como el hormigón y el acero, no es posible limitarse a un control documental, por lo que será necesario programar unos ensayos para garantizar que el material colocado en obra cumple realmente con las especificaciones requeridas. 

También es necesario realizar una prescripción de control de ejecución (puntos se van a revisar estadísticamente de cada partida a ejecutar). 

Por ejemplo, durante la fase de cimentación se pueden ordenar comprobaciones de replanteo de zapatas, colocación de armados previstos, control de recubrimientos.

De todas estas medidas se debe dejar constancia de la fecha en que ha sido revisado, para lo que es recomendable preparar unas listas de chequeo que ayuden a realizar dichas comprobaciones. 

Comprobaciones técnicas

Además del control de los materiales documental o experimentalmente y del control de ejecución de partidas, hay que comprobar el correcto funcionamiento de partes de obra, como cubiertas, instalaciones de fontanería, de saneamiento, ventanas.

Para la realización de esta programación y su comprobación, se tendrá en cuenta la normativa que afecte a cada material, partida o servicio, de manera que se reflejen en el documento las pruebas a realizar, la cantidad en función de parámetros (superficies, kilogramos, volumen…) y las condiciones de aceptación o rechazo que se establezca en cada una de esas normativas, de manera que todo agente conozca cómo debe ser ejecutada una partida o entregado un material para que se dé por aceptado.
 

PRELIMINAR
  • El control de calidad de la construcción en 21 preguntas y respuestas.

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1. ¿Por qué es tan importante el control de calidad en la construcción?
a. ¿Por qué es importante el control de calidad?
  • Un plan de calidad sólido conlleva una construcción de calidad.
  • El control de calidad va de la mano con el control de costes.
  • Centrarse en el control de calidad también puede mejorar la seguridad de un proyecto.
b. El éxito de un proyecto de construcción.
c. Consecuencias para una constructora por la mala calidad.
d. El Control de calidad (QC) como compromiso del constructor.
e. La importancia del control de calidad en la gestión de proyectos constructivos.
2. ¿Qué es la gestión de la calidad en el proceso constructivo?
a. Planificación de la calidad
b. Garantía de calidad o control de calidad
c. ¿Qué se requiere para ser un experto en calidad constructiva?
  • Deberes y responsabilidades del especialista en control de calidad
  • Realizar pruebas y evaluaciones de productos
  • Identificar defectos del producto
  • Registrar e informar de problemas
  • Mejoras en el proceso de soporte
  • Hacer las reparaciones necesarias
  • Habilidades y calificaciones de los especialistas en control de calidad
3. ¿Qué es el control de calidad en la construcción?
a. Definición de Control de calidad en la construcción
b. Garantía de calidad y control de calidad.
c. Los planes de control de calidad específicos de la obra.
  • Fase de preconstrucción
  • Fase de construcción
  • Fase posterior a la construcción
d. Control de calidad y preconstrucción
4. ¿Qué es el control de calidad TOTAL en la construcción?
a. No se permiten artículos defectuosos en ningún lugar del proceso de construcción.
b. Las revisiones de diseño constructivo en los talleres de calidad.
c. El control de calidad mejorado es en una ventaja competitiva.
5. ¿Qué es el control de calidad constructiva por métodos estadísticos?
a. El uso de estadísticas es esencial para interpretar los resultados de las pruebas
b. Muestreo por atributos.
c. Control de calidad estadístico con muestreo por atributos
6. ¿Cuándo es el resultado del proyecto constructivo lo suficientemente bueno?
a. Los niveles de calidad.
b. Calidad aceptable
c. Calidad adecuada
d. Calidad aspiracional
7. ¿Por qué son tan importantes los procedimientos de control y aseguramiento de la calidad en la construcción?
a. Implementación del Plan de Productividad y Control de Calidad
b. El plan de calidad del proyecto debe formar parte del plan de gestión de la construcción del proyecto.
c. Plan de gestión de la calidad del proyecto para proyectos de construcción
d. Las 4 fases en la gestión de proyectos de construcción: planificación, ejecución, seguimiento y aseguramiento de la calidad.
e. Desventajas de los procedimientos de control de calidad inadecuados
8. ¿Qué son las especificaciones de calidad y componentes requeridos de un proceso constructivo?
9. ¿Cuáles son los elementos esenciales de un plan de control de calidad de construcción específico para un proyecto?
a. Personal del proyecto
  • Gerente de calidad
  • Organigrama de la calidad del proyecto de construcción
  • Establecer las responsabilidades
  • Definición de características definitorias del proyecto.
b. Comunicaciones de calidad
c. Vigilancia de garantía de calidad
d. Subcontratistas y proveedores.
  • Formulario de revisión de calificación de subcontratistas y proveedores
e. Especificaciones de calidad del proyecto
f. Inspecciones y pruebas.
  • Pruebas y verificaciones de control de calidad
  • Informe del plan de inspección y prueba
g. Control de disconformidades
h. Inspecciones de terminación de proyectos.
10. ¿Cuáles son las fases para garantizar el control de calidad en la construcción?
Fase 1: la fase de preinstalación (planificación)
Fase 2: La fase de instalación (Construcción)
Fase 3: la fase de seguimiento (revisión)
11. ¿Cómo aplicar un diagrama de flujo al control de calidad de la construcción?
a. Diagrama de flujo del proceso o diagrama de flujo del proceso
b. ¿Cuándo usar un diagrama de flujo?
c. Procedimiento básico del diagrama de flujo
d. Consideraciones sobre los diagramas de flujo
12. ¿Cómo establecer procesos de control de calidad del proceso constructivo?
a. Establecer los estándares de calidad.
b. Asegurarse de que el equipo de construcción comprenda los requisitos de calidad del proyecto.
c. Invertir en tecnología (BIM).
d. Utilizar los materiales adecuados
e. Garantizar la seguridad y el cumplimiento
f. Verifique y vuelva a verificar
g. Proteger el trabajo completado (cuidado con el clima)
h. Auditoría y prueba
i. Reparar las deficiencias de inmediato
13. ¿Cómo es la gestión de la calidad de la construcción (Construction Quality Management)?
a. Las especificaciones y los estándares de calidad para el proyecto constructivo.
b. Pruebas / inspecciones
c. Barreras para la eficacia de un programa de gestión de la calidad de un proyecto constructivo.
d. Proceso de gestión de la calidad del contratista
e. El incumplimiento de los requisitos de calidad del proyecto
f. Garantía de calidad (QA) y control de calidad (QC).
g. Elementos de un proceso de gestión de la calidad
  • Normas de calidad
  • Programa de gestión de la calidad del contratista
  • Plan de QC
  • Proceso de QA
h. Gestión de la calidad
  • Personal de aseguramiento de la calidad
  • Procedimientos de garantía de calidad
  • Esquema del proceso de gestión de la calidad
14. ¿Qué es el control de calidad (QC) en la construcción?
a. El control de calidad constructivo es un método.
b. Las especificaciones técnicas
c. Inspección o verificación de los productos terminados.
d. Control de recepción por experto de calidad independiente.
e. Control aleatorio de muestras.
f. El control estadístico
g. Controles de calidad de construcción interno y externo
h. Garantía de calidad según ISO 9001
i. El plan de calidad es aplicable a los materiales de construcción.
j. Estándares y procedimientos
k. Certificados y aprobaciones técnicas
  • Certificado de origen
  • Certificado de prueba de laboratorio acreditado
  • Certificado de homologación de tipo de producto
  • Estándar de cumplimiento, sello o marca
15. ¿Cuáles son las diferencias entre Garantía de calidad (QA) y control de calidad (QC) (Quality Assurance (QA) - Quality Control (QC)?
a. Garantía de calidad (QA) y control de calidad (QC) son dos términos que a menudo se usan indistintamente.
b. Diferencias entre QA y QC
  • Garantía de calidad (QA)
  • Control de calidad (QC)
c. Perspectivas de la industria sobre QA y QC
d. Control de calidad e inspección
16. ¿Cómo aplicar correctamente la Garantía de calidad (QA) y control de calidad (QC) (Quality Assurance (QA) - Quality Control (QC)) en proyectos de construcción?
a. Garantía de calidad (QA) y control de calidad (QC) en proyectos de construcción
b. La garantía de calidad especifica los estándares, el control de calidad verifica el cumplimiento de los estándares
c. Garantía de calidad (QA) aporta el método, control de calidad (QC) asegura una correcta aplicación.
d. Garantía de calidad (QA) establece procesos, control de calidad (QC) selecciona de acuerdo con estándares establecidos
17. ¿Cómo se digitaliza en proceso de control de calidad de un proceso constructivo?
a. Implementar un sistema centralizado de gestión de problemas y documentos digitales. BIM.
Accesible
Colaborativo
Basado en permisos
Ventajas de un programa de control de calidad en la construcción.
Asociación automática de inspecciones específicas con hitos del cronograma.
b. Realizar inspecciones colaborativas con oficios y subcontratistas
18. ¿Por qué es tan importante digitalizar el proceso de control de calidad de un proyecto constructivo?
a. Un plan de control especialmente diseñado
b. Comunicaciones de calidad
c. Monitoreo de aseguramiento de la calidad
d. Subcontratistas y materiales
e. Especificaciones de calidad del proyecto (nube)
f. Control de no conformidades
g. Inspecciones de finalización de proyectos
19. ¿Cómo ayuda el software de gestión de la calidad de la construcción?
a. Estándares digitales de la construcción
b. Comparaciones de planes
c. Gestión de tareas
d. Generación de informes
e. Inspecciones de edificios
f. Comunicación
20. ¿Cómo contribuyen la gestión de la construcción y el control de calidad al coste de la infraestructura?
21. ¿Por qué es tan importante la documentación visual de calidad en un proceso constructivo?
a. Vídeos y registros fotográficos de la obra.
b. Documentación visual de 360 °
c. Inteligencia artificial en el mapeo de las imágenes de la obra. 
PARTE PRIMERA
  • Introducción al Control de Calidad en la Edificación
Capítulo 1. 
Introducción al Control de Calidad en la Edificación
1. Definición y objetivos
2. Importancia y beneficios
Capítulo 2. 
Marco Normativo y Regulatorio
1. Normas internacionales aplicables
2. Legislación local y regulaciones
3. Certificaciones y sellos de calidad
Capítulo 3. 
Principios Básicos del Control de Calidad
1. Planificación
2. Implementación
3. Supervisión y seguimiento
4. Retroalimentación y mejora continua
Capítulo 4. 
Herramientas y Técnicas para el Control de Calidad
1. Pruebas no destructivas (PND)
  • Ultrasonido
  • Radiografía
  • Termografía infrarroja
2. Software especializado
  • Sistemas de gestión de calidad (QMS)
  • Herramientas de gestión de proyectos
  • Software de análisis estructural
3. Modelado de información de construcción (BIM)
Capítulo 5. 
Control de Calidad en las Fases de la Edificación
1. Diseño
2. Adquisición de materiales
3. Construcción
4. Puesta en marcha
5. Mantenimiento y operaciones
Capítulo 6. 
Casos Prácticos provisionales de calidad de la edificación
1. Caso práctico: Fallos estructurales y su prevención
2. Caso práctico: Control de calidad en instalaciones eléctricas
3. Caso práctico: Certificación LEED en edificación sustentable
4. Caso práctico: Uso de drones para la inspección de edificios
5. Caso práctico: Gestión de fallos en sistemas de climatización
Capítulo 7. 
Control de Calidad en Materiales de Construcción
1. Hormigón y cemento
2. Acero y metales
3. Materiales cerámicos y pétreos
4. Materiales compuestos y sintéticos
Capítulo 8. 
Gestión de Riesgos y Prevención de Fallos
1. Identificación y evaluación de riesgos
2. Estrategias de mitigación
3. Planes de respuesta y contingencia
Capítulo 9. 
Formación y Capacitación en Control de Calidad
1. Cursos y certificaciones
2. Formación interna y desarrollo de habilidades
Capítulo 10. 
Futuro del Control de Calidad en la Edificación
1. Innovaciones tecnológicas
2. Tendencias y desafíos emergentes
3. Conclusiones y Recomendaciones
PARTE SEGUNDA
  • Control de calidad de la edificación
Capítulo 11. 
Evolución del control de calidad de la edificación.
1. Históricamente la producción en masa estandarizó el control de calidad.
2. El siguiente paso fue que las administraciones inspeccionaron la calidad de los productos.
3. Con la revolución tecnológica no basta con pasar la inspección, hay que saber las causas por las que no se cumple con la calidad.
4. El problema de la calidad en la construcción y en el negocio inmobiliario.
5. En el siglo XX empezó la producción de vivienda en masa con muchos defectos. Así empezó el Aseguramiento de la Calidad (Q.A.) y Control de Calidad (Q.C.).
6. Llegó la definición de Normas y Estándares de la Construcción.
7. La calidad se debe garantizar a partir de la etapa de diseño (proyecto de obra).
8. La falta de calidad sale muy cara porque hay que rehacer lo mal hecho.
Capítulo 12. 
La elaboración de un Plan de Control de Calidad de la edificación y el control de materiales de la edificación.
1. La elaboración de un Plan de Control de Calidad de la edificación.
a. Control de Calidad de una Obra
b. El procedimiento del ISO 9001 en el proceso de elaboración del Plan de Control de Calidad de una obra.
  • Definición de criterios de recepción y aceptación o rechazo
  • Puntos de inspección
  • Cumplimiento con regulaciones y normativas
  • Garantía de calidad de los productos de construcción
  • Responsabilidad del Director de Ejecución de Obra (DEO)
c. Relación documental del control de calidad de los materiales de la obra.
  • Responsabilidad del Director de la Ejecución de la Obra (DEO)
  • Programación del control de calidad
  • Control documental
  • Ensayos complementarios
  • Control de ejecución
  • Comprobaciones técnicas
  • Normativas y regulaciones
  • Listas de chequeo
  • Registro y documentación
2. ¿Qué es un plan de control de calidad de materiales de la edificación?
  • Medición representativa
  • Finalidad del control
  • Método de ensayo
  • Norma de referencia
  • Tamaño de lote
  • Tamaño de la muestra
  • Número de ensayos
  • Valoración del Plan
3. Unidades de materiales a controlar
  • Tipo y alcance del Plan de Control
  • Repercusión en la calidad global
  • Volumen de la unidad
  • Posibilidad de ensayos
  • Requisitos contractuales
  • Experiencia previa
  • Requisitos normativos
4. Lote/unidad de obra.
  • Lote o unidad de obra
  • Homogeneidad
  • Tamaño del lote
  • Control eficiente
5. Muestra
  • Razones para usar muestras
  • Selección de la muestra
6. Método de control
  • Método de Control
  • Normas y Procedimientos
  • Importancia del Método de Control
  • Documentación y Registro
7. Referencia
  • Importancia de las Referencias
  • Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares
  • Uniformidad y Consistencia
  • Resolución de Problemas
8. Elaboración del plan de control de calidad de la edificación o de materiales de la edificación
a. Particularidad de la obra en relación al nivel de calidad edificatoria
b. Descripción de materiales y ensayos
9. Caso Práctico: El Plan de Control de Calidad de la edificación
1. La elaboración de un Plan de Control de Calidad de la edificación en "EdificaTech"
a. Control de Calidad de una Obra
b. Procedimiento del ISO 9001
c. Relación documental del control de calidad de los materiales de la obra
2. El Plan de Control de Calidad de Materiales de la Edificación
a. Unidades de materiales a controlar
b. Lote/unidad de obra
c. Muestra
d. Método de control
e. Referencia
3. Elaboración del Plan de Control de Calidad de la Edificación en "EdificaTech"
a. Particularidad de la obra en relación al nivel de calidad edificatoria
b. Descripción de materiales y ensayos
10. Caso Práctico: Plan de Calidad de la Edificación
1. Programa de control de calidad de la edificación
2. Identificación de los materiales de obra a través de la cadena de fabricación: Trazabilidad
3. Inspección y ensayo de los productos
4. Contenido del plan de control de calidad de la edificación
  • Control de recepción en obra de productos, equipos y sistemas
  • Lista general por grupos de actividades de construcción
Capítulo 13. 
Plan de calidad de la edificación.
1. Programa de control de calidad de la edificación.
  • Normas y especificaciones
  • Métodos de inspección
  • Técnicas estadísticas
  • Registros de inspección
  • Métodos de recuperación
  • Dispositivos de inspección
2. Identificación de los materiales de obra a través de la cadena de fabricación. Trazabilidad.
  • Identificación única de lotes
  • Registro de estados
  • Trazabilidad
  • Registro de actividades de seguimiento y medición
  • Calibración de equipos de medición
  • Control de calidad del producto
3. Inspección y ensayo de los productos en las distintas etapas del proceso de fabricación y salida de los productos finales.
  • Procedimientos por escrito
  • Identificación de productos no conformes
  • Registro de no conformidades
  • Recopilación y análisis de datos
  • Uso de técnicas estadísticas
  • Mejora continua
  • Acciones correctivas y preventivas
  • Revisión de no conformidades
4. Contenido del plan de control de calidad de la edificación.
  • Verificación de la Documentación de Suministros
  • Albarán y/o Certificado de Suministro
  • Documentación de Características Técnicas
  • Documentación de Garantía
  • Lista General por Grupos de Actividades de Construcción
5. Caso práctico: las preguntas que debe hacerse un controlador de calidad en la construcción.
1. ¿Cuáles son las especificaciones técnicas y normativas del proyecto?
2. ¿Qué materiales se utilizarán y cuál es su procedencia?
3. ¿Qué procesos constructivos se implementarán?
4. ¿Cómo se gestionará la mano de obra? ¿Están debidamente capacitados?
5. ¿Qué herramientas y tecnologías se implementarán para el control de calidad?
6. ¿Cuál es el plan de contingencia si se identifica un problema o incumplimiento?
7. ¿Cómo se comunicará el progreso y las posibles desviaciones al equipo y a los stakeholders?
8. ¿Qué protocolos se seguirán al finalizar la obra para garantizar la calidad antes de la entrega?
6. Caso práctico: CONTROL DE CALIDAD DE LA EDIFICACIÓN DURANTE LA OBRA – Proceso de calidad en la construcción de un edificio residencial
A. CONTROL DE RECEPCIÓN DE LOS PRODUCTOS
B. CONTROL DE EJECUCIÓN
C. CONTROL DE LA OBRA TERMINADA
Capítulo 14. 
Control de calidad de obra en el Código Estructural (modelo español). Estructuras.
1. Bases generales para la gestión de la calidad de las estructuras
  • Calidad Conforme al Proyecto
  • Responsabilidad del Constructor
  • Control de la Dirección Facultativa
  • Tipos de Conformidad
  • Comprobaciones y Controles
  • Sistemática de Garantía de Calidad
  • Coste del Control de Calidad
  • Definiciones
2. Agentes del control de la calidad.
  • Dirección Facultativa
  • Laboratorios
  • Entidades de Control de Calidad
3. Garantía de la conformidad de productos y procesos de ejecución, distintivos de calidad.
  • Garantía de Conformidad
  • Distintivos de Calidad
  • Procedimientos para la Garantía de Conformidad
  • Procedimiento de Reconocimiento Oficial de Distintivos de Calidad
  • Distintivos de Calidad Concedidos por Entidades de Certificación en Otros Estados
4. Plan de control de calidad del proyecto de ejecución de una obra
  • Plan y Programa de Control de Calidad
  • Control de la Conformidad del Proyecto
  • Control de la Conformidad de los Productos
  • Control Documental de los Suministros
  • Documentación del Marcado CE
  • Control de Recepción Mediante Ensayos
5. Control de la conformidad de los procesos de ejecución.
  • Control de la Conformidad de los Procesos de Ejecución
  • Control de la Ejecución Mediante Comprobación del Control de Producción del Constructor
  • Control de la Ejecución Mediante Inspección de los Procesos
  • Programación del Control de Ejecución
  • Niveles de Control de la Ejecución
6. Control de la comprobación de la conformidad de la estructura terminada.
  • Control de la Comprobación de la Conformidad de la Estructura Terminada
  • Documentación Generada para la Comprobación de la Conformidad
  • Pruebas de Carga
7. Control de calidad de estructuras prefabricas en el Código Estructural (modelo español).
  • Transporte, Descarga y Manipulación:
  • Acopio en Obra
  • Montaje de Elementos Prefabricados
  • Montaje de Viguetas y Losas Alveolares
  • Realización de Tabiques Divisorios
  • Otros Elementos Prefabricados Lineales
  • Uniones de Elementos Prefabricados
8. Caso Práctico: Modelo de Plan de Control de Calidad
1. Normativa de aplicación para el control de calidad
2. Condiciones generales para el control de calidad
3. Condiciones de recepción de productos
4. Ensayos, análisis y pruebas a realizar
5. Valoración económica
6. Planificación del control de ejecución
7. Listado de documentación
9. Caso Práctico: Pruebas de Control de Calidad en Edificación
1. Recepción de Materiales
2. Pruebas de Hormigón
3. Pruebas de Acero
4. Pruebas de Aislamiento
5. Pruebas de Instalaciones Eléctricas y Sanitarias
6. Ensayo de Impermeabilización
10. Caso Práctico: Declaración Responsable de Cumplimiento por Laboratorio de construcción
1. Documentación Corporativa
2. Personal Cualificado
3. Equipamiento y Herramientas
4. Procedimientos de Ensayo
5. Acreditaciones y Certificaciones
6. Declaración Responsable
11. Caso Práctico: Laboratorio de construcción y su Portafolio de Pruebas de Calidad en Edificación
1. Ensayos de Materiales
2. Ensayos de Aislamiento y Acústica
3. Pruebas de Eficiencia Energética
4. Ensayos de Seguridad
5. Ensayos de Sostenibilidad y Medio Ambiente
6. Otros Servicios de Asistencia Técnica
12. Caso Práctico: Laboratorio de construcción y su Implementación de Planes de Aseguramiento de Calidad
1. Diseño del Plan de Aseguramiento de Calidad (PAC)
2. Componentes del PAC
3. Beneficios Obtenidos
4. Valoración Económica
13. Caso Práctico: Control de Calidad en el Proyecto "Residencia Solares"
1. Desarrollo del Plan de Control de Calidad
2. Calidad y Costes de Obra
3. Terminología y Normativa
4. Laboratorios y Agencias Certificadoras
5. Recopilación de Datos sobre Productos de Construcción
6. Calidad del Proyecto de Obra y Durante su Ejecución
7. Consecuencias de un Mal Control de Calidad
PARTE TERCERA
  • Declaraciones Ambientales de Productos de la Construcción (DAPc)
Capítulo 15. 
Declaraciones ambientales de producto y la certificación ambiental.
1. Declaraciones Ambientales de Productos de la Construcción (DAPc) UNE-EN 15804.
  • Objeto y Campo de Aplicación
  • Fases del Ciclo de Vida
  • Indicadores Ambientales
  • Información Obligatoria y Voluntaria
  • Verificación
  • Presentación de la Información
  • Periodo de Validez
2. DAP según UNE-EN 15804
  • Tipos de Ecoetiquetas Ambientales
  • Alcance de las DAP
  • Normativa y Estándares Relacionados
  • Comités y Grupos de Trabajo Relevantes
3. Caso Práctico: "EcoBuild Solutions": Compromiso con la Sostenibilidad
1. Declaraciones Ambientales de Productos de la Construcción (DAPc) UNE-EN 15804
2. Cumplimiento con Normativas UNE de Sostenibilidad en la Construcción
3. Adherencia al Catálogo de Normas ISO de Sostenibilidad de Edificios
4. Caso Práctico: "GreenTech Industries" y su Compromiso con la Sostenibilidad a través de las DAP
1. Definición de DAP (EPD)
2. Cumplimiento con Normas Internacionales: ISO y CEN
3. Implementación de DAP con el programa EPD en Productos Fabricados
5. Caso Práctico: Incorporación de las DAP
1. Definición de DAP (EPD)
2. Principales características de una DAP
3. Verificación y validez de una DAP
4. Contenido de un DAP para el producto
6. Caso Práctico: DAP en "PreFab Green Concrete Solutions"
  • Ventajas del DAP
  • Ejemplo Práctico de Oferta
7. Caso Práctico: Implementación de DAP para Paneles de Hormigón Armado
Desarrollo del DAP
  • Beneficios y Aplicaciones
8. Caso Práctico: Implementación de DAP para Plancha de Aislamiento Térmico de Espuma de Poliestireno Extruido (XPS)
1. Información relacionada con el programa
2. Información relacionada con el producto
3. Información relacionada con el desempeño ambiental
4. Interpretación de los resultados
5. Diferencias respecto a versiones anteriores de la DAP
6. Verificación
7. Referencias
9. Caso Práctico: Implementación de DAP para Barras Corrugadas de Acero No Aleado
1. Información general
2. Producto
3. Análisis de ciclo de vida
4. Verificación
10. Caso Práctico: Implementación de DAP para Cemento Blanco Tipo II
1. Información general
2. Producto
3. Análisis de ciclo de vida
4. Verificación
PARTE CUARTA
  • Casos prácticos del Control de Calidad en la Edificación 
+
Capítulo 16. 
Casos prácticos del Control de Calidad en la Edificación
Caso práctico 1: CONTROL DE CALIDAD DE LA EDIFICACIÓN DURANTE LA OBRA – Fisuras en muros de carga.
  • Causa del problema
  • Soluciones
  • Consecuencias
  • Resultados de las medidas adoptadas
Caso práctico 2: CONTROL DE CALIDAD DE LA EDIFICACIÓN DURANTE LA OBRA – Fallo en la impermeabilización de sótanos
  • Causa del problema
  • Soluciones
  • Consecuencias
  • Resultados de las medidas adoptadas
  • Lecciones aprendidas
Caso práctico 3: CONTROL DE CALIDAD DE LA EDIFICACIÓN DURANTE LA OBRA – Deficiencias en la instalación del sistema de climatización
  • Causa del problema
  • Soluciones
  • Consecuencias
  • Resultados de las medidas adoptadas
  • Lecciones aprendidas
Caso práctico 4: CONTROL DE CALIDAD DE LA EDIFICACIÓN DURANTE LA OBRA – Problemas en la impermeabilización de la cubierta
  • Causa del problema
  • Soluciones
  • Consecuencias
  • Resultados de las medidas adoptadas
  • Lecciones aprendidas
Caso práctico 5: CONTROL DE CALIDAD DE LA EDIFICACIÓN DURANTE LA OBRA – Deficiencias estructurales en los pilares fundamentales
  • Causa del problema
  • Soluciones
  • Consecuencias
  • Resultados de las medidas adoptadas
  • Lecciones aprendidas
Caso práctico 6: CONTROL DE CALIDAD DE LA EDIFICACIÓN DURANTE LA OBRA – Problemas de aislamiento térmico y acústico
  • Causa del problema
  • Soluciones
  • Consecuencias
  • Resultados de las medidas adoptadas
  • Lecciones aprendidas
Caso práctico 7: CONTROL DE CALIDAD DE LA EDIFICACIÓN DURANTE LA OBRA – Inestabilidad estructural debido a errores en la cimentación
  • Causa del problema
  • Soluciones
  • Consecuencias
  • Resultados de las medidas adoptadas
  • Lecciones aprendidas
Caso práctico 8: CONTROL DE CALIDAD DE LA EDIFICACIÓN DURANTE LA OBRA – Humedades no detectadas durante la construcción
  • Causa del problema
  • Soluciones
  • Consecuencias
  • Resultados de las medidas adoptadas
  • Lecciones aprendidas
Caso práctico 9: CONTROL DE CALIDAD DE LA EDIFICACIÓN DURANTE LA OBRA – Fallo estructural en un estacionamiento subterráneo
  • Causa del problema
  • Soluciones
  • Consecuencias
  • Resultados de las medidas adoptadas
  • Lecciones aprendidas
Caso práctico 10: CONTROL DE CALIDAD DE LA EDIFICACIÓN DURANTE LA OBRA – Infiltraciones de agua en un edificio de oficinas
  • Contexto
  • Causa del problema
  • Soluciones
  • Consecuencias
  • Resultados de las medidas adoptadas
  • Lecciones aprendidas
Caso práctico 11: CONTROL DE CALIDAD DE LA EDIFICACIÓN DURANTE LA OBRA – Fallas estructurales en un parking subterráneo
  • Causa del problema
  • Soluciones
  • Consecuencias
  • Resultados de las medidas adoptadas
  • Lecciones aprendidas
Caso práctico 12: CONTROL DE CALIDAD DE LA EDIFICACIÓN DURANTE LA OBRA – Problemas acústicos en un complejo de apartamentos de lujo
  • Causa del problema
  • Soluciones
  • Consecuencias
  • Resultados de las medidas adoptadas
  • Lecciones aprendidas
Caso práctico 13: CONTROL DE CALIDAD DE LA EDIFICACIÓN DURANTE LA OBRA – Fallos estructurales en un edificio de oficinas de varios pisos
  • Causa del problema
  • Soluciones
  • Consecuencias
  • Resultados de las medidas adoptadas
  • Lecciones aprendidas
Caso práctico 14: CONTROL DE CALIDAD DE LA EDIFICACIÓN DURANTE LA OBRA – Humedad en sótanos de un conjunto residencial
  • Causa del problema
  • Soluciones
  • Consecuencias
  • Resultados de las medidas adoptadas
  • Lecciones aprendidas
Caso práctico 15: CONTROL DE CALIDAD DE LA EDIFICACIÓN DURANTE LA OBRA – Colapso parcial del techo de un centro comercial
  • Causa del problema
  • Soluciones
  • Consecuencias
  • Resultados de las medidas adoptadas
  • Lecciones aprendidas
Caso práctico 16: CONTROL DE CALIDAD DE LA EDIFICACIÓN DURANTE LA OBRA – Fisuras en una piscina comunitaria de lujo
  • Causa del problema
  • Soluciones
  • Consecuencias
  • Resultados de las medidas adoptadas
  • Lecciones aprendidas
Caso práctico 17: CONTROL DE CALIDAD DE LA EDIFICACIÓN DURANTE LA OBRA – Deficiencias acústicas en un complejo residencial
  • Causa del problema
  • Soluciones
  • Consecuencias
  • Resultados de las medidas adoptadas
  • Lecciones aprendidas
Caso práctico 18: CONTROL DE CALIDAD DE LA EDIFICACIÓN DURANTE LA OBRA – Fallo en los sistemas de climatización
  • Causa del problema
  • Soluciones
  • Consecuencias
  • Resultados de las medidas adoptadas
  • Lecciones aprendidas
Caso práctico 19: CONTROL DE CALIDAD DE LA EDIFICACIÓN DURANTE LA OBRA – Problemas de aislamiento acústico
  • Causa del problema
  • Soluciones
  • Consecuencias
  • Resultados de las medidas adoptadas
  • Lecciones aprendidas
Caso práctico 20: CONTROL DE CALIDAD DE LA EDIFICACIÓN DURANTE LA OBRA – Fallos en la impermeabilización de terrazas
  • Causa del problema
  • Soluciones
  • Consecuencias
  • Resultados de las medidas adoptadas
  • Lecciones aprendidas
Caso práctico 21: CONTROL DE CALIDAD DE LA EDIFICACIÓN DURANTE LA OBRA – Problemas estructurales debido a cimientos deficientes
  • Causa del problema
  • Soluciones
  • Consecuencias
  • Resultados de las medidas adoptadas
  • Lecciones aprendidas
Caso práctico 22: CONTROL DE CALIDAD DE LA EDIFICACIÓN DURANTE LA OBRA – Fallos en la impermeabilización de cubiertas planas
  • Causa del problema
  • Soluciones
  • Consecuencias
  • Resultados de las medidas adoptadas
  • Lecciones aprendidas
Caso práctico 23: CONTROL DE CALIDAD DE LA EDIFICACIÓN DURANTE LA OBRA – Instalaciones eléctricas defectuosas
  • Causa del problema
  • Soluciones
  • Consecuencias
  • Resultados de las medidas adoptadas
  • Lecciones aprendidas
Caso práctico 24: CONTROL DE CALIDAD DE LA EDIFICACIÓN DURANTE LA OBRA – Fallo en sistemas de aislamiento térmico
  • Causa del problema
  • Soluciones
  • Consecuencias
  • Resultados de las medidas adoptadas
  • Lecciones aprendidas
Caso práctico 25: CONTROL DE CALIDAD DE LA EDIFICACIÓN DURANTE LA OBRA – Compromiso estructural debido a cimientos inadecuados
  • Causa del problema
  • Soluciones
  • Consecuencias
  • Resultados de las medidas adoptadas
  • Lecciones aprendidas
Caso Práctico 26: CONTROL DE CALIDAD POST-CONSTRUCCIÓN: Fallos en el aislamiento térmico de un bloque de apartamentos
  • Causa del problema
  • Soluciones
    • Revisión del aislamiento
    • Auditoría de calidad
    • Compensación
  • Consecuencias
  • Resultados de las medidas adoptadas
Caso Práctico 27: CONTROL DE CALIDAD POST-CONSTRUCCIÓN: Defectos en la impermeabilización del tejado de un edificio comercial
  • Causa del problema
  • Soluciones
    • Reparación del tejado
    • Control de materiales
    • Compensación
  • Consecuencias
  • Resultados de las medidas adoptadas
  • Lecciones aprendidas
Caso Práctico 28: CONTROL DE CALIDAD POST-CONSTRUCCIÓN: Fallo estructural en las losas de aparcamiento subterráneo
  • Introducción
  • Causa del problema
  • Soluciones
    • Refuerzo estructural
    • Reparación de grietas
    • Monitoreo continuo
  • Consecuencias
  • Resultados de las medidas adoptadas
  • Lecciones aprendidas
Caso Práctico 29: CONTROL DE CALIDAD POST-CONSTRUCCIÓN: Problemas con el aislamiento acústico en un edificio de apartamentos
  • Causa del problema
  • Soluciones
    • Sustitución del material aislante
    • Instalación de barreras acústicas
    • Revisión de puertas y ventanas
  • Consecuencias
  • Resultados de las medidas adoptadas
  • Lecciones aprendidas
Caso Práctico 30: CONTROL DE CALIDAD POST-CONSTRUCCIÓN: Fallo estructural en una edificación de varios pisos
  • Causa del problema
  • Soluciones
    • Evacuación inmediata
    • Reforzamiento estructural
    • Monitorización
  • Consecuencias
  • Resultados de las medidas adoptadas
  • Lecciones aprendidas
Caso Práctico 31: CONTROL DE CALIDAD POST-CONSTRUCCIÓN: Fallo en el aislamiento térmico y acústico de un edificio residencial
  • Causa del problema
  • Soluciones
    • Auditoría energética y acústica
    • Reemplazo del material aislante
    • Mejora en ventanas y puertas
  • Consecuencias
  • Resultados de las medidas adoptadas
  • Lecciones aprendidas
Caso Práctico 32: CONTROL DE CALIDAD POST-CONSTRUCCIÓN: Desprendimientos en el revestimiento cerámico de una fachada
  • Causa del problema
  • Soluciones
    • Inspección detallada
    • Remoción y reposición
    • Monitoreo y mantenimiento
  • Consecuencias
  • Resultados de las medidas adoptadas
  • Lecciones aprendidas
Caso Práctico 33: CONTROL DE CALIDAD POST-CONSTRUCCIÓN: Fisuras en la estructura de un parking subterráneo
  • Causa del problema
  • Soluciones
    • Evaluación estructural
    • Reparación de fisuras
    • Impermeabilización
  • Consecuencias
  • Resultados de las medidas adoptadas
  • Lecciones aprendidas
Caso Práctico 34: CONTROL DE CALIDAD POST-CONSTRUCCIÓN: Inadecuada insonorización en un edificio residencial
  • Causa del problema
  • Soluciones
    • Diagnóstico detallado
    • Instalación de barreras acústicas
    • Modificación en paredes compartidas
    • Medidas compensatorias para residentes
  • Consecuencias
  • Resultados de las medidas adoptadas
  • Lecciones aprendidas
Caso Práctico 35: CONTROL DE CALIDAD POST-CONSTRUCCIÓN: Deficiencias en la impermeabilización de terrazas y azoteas
  • Causa del problema
  • Soluciones
    • Inspección completa
    • Reparación de la impermeabilización
    • Ajuste en las pendientes
    • Reparación de daños internos
  • Consecuencias
  • Resultados de las medidas adoptadas
  • Lecciones aprendidas
Caso Práctico 36: CONTROL DE CALIDAD POST-CONSTRUCCIÓN: Fallo estructural en un garaje subterráneo
  • Causa del problema
  • Soluciones
    • Estudio geotécnico detallado
    • Refuerzo estructural
    • Sistema de drenaje
  • Consecuencias
  • Resultados de las medidas adoptadas
  • Lecciones aprendidas
Caso Práctico 37: CONTROL DE CALIDAD POST-CONSTRUCCIÓN: Problemas de aislamiento en un edificio de oficinas
  • Causa del problema
  • Soluciones
    • Revisión completa del aislamiento
    • Renovación del aislamiento
    • Ventanas de doble acristalamiento
  • Consecuencias
  • Resultados de las medidas adoptadas
Caso Práctico 38: CONTROL DE CALIDAD POST-CONSTRUCCIÓN: Fallos estructurales en un complejo de viviendas de reciente construcción
  • Causa del problema
  • Soluciones
    • Evaluación estructural exhaustiva
    • Refuerzo de cimientos
    • Reparación de daños
  • Consecuencias
  • Resultados de las medidas adoptadas
  • Lecciones aprendidas
Caso Práctico 39: CONTROL DE CALIDAD POST-CONSTRUCCIÓN: Humedades recurrentes en un edificio patrimonial
  • Causa del problema
  • Soluciones
    • Diagnóstico detallado
    • Reparación del drenaje
    • Impermeabilización
    • Monitorización constante
  • Consecuencias
  • Resultados de las medidas adoptadas
  • Lecciones aprendidas
Caso Práctico 40: CONTROL DE CALIDAD POST-CONSTRUCCIÓN: Fallos estructurales en un complejo residencial de reciente construcción
  • Causa del problema
  • Soluciones
    • Evacuación temporal
    • Reforzamiento de cimientos
    • Revisión de los edificios A y C
    • Responsabilidades legales
  • Consecuencias
  • Resultados de las medidas adoptadas
  • Lecciones aprendidas
Caso Práctico 41: CONTROL DE CALIDAD POST-CONSTRUCCIÓN: Infiltraciones de agua en un edificio patrimonial recientemente restaurado
  • Causa del problema
  • Soluciones
    • Evaluación completa
    • Restauración adecuada
    • Compensación a inquilinos
    • Formación y sensibilización
  • Consecuencias
  • Resultados de las medidas adoptadas
  • Lecciones aprendidas
Caso Práctico 42: CONTROL DE CALIDAD POST-CONSTRUCCIÓN: Fallos estructurales en un complejo residencial de nueva construcción
  • Causa del problema
  • Soluciones
    • Evaluación técnica
    • Refuerzo estructural
    • Monitoreo constante
    • Comunicación con los residentes
  • Consecuencias
  • Resultados de las medidas adoptadas
  • Lecciones aprendidas
Caso Práctico 43: CONTROL DE CALIDAD POST-CONSTRUCCIÓN: Materiales defectuosos en la fachada de un edificio corporativo
  • Causa del problema
  • Soluciones
    • Inspección detallada
    • Reemplazo de placas defectuosas
    • Mejora en los protocolos de inspección
    • Acuerdo con el proveedor
  • Consecuencias
  • Resultados de las medidas adoptadas
  • Lecciones aprendidas
Caso Práctico 44: CONTROL DE CALIDAD POST-CONSTRUCCIÓN: Control de Calidad en la Instalación de Ventanas en un Conjunto Residencial
  • Causa del problema
  • Soluciones
    • Evaluación de todo el conjunto residencial
    • Corrección de las instalaciones
    • Capacitación al equipo
    • Auditorías periódicas
  • Consecuencias
  • Resultados de las medidas adoptadas
  • Lecciones aprendidas
Caso Práctico 45: CONTROL DE CALIDAD POST-CONSTRUCCIÓN: Desperfectos en la Fachada de un Edificio Corporativo
  • Causa del problema
  • Soluciones
    • Inspección exhaustiva
    • Sustitución del material
    • Control de calidad reforzado
    • Compensación a los inquilinos
  • Consecuencias
  • Resultados de las medidas adoptadas
  • Lecciones aprendidas
Caso Práctico 46: Fallo en los sistemas de aislamiento térmico en un conjunto residencial
  • Causa del problema
  • Soluciones
    • Re-evaluación completa
    • Sustitución del aislamiento defectuoso
    • Mejora en los controles
    • Compensaciones a los residentes
  • Consecuencias
  • Resultados de las medidas adoptadas
  • Lecciones aprendidas
Caso Práctico 47: Desperfectos estructurales en una edificación de uso comercial
  • Causa del problema
  • Soluciones
    • Evaluación exhaustiva
    • Reforzamiento estructural
    • Reubicación temporal de inquilinos
    • Revisión de protocolos
  • Consecuencias
  • Resultados de las medidas adoptadas
  • Lecciones aprendidas
Caso Práctico 48: Defectos en el sistema de climatización de un conjunto residencial
  • Causa del problema
  • Soluciones
    • Diagnóstico exhaustivo
    • Reparación del sistema
    • Compensación a residentes
  • Consecuencias
  • Resultados de las medidas adoptadas
  • Lecciones aprendidas
Caso Práctico 49: Fallos estructurales en el aparcamiento subterráneo de un edificio de oficinas
  • Causa del problema
  • Soluciones
    • Evaluación estructural
    • Reparación de grietas
    • Nueva impermeabilización y drenaje
  • Consecuencias
  • Resultados de las medidas adoptadas
  • Lecciones aprendidas
Caso Práctico 50: Incidencias térmicas en un complejo residencial
  • Causa del problema
  • Soluciones
  • Consecuencias
  • Resultados de las medidas adoptadas
  • Lecciones aprendidas

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