NOTICIA
>
-C. Valenciana
Valor
añadido > -Valencia FC
reanuda la construcción de su estadio después de que las
obras fueran paralizadas hace casi tres años. El pasado martes 13
de diciembre, el presidente del Valencia FC, Manuel Llorente, emitía
un comunicado en el que se hizo público el acuerdo oficial entre
la entidad deportiva y la banca Bankia, principal acreedor del club. En
el mismo se confirma la reanudación de las obras del nuevo estadio
de Mestalla, que estará terminado en dos años. El dirigente
se refirió al acuerdo que permitirá concluir el estadio como
“un hito histórico”. “Este es un día que queda para la historia,
hará felices a cientos de miles de personas que verán a su
equipo en lo que será uno de los mejores estadios de toda Europa”,
agregó. Bankia toma posesión de las parcelas donde se ubica
el viejo coliseo valencianista, de esta forma la sociedad realiza una operación
financiera sin riesgo, y solicitará un préstamo para solventar
el resto de la inversión que se necesita para terminar las obras.
La inversión final sería de unos 300 millones de euros. La
reanudación de las obras es vital para la economía del club,
representa un punto de quiebre importante en el aspecto financiero que
sin dudas dará como resultado un salto de calidad en todos los ámbitos
del Valencia FC.
FLASH
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NOTICIA
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-C. Valenciana > Levante y
locales
Valor
añadido > -Sanidad aparca
la construcción de seis hospitales previstos desde 2003 El conseller
Rosado reconoce que no hay dotación presupuestaria para nuevas edificaciones
- Los hospitales de la Vall d´Uixó y de Ontinyent, que son
dos de los paralizados, tienen consignaciones presupuestarias desde hace
cuatro años > Seis de los doce hospitales del plan «Construyendo
Salud» que el presidente José Luis Olivas anunció en
2003 como parte de un ambicioso Plan Director de Infraestructuras Sanitarias
y que su sucesor, el ex presidente Camps, ratificó dos años
más tarde, fijando la fecha de finalización de las obras
en 2008 y dotándolo de una inversión de 1.100 millones, quedarán
aparcados sobre el tablero de los grandes proyectos sanitarios sin fecha
de inicio de obras ni un euro de consignación. Dos de esos
hospitales: el de la Vall d´Uixó y el de Ontinyent han tenido
consignaciones presupuestarias durante los últimos cuatro años,
pero aún así ambos proyectos de momento solo son una quimera
electoral. De los otros cuatro que estaban previstos construir en Peñíscola,
Torrent, Benidorm y el socio-sanitario de Campanar (en la antigua Fe) solo
persiste su recuerdo y las ganas de los vecinos de contar con un hospital
comarcal cerca. Los dos que están en marcha, el de Gandia y el de
Lliria se inaugurarán a lo largo de esta legislatura que finaliza
en 2015. El segundo tardará más que el primero, ya que hay
que dotarlo de equipamiento tecnológico y de personal, por lo que
su apertura podría demorarse un par de años, vista la grave
situación económica de la conselleria.
FLASH
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NOTICIA
>
-C. Valenciana > Alicante
Valor
añadido > -Castedo niega
"trato de favor" a Ortiz y dice alegaciones fueron desestimadas > Programa
de Actuación Integrada del sector PE/APA 9 "Vistahermosa", al PAU
3 y al proyecto de remodelación del estadio "José Rico Pérez',
todos ellos enmarcados en el Plan General de Ordenación Urbana ...
En una de ellas, la empresa CAMSERVI, propietaria de tres parcelas próximas
a la sierra de Fontcalent clasificadas como Suelo No Urbanizable Común
(SNUC), propone cambiar la calificación a suelo dotacional privado
y terciario."Las parcelas del alegante, que se encuentran asiladas de la
malla urbana, no cumplen, pese a lo citado en el escrito, con las condiciones
impuestas por la legislación urbanística valenciana (Ley
16/2005) para ser considerado suelo urbano", reza la contestación
municipal. En esta última se recuerda que el Ayuntamiento pretende
un modelo ciudad basado en la sostenibilidad y en la creación de
una ciudad compacta, "que excluye estos suelos del proceso urbanizador"
y, por tanto, considera adecuada la calificación como SNUC para
las parcelas del alegante". Similar contestación se aporta a otras
dos propuestas más de cambiar a suelo urbanizable y suelo dotacional
privado, respectivamente. La cuarta ha ce referencia a la posibilidad de
que una parcela de Fontcalent sea clasificada como uso terciario dotacional
privado para acoger un campo de entrenamiento, petición que es desestimada
"ya que dicho suelo no reúne las condiciones". ..Camservi solicitó
recalificar como suelo dotacional tres parcelas de su propiedad en enero
de 2009; Enrique Ortiz e Hijos hizo lo propio en la misma fecha con otra
parcela y también pidió convertir en suelo urbanizable los
terrenos junto al trazado del ferrocarril y la A-70. En mayo, de nuevo
Camservi pidió calificar como suelo dotacional la parcela en Foncalent
como campo de entrenamiento. Las cuatro alegaciones se desestimaron. Castedo
replicó así la conclusión del fiscal que apunta a
que Ortiz logró cambiar el uso del suelo de tres parcelas.
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NOTICIA
>-C. Valenciana > expropiaciones
urbanísticas > levante y locales
Valor
añadido > -El Ayuntamiento
de Vila-real está negociando los convenios con los propietarios
de los terrenos que expropió la Generalitat Valenciana para construir
la ronda suroeste, una de las obras más demandadas y prometidas
por la administración autonómica y que continúa a
la espera. "Estamos hablando con personas que tienen terrenos en el PAI
de la ciudad del azulejo y tenían en la ronda suroeste para aumentarles
el valor de los terrenos de la ciudad del azulejo y así, compensar
la expropiación de los terrenos de la ronda", explicó Javier
Serralvo, portavoz del equipo de gobierno. Aun así, los convenios
aún no se han cerrado, ya que el consistorio pretende conseguir
que ninguna de las dos partes "quede perjudicada. Por eso, hay que comentar
bien las cosas". Por tanto, hasta que no queden cerrados los convenios
con los propietarios que lo deseen, el ayuntamiento no pagará la
segunda parte de las expropiaciones que asciende a 1,5 millones de euros.
El alcalde de Vila-real, José Benlloch, propuso a los afectados
el día que pagó la primera parte de las expropiaciones cambiar
el pago que les deben por convenios urbanísticos. "Vamos a buscar
fórmulas para realizar convenios para las personas que no tengan
tantas necesidades económicas. Les proponemos cambiarlo por aprovechamiento
urbanístico del futuro Plan General de Ordenación Urbana".
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NOTICIA
>
-C. Valenciana > PGOU Alicante
> el País y SER
Valor
añadido > -El más
llamativo de los que encontró la policía en el registro de
su despacho fue el que rubricó con Águeda, administrador
único de la mercantil Imagen Valenciana, SL, propietaria de diversas
fincas en la partida del Pla de Xirau. El contrato, con una marca de agua
que lo señala como "confidencial", establece que los honorarios
serán "la cantidad que resulte de multiplicar
30 euros por cada metro cuadrado de techo que atendiendo a los parámetros
del nuevo Plan General exceda del aprovechamiento que le correspondía
a la mercantil Imagen Valenciana, SL, según las determinaciones
del Plan General de 1987, es decir, se recibirán 30 euros por cada
metro cuadrado de techo que exceda de los 55.888,54 de techo que ya tenía
el sector". Imagen Valenciana entregó
100.000 euros a cuenta y se comprometió a pagar el 20% del total
en cuanto el PGOU fuese aprobado provisionalmente, como sucedió.
El informe policial concluye que sobre las parcelas correspondientes a
la sociedad de Salvador Águeda "sí que se realizaron modificaciones",
aunque no las concreta. Este empresario ilicitano contactó en junio
con la policía y acudió voluntariamente a declarar que la
factura de 58.000 euros pagada a Salvetti fue por gestiones en Sant Vicent
del Raspeig.
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NOTICIA
>
-C. Valenciana-Benidorm >
diario información
Valor
añadido > Nuevas
sombras sobre las torres de Punta Llisera Una denuncia contra el alcalde
y tres técnicos asegura que los edificios ya construidos exceden
en un 38% la volumetría autorizada en 1988
Ver
> Prensa / Suscriptor
NOTICIA
>
- C. Valenciana
Valor
añadido > -La gerencia
territorial del catastro de Castellón ha iniciado los trámites
para la aprobación de la revisión catastral de los casi 18
millones de metros cuadrados del PAI Marina d'Or Golf que supone multiplicar
por siete el valor de unos terrenos considerados rústicos hasta
ahora en los municipios de Cabanes y Oropesa. La revisión viene
dada a raíz de la aprobación, el pasado 4 de junio de 2010,
de la homologación sectorial y del plan parcial del proyecto que
transforma el suelo de rústico a urbanizable y cuya aplicación
afectará a cientos de vecinos.
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NOTICIA
>
- C. Valenciana
Valor
añadido > - Destino inmobiliario
de los antiguos cines de Valencia
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> Prensa / Suscriptor
NOTICIA
>
-C. Valenciana > Provincias
y locales
Valor
añadido > -El Ayuntamiento
de Almassora recibió el acta de conformidad de la Generalitat Valenciana
para la recepción y puesta en servicio de la urbanización
del entorno del colegio Regina Violant. El proyecto, aprobado oficialmente
por el Consistorio el pasado 21 de julio, permitía urbanizar la
parcela donde deberá asentarse el centro educativo y «a la
vez modernizar un entorno en el que el peatón es el protagonista».
La recepción del acta de conformidad permitirá tramitar la
liquidación del proyecto, tal y como señaló el concejal
de Hacienda, Enrique Brisach, quien indicó la relevancia de un proyecto
que ha supuesto una inyección económica para el municipio
de 600.115 euros. «El programa urbanístico, desarrollado entre
el grupo Caja de Ahorros y Villa Lola, ha configurado un espacio con unas
características adecuadas a la futura afluencia masiva de niños
que se prevé para el complejo educativo». Por ello, tal y
como puntualizó el concejal, «las aceras son bastante amplias,
desahogadas y accesibles, adaptadas a las demandas de los usuarios del
entorno».
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NOTICIA
>-C. Valenciana > el País
Valor
añadido > -Uno de los
proyectos emblemáticos del Consell que presidió Francisco
Camps para Castellón, la sede definitiva de la Universidad Internacional
Valenciana (VIU en sus siglas en inglés) encargada en 2008 al arquitecto
Frank Gehry, deberá seguir esperando. El rector de la VIU, Juan
Manuel Badenas, aseguró en unas declaraciones a Europa Press que
el edificio del rectorado es "un proyecto interesante, aunque no prioritario".
Aunque el exconsejero Alejandro Font de Mora viajó en persona hace
más de tres años a visitar al canadiense Gehry en su estudio
de California, la construcción del edificio para el rectorado de
la VIU, que debía estar concluido en 2014 dentro del plan urbanístico
de Mestrets de Castellón, está paralizada por la falta de
liquidez y la anulación del PAI en el juzgado.
FLASH
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NOTICIA
>
-C. Valenciana > Levante y
locales
Valor
añadido > -La Generalitat
Valenciana ha renunciado a ejecutar el Plan de Acción Territorial
de Castelló (Patecas) después de más de 11 años
de retraso y sin ni siquiera responder a las alegaciones que en 2005 presentaron
21 municipios al objeto de coordinar los planes urbanísticos del
área metropolitana y definir las necesidades en materia de infraestructuras.
Así lo confirmaron los portavoces de la Conselleria de Infraestructuras
y Territorio, que precisaron que no habrá plan de infraestructuras
específico para la provincia de Castelló y las directrices
emanarán ahora en el documento de la Estrategia Territorial de la
Comunitat Valenciana, un plan que fue definitivamente aprobado el pasado
mes de enero con un horizonte hasta el año 2030. Al igual que el
Patecas, el último documento presentado en sociedad por el Consell
está llamado a afrontar las asignaturas pendientes de las comarcas
castellonenses en materia de vertebración, transporte público
y carreteras, contaminación, la dependencia del sector de la construcción
o los retos de desarrollo turístico. El proceso de respuesta a las
alegaciones del Patecas ha permanecido paralizado durante seis años
y ahora el Consell lo deja morir para centrarse en la Estrategia Territorial
de la Comunitat. Sin embargo, este nuevo plan global no es ni mucho menos
el anhelado documento que debía abordar única y específicamente
las necesidades de infraestructuras de Castelló. De hecho, la desaparición
del Patecas tras 11 años de espera dilata aún más
la carencia crónica que impide a la Generalitat Valenciana y a los
municipios castellonenses coordinar en un documento unificado los proyectos
y el diseño territorial que necesita la provincia. El Gobierno de
la Generalitat Valenciana presentó por primera vez el Plan de Acción
Territorial de Castelló en el año 2000. En aquel momento,
Luis Fernando Cartagena se encontraba al frente de la Conselleria de Obras
Públicas.
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NOTICIA
>
- Valencia
Valor
añadido > -grupo valenciano
Zriser ha adquirido a Generali Seguros el edificio situado en la Plaza
del Ayuntamiento que alberga la sede territorial de la aseguradora por
21 millones de euros. El inmueble fue proyectado en 1930 por el arquitecto
Luis Bonetm, discípulo de Gaudí y uno de los directores de
obras de la Sagrada Familia, y cuenta con una superficie total de 6.079
metros cuadrados divididos en seis plantas de oficinas y locales comerciale
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>
NOTICIA
>
-C. Valenciana > Cinco Días
y locales
Valor
añadido > -Las cifras
hechas públicas por el Ministerio de Fomento arrojan luz sobre
los delirios cometidos en algunas provincias en nombre del negocio inmobiliario.
Y Castellón es el mejor ejemplo. Con poco más de 600.000
habitantes tiene 46.278 viviendas terminadas sin vender, lo que supone
un 6,73% del total nacional. Este porcentaje tan solo es superado en el
ranking provincial por Barcelona (8,77%), Madrid (7,43%) y Alicante (7,35%).
Las restantes 47 provincias que hay en España tienen menos stock
de vivienda que Castellón. Otro dato que ilustra los desequilibrios
acumulados en esta provincia es el hecho de que lidera la clasificación
del excedente sobre el total de vivienda, con un 10,26%, casi el doble
que el de sus dos inmediatos perseguidores (Toledo y Almería). En
otras palabras, que una de cada diez viviendas censadas en Castellón
pertenece al stock. El mejor exponente de ese delirio inmobiliario es Marina
d'Or, la ciudad de vacaciones creada en la localidad de Oropesa del Mar.
Fundada en 1983 por Jesús Ger, la compañía experimentó
un fuerte crecimiento durante el boom inmobiliario, en el que llegó
a construir 15.000 viviendas en esa localidad castellonense de 15.000 habitantes.
Muchas de ellas están ahora a la venta o en alquiler ante el desplome
del mercado inmobiliario y la caída de los precios. Los planes para
construir hoteles y campos de golf quedaron paralizados por la caída
de las ventas y el grupo optó por diversificar su actividad y salir
ha salido al extranjero para sortear la caída de la demanda interna.
Buena prueba de ello es el acuerdo firmado a principios de esta semana
entre la filial de renovables de Marina d'Or con el grupo dubaití
Al Habtoor Trading Enterprises. Entre otros puntos, el pacto sirve para
abrir las negociaciones entre ambos grupos para que el holding dubaití
entre como socio financiero en un macroproyecto de 6.000 millones, que
prevé construir tres campos de golf y siete hoteles.
FLASH
>
NOTICIA
>
- C. Valenciana.
Valor
añadido > -El edificio
del antiguo Ayuntamiento de Benidorm, El Torrejó, en el que en la
actualidad se ubica la Concejalía de Turismo, ha sido legalizado
por razones de interés público, según la vigente normativa
de costas y notificado a través de una resolución de la Consellería
de Infraestructuras y Transportes de la Generalitat Valenciana. El concejal
de Urbanismo, Juan Angel Ferrer, se mostraba muy satisfecho al conocer
la noticia, al tiempo que felicitaba a su antecesor en el cargo, Jaime
Llinares, “por la tramitación del expediente que ha hecho posible
la legalización”. El edificio de El Torrejó estaba afectado
por la zona de servidumbre de paso y por la zona de servidumbre de protección,
en la playa de Levante, al estar ubicado junto al hito M82, del deslinde
y coincidente con la ribera del mar. Los terrenos contiguos al citado deslinde
estaban clasificados como suelo urbano a la entrada en vigor de la vigente
Ley de Costas, por lo que corresponde una anchura de 20 metros para la
zona de servidumbre de protección, de conformidad con la disposición
transitoria tercera de la ley de Costas.
FLASH
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NOTICIA
>
-Centros comerciales > C.
Valenciana > Levante, Expación y locales
Valor
añadido > -La deuda del
centro comercial asciende a 83 millones, de los que 80 millones corresponden
al banco alemán Eurohypo. La venta del complejo, como ocurrió
en el caso del hotel Hilton, parece la salida más viable. Uno de
los grandes proyectos ligados al sector inmobiliario desarrollado en los
últimos años en Valencia, el centro comercial MN4 de Alfafar,
ha tenido que acogerse al concurso voluntario de acreedores al no lograr
una prórroga de las entidades financieras, en este caso el banco
alemán Eurohypo, al que adeuda 80 millones de euros. El Juzgado
de lo Mercantil Número 2 de Valencia ha admitido la solicitud de
insolvencia de Ocioland, la sociedad propietaria y promotora,, según
un auto del 16 de junio, y ha designado tres administradores: el economista
Jorge Perezperez Ventura, la abogada Antonia Magdaleno –que ha participado
en proceso como Llanera o Martinsa Fadesa– y José Manuel Grifo,
en representación del acreedor Equilibrio Urbano. ..La liquidación
de Ocioland puede suponer un nuevo revés financiero para Eurhypo,
filial de Commerzbank, tras asumir importantes pérdidas con la venta
del antiguo hotel Hilton (hoy en manos de Continental Property Investment
y gestionado por Meliá). Eurohypo, al igual que ocurrió con
el Hilton, financió la construcción del centro comercial
MN4, que supuso para e grupo Martí una inversión de 122 millones
de euros.
FLASH
>
NOTICIA
>
- C. Valenciana > el País
y SER
Valor
añadido > -Las fiscalías
de Valencia y Castellón denuncian la falta de "disciplina urbanística"
de los Ayuntamientos por no informar de las construcciones ilegales en
sus territorios. Una dejadez que ha llevado al fiscal especializado en
Medio Ambiente de Valencia a tildar de "inaceptable" el hecho de que haya
238 municipios que no han realizado "ninguna comunicación", tal
y como recoge la memoria de la Fiscalía Coordinadora de Medio Ambiente
y Urbanismo publicada recientemente. La situación no mejora en Castellón,
aunque la especialista de la sección ha trasladado el aumento de
Consistorios que remiten expedientes. Estos se reducen a Betxí,
L'Alcora y Burriana, junto a Segorbe y Borriol, que ya los remitían.
FLASH
>
NOTICIA
>
-C.
Valenciana > Levante
Valor
añadido > - El Ayuntamiento
de Valencia no recurrirá la sentencia del Tribunal Superior de Justicia
que declara nulo el acuerdo plenario de 30 de mayo de 2008 por el que se
modificaba el Plan General de Ordenación Urbana para introducir
en la parcela donde se construye el nuevo Mestalla un uso hotelero, una
nueva altura de cornisa y la exención de retranqueo. Según
fuentes de la Concejalía de Urbanismo, lo que se hará será
recuperar el expediente y enviarlo a la Generalitat Valenciana para que
sea ésta la que lo apruebe, tal como establece la sentencia, que
sólo se pronuncia sobre la competencia para hacer ese trámite
y la atribuye a la administración autonómica. El concejal
de Urbanismo, Jorge Bellver, ha querido reiterar, además, que "la
sentencia "sólo se refiere a la tramitación para incluir
uso hotelero", lo que significa que "tanto el nuevo estadio, como el edificio
terciario previsto en el planeamiento junto al estadio, tienen todas las
bendiciones legales". Fuentes de la Concejalía aseguraron que los
otros elementos del acuerdo plenario, entre ellos la altura de cornisa
o la exención del retranqueo, son, a juicio de los técnicos,
asuntos menores.
FLASH
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NOTICIA
>
-C. Valenciana > diario informaciones
Valor
añadido > -Alperi urdió
con Ortiz la venta de suelo que el PGOU iba a recalificar en La Condomina
> Los terrenos serían adquiridos por un grupo inversor armenio con
capital de Brunei
Ver
> Prensa / Suscriptor
NOTICIA
>
-C. Valenciana > el País
y SER
Valor
añadido > -El contrato
entre un Ayuntamiento y un agente urbanizador para la ejecución
de un Programa de Actuación Integrada (PAI) no es público
y, por tanto, no tiene por qué adecuarse a las directivas europeas
como sostenía la Comisión Europea. Así lo considera
el Tribunal de Justicia comunitario que ha tumbado el recurso presentado
por la Comisión contra las dos últimas leyes urbanísticas
valencianas, la LRAU -ya derogada- y la LUV, ahora en vigor. Los magistrados
del alto tribunal entienden que la Comisión -órgano ejecutivo
de la UE- "no ha demostrado que los contratos denunciados sean públicos"
y dan por bueno los argumentos dados por España...El urbanista Gerardo
Roger, artífice de la figura del agente urbanizador, recordó
ayer que el sistema urbanístico español es singular, de ahí
este viejo debate que han sostenido la Comisión Europea y el Reino
de España a propósito de las leyes valencianas... Según
Roger, redactor de la derogada LRAU cuando los socialistas gobernaban la
Generalitat, no son contratos públicos porque la Administración
ni contrata ni paga las obras. Son los propietarios del suelo afectado
por un PAI los que junto al promotor inmobiliario pagan todo el coste de
la obra. "Otra cosa es que se urbanice mucho o poco. Eso es un asunto de
la comunidad autónoma" no de la Comisión Europea, que carece
de competencias en materia de urbanismo. En relación con las quejas
de falta de transparencia y concurrencia que denuncian desde hace años
los colectivos de afectados, Roger sugiere que se encuentren fórmulas
que mejoren la relación entre el urbanizador y los propietarios
particulares minoritarios, que han sido los más perjudicados en
el proceso de reparcelación de los PAI. Hay leyes como la vasca
o la aragonesa que plantean procedimientos más transparentes para
evitar precisamente que se produzcan abusos y facilitar que el constructor
seleccionado para ejecutar un PAI es "el mejor y el más barato".
FLASH
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NOTICIA
>
-C. Valenciana > Ikea
Valor
añadido > -La implantación
del complejo comercial de la multinacional del mueble Ikea en terrenos
del Plan Parcial de Rabasa se ha encontrado con un nuevo escollo. A las
numerosas alegaciones planteadas por particulares y los distintos colectivos
ciudadanos y grupos políticos contra este proyecto, se suma ahora
el recurso contencioso-administrativo presentado ante el Tribunal Superior
de Justicia, TSJ, de la Comunitat por dos empresas, el Grupo Uralita y
la sociedad Legal Capital. ... que según fuentes municipales son
propietarias de terrenos de Rabasa, han recurrido en contra del acuerdo
del Pleno del Ayuntamiento en el que se aprobó la modificación
del Plan General de Ordenación Urbana, y el convenio entre el Ayuntamiento,
la empresa Viviendas Sociales del Mediterráneo, Visomed, liderada
por el empresario Enrique Ortiz, e Ikea, para permitir la implantación
del macrocentro centro comercial de la multinacional sueca.
FLASH
>
NOTICIA
>
-C. Valenciana
Valor
añadido > - La Generalitat
y el Colegio Oficial de Arquitectos de la Comunitat Valenciana trabajarán
con un nuevo visado para las promociones de vivienda protegida que permitirá
reducir en más de un mes los trámites para poder iniciar
la construcción de este tipo de proyectos.
FLASH
>
NOTICIA
>
- Comunidad Valenciana
Valor
añadido > -El Tribunal
Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana (TSJCV) ha anulado una
modificación puntual del vigente Plan General de Ordenación
Urbana (PGOU) de Dolores. La variación pretendía aumentar
la edificabilidad en una o dos plantas de unos solares ubicados en el centro
urbano, propuesta que se aprobó en el Pleno con los votos en contra
del PSOE.
FLASH
>
NOTICIA
>
- C. Valenciana
Valor
añadido > -Los promotores
de centros comerciales, hoteles y otros elementos singulares por su capacidad
de generación de atracción de desplazamientos deberán
redactar planes de movilidad, que serán aprobados por la Generalitat,
que garanticen el acceso a los usuarios que carecen de vehículo
propio para que "verdaderamente estén al alcance de todos". Además,
deberán financiar el coste de estos accesos cuando sean deficitarios
durante un determinado tiempo. Estas son algunas de las novedades
que incluyen el proyecto de Ley de Movilidad de la Comunitat, que este
miércoles han presentado en rueda de prensa el conseller de Infraestructuras
y Transporte, Mario Flores, y el director general de Transportes, Vicente
Dómine, con el objetivo último de conseguir un transporte
público que sea "una verdadera alternativa al transporte privado".
FLASH
>
NOTICIA
>
- C. Valenciana
Valor
añadido > -El Instituto
Valenciano de Vivienda (IVVSA), entidad dependiente de la Conselleria de
Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, ha recibido las propuestas
de 40 empresas interesadas en ejecutar las obras de urbanización
de la primera fase del Área de Renovación Urbana del barrio
de San Antón en Elx. Hay que recordar que el presupuesto de la Generalitat
para esta obra licitada asciende a 2,2 millones de euros. El volumen tan
alto de empresas presentadas demuestra que esta actuación interesa
a la iniciativa privada. El Gerente del IVVSA, Javier Sogorb, ha
destacado que “desde el Gobierno Valenciano seguimos avanzando y trabajando
en los trámites administrativos necesarios para poder iniciar cuanto
antes las obras de este proyecto de renovación urbana en el barrio
ilicitano de San Antón. Cumplimos así nuestro compromiso
con las familias de esta barriada y con toda la ciudad de Elx que disfrutará
de este proyecto pionero en materia de urbanismo y vivienda social”.
FLASH
>
NOTICIA
>
-Promoción inmobiliaria
Valor
añadido > -La promotora
Zamir, participada por socios valencianos y madrileños, ha presentado
la solicitud de concurso de acreedores con una deuda de alrededor de 100
millones de euros ...Zamir tiene nueve promociones en Valencia, dos en
Alicante, dos en Tarragona más una en Mallorca y otra en Menorca.
FLASH
>
NOTICIA
>
- C. Valenciana
Valor
añadido > -Franjuán
ha solicitado la declaración de concurso de acreedores tras acumular
impagos al sector privado por valor de cuatro millones de euros en los
últimos dos años ... con sede en Sellent (Valencia) y una
trayectoria de más de 50 años en el sector de obra civil
y obra pública, ha recalcado que su intención es "continuar
con la actividad" dado que cuenta con "suficientes recursos propios y la
capacidad necesaria para gestionar las obras y seguir adelante".
FLASH
>
NOTICIA
>
- Murcia > C. Valenciana >
Levante
Valor
añadido > - Convenios
urbanísticos del fútbol
Ver
> Prensa / Suscriptor
NOTICIA
>
- C. Valenciana
Valor
añadido > -El Ayuntamiento
de Pego planteará que, a través de la Estrategia Territorial
de la Comunitat Valenciana, se revise la Ley de Ordenación del Territorio
y Protección del Paisaje y se rebaje de 10.000 a 5.000 metros cuadrados
la superficie mínima para poder construir una vivienda en suelo
rústico no urbanizable común. Este consistorio, gobernado
por Ciutadans de Pego, PSPV y Bloc, considera que con este cambio en la
legislación urbanística "se potencia la figura de la vivienda
vinculada a una explotación agrícola". Además, advierte
de que, por el minifundismo, en el campo valenciano es difícil encontrar
parcelas de una hectárea y "en las zonas de cultivo de regadío
de la Marina Alta, menos aún". Incide también en que en Pego
esa tipología de viviendas en 5.000 metros de suelo agrícola
"sería perfectamente compatible desde un punto de vista estratégico",
crearía mano de obra y promovería "la puesta en valor de
los cultivos" que se realizasen en esos terrenos.
FLASH
>
NOTICIA
>
-C. Valenciana
Valor
añadido > - El Ministerio
de Vivienda compromete 26,4 millones de euros para facilitar la construcción
de 1.400 viviendas de protección pública (VPP) en Benicàssim
(Castellón) y llevar a cabo la renovación de 87 inmuebles
en Gandia (Valencia). En concreto, Vivienda urbanizará 27 hectáreas
en Benicàssim para construir viviendas protegidas, en virtud del
convenio de colaboración suscrito con el vicepresidente tercero
del Consell y titular de medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, Juan
Cotino, con el director general de la entidad estatal del suelo Sepes,
Félix Arias, y con el alcalde de Benicàssim, Francesc Colomer.
Sepes invertirá 23 millones de euros en el desarrollo de esta actuación,
que se enmarca dentro de la política activa de preparación
de suelo residencial destinado a VPP que desarrolla el Ministerio, y además,
redactará los proyectos de urbanización y reparcelación.
Estas obras de urbanización financiadas y ejecutadas por el organismo
adscrito al Ministerio convertirán la zona norte de Benicàssim
en un nuevo barrio con más de 1.400 VPP, al menos un 60 por ciento
protegidas. Por otro lado, Corredor ha suscrito un acuerdo con Cotino y
con el alcalde de Gandia, José Manuel Orengo, para la financiación
del Área de Renovación Urbana (ARU) del barrio Simancas,
en el que prevé demoler y renovar 87 inmuebles, mientras que "las
viviendas resultantes de esta actuación serán 104", ha apuntado
Corredor. El Ministerio financiará esta actuación con 3,44
millones de euros (35,1%), mientras que la aportación de la Generalitat
será de 2,61 millones de euros (26,6%) y la del Ayuntamiento de
la localidad ascenderá a 569.305 euros (5,8%).
FLASH
>
NOTICIA
>
-C. Valenciana
Valor
añadido > - Ayuntamiento
de Alicante ayudará a rehabilitar 408 viviendas del barrio de Virgen
del Remedio dentro del Plan de la Zona Norte para la rehabilitación
integral de la zona. La Junta de Gobierno Local aprobó ayer por
vía de urgencia la exención del precio público para
estas obras por algo menos de cinco millones de euros, lo que da vía
libre a los propietarios para que comiencen los trabajos.
FLASH
>
NOTICIA
>
- C. Valenciana
Valor
añadido > - La Conselleria
de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda ha modificado la orden de
31 de julio de 2008 por la que se convocan subvenciones destinadas a los
municipios de la Comunitat para la redacción de sus planes generales
en el periodo 2008-2010 y se aprueban sus bases reguladoras, con el objeto
de adecuarla a la nueva regulación de medidas urgentes para agilizar
el desarrollo de actividades productivas y la creación de empleo.
La orden de 31 de julio de 2008 tiene como objeto establecer el régimen
para la concesión de ayudas y subvenciones públicas gestionadas
por la actual dirección general de Urbanismo, de la Conselleria
de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, a aquellos ayuntamientos
que precisen la redacción de planes generales adaptados a las determinaciones
contenidas en la legislación urbanística, territorial y medioambiental.
Hasta el momento, se han concedido ayudas a 51 municipios. El Diari
Oficial de la Comunitat Valenciana (DOCV) publica la orden que modifica
esta normativa, tras la aprobación del decreto ley del Consell de
medidas urgentes para agilizar el desarrollo de actividades productivas
y la creación de empleo, según señala.
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-Centros de ocio > C. Valenciana
> el país y locales
Valor
añadido > -El futuro
a corto y largo plazo de Terra Mítica está resuelto con los
nuevos gestores, los dueños de otros dos parques en Benidorm, Aqualandia
y Mundomar. En los tres próximos años invertirán 15
millones de euros, abrir todo el año alguna zona, crear un nuevo
espacio temático llamado Iberia y acabar ejerciendo la cláusula
que les permite comprar el parque por unos 75 millones, a los que habrá
que sumar los 64 que arrastra de deuda y la que genere este año.
En resumen, acabarán comprando un parque temático con 197
millones de capital social en caída libre de ingresos y visitantes
por unos 150, aunque de momento gestionarán el contrato que firmaron
a finales de julio para explotarlo en régimen de alquiler durante
10 años por 1,8 millones anuales.Aqualandia, SA, la empresa que
acaba de asumir la gestión en régimen de alquiler con opción
a compra del parque temático Terra Mítica, en Benidorm, asegura
que acabará adquiriendo el recinto. "Está clarísimo",
declaró ayer George Santamaría, el presidente de la sociedad
que gestiona Aqualandia-Mundomar, al ser preguntado por esta cuestión.
Los propietarios de los parques Aqualandia y Mundomar, que llevan abiertos
25 años en la capital turística valenciana, se hicieron cargo
de Terra Mítica el pasado 31 de julio. La fórmula elegida
ha sido la de alquiler durante 10 años con opción a compra
que podrán ejercer a partir del tercer año de arrendamiento
pagando 75 millones de euros y haciéndose cargo de la deuda acumulada,
que a día de hoy se sitúa en 64 millones. Eso sí,
antes de formalizar la compra, Aqualandia prevé invertir 15 millones
de euros en tres años para reorganizar el complejo de ocio. La reforma
se realizará en tres fases y en cada una de ellas se invertirán
cinco millones de euros, según explicaron ayer en rueda de prensa.
La primera fase de esta reforma arrancará en 2010 y supondrá
el cierre de Terra Mítica durante seis meses. La operación
implica que la Generalitat Valenciana, la CAM y Bancaja dejen de inyectar
dinero en una inversión que fue concebida como punta de lanza del
turismo valenciano por el ex presidente de la Generalitat, Eduardo Zaplana,
en el que hay enterrados, solo en la construcción del parque y la
gestión de los 10 años que lleva abierto, 500 millones de
euros.
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-C. Valenciana > suelo industrial
Valor
añadido > -Castellón
ha desarrollado en los diez años de vigencia del Plan General de
Ordenación Urbana (PGOU) el 80% del suelo terciario programado y
el 60% industrial. Así lo aseguró ayer el vicealcalde, Javier
Moliner, durante una visita al polígono Pi Gros, donde una empresa
construye dos manzanas de naves para medianos comercios y empresas. Según
los datos que aportó a pie de obra, para los restantes diez años
de proyección del actual PGOU queda disponible una bolsa de 140.000
metros cuadrados de suelo comercial y alrededor de un millón de
metros cuadrados industriales. “Aún hoy, a pesar de los malos augurios
económicos, estamos desarrollando suelo para nuevas empresas, un
uso del territorio diferente al residencial que sirve para generar oportunidades
de trabajo”, subrayó.
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-C. Valenciana
Valor
añadido > -El juzgado
de lo Mercantil número 2 de Valencia ha declarado el concurso de
acreedores de seis mercantiles, integrantes del grupo inmobiliario y constructor
García Ojeda. Las empresas declaradas en concurso son Construjesa
2000 S.A., JRV 2000 S.L., Prodoca S.A., Gesagunt S.L., Gesaguntum Inversiones
S.L. y Marbella Servicios Integrales S.L., ha informado el Tribunal Superior
de Justicia de la Comunidad Valenciana (TSJCV).
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-Financiación de Vivienda
protegida en la C. Valenciana
Valor
añadido > -La Generalitat
Valenciana ha firmado siete convenios con entidades financieras para facilitar
al ciudadano la posibilidad de percibir anticipadamente las ayudas concedidas
en materia de vivienda al amparo del Plan Autonómico de Vivienda
2009-2010, así como las acogidas a planes anteriores, pendientes
de resolución. La Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo
y Vivienda garantiza con los acuerdos firmados la agilidad burocrática
en la concesión de las ayudas en materia de vivienda a todos los
ciudadanos que lo soliciten tras la puesta en marcha del actual Plan de
Vivienda. Las entidades financieras que han suscrito hoy este convenio
son la Federación Valenciana de Cajas de Ahorros, que integra a
Bancaja, CAM y Caixa Ontinyent, la Federación de Cajas Rurales Cooperativas
de Crédito Valencianas, BBVA, Cajamar, Caja Murcia, Ibercaja y Unión
de Crédito Inmobiliario (Santander).
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-C. Valenciana > Levante y
Panorama
Valor
añadido > -El decreto
definitivo del Plan de Acción Territorial (PAT) de Protección
de la Huerta de Valencia inicia hoy una última fase de información
pública de dos meses para preservar definitivamente 12.000 hectáreas
de suelo agrícola. La Conselleria de Medio Ambiente, Agua,
Urbanismo y Vivienda anunció ayer que las actuaciones previstas
en el PAT de la Huerta supondrán, cuando se apruebe, la creación
de 400.000 empleos: 150.000 directos y 250.000 indirectos. Este cálculo
incluye "el trabajo en el ámbito de la agricultura ecológica,
la rehabilitación de alquerías, la construcción de
hoteles, restaurantes y actividades deportivas y recreativas" previstas
en el PAT de l'Horta para revitalizar esta área agrícola
al tiempo que se protege. En el decreto se incorporan las principales
alegaciones presentadas durante el proceso de participación pública,
los talleres de paisaje, las jornadas con expertos y una primera consulta
con los municipios afectados. Según la Conselleria de Medio Ambiente,
el Plan de la Huerta "respetará los proyectos de ocupación
de suelo previstos que sean sostenibles, justificados y compatibles con
las directrices del modelo de protección". El departamento que dirige
Juan Cotino no detalla qué futuro le espera a los proyectos urbanísticos
previstos en espacios de gran valor como la urbanización del Safranar
de Torrent (10.000 viviendas previstos en la última franja de huerta
histórica en la capital de l'Horta Sud), Nou Mil·lenni en
Catarroja (otras 12.0000 casas en una zona de huerta), el centro comercial
que se pretende construir en la Huerta de Vera de Alboraia o 366.000 m2
de campos en Campanar afectados por la nueva ronda de Mislata hasta la
A-3. La Conselleria de Medio Ambiente sí que advierte que "los nuevos
crecimientos urbanos y las infraestructuras planteadas deberán cumplir
unos criterios de "integración paisajística" que se introducen
en el PAT que constituyen una "iniciativa pionera en el seguimiento de
las directrices del Convenio Europeo del Paisaje". El PAT de la huerta
propone "cinco estrategias para proteger y recuperar la huerta que implica
a 44 municipios donde residen 1,8 millones de personas y con actuaciones
dirigidas a una superficie de 12.000 hectáreas". Ésta última
cantidad es muy similar a la que salió a información pública
en 2008 lo que permite deducir que la conselleria mantiene las zonas de
protección agrícola que planteó entonces.
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>- Comunidad Valenciana
Valor
añadido > -El Tribunal
de Justicia de la UE (TUE) celebró la vista oral tras la denuncia
presentada en 2007 por la Comisión Europea contra la Ley Urbanística
Valenciana (LUV) por considerar que vulnera la normativa comunitaria sobre
contratación pública. El abogado general del TUE publicará
su dictamen el 16 de septiembre. La Comisión Europea alega que la
LUV no remedia las infracciones detectadas en la polémica LRAU,
a la que sustituyó en diciembre de 2005, y sigue sin respetar las
exigencias de publicidad y transparencia que impone la normativa europea
de contratación pública. El Ejecutivo comunitario sostiene
que los planes urbanísticos de actuación integrada (PAI)
son contratos públicos que están sometidos a las normas de
contratación pública de la UE. España sostiene que
los PAI no son contratos públicos. La opinión del abogado
general no vincula al Tribunal de Justicia, aunque los jueces siguen sus
recomendaciones en la mayoría de los casos.
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