NOTICIA
>
-Navarra
Valor
añadido > -La Sociedad
Municipal de Gestión Urbanística Areacea, sociedad pública
del Ayuntamiento de Huarte, Navarra, ha iniciado un procedimiento de venta
mediante subasta pública de una galería comercial situada
en la Zona de Itaroa Servicios de Huarte, junto al Centro Comercial Itaroa.
La parcela consta de 4.127,23 metros cuadrados de suelo urbano consolidado,
la cual está parcialmente construida. El precio de licitación
es de 4.853.000 euros, impuestos a parte. Los usos permitidos son deportivo,
dotacional, comercial y de ocio, siendo compatible el residencial.
únicamente como vivienda anexa o dependiente de un servicio o instalación,
limitado a una única vivienda por parcela, siendo su edificación
de seis metros cúbicos por metro cuadrado, construidos en una planta,
estando permitido la construcción de sótanos, El plazo para
la presentación de ofertas se inició el pasado 14 de diciembre
finalizando el próximo 14 de febrero.
FLASH
>
NOTICIA
>
- Navarra > diario de Navarra
Valor
añadido > -Deficiencias
en la urbanización impiden a 68 familias habitar sus pisos en Erripagaña
Las deficiencias en la urbanización de la zona detectadas por parte
de la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Pamplona impiden a 68 familias
entrar a vivir en sus nuevas viviendas de Erripagaña. Se trata de
los dos primeros bloques de viviendas que se construyen en Erripagaña
dentro del término municipal de Pamplona, dos edificios de color
gris ubicados justo debajo del Hospital San Juan de Dios, (en la calle
Londres).
Ver
> Prensa / Suscriptor
NOTICIA
>
- Centros comerciales > Navarra
Valor
añadido > -Los comerciantes
recurren la licencia de Decathlon Tudela la federación de comercios
ve irregular la tramitación con el ayuntamiento Avisan de que la
instalación de la firma AKI en el mismo lugar impulsaría
un "polígono de periferia ilegal"
Ver
> Prensa / Suscriptor
NOTICIA
>
- Navarra
Valor
añadido > - Obras en
Pamplona
Ver
> Prensa / Suscriptor
NOTICIA
>
-Navarra
Valor
añadido > -El Tribunal
Administrativo de Navarra (TAN) ha declarado nula la aprobación
inicial del Plan Urbanístico Municipal de Estella por, según
su resolución, "ser contraria a Derecho". De esta manera, el TAN
estima la alegación presentada por los dos ediles de Nabai (Iñaki
Astarriaga y Ricardo Gómez de Segura) así como del único
representante de IU (Tito Martínez) que habían impugnado
el acuerdo del pleno de 29 de julio por considerar que no se les facilitó
la información completa en el tiempo previsto por la ley.
FLASH
>
NOTICIA
>
- Navarra
Valor
añadido > -Navarra mantendrá
la deducción fiscal por compra de vivienda
FLASH
>
NOTICIA
>
-Vivienda > Navarra
Valor
añadido > -El Gobierno
de Navarra mantendrá las ayudas directas a la compra y alquiler
de vivienda protegida que se destinan a ciudadanos y promotores, por lo
que en la Comunidad Foral no se aplicará la supresión de
ayudas anunciadas por el Ejecutivo central. La ministra de Vivienda, Beatriz
Corredor, anunció el martes la suspensión de la ayuda estatal
directa a la entrada (AEDE) para la compra de vivienda protegida y un recorte
del 40% en la ayuda destinada a la promoción del alquiler para promotores
privados, señala el Gobierno de Navarra en un comunicado. De esta
manera, el Gobierno de Navarra seguirá concediendo subvenciones
para hacer frente al pago de la entrada, unas ayudas que figuran en el
Decreto Foral 119/1992 y que se abonan mediante un sistema de pagos anticipados.
En 2009, el Gobierno de Navarra abonó un total de 24,7 millones
de euros en subvenciones para la compra de viviendas de protección,
8 millones más que en 2008. Se beneficiaron de estas ayudas un total
de 1.831 adjudicatarios (1.260 de VPO y 571 de VPT), que recibieron una
subvención media de 17.500 euros en el caso de las primeras y de
5.000 en el caso de las segundas. Además, de todos ellos, 101 percibieron
ayudas superiores a 24.000 euros, destaca el Gobierno de Navarra, que indica
que, en total, accedieron a la subvención el 90% de los adjudicatarios
de VPO y el 80% de los de VPT. Además de estas ayudas para la compra
y el alquiler, el Gobierno de Navarra mantendrá el resto las subvenciones
vigentes, como las destinadas a cuenta vivienda o a arrendatarios en viviendas
de alquiler, las ayudas a la rehabilitación y a las reformas, y
los avales para la compra de viviendas.
FLASH
>
NOTICIA
>
- Navarra > diario de Navarra
y locales
Valor
añadido > -El Corte Inglés
pide licencia para abrir un Supercor en el local de los Cines Iturrama
...ya ha solicitado la licencia en el Ayuntamiento de Pamplona después
de llegar a un acuerdo con los propietarios del local. El propio establecimiento
confirmó ayer la solicitud, aunque precisó que no se trata
de un asunto "inminente", porque todavía el consistorio no ha dado
su visto bueno y quedarían por delante un largo trabajo de obras
y adecuación del local. El Corte Inglés cuenta en Navarra
con tres establecimientos de este tipo abiertos en la capital. El que se
encuentra en el sótano de su centro comercial de la calle Estella,
en el centro comercial Itaroa y el abierto en junio de 2008 en la avenida
de Guipúzcoa en el barrio de Buztintxuri.
FLASH
>
NOTICIA
>
-Navarra > diario de Navarra
Valor
añadido > -La cifra de
viviendas iniciadas en Navarra desciende de 10.640 a 2.514 en tres años
- En 2009 se empezó la construcción de 3.512 pisos menos
que en 2008- El parón constructivo motivado por la crisis económica
ha provocado la pérdida de 7.687 puestos de trabajo - Los constructores
hablan de "ajuste lógico" y sitúan el objetivo en comenzar
cada año entre 4.000 y 5.000 viviendas
Ver
> Prensa / Suscriptor
NOTICIA
>
- Navarra
Valor
añadido > -Construcciones
Flores solicita concurso de acreedores con una deuda de 162 millones -
La constructora adeuda a 13 entidades financieras más de 140 millones
de euros- Además, las deudas contraídas con la Seguridad
Social y con las haciendas nacional y foral suman 8,4 millones
FLASH
>
NOTICIA
>-Navarra
Valor
añadido > -El Gobierno
de Navarra ha autorizado al director general de Vivienda y Ordenación
del Territorio la adquisición de un compromiso de gasto plurianual,
por importe de 54.000 euros, para subvencionar la elaboración del
Plan General Municipal de Beintza-Labaien. El importe de los trabajos que
conllevan la elaboración de dicho Plan asciende a 60.000 euros.
El Servicio de Ordenación del Territorio y Urbanismo ha estimado
los plazos de ejecución. En 2010 se firmará el contrato y
se aprobará la estrategia y el modelo de ocupación del territorio;
en el año 2011 se aprobará inicialmente el Plan Urbanístico
Municipal y en el año 2012 tendrá lugar la aprobación
provisional del Plan Urbanístico Municipal. La subvención
de 54.000 euros, equivale al 90% del coste de los trabajos. Su distribución
será de 10.800 euros con cargo al Presupuesto de gastos de 2010;
32.400 euros que serán imputados al Presupuesto de 2011 y los 10.800
restantes, al de 2012.
FLASH
>
NOTICIA
>
-Navarra
Valor
añadido > -El Gobierno
de Navarra presentó la propuesta de actuación sobre el área
de Guenduláin, que será tramitada como Plan Sectorial de
Incidencia Supramunicipal, y llevada el próximo martes a la sesión
de la Comisión de Ordenación del Territorio, para su aprobación
inicial. Una propuesta que plantea la construcción de 18.389 viviendas,
un 88 por ciento con algún régimen de protección,
y casi un millón de metros cuadrados para actividad económica.
En la presentación, la consejera de Vivienda y Ordenación
del Territorio, Amelia Salanueva, estuvo acompañada por el director
general del Departamento, Jesús Javier Ascunce, y el director del
estudio AH&Asociados, Miguel Ángel Alonso. La propuesta,
que se desarrolla en una superficie de 4.113.757 metros cuadrados de los
términos municipales de Cizur y Galar, plantea dos subsectores:
uno residencial y otro de actividad económica. En el primero se
prevé, sobre un área de casi 3.200.000 metros cuadrados,
la construcción de un total de 18.389 viviendas, de las cuales 16.157
serán vivienda protegida (el 88%) y 2.232 libre (el 12% restante).
Asimismo, está previsto destinar cerca de 1.100.000 metros cuadrados
a espacios libres y 326.000 metros a equipamiento comunitario polivalente,
donde se incluyen reservas de suelo para servicios sanitarios, educativos
y deportivos, entre otros usos. La zona, que incluirá
parcelas para uso terciario y productivo, dispondrá además
de 16.526 plazas de aparcamiento. según destacó el Ejecutivo,
la reserva de dotaciones es superior a los mínimos previstos en
la Ley Foral 35/2002 de Ordenación del Territorio y Urbanismo.
El segundo subsector abarcará 900.000 metros cuadrados y estará
dedicado a la actividad económica. En esta zona se plantea la creación
de un parque tecnológico con una superficie construida total de
185.000 metros, centrado en la investigación de temas relacionados
con vivienda, bioclimatismo y sostenibilidad. Este nuevo espacio cumpliría,
por tanto, con los objetivos del Plan Moderna en cuanto a la apuesta de
Navarra por la economía verde como uno de sus principales ejes de
desarrollo.
FLASH
>
NOTICIA
> OBRA PÚBLICA-
Navarra
Valor
añadido > -El Gobierno
de Navarra aprobó un convenio de colaboración entre
el departamento de Obras Públicas, Transportes y Comunicaciones,
el Ayuntamiento del Valle de Egüés y la sociedad pública
Nasuinsa, para la construcción de un paso inferior peatonal y un
carril bici en los accesos a la rotonda de Areta-Sarriguren. El importe
de las obras asciende a 995.917 euros, de los que 295.917 serán
abonados por el Ayuntamiento del Valle de Egüés, y 700.000
por Nasuinsa. Por su parte, el departamento de Obras Públicas, Transportes
y Comunicaciones costeará las obras correspondientes al proyecto
de remodelación viaria, con un presupuesto estimado de 1.072.614,34
euros.
FLASH
>
NOTICIA
>
-Navarra > opinión
Valor
añadido > -Concursos
de arquitectura: recuperar el sentido común Presidente de
la Delegación de Navarra del Colegio Oficial de Arquitectos Vasco-Navarro,
por Javier García-Barberena -
Ver
> Prensa / Suscriptor
NOTICIA
>
- Navarra
Valor
añadido > -El IVA de
las viviendas de alquiler con derecho a compra se rebaja hasta el 7% en
Navarra > decreto foral por el que se modifica la Ley Foral 19/1992,
de 30 de diciembre, del IVA, adaptándola a las variaciones introducidas
en la normativa estatal como consecuencia de la aprobación de la
Ley 11/2009, de 26 de octubre, por la que se regulan las Sociedades Anónimas
Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario.
FLASH
>
NOTICIA
>-Navarra > Noticias de Navarra
y prensa local
Valor
añadido > -La modificación
del Plan Lezkairu-Arrosadia para permitir la construcción de 1.000
viviendas por encima de las 6.400 previstas inicialmente fue solicitada
por 16 constructoras y promotoras, la mayoría de ellas navarras.
Estas firmas son propietarias de la mayoría del suelo urbanizable
de Lezkairu, listado al que debe añadirse alguna entidad bancaria
como el Santander, que ya embargó varias parcelas a Sacyr.
Se entiende, por tanto, que estas 16 compañías del sector
inmobiliario siguen con sus proyectos de construir en Lezkairu, y para
ello registraron el pasado 14 de septiembre en el Ayuntamiento su solicitud
de que el Plan Lezkairu-Arrosadia fuera modificado obedeciendo a las medidas
urgentes sobre vivienda aprobadas en el Parlamento (Ley Foral 6/2009, de
5 de junio). Dicha modificación consiste básicamente en el
incremento de alturas en una planta más ático. De esta forma,
de manera aproximada, se pasaría de disponer en Lezkairu de un total
de 6.400 viviendas de las que el 24% (1.600) son viviendas protegidas a
aproximadamente 7.400 viviendas, de las que 1.850 serán protegidas
(también el 24% del total). La aplicación de esta nueva ley
a ámbitos con Proyecto de Reparcelación definitivamente aprobados
permite incrementar un 15% su edificabilidad, tanto en los solares de vivienda
libre como en los de protegida. Por otro lado, se han presentado otras
tres modificaciones, de mucho menor alcance, en concreto en dos parcelas
de San Jorge (cerca de la estación de Renfe) y en las dos parcelas
aún no edificadas de las unidades ZN 1 y ZN 2 de la Unidad XIX del
Plan Municipal (Milagrosa, concretamente en el solar de Galle).
FLASH
>
NOTICIA
>
-Navarra
Valor
añadido > -Las instalaciones
del Balneario de Elgorriaga han sido rehabilitadas con fondos aportados
por los Gobiernos central y foral, y el Ayuntamiento de la localidad. En
concreto, la inversión efectuada en este complejo de cerca de 6.000
metros cuadrados asciende a 10,2 millones de euros, de los que el Gobierno
central ha aportado 2.961.982 euros, lo que supone casi el 41 por ciento
de la inversión total. Por su parte, el Ejecutivo
foral ha aportado 1.933.428 euros para la rehabilitación del Balneario.
Las obras de reconstrucción se iniciaron en octubre de 2004 sobre
los terrenos donde se levantaban los antiguos baños termales, de
los que no se conservaba absolutamente nada. El complejo consta de un total
de tres edificios con 25 habitaciones cada uno de ellos, y todos cuentan
con una habitación para personas con discapacidad. Además,
el restaurante dispone de dietas para todo tipo de usuarios, según
las limitaciones o condicionantes que se puedan presentar. En cuanto a
las aguas del balneario, se trata de aguas con propiedades minero-medicinales
indicadas para diversos tipos de dolencias así como con efectos
terapéuticos beneficiosos para sus clientes.
FLASH
>
NOTICIA
>
-Navarra > Diario de Navarra
Valor
añadido > -Navarra 2012
"El Gobierno de Navarra ha sacado a concurso pocos proyectos pero singulares,
con presupuestos muy importantes", dice Domingo Alonso en referencia al
Plan Navarra 2012, que incluye obras como el Centro de Investigación
del Hospital de Navarra (22 millones de euros) o el Centro Nacional de
Combustibles de Segunda Generación, así como un plan de aceleración
de obras en carreteras. El Canal de Navarra, la Autovía del Pirineo
y el mantenimiento de las autovías, cuyas concesiones oscilan entre
los cinco y siete millones de euros, conforman otra parte interesante del
pastel de la obra pública de Navarra.
FLASH
>
NOTICIA
>
-Navarra
Valor
añadido > -El PSN ha
registrado en el Parlamento de Navarra 24 enmiendas parciales al proyecto
de ley de medidas urgentes en materia de urbanismo y vivienda, entre las
que destaca la propuesta de que también los compradores de vivienda
protegida puedan beneficiarse de desgravaciones fiscales del 5 por ciento
a través del IRPF. Esta medida fiscal está contemplada en
el proyecto de ley únicamente para los compradores de vivienda libre.
Junto a la propuesta de ampliar esta medida, el PSN plantea la ampliación
de la vigencia de la cuenta vivienda en dos años más, por
lo que si esta enmienda prospera, la vigencia pasará de ocho a diez
años. El portavoz socialista en la Comisión de Vivienda y
Ordenación del Territorio, José María Vázquez,
señala que "la premisa del PSN en este proceso es tratar de mejorar
la propuesta inicial del Gobierno de UPN-CDN para ofrecer más ayudas
a quienes más lo necesitan con la puesta en marcha de los avales
de hasta el 20 por ciento restante en la adquisición de viviendas
protegidas, ayudas a la rehabilitación de la vivienda habitual para
el mobiliario de cocina y baño de carácter fijo, así
como ayudas a pymes y micropymes del sector de la construcción".
El portavoz socialista consideró "prioritario e indispensable para
la aprobación de este proyecto de ley que se incluya la bonificación
de la compra de vivienda protegida con una desgravación del 5 por
ciento" y argumentó que, "frente a la propuesta inicial del Gobierno
de Navarra que sólo bonificaba a los compradores de vivienda libre,
los socialistas pretendemos también que dicha medida fiscal afecte
a los compradores de vivienda protegida" Vázquez planteó,
asimismo, que dentro de los aspectos subvencionables en materia de rehabilitación
se incorporen el mobiliario de cocina y baño que tengan instalación
fija, por entender que "a la hora de la rehabilitación integral
de estos espacios dicho mobiliario queda altamente dañado y con
ello se complementa una rehabilitación más efectiva y duradera
de las viviendas". Dentro de las ayudas que se contemplan en
el proyecto de ley para la Áreas de Rehabilitación Preferente,
el PSN incorpora a través de una enmienda las poblaciones que comprende
el Plan Estratégico del Pirineo, teniendo en cuenta que "la tipología
de estas viviendas es mucho más costosa que el resto". Otra de las
medidas propuestas por el PSN recoge la construcción de viviendas
en régimen de alquiler de titularidad pública hasta alcanzar
las 2.000 previstas en el Pacto Social de la Vivienda 2008-2011. Este acuerdo
firmado el 24 de julio de 2008 establecía el compromiso de promover
la construcción de 3.000 viviendas en régimen de alquiler,
de las que 2.000 tenían la consideración de titularidad pública,
que el PSN pretende se recoja en este proyecto de ley de medidas urgentes
en materia de vivienda y urbanismo. Vázquez concluyó valorando
"positivamente el proyecto de ley de medidas urgentes en materia de urbanismo
y vivienda, dado que era necesario actuar con celeridad en este terreno",
y expresó el deseo del PSN de sumarse a través de sus enmiendas
y propuestas "a este esfuerzo para reactivar el empleo y la economía
en un sector tan importante, y a la vez favorecer el acceso de la ciudadanía
a una vivienda en las mejores condiciones".
FLASH
>
NOTICIA
> OBRA PÚBLICA-
Navarra
Valor
añadido > -El Consejo
de Administración del Canal de Navarra ha adjudicado a la UTE formada
por Sacyr, Construcciones Mariezcurrena, Río Valle Construcción
y Obra Pública la construcción de los tramos 7B, 8, 9 y 10A
del Canal de Navarra, entre Tafalla y Pitillas por 71,82 millones de euros.
El plazo de ejecución es de 27 meses.
FLASH
>
NOTICIA
>
-Navarra > diario de Navarra
y locales
Valor
añadido > -El Ayuntamiento
de Pamplona ha iniciado el proyecto de reparcelación que permitirá
construir un nuevo parque urbano junto al cementerio de Pamplona, que se
extenderá desde la avenida de Navarra hasta el aparcamiento situado
frente al camposanto. En el parque, de unos 13.000 metros cuadrados, se
ubicará en el futuro el segundo parque de tormentas que la Mancomunidad
de la Comarca ha previsto en este lugar. También en el parque, junto
a la carretera de acceso al cementerio desde San Juan, se ha previsto la
construcción de un edificio comercial diseñado por una firma
de mármoles y que podría albergar incluso un tanatorio. La
reparcelación que se abordará en el consejo de la Gerencia
de Urbanismo de mañana miércoles, conlleva igualmente la
firma de un convenio para que los propietarios del suelo se encarguen de
urbanizar 5.651 metros cuadrados de parque, los más próximos
al edificio comercial, mientras que se deja para más adelante y
a cargo del Ayuntamiento la urbanización de otros 5.900 metros cuadrados.
Estos últimos no se ejecutarán hasta que se construya el
tanque de tormentas. La Mancomunidad de la Comarca puso en marcha en el
año 2004 el primer tanque de tormentas de la capital, construido
junto al Arga, en la Chantrea. El previsto en Berichitos tendrá
una capacidad tres veces superior (10.000 metros cúbicos frente
a 3.000). Un tanque de tormentas regula los vertidos al río cuando
se producen lluvias importantes y cuando por una misma tubería circulan
el agua de pluviales y las fecales.
FLASH
>
NOTICIA
>
- Navarra
Valor
añadido > -El sector
Mugartea del Valle de Aranguren, entre Mendillorri y Mutilva Alta, acogerá
para finales de 2012 un total de 800 nuevas viviendas de protección
oficial, 700 de ellas de régimen general y 100 de alquiler. Así
se recoge en el convenio de colaboración firmado entre el consejero
de Vivienda y Ordenación del Territorio, Carlos Esparza, y el alcalde
del Ayuntamiento del Valle de Aranguren, Manuel Romero, quienes han señalado
que está previsto que los inmuebles se adjudiquen en el primer trimestre
de 2011 y se entreguen a finales de 2012. El acuerdo, que se enmarca en
las actuaciones previstas en el Plan Navarra 2012 para el impulso de la
vivienda pública, supone la construcción de las primeras
800 viviendas del total de 1.100 pisos que se construirán en este
sector, según se desprende del Plan Sectorial de Incidencia Supramunicipal
(PSIS) que ha promovido el consistorio y cuya tramitación inicia
ahora el Ejecutivo foral. Así, la iniciativa hoy acordada supone
un 72,7% de las viviendas que se van a construir, por encima del 50% que
obliga a la Ley foral de Ordenación del Territorio y Urbanismo de
2002. Por otra parte, el acuerdo recoge que el Ayuntamiento del Valle de
Aranguren se compromete a vender al Ejecutivo foral, directamente o a través
de alguna de sus sociedades públicas (VINSA), cuatro parcelas que
ocupan una superficie de 6.537 metros cuadrados en el sector Entremutilvas
para la construcción de 144 viviendas de protección pública,
que no son objeto de la actuación hoy acordada. Una vez firmado
el acuerdo, Esparza ha advertido de que su departamento trabaja "con un
calendario muy exigente" para poder adjudicar estas 800 viviendas en el
primer trimestre de 2011 y entregarlas a finales de 2012, al tiempo que
ha explicado que el convenio recoge la asunción por parte del Gobierno
foral de la construcción de los accesos entre Ronda Este y la glorieta
que llevará a las nuevas viviendas. Por su parte, el alcalde del
Ayuntamiento del Valle de Aranguren, Manuel Romero, ha agradecido "la actitud"
del Ejecutivo en esta negociación y ha valorado su resultado, ya
que el convenio garantiza la construcción de infraestructuras sociales
a cargo del Ejecutivo foral y deja la propiedad del suelo en manos públicas,
de forma que el 70% pasa a manos del Ejecutivo foral. Asimismo, tras asumir
que el Ayuntamiento que preside deberá pasar por "un período
de reflexión" para acoger a la población que va a llegar
de nueva vecindad, ha subrayado que la nueva construcción en este
sector "no genera distorsión urbanística". El Ayuntamiento
del Valle de Aranguren ha propuesto que las 1.100 viviendas (800 de ellas
de protección) que se van a construir en el sector Mugartea se distribuyan
en bloques de ocho, siete, seis, cinco y cuatro alturas (más ático),
así como en una serie de unifamiliares. No obstante, la ordenación
definitiva queda pendiente del proceso de elaboración e información
pública del PSIS, tras analizar los informes que se elaboren durante
dicho período y de las alegaciones que puedan presentar los ciudadanos
interesados. Según ha explicado el Ejecutivo foral en una nota,
el proyecto contempla la construcción de un nuevo vial que conectará
la ronda este de Pamplona con el centro de la ciudad a través de
Lezkairu, trabajos que realizará por un coste previsto de 1,9 millones
de euros el departamento de Obras Públicas en 2010, con anterioridad
a la calificación definitiva de las primeras viviendas protegidas.
FLASH
>
NOTICIA
>
-Navarra > diario de Navarra
Valor
añadido > -Luis Martínez
Oroquieta (Pamplona, 1950) acaba de acceder a la presidencia de la ACP,
asociación que agrupa a 80 empresas constructoras y promotoras de
Navarra, en un momento en el que el sector atraviesa una crisis severa
que ya ha ocasionado en Navarra la pérdida de más de 4.000
puestos de trabajo..."Hay que crear una nueva tipología de vivienda
libre de precio pactado" - "Tenemos que bajar el precio de las viviendas
libres haciéndolo converger con el de las protegidas"- "Aumentar
la edificabilidad en desarrollos existentes es sólo un parche para
nuestro sector"- "No entendemos que una empresa pública como Vinsa
compita en la promoción de viviendas con la iniciativa privada"
Ver
> Prensa / Suscriptor
NOTICIA
>
-Urbanismo > Navarra > Noticias
de Navarra y locales
Valor
añadido > -Una resolución
del Tribunal Administrativo de Navarra (TAN) ha declarado nulo el convenio
urbanístico que debe regir el desarrollo de Iturrama Nuevo y Trinitarios,
al estimar el recurso de alzada presentado por la mercantil Ferris Hills,
uno de los numerosos propietarios de terrenos en dichas zonas. El Consistorio
tiene ahora dos meses para presentar recurso ante el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo.Esta
resolución anula, por tanto, el acuerdo de la Junta de Gobierno
Local (18 de diciembre de 2007) que daba luz verde a la ordenación
de Trinitarios e Iturrama, dos espacios
de la ciudad que no son contiguos pero que estaban incluidos en el mismo
Plan Parcial. Por otra parte, la resolución
no estima que el Ayuntamiento haya incurrido en desviación de poder
por aprobar este convenio urbanístico, acusación que sí
hacía Ferris Hills en su recurso. Además, esta decisión
del TAN vuelve a dejar sin respaldo jurídico los planes municipales
para ambas zonas, cuyo desarrollo lleva paralizado casi 20 años
por el desacuerdo con los propietarios del suelo. Por un lado, en Trinitarios
se prevé una nueva ordenación viaria de bastante importancia
(la avenida de Guipúzcoa pasará a discurrir por detrás
de la gasolinera de Discosa y del convento de las Oblatas), mientras que
en Iturrama Nuevo están diseñadas 300 viviendas y una gran
plaza pública. Ambas zonas ya tienen avanzadas sus respectivas ordenaciones,
que probablemente quedarán de nuevo paralizadas. En el caso de Iturrama
Nuevo, se trata además del último solar que pervive sin urbanizar
en el centro de la ciudad, ahora ocupado por un parking provisional en
superficie. fórmula de valoración En resumen, la empresa
Ferris Hills recurrió el convenio urbanístico por considerar
"artificiosa e injusta" la fórmula para homogeneizar el valor del
suelo. Como se recordará, el Consistorio valora cada metro cuadrado
de Iturrama Nuevo como 2,65 metros en Trinitarios, reconociendo así
el distinto valor urbanístico de ambos solares. En otras palabras,
el solar de Iturrama Nuevo vale 2,65 veces más que el de Trinitarios.
En todo caso, no es esta fórmula económica (acordada con
la mayoría de los propietarios) lo que cuestiona ahora el TAN, sino
la permanencia de ambas zonas dentro del mismo plan urbanístico.
"El convenio mantiene un área de reparto que la sentencia del Tribunal
Superior de Justicia de Navarra (8 de junio de 2006) había anulado,
y ahora -recoge la resolución del TAN- la reactiva mediante un acuerdo
con algunos propietarios que aceptan los coeficientes de localización
zonal que desvalorizan el metro cuadrado en la zona de Trinitarios en relación
con el metro cuadrado de Iturrama". En última instancia, el TAN
considera que el Ayuntamiento no ha actuado debidamente al ejecutar la
sentencia de 2006 que anuló el Plan Parcial de Iturrama Nuevo-Trinitarios,
y ello pesa más que al acuerdo posterior logrado con la mayoría
de los propietarios.
FLASH
>
NOTICIA
>
-Navarra
Valor
añadido > -El departamento
de Ordenación del Territorio y Vivienda ha advertido al Ayuntamiento
de Egüés que el nuevo documento estratégico que avala
un crecimiento futuro de 30.000 nuevas viviendas para el valle deberá
ser "concertado" de nuevo con el Gobierno de Navarra. El consejero Carlos
Esparza admitió que el Consistorio municipal asume esta salida -que
retrotrae el macro proyecto hasta su inicio- cumpliendo su propio acuerdo
plenario del pasado mes de julio donde "condicionó" el cambio de
estrategia para poder triplicar el número de viviendas inicial (9.800)
y el redimensionamiento del plan acorde con este salto, a alcanzar un "acuerdo"
con el Ejecutivo foral.
FLASH
>
NOTICIA
>
-Urbanismo > Navarra
Valor
añadido > -El Consejo
Europeo de Urbanistas ha concedido a la Ecociudad de Sarriguren (Navarra)
el Premio Europeo de Urbanismo 2008 en la categoría de Medio Ambiente
y Sostenibilidad, máximo galardón oficial en esta materia,
que distingue cada dos años a las mejores prácticas en la
Europa de los 27.
FLASH
>
NOTICIA
>
-Navarra > diario de Noticias
Valor
añadido > -Valle de Egüés,
¿el plan B para Guenduláin? La apresurada modificación
del Plan Municipal de Egüés podría ser una alternativa
a Donapea y Guenduláin a la hora de impulsar el plan foral de vivienda
protegida para este mandato y activar suelo para los promotores
Ver
> Prensa / Suscriptor
NOTICIA
>
-Navarra
Valor
añadido > -RESOLUCIÓN
1176/2008, de 18 de agosto, del Director General de Vivienda y Ordenación
del Territorio, por la que se dispone la publicación en el BOLETÍN
OFICIAL de Navarra, de la Normativa del Plan Sectorial de Incidencia Supramunicipal
FLASH
>
NOTICIA
>
-Navarra > diario de Navarra
Valor
añadido > -El fulminante
informe de la Cámara de Comptos que cuestiona el proyecto de Guenduláin
(19.000 viviendas) y la expansión de nuevas urbanizaciones sin una
planificación previa como modelo de urbanismo insostenible e inconsistente
-no avalado en estudios socioeconómicos- ha suscitado el aplauso
de diferentes expertos consultados.
Ver
> Prensa / Suscriptor