NOTICIA
>
-Murcia > la verdad
Valor
añadido > -La multinacional
Paramount se incorporará al Consejo de Administración de
Proyectos Emblemáticos de la Región de Murcia (Premursa)
para darle mayor solidez al futuro parque temático que se prevé
construir en Alhama de Murcia, según ha confirmado Jesús
Samper, el empresario que pilota esta inversión, cuya primera piedra
quiere colocar antes del verano. Paramount no pondrá por ahora capital
en la sociedad.
FLASH
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NOTICIA
>
-Murcia
Valor
añadido > -El ayuntamiento
de Murcia ha aprobado hoy la nueva estructura de las concejalías
de Medio Ambiente, de Calidad Urbana e Infraestructuras, y de Urbanismo
y Vivienda, que supone la unión en una jefatura de Medio Ambiente,
Parques y Jardines, y la creación de las oficinas de Obras y Proyectos,
y de Licencias y Atención a Profesionales. Según un comunicado
del ayuntamiento, el cambio organizativo aprobado en junta de gobierno
obedece al objetivo de agilizar y mejorar la eficacia en el servicio que
se presta al ciudadano, y es consecuencia también de la disolución
de la Gerencia de Urbanismo para convertirse en Concejalía de Urbanismo
y Vivienda. Dentro de la Concejalía de Calidad Urbana e Infraestructuras
se creará la Oficina de Obras y Proyectos Municipales, que integrará
los actuales servicios de Vía Pública, Oficina Técnica
de Ingeniería, Oficina Técnica de Arquitectura, Grandes Infraestructuras,
Obras de Urbanización y el Servicio Técnico de Actividades
e Infraestructuras; para dividirse en cuatro grandes áreas que son:
Ingeniería Civil, Arquitectura, Ingeniería Industrial y Calidad
Urbana. Con este nuevo organigrama la Concejalía de Urbanismo contará
con dos áreas una técnica y otra jurídico-administrativa,
y mantendrá las áreas de Planeamiento, Gestión Urbanística,
Disciplina Urbanística y Vivienda. Otra de las novedades, dentro
de la reestructuración de Urbanismo, es la creación de la
Oficina de Licencias y Atención a Profesionales de la Concejalía
de Urbanismo, que pretende agilizar al máximo la tramitación
de licencias.
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NOTICIA
>
-Murcia
Valor
añadido > -La Sala de
lo Contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Región (TSJ)
ha desestimado el recurso que la entidad urbanística de La Alcayna
presentó contra la Comunidad Autónoma y el ayuntamiento de
Molina de Segura por la orden de la consejería de Obras Públicas
que aprobó de forma parcial la revisión del Plan General
de Urbanismo de este municipio. La demandante expuso, entre otras alegaciones,
que lo que se reclasifica como Área de Planeamiento Remitido (APR)
"Cumbres de Molina" era la zona no urbanizable de protección forestal
perteneciente al Plan Parcial de La Alcayna. "La desafección de
2.381 metros cuadrados -añadía el recurso- y su inclusión
en dicha APR supondría un incremento desproporcionado en el volumen
edificable inicialmente permitido en el Plan Parcial La Alcayna, afectando
de ese modo a varias zonas del mismo". Asimismo, se opuso a "la transformación
de la calle Mayor en Sistema General de Comunicaciones, cuando lo lógico
habría sido que el Ayuntamiento hubiera planificado un vial estructurante
para tal fin donde confluyeran las distintas urbanizaciones". Al desestimar
el recurso, el TSJ indica que los actos contra los que se presentó
el recurso "son firmes, ya que no nos consta que fueran recurridos por
la demandante; ello supone que consintió la desvinculación
realizada por los mismos, de manera que podemos afirmar también
que no es cierto que la revisión que se impugna sea la que ha excluido
de La Alcayna la aludida zona forestal".
FLASH
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NOTICIA
>
- Murcia
Valor
añadido > -Obralia no
supera el concurso y entra en liquidación > Fue la primera de las
‘grandes’ constructoras de la Región que presentó concurso
en 2008 Los acreedores fueron convocados el pasado septiembre para debatir
un posible convenio, lo que no ha resultado viable y esta empresa, surgida
en el año 2000 y que fue modelo en la gestión del negocio
inmobiliario, se ve abocada a la disolución. Viviendas en Nueva
Condomina, colegios y una torre de oficinas, además de un parque
empresarial en Corvera, fueron algunos de sus principales proyectos que
hicieron, incluso, que su presidente recibiera el galardón Joven
Empresario del Año en la Región en 2008 y ese mismo año
fuera finalista del galardón en su categoría nacional. En
2005 alcanzó un volumen de negocio de 41 millones de euros, que
llegó a duplicar en un solo año. A partir de 2007, la facturación
se redujo y también su rentabilidad, acumulando un volumen de deudas
que no ha podido refinanciar.
FLASH
>
NOTICIA
>
- Murcia > la verdad y locales
Valor
añadido > -El TSJ confirma
que Samper ya ha pagado el 10% por su convenio de la zona norte
El Ayuntamiento inscribió a su favor,
en 2009, un grupo de fincas por valor de casi 17,5 millones de euros >
En la resolución dictada el pasado julio por la Sala de lo Contencioso-Administrativo
del TSJ, se deja constancia por los magistrados de que «el Ayuntamiento
de Murcia ha realizado actuaciones que ha calificado de ejecución
de la citada sentencia o en cumplimiento de ella», y pasa a citar
los acuerdos de la Junta de Gobierno que desembocaron en la aceptación
«de la cesión a la Gerencia de Urbanismo de las parcelas resultantes
edificables libres de cargas números T.1.02, T.4D, RG1.03C y RG1.065,
que le corresponden en concepto de cesión del 10%».Por ello,
y sin entrar en otras consideraciones, la Sala acuerda «declarar
ejecutada la sentencia 461/2006, en los términos del razonamiento
jurídico 4º de este auto», lo que traducido significa
que el Ayuntamiento ha cumplido ya con su obligación de cobrar a
Samper el 10% de aprovechamiento urbanístico que en su día
no abonó por el plan parcial de Nueva Condomina.Fuentes municipales
señalan que el valor de estas fincas inscritas en 2009 a nombre
del Ayuntamiento están valoradas en 17.446.878 euros, que se suman
a los más de seis millones ya abonados en metálico tras la
firma del convenio.
FLASH
>
NOTICIA
>- Murcia > la opinión
de Murcia y locales
Valor
añadido > - El ayuntamiento
de Murcia ha abierto expediente disciplinario y ha destituido a Antonio
González Serna como jefe de la Oficina Técnica de Proyectos
de Arquitectura (OTA) y no cubrirá esa vacante. Las obras de rehabilitación
del teatro Romea, que se pusieron en marcha en noviembre de 2007 y ya están
casi concluidas, y la polvareda que ha levantado este proyecto, del que
han estado muy pendientes los partidos de la oposición en la Glorieta
y la ciudadanía en general, han influido en la decisión,
aunque la concejala de Calidad Urbana e Infraestructuras, Ana Martínez
Vidal, apunta que «son cuestiones internas de la Concejalía»
y no entra a valorar en profundidad esta medida.
FLASH
>
NOTICIA
>
-Murcia > la opinión
de Murcia y locales
Valor
añadido > - La Sociedad
Estatal de Suelo (SEPES), sale al paso de las afirmaciones realizadas por
el alcalde Francisco Jódar, quien exigió días pasados
al ministerio de Fomento que "construya las 432 viviendas que anunció
en el año 2009", cuyos trámites, según el alcalde,
no se han iniciado todavía. En el caso de Lorca, según fuentes
de la citada sociedad, «se envió una comunicación al
propietario que fue preseleccionado para continuar con el proceso de negociación
y no volvimos a recibir contestación, por lo que no se pudo cerrar
la operación, dado que el propietario renunció a continuar
con dicha negociación». En el año 2008, según
las mismas fuentes, SEPES lanzó una Oferta Pública de Compra
de Suelo, como medida contracíclica, para evitar que la ralentización
de los procesos de urbanización de suelo con fines residenciales
terminara afectando a la construcción de vivienda protegida. Entonces
se explicó que la SEPES adquiría suelo con el objetivo de
urbanizar para que los promotores públicos o privados edificaran
viviendas protegidas en él. La construcción de viviendas
«no es la actividad de SEPES, sino que nosotros urbanizamos suelo
para uso residencial, industrial y logístico, para que luego los
promotores construyan viviendas sociales y los empresarios instalen sus
negocios», señalan desde la SEPES. La sociedad indica que
recibió 33 propuestas de las cuales en mayo de 2009 anunció
la preselección de 15 de ellas, que son las que reunían los
requisitos que se exigían en la convocatoria. El proceso de negociación
culminó en julio de 2009, momento en el que SEPES anunció
que se habían cerrado los acuerdos de adquisición con ocho
de los propietarios. Los terrenos previamente seleccionados se encuentran
situados en la barriada de San Cristóbal. Los trámites no
se han podido llevar a cabo al no haber continuado los propietarios con
el proceso de negociación, según SEPES.
FLASH
>
NOTICIA
>
-Murcia > Obras en Cartagena
> la verdad
Valor
añadido > -Parque junto
al NH 1,4 mill de euros en ahorro municipal. Detalles de la obra. Zona
verde de 14.000 metros cuadrados, Parking del Mercado 30.000 de canon
para el Ayuntamiento Detalles de la obra. Sótano con 200 plazas
en rotación. Avenida de América 215.000 euros en canon municipal.
Detalles de la obra. Reforma de la calle con grandes aceras, eliminando
el paseo arbolado central. El plazo de obra es de 18 meses. Complejo Mundial-82
283.000 euros cobrará el Ayuntamiento en concepto de canon. Detalles
de la obra. Construcción de un campo de fútbol 11, diez pistas
de pádel, una piscina cubierta, un gimnasio y otras instalaciones
de uso social y recreativo. Debajo, un aparcamiento para 400 vehículos.
Ver
> Prensa / Suscriptor
NOTICIA
>
-Murcia
Valor
añadido > -Huermur ha
presentado un recurso ante el Ayuntamiento de Murcia contra la aprobación
de una urbanización que supone la construcción de más
de 1.200 viviendas a los pies del Santuario de la Fuensanta ...La Asociación
para la Conservación de la Huerta de Murcia, después de haber
encargado un estudio sobre el Plan Parcial ZB-Az1-2, ha presentado un recurso
ante el Ayuntamiento de Murcia, solicitando al alcalde que "debido a las
graves deficiencias y numerosos incumplimientos que posiblemente contiene
el Plan Parcial, anule esta actuación que de llevarse a cabo destruiría
una de las últimas ventanas visuales que permiten contemplar la
transición del espacio forestal del monte de la Fuensanta hacia
la huerta de Murcia".
FLASH
>
NOTICIA
>
- Murcia
Valor
añadido > -El Gobierno
central asumirá hasta el 50% de la reconstrucción de las
infraestructuras y servicios esenciales afectados por el terremoto de Lorca,
como centros sanitarios o equipamientos públicos. El Consejo de
Ministros aprobó el decreto de ayudas urgentes, que incluye también
la financiación del 50% de la restauración de las viviendas
particulares destruidas o dañadas. La otra mitad debería
correr por tanto a cargo de la Comunidad Autónoma.
FLASH
>
NOTICIA
>
- Murcia > Vivienda
Valor
añadido > -Los compradores
de vivienda usada de la Región de Murcia pueden recibir ayudas de
hasta 6.000 euros a través del Plan Regional de Vivienda, según
han informado fuentes del Gobierno regional en un comunicado. El director
general de Territorio y Vivienda, Antonio Navarro, señaló
que el principal objetivo del plan "es facilitar el acceso a la vivienda
a todos los murcianos", y con este propósito existe una línea
de ayudas financiadas por el Gobierno regional "dirigidas a quienes se
deciden a adquirir una vivienda usada". Los inmuebles adquiridos deben
estar destinados a domicilio habitual y no podrán ser vendidos durante
al menos diez años, salvo en casos de cambio de domicilio a otro
municipio, variación de los miembros de la familia, víctimas
de terrorismo o violencia de género, situaciones catastróficas,
personas con discapacidad, o por divorcio tras la compra, lo que supondrá
la devolución de las ayudas. Estas viviendas, que pueden ser tanto
libres como protegidas, han de tener una superficie útil máxima
de 90 metros cuadrados y mínima de 40 metros cuadrados, excepto
las destinadas a familias numerosas o personas con discapacidad. En este
caso podrán alcanzar los 120 metros cuadrados, aunque la financiación
será para un máximo de 90. Para obtener las ayudas autonómicas,
el interesado debe haber obtenido el préstamo para primer acceso
en propiedad de, al menos, el 60 por ciento del valor de la vivienda, y
también ha de estar inscrito en el Registro de Demandantes.
FLASH
>
NOTICIA
>
-Murcia
Valor
añadido > -El presidente
de Apirm ha dicho que en la Región de Murcia se han iniciado 2.500
viviendas en 2010, "unos registros prácticamente iguales que en
2009, en mínimos históricos", mientras que las viviendas
terminadas "han bajado un 50 por ciento". Para ejemplificar el acusado
descenso del sector, Hernández ha señalado que "hace cuatro
años en la Región se terminaban en torno a 15.000 ó
20.000 unidades, y ahora estamos en 9.500". Por municipios, en Murcia la
evolución en 2010 refleja un recorrido "prácticamente igual
que en el resto de la Región", con 567 iniciadas, frente a las 15.700
que se iniciaban en 2006", y 3.428 viviendas terminadas frente a las 8.000
que se acababan hace cinco años, con un descenso del 55 por ciento.
En Cartagena, la evolución de viviendas iniciadas ha pasado, en
ese mismo periodo, de 3.300 a 1.500, mientras que las viviendas terminadas
han pasado de 1.900 a 1.500. En Lorca, la evolución es similar,
según Hernández. La previsión para el próximo
ejercicio, según Apirm, es "que vamos el sector se va a mantener
en unas cuotas de mínimos históricos en cuanto a inicio de
unidades de producción". Así, en vivienda terminada, los
promotores prevén pasar de las 9.000 que se acabaron en 2010 a unas
6.000 en 2011, en función de los parámetros barajados. Otra
de las conclusiones que se pueden extraer es que los murcianos "prefieren
comprar casas de obra nueva, que se han vendido unas 9.500, a las de segunda
mano, de las que se han vendido unas 7.000 unidades" contrariamente a lo
que pasa en España, donde se ha equilibrado la compraventa de viviendas
de obra nueva a las de segunda mano, lo que es "un síntoma de recuperación".
Respecto al stock de viviendas, según datos del Ministerio de Fomento
con datos a diciembre de 2009, la Región de Murcia ocupa el noveno
puesto con 29.684 en existencias, lo que representa el 4,3 por ciento del
total nacional. Así, Apirm estima que el stock, a día de
hoy, es posible que haya aumentado en 200 unidades.
FLASH
>
NOTICIA
>
- Murcia
Valor
añadido > -El Ayuntamiento
de Lorca aprueba las 300 alegaciones contra Marina de Cope El Consistorio
propone a la Comunidad la modificación del Plan General de Ordenación
para el desarrollo del proyecto > solicitar al Gobierno regional la aprobación
definitiva de la modificación del Plan General de Ordenación
Municipal (PGOM) de Lorca sobre Marina de Cope. Los trámites comenzaron
hace tres años con el objetivo de cambiar el uso de siete millones
de metros cuadrados de suelo, que ahora pasará a ser residencial
para formar parte de esta actuación de interés turístico
regional. En este período el consistorio ha resuelto todos trámites
urbanísticos y medioambientales, y las más de 300 alegaciones
que se han presentado al proyecto, la mayor parte de ellas de propietarios
de terrenos y también de grupos ecologistas. Marina de Cope "es
un proyecto a medio o largo plazo" ha dicho el edil y se desarrollará
en una zona litoral de 21 millones de metros cuadrados compartida por Águilas
y Lorca. Este municipio aportará al proyecto un 33 por ciento del
volumen total de suelo, en el que se construirán 9.000 viviendas,
22 hoteles, un auditorio, campos de golf y centros de alto rendimiento
deportivo.
FLASH
>
NOTICIA
>
-Murcia
Valor
añadido > -El Ayuntamiento
de Murcia ha sacado a información pública el Plan Especial
de Infraestructuras del Campus de Ciencias de la Salud y del Hospital Virgen
de la Arrixaca, en El Palmar, que fue aprobado el pasado noviembre por
la Junta de Gobierno municipal. La resolución señala que
durante el plazo de dos meses los interesados podrán presentar las
alegaciones que consideren oportunas, según han informado fuentes
de la Universidad de Murcia (UMU). Este Plan Especial puede ser consultado
en el edificio de la Gerencia de Urbanismo de Murcia, ubicado en la plaza
de Europa
FLASH
>
NOTICIA
>
- Murcia
Valor
añadido > -El Ministerio
de Fomento ha adjudicado al consorcio integrado por Proyectos y Servicios,
Euroconsult y M&K Ingeniería Civil el contrato de redacción
del proyecto de la red arterial ferroviaria de la ciudad de Murcia, que
permitirá la entrada de la Alta Velocidad en la ciudad. El contrato
está valorado en 1,68 millones de euros, según anunció
el delegado del Gobierno en la región, Rafael González Tovar,
quien explicó que su financiación correrá a cargo
de la Sociedad Murcia Alta Velocidad, una firma constituida por Fomento,
el Gobierno de Murcia, Adif y el Ayuntamiento de la ciudad.
La red comprende un trazado de 7,9 kilómetros, que discurre por
el actual pasillo ferroviario desde la salida de la estación de
Murcia-Cargas -en la pedanía de Nonduermas- hasta la conexión
de la variante ferroviaria de accesos a Murcia. En este sentido,
contempla la integración de los accesos ferroviarios en la ciudad
de Murcia, que incluye el soterramiento del pasillo ferroviario actual
entre la futura Ronda de Barriomar y la nueva variante de acceso a la ciudad
de Murcia (Variante de Reguerón) en la zona de Los Dolores. Así,
de los 7,8 kilómetros de la red ferroviaria, 4,7 kilómetros
serán soterrados en dos tramos, uno de 500 m bajo el núcleo
urbano de Nonduermas y otro de 4.272 metros que comprenderá desde
la Ronda de Barriomar hasta la variante de El Reguerón.
FLASH
>
NOTICIA
>
-Murcia > el País y
SER
Valor
añadido > -Los dos principales
implicados en la Operación Umbra que ha destapado una presunta red
de corrupción en el Ayuntamiento de Murcia (PP): el director de
la Gerencia de Urbanismo, Alberto Guerra, y el abogado Higinio Pérez
Mateos, cerraron una operación por la que cobraron más de
600.000 euros en una venta de parcelas en el pequeño municipio de
Ulea. Esta venta se cerró mientras el funcionario tramitaba un convenio
urbanístico en la Gerencia del Ayuntamiento murciano. Los investigadores
consideran que este dinero pudo haber sido el pago realizado a cambio de
que el funcionario hiciera la vista gorda, beneficiando a los empresarios,
y perjudicando por tanto las arcas municipales.
FLASH
>
NOTICIA
>
- Murcia > C. Valenciana >
Levante
Valor
añadido > - Convenios
urbanísticos del fútbol
Ver
> Prensa / Suscriptor
NOTICIA
>
- Murcia > el País
y locales
Valor
añadido > -Golpe contra
la corrupción en Murcia > Imputados el concejal de Urbanismo, Fernando
Berberena, el dueño del Real Murcia y otras tres personas.-> Los
imputados, por su parte, son el concejal de Urbanismo de la ciudad, Fernando
Berberena; del propietario del equipo de fútbol Real Murcia, Jesús
Samper, cuyo domicilio en Madrid ha sido registrado; del ex jefe de Planeamiento
Urbanístico, Joaquín Peñalver, imputado también
en la operación Barraca que investiga otra trama urbanísitca;
de Francisco Arques, empresario local; y de la mujer de Alberto Guerra.
Los agentes han practicado registros en despachos de la Gerencia de Urbanismo
del Ayuntamiento, en empresas y en domicilios particulares. Asimismo, agentes
de la Unidad Central Operativa de la Guardia Civil han requisado dos cajas
fuertes en una oficina de la entidad bancaria Cajamar. Una de ellas es
propiedad del propio concejal de Urbanismo de Murcia, Fernando Berberena.
La otra del empresario muciano de la construcción Francisco Arqués
López. Las detenciones se han practicado dentro de una investigación
de la Fiscalía de Murcia sobre los convenios en la zona norte del
municipio, donde hay licencia para 19.000 viviendas junto al estadio de
fútbol de la Nueva Condomina y los centros comerciales. Se investigan
los delitos de malversación de caudales públicos, blanqueo
de capitales, cohecho y negociaciones prohibidas a los funcionarios. Desde
las ocho de la mañana, una veintena de agentes de la UCO han llevado
a cabo registros en varios despachos de la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento
de Murcia, que ha sido precintada, y en algunas empresas y domicilios tanto
de esta ciudad como de Madrid. En la capital, la Guardia Civil está
registrando el domicilio del actual propiertario del club de fútbol
Real Murcia, Jesús Samper, tal y como reconoce la entidad en su
página web. Los registros han sido ordenados por el juzgado número
8 de Murcia y el caso se encuentra bajo secreto de sumario. La investigación
que ha desembocado en la operación de hoy nace de una denuncia del
PSOE de la ciudad de Murcia y de la Fiscalía y se centra en lo que
cobró el Ayuntamiento como compensación por recalificar los
terrenos de la zona norte del municipio. Estos convenios, según
la denuncia del PSOE, se firmaron a cambio de unas compensaciones al consistorio
"cinco veces menores que el valor de mercado de los terrenos". Según
los socialistas, el dinero que debería haber ingresado el consistorio
era cercano a los 500 millones de euros. Se trata de seis convenios urbanísticos
que modificaron la calificación del suelo de esta zona a partir
de 2001 y que elevaron su edificabilidad del 0,09 al 0,5 (es decir, cinco
veces más viviendas). El primero, en 2001, se firmó con Jesús
Samper, dueño del Real Murcia. La compensación fue la construcción
del Estadio de la Nueva Condomina. Tenía previsto realizar allí
4.000 viviendas. El segundo data de febrero de 2005 y afectó a terrenos
situados
justo al lado del estadio. Un grupo de empresarios firmaron un convenio
con el consistorio que contemplaba entre 2.000 y 2.500 viviendas y, como
compensación, se fijó la rehabilitación del antiguo
edificio del Casino. En mayo de 2005 se aprueban cuatro convenios más,
por parte de otros tantos grupos empresariales distintos, que abarcaban
todo el suelo que quedaba en la zona norte. Alcanzó casi 20.000
viviendas y la compensación, en este caso, consistió en dinero
en metálico para el Ayuntamiento.
FLASH
>
NOTICIA
>
-Murcia
Valor
añadido > -la sociedad
'Murcia Alta Velocidad', formada por Ministerio de Fomento, Comunidad Autónoma,
Ayuntamiento de Murcia y ADIF, ha encargado ya a una consultora la redacción
del proyecto de urbanización y de reparcelación de la zona
con el objetivo de agilizar los trámites. La remodelación
de la red arterial ferroviaria de la ciudad dejará un nuevo centro
urbano al sur de Murcia, en la zona del barrio del Carmen, según
el convenio firmado entre el Ministerio de Fomento, el Ayuntamiento de
Murcia, la Comunidad Autónoma y el Administrador de Infraestructuras
Ferroviarios (ADIF). Entre las principales actuaciones previstas se encuentra
el soterramiento de las vías del tren desde Barriomar hasta Nonduermas,
con depresión en suelo no urbanizable, la integración de
la Estación Murcia-El Carmen en el entorno urbano mediante la depresión
de vías y andenes, así como dotar de carácter intermodal
a la futura estación incluyendo estación de autobuses, taxis
y parking soterrado. El coste de esta operación se estima en 195
millones de euros, de los que 84 millones se financiarán mediante
las plusvalías que se obtendrán de la operación y
los 111 millones restantes serán aportados por el Ministerio (66
por ciento), Comunidad Autónoma (26 por ciento) y Ayuntamiento (8
por ciento). Fomento ha adjudicado los estudios geológicos y cartográficos
para las obras de la red arterial ferroviaria de Murcia, y los trabajos
estudiarán el terreno en un conjunto de 7,9 kilómetros de
la Red Arterial Ferroviaria de la ciudad, cuyo importe del contrato supera
los 1,1 millones de euros
FLASH
>
NOTICIA
>
-Promoción inmobiliaria
> Murcia > la verdad y locales
Valor
añadido > - Polaris World
ha alcanzado un acuerdo con las entidades financieras sobre la deuda de
unos 100 millones de euros que soportan 15 filiales, lo que le permitirá
evitar así el concurso de acreedores -antigua suspensión
de pagos-. La compañía ha informado de que el acuerdo al
que ha llegado implica la venta de activos a los bancos, reforzando de
esta forma su situación de liquidez "en un contexto de crisis económica
generalizada como el actual". Con esta operación, Polaris World
culmina su proceso de restructuración financiera. La compañía
destaca que ello le permitirá "salir fortalecida" y afrontar "con
garantías de éxito" los próximos años, tanto
en su vertiente de promoción y gestión inmobiliaria, como
en la de servicios turísticos, deportivos y de restauración,
y en la fabricación y venta de mobiliario....A causa del estancamiento
del mercado inmobiliario, y la consecuente caída de los ingresos,
la compañía que preside José Luis Hernández
se ha visto obligada a ofrecer a los bancos y cajas para obtener liquidez
una parte del patrimonio que posee en viviendas, hoteles y campos de golf
repartidos en sus siete 'resorts' radicados en Torre Pacheco, Murcia y
Alhama. La valoración económica de estos activos por ambas
partes ha sido el punto más complejo de la negociación y
el causante de que se haya dilatado hasta el último momento. De
hecho, el pasado miércoles, jornada previa a que concluyera el plazo
que concede la ley a los negociadores, los representantes de Polaris y
las entidades financieras no se levantaron de la mesa hasta las once de
la noche, según informaron fuentes próximas a la negociación.
El arduo camino que concluyó con acuerdo se inició
el pasado 22 de diciembre, cuando Polaris presentó una comunicación
en el Juzgado de lo Mercantil número dos de Murcia declarando la
insolvencia de quince de sus sociedades mercantiles, y solicitando la apertura
de un proceso preconcursal. Se trata de una fórmula previa a la
declaración del concurso que permite la legislación, y con
la que la inmobiliaria trataba de blindarse para que ninguno de los acreedores
denunciara los impagos y pudiera forzar dicho concurso. Desde un primer
momento, y ante la preocupación mostrada por el Gobierno regional
y la oposición, los responsables de la empresa expresaron su voluntad
de mantener los puestos de trabajo. Polaris World cuenta en la actualidad
con unos 700 empleados, una cifra muy alejada de los alrededor de 2.000
con que llegó a contar en los años florecientes del 'boom'
inmobiliario. A partir de la declaración de insolvencia y de la
apertura del proceso preconcursal, la compañía promotora,
con sede en Torre Pacheco, abrió las negociaciones con las entidades
financieras para tratar de conseguir los algo más de 80 millones
de euros a que ascienden sus necesidades de tesorería. Cuatro meses
de tira y afloja La legislación concede tres meses de plazo
para alcanzar un acuerdo, pero Polaris solicitó a finales de marzo
un mes más de prórroga dada la dificultad para cerrar el
acuerdo con todas las entidades implicadas. Ayer, finalmente, todas las
partes dieron su aprobación a un documento común. Otras empresas
antes que Polaris recurrieron también al proceso preconcursal, pero
con distinta suerte. Compañías como Nozar y Ploder solicitaron
y abordaron esta misma fórmula, si bien acabaron presentando concurso
de acreedores. En el caso de Polaris, la insolvencia afectaba a cuatro
de las urbanizaciones de la firma (entre ellas, El Valle, Alhama y Hacienda
Riquelme), a dos hoteles (Mar Menor Golf y La Torre), al centro comercial
El Oasis de Alhama, y a la división de desarrollo del grupo, entre
otros negocios. Las firmas del grupo incluidas en la declaración
de insolvencia son El Valle Golf Resort, Polaris World Sports Centre, Polaris
Desarrollo, Hacienda Riquelme, Polaris World Development, Polaris World
Alquiler de Maquinaria Industrial, Polaris World Hormigones, Polaris World
Real Estate, Hacienda Verde, Nicklaus Golf Trail, Mar Menor Golf Hotel,
La Torre Polaris Hotel, Centro Comercial El Oasis de Alhama, Oasis Polaris
Ciudad, y Alhama Golf Resort. Es la segunda vez en menos de un año
que la inmobiliaria resuelve con éxito sus problemas financieros.
En otoño del pasado año, Polaris ya enjugó el grueso
de su deuda con bancos y cajas, que superaba los 900 millones de euros,
a cambio de una parte importante de su patrimonio, principalmente suelo.
Fruto de este primer acuerdo, CAM, Cajamurcia, Bancaja, CajaMadrid, Banco
Popular y Banco de Valencia recibieron 6 millones de metros cuadrados en
Alhama, en los que la promotora pensaba edificar la segunda fase del Condado
de Alhama.
FLASH
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NOTICIA
>
-Promoción inmobiliaria
> Murcia > Expansión inmobiliario y económicos
Valor
añadido > -Bancacaja
y Caja de Ahorros del Mediterráneo (CAM), los mayores acreedores
de Polaris World, crearon el pasado año una sociedad denominada
Inversiones en Resorts Mediterráneos, a la que han aportado inmuebles
ya terminados que habían financiado. En esta sociedad, Bancaja tiene
el 50% y la CAM, el 29,9%. La intención ahora es desprenderse de
los inmuebles, para lo cual se van a utilizar las redes de las entidades
de ahorros, que cuentan con firmas inmobiliarias y con toda su red de oficinas.
Fuentes financieras indican que en la medida que se vaya vendiendo esos
inmuebles, las entidades podrán percibir ingresos de forma proporcional
a su participación.
FLASH
>
NOTICIA
>
- Centros de ocio > Murcia
Valor
añadido > -Paramount
ha mostrado su interés por la construcción del mayor parque
temático y de ocio de España, así como un estudio
de cine. La multinacional ha contactado con autoridades de la Región
de Murcia para su posible ubicación, según ha informado el
gobierno murciano a la prensa local. Andalucía y Cataluña
también pugnan por este proyecto, que podría dar empleo a
20.000 personas. El gobierno murciano recibió el pasado martes una
carta del presidente ejecutivo de la división de licencias de Paramount,
Michael Bartok, en la que éste muestra su interés por la
comunidad para ubicar las instalaciones. El primer contacto tuvo lugar
en Fitur (Madrid), donde responsables del Gobierno murciano se entrevistaron
con el ejecutivo de la consultora GAA Marta Ghasan Avidi, una empresa asociada
con el holding Ruwaad, que trabaja con Paramount. La administración
autonómica murciana ha mostrado su disposición a pagar los
derechos de explotación a la multinacional estadounidense para atraer
la inversión. El presidente regional, Ramón Luis Valcárcel,
acompañado por el consejero de Cultura, viajó esta semana
al Emirato de Dubái, donde se entrevistó con el príncipe
heredero, el jeque Mohamed al-Maktoum, con el que habló de la futura
inversión.
FLASH
>
NOTICIA
>
- Murcia
Valor
añadido > -Gerencia Urbanismo
Murcia ha aprobado plan parcial Cabezo de Torres Fuentes municipales
han informado de que este nuevo residencial permitirá obtener 613.000
metros cuadrados de suelo en el futuro Parque Norte que se convertirá
en el gran pulmón verde de Murcia. El Plan Parcial contará
con 80.000 metros cuadrados de equipamientos, 82.000 metros cuadrados de
zonas verdes, y 235.000 metros cuadrados de viario público nuevo.
Según las mismas fuentes, las viviendas serán principalmente
unifamiliares aisladas, adosados y bloques de pisos, y se permitirá
la construcción de VPO.
FLASH
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NOTICIA
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-Murcia > la verdad y locales
Valor
añadido > -La parcela
donde se ha construido la nueva sede de Urbanismo tiene una extensión
de 6.200 metros cuadrados y el edificio ocupa unos 13.000 m2, mientras
que el actual edificio de la plaza de Europa cuenta con sólo 4.500
m2. El presupuesto de la obra es de 23 millones de euros, pero 8 millones
se compensarán con la concesión del aparcamiento subterráneo,
mientras que el resto corre a cuenta del Ayuntamiento. El parking
consta de cuatro plantas. En la primera se ubicará la mitad del
archivo de la Gerencia y la otra mitad será para vehículos
del Ayuntamiento y de la Gerencia, que en este momento se ve obligada a
tener alquiladas 50 plazas en distintos garajes. La segunda planta del
parking será para uso horario y en las plantas tercera y cuarta,
las plazas se pondrán a la venta. El Ayuntamiento de Murcia ya ha
sacado a licitación el parking para que se presenten las empresas
interesadadas y el plazo finaliza el próximo día 22 de enero.
Las obras de construcción del edificio corren a cargo de la empresa
Acciona Infraestructuras, que resultó adjudicataria en el concurso
convocado por el Ayuntamiento. También se presentaron Ferrovial
Agromán y Azuche; Guifersol, Trimtor SA y Villegas, Vías
y Pamai, Intersa, Dragados y Sarco , Ploder, FCC y La Generala.
FLASH
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NOTICIA
>
-Murcia
Valor
añadido > -Polaris World,
que solicitó al juzgado el pasado 22 de diciembre, para 15 de sus
filiales, un plazo de tres meses antes de decidir si presenta o no concurso
de acreedores (antigua suspensión de pagos), en lo que se denomina
comunicación del artículo 5.3 de la Ley Concursal, ha saldado
su compromiso de pago con el Ayuntamiento de Alhama de Murcia, según
constató Europa Press en la página web del municipio.
Según se desprende del escrito, el alcalde de Alhama y distintos
miembros del equipo de Gobierno recibían en las instalaciones locales
a un representante de Polaris Word junto a varios miembros de la banca.
El Ayuntamiento ha cobrado el último pago de 9.000.000 euros que
la empresa debía en concepto de aprovechamientos urbanísticos
de Condado de Alhama, pagos que estaban suficientemente avalados por entidades
de crédito solventes. El primer edil confirma que con
este pago Alhama ha ingresado lo estipulado del Proyecto Condado I de Alhama
que ha permitido la construcción de tres mil viviendas. Por otra
parte, el alcalde hizo constar que Polaris Word "siempre ha cumplido con
el Ayuntamiento de Alhama sus compromisos de pago y muestra su satisfacción
con que dicha mercantil haya podido hacer frente a este último pago
que por aprovechamiento urbanístico debía efectuar a 31 de
diciembre de 2009".
FLASH
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NOTICIA
> OBRA PÚBLICA-
Murcia
Valor
añadido > -La Consejería
de Obras Públicas y Ordenación del Territorio licitó
seis grandes infraestructuras durante el año 2009 por un importe
total superior a los 80 millones de euros, según informó
la Comunidad en nota de prensa. El director general de Carreteras, José
Guijarro recordó así que el importe de las infraestructuras
licitadas por la Comunidad Autónoma durante los once primeros meses
del pasado año "supera en más del 70 por ciento las licitaciones
de la Consejería durante el mismo período de 2008, según
los datos ofrecidos por el observatorio de la construcción, Seopan".
Una cifra, añadió, "que se debe en parte a estas nuevas infraestructuras,
y al esfuerzo inversor del Ejecutivo regional, que sólo a través
de la Consejería ha licitado en 2009 un total de 122 expedientes".
Según José Guijarro, "estas obras permitirán impulsar
la obra pública y fomentar la creación de empleo en un sector
especialmente afectado por la crisis económica, como es el de la
construcción, así como generar nuevos puestos de trabajo
y reactivar así la economía, de tal forma que los ciudadanos
disfrutan de valores añadidos al hecho de disponer de nuevas infraestructuras
que mejoran su calidad de vida". De este modo, durante 2009 el Ejecutivo
regional licitó distintas obras a través de la Consejería
Obras Públicas, entre las que destaca la ejecución de los
accesos al nuevo Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia,
para los que hay dos proyectos, el primero con un presupuesto de 32,7 millones
y el segundo, para la remodelación de dos enlaces de la autovía
A-30 también hacia el Aeropuerto, que significará una inversión
de 16,5 millones. Dos obras, explicó Guijarro, que se iniciarán
este mes y que, una vez finalizadas, permitirán atender el flujo
de tráfico que generará la entrada en servicio de las futuras
instalaciones aeroportuarias. Además, la ejecución de la
variante de Barranda, cuyo inicio está previsto durante el primer
trimestre de 2010, mejorará las comunicaciones en el término
municipal de Caravaca de la Cruz. Este proyecto cuenta con un importe de
licitación de 14,5 millones de euros y permitirá la creación
de un nuevo corredor de seis kilómetros alternativo a la actual
travesía que impulsará el eje transversal de comunicación
entre Andalucía, la Región de Murcia y la Comunidad Valenciana.
También a lo largo de 2009 se licitó el acondicionamiento
de la RM-332, desde Cuesta Blanca a Los Ruices, que une Cartagena con Mazarrón,
con un presupuesto de 10,5 millones de euros, y la mejora, ensanche y refuerzo
de firme de la carretera RM-412, que supondrá una inversión
de 4,5 millones. Este proyecto contempla construir un puente sobre el río
Chícamo, en Abanilla, que solucionará el efecto 'cuello de
botella' que se produce en la actualidad. Además, destaca
el acondicionamiento de la RM-333 desde Águilas hasta Calarreona,
cuyo importe asciende a más de tres millones de euros; una obra
que permitirá mejorar la seguridad vial y construir un carril bici
en esta carretera que presta servicio a los conductores del municipio aguileño
y además conecta la Región de Murcia con Andalucía.
FLASH
>
NOTICIA
>
- Financiación > Murcia
Valor
añadido > -Polaris World
ha comunicado al Juzgado de lo Mercantil número 2 de Murcia que
está en negociaciones con sus acreedores para resolver la deuda
y tratar de evitar así solicitar al tribunal el concurso de acreedores.
Tiene para ello tres meses de plazo. La posibilidad de renegociar la deuda
cuando una empresa reconoce sus problemas de liquidez fue una de las principales
reformas en la Ley Concursal del pasado mes de marzo. El nuevo artículo
de la norma establece así que "el deber de solicitar la declaración
de concurso no será exigible al deudor que, en estado de insolvencia
actual, haya iniciado negociaciones para obtener adhesiones a una propuesta
anticipada de convenio", siempre que lo ponga en conocimiento del juzgado.
FLASH
>
NOTICIA
>-Urbanismo > Murcia
Valor
añadido > -Los ayuntamientos
de Lorca y Yecla se han adherido al programa Urbanismo en red, fruto de
un convenio marco entre los ministerios de Industria, Turismo y Comercio
y de Vivienda para la incorporación de las TIC en el ámbito
urbanístico municipal con un triple objetivo: dar respuesta a una
demanda social de transparencia, mediante la publicación por Internet
de los planes urbanísticos, fomentar la interoperabilidad entre
administraciones a través de servicios Web y mejorar la eficiencia
en la gestión introduciendo herramientas que faciliten la operativa
de los técnicos municipales. La puesta en marcha del Programa
en estos municipios se lleva a cabo gracias a la aportación del
70% de la inversión total por parte del Ministerio de Industria,
a través de red.es con Fondos FEDER, y el resto cofinanciado por
las entidades locales participantes.
FLASH
>
NOTICIA
>
- Murcia
Valor
añadido > - El consejo
rector de la Gerencia de Urbanismo del ayuntamiento de Murcia ha aprobado
varios proyectos de expropiación de terrenos para la ampliación
de la avenida Marina Española, y la salida a información
pública del soterramiento de líneas eléctricas en
Espinardo y El Palmar. En nota de prensa, este departamento informa de
que esa avenida, que conectará atravesando el barrio de La Flota
las llamadas Reino de Murcia y Juan de Borbón, tendrá 530
metros de longitud y dos carriles por sentido, con una mediana central
ajardinada. Esta nueva carretera completará los viales transversales
que se han realizado para unir la gran circunvalación Este de la
ciudad (avenida de Los Dolores, Miguel Induráin y avenida Reino
de Murcia), con diferentes puntos de Juan de Borbón y Juan Carlos
I.
FLASH
>
NOTICIA
>
-Murcia
Valor
añadido > -El ayuntamiento
de Jumilla ha sacado a información pública el desarrollo
urbanístico del sector conocido por "Santa Ana del Monte Jumilla
Golf". Los informes realizados sobre el proyecto podrán ser consultados
en el Departamento de Obras y Urbanismo del ayuntamiento, añade
el acuerdo municipal. Los interesados pueden presentar las alegaciones
que consideren oportunas dentro de un plazo que terminará a finales
de mes.
FLASH
>
NOTICIA
>
-Murcia > ABC
Valor
añadido > -El Parlamento
Europeo estudia las denuncias por violación en materia ambiental
que los ecologistas realizaron contra el Gobierno regional y 43 municipios
....La urbanización de La Zerrichera de Águilas, la superficie
protegida de Peña delÁguila, la disponibilidad de agua para
las nuevas urbanizaciones, la dársena deportiva de PuertoMayor y
la queja reciente contra el proyecto de Medio Ambiente para entubar parte
de los caudales que proceden de la cabecera del Tajo son, entre otros,
los asuntos que afectan a la Región de Murcia y que han llegado
en los últimos años alParlamento Europeo. Tras las
investigaciones realizadas, en el caso de PuertoMayor se paralizó
la sanción; en La Zerrichera se informó de que no se edificará;enPeña
delÁguila se dio marcha atrás en la modificación de
límites y en los suministros de agua, la Confederación informó
que hubo informes negativos para las nuevas urbanizaciones entre 2004 y
2006, pero que después se resolvió finalmente el problema.
FLASH
>
NOTICIA
>
- Murcia > Cartagena > la
verdad y locales
Valor
añadido > -Anuncian la
compra del suelo de Torreciega > Zinsa llevaba desde el pasado verano negociando
la recompra de sus terrenos de Torreciega a la sociedad Quórum Capital
Investments, S.L, la misma a la que se los vendió en el año
2006 por 141 millones de euros. ... Este acuerdo está condicionado,
según la empresa, a que la Comunidad Autónoma recalifique
de forma definitiva los terrenos antes de seis meses, algo que esperan
que se haga efectivo antes de que finalice este año. Con la
adquisición de los terrenos y de Quórum, se abre una puerta
para que el proyecto de Zinsa de construir una nueva fábrica en
Los Camachos se haga efectiva el próximo año. Aun así,
la empresa sigue esperando que la Comisión Nacional del Mercado
de Valores apruebe la ampliación de capital que pidió por
más de 17 millones de euros y que espera sea aprobada en breve.
FLASH
>
NOTICIA
>-Centros comerciales > Murcia
Valor
añadido > -Corte Inglés
abre su primer centro conjunto con Hipercor en Murcia ... el espacio
comercial contará con un establecimiento de la cadena El Corte Inglés
y un hipermercado de la enseña Hipercor. El establecimiento está
situado en el centro comercial El Tiro. Se trata de la segunda inauguración
del grupo de distribución en sólo una semana, ya que el martes
abrió las puertas en Éibar (Guipúzcoa). En total,
en lo que va de año, El Corte Inglés ha inaugurado tres almacenes,
el primero en Salamanca el pasado otoño. La compañía
de distribución presidida por Isidoro Álvarez explica que
su nuevo centro de Murcia ha conllevado una inversión de 110 millones
de euros. La superficie comercial de los locales de El Corte Inglés
e Hipercor en El Tiro alcanza los 41.000 metros cuadrados. Ambos establecimientos
han conllevado la creación de 642 puestos de trabajo, de los que
el 62% han sido ocupados por mujeres. La edad media de la plantilla es
de 28 años y el 42% de los trabajadores son menores de 25, según
destaca el grupo de grandes almacenes.
FLASH
>
NOTICIA
> OBRA PÚBLICA-
Murcia
Valor
añadido > -La sociedad
Murcia Alta Velocidad, S.A. ha iniciado la licitación del contrato
de servicios para la redacción del Proyecto de Urbanización
de la Unidad de Actuación Única del Plan Especial PC Mc-10
'Estación del Carmen' de Murcia, por un importe total de 364.820
euros y un plazo de ejecución de cuatro meses. Este proyecto,
que salió publicado en el Diario Oficial de la Unión Europea
(D.O.U.E.) el pasado día 14, supone la reordenación urbanística
de los espacios ferroviarios y adyacentes en una superficie superior a
207.000 metros cuadrados. Así, la redacción del proyecto
y su aprobación por el Ayuntamiento de Murcia es el paso previo
y necesario para la posterior licitación y ejecución de las
obras de urbanización del ámbito de actuación del
Plan Especial, las cuales se realizarán en coordinación con
las obras ferroviarias y de integración urbana. El Consejo
de Administración del pasado 26 de junio encomendó a la sociedad
Murcia Alta Velocidad la redacción y posterior ejecución
de la urbanización del ámbito. Esta actuación
se ha podido licitar una vez que el Ayuntamiento de Murcia, en su Junta
de Gobierno celebrada el 4 de noviembre, aprobara inicialmente el Plan
Especial y el Programa de Actuación Urbanística, informó
Murcia Alta Velocidad en un comunicado. La sociedad Murcia
Alta Velocidad nace a raíz del convenio firmado entre el Ministerio
de Fomento, el Gobierno murciano, el Ayuntamiento de Murcia y el Administrador
de Infraestructuras Ferroviarias (ADIF), para la remodelación de
la red arterial ferroviaria de la ciudad de Murcia, que permitirá
la entrada de la alta velocidad en la ciudad y, por consiguiente, contempla
una reforma para la mejora urbanística del entorno ferroviario.
FLASH
>
NOTICIA
>
- Murcia > la Verdad
Valor
añadido > -Los edificios
del entorno de la nueva estación de El Carmen no podrán tener
mas de 13 pisos > El Plan Especial permitirá que sólo elhotel
y la torre de oficinas alcancen 19 plantas El alcalde anuncia que las obras
de urbanización podrían comenzar a final del 2011 El proyecto
se puede consultar en la web www.murciaalta velocidad.es La actual estación
de ferrocarriles no será derribada y se destinará a otros
usosEl sur de la ciudad se convertirá en una zona moderna y vanguardista
gracias al desarrollo del plan especial Estación del Carmen que
ayer fue aprobado inicialmente por la Junta de Gobierno. Un espacio actualmente
degradado y condicionado por la existencia de las vías del tren
se convertirá en un área que será ejemplo de urbanismo
sostenible, con grandes corredores peatonales y zonas verdes, una vez que
se soterren la estación y las vías con la llegada del tren
de Alta Velocidad (AVE).
Ver
> Prensa / Suscriptor
NOTICIA
>
-Murcia
Valor
añadido > -La Asociación
de Promotores Inmobiliarios de la Región de Murcia se suma al convenio
firmado entre la Gerencia de Urbanismo y el Colegio Oficial de Arquitectos
de Murcia (COAMU) con el objetivo de presentar proyectos por vía
telemática para agilizar la concesión de licencias de obras
y actividades. El Teniente Alcalde de Ordenación Territorial
y Urbanismo, Fernando Berberena; el Presidente del Colegio de Arquitectos,
Francisco Camino; y el Presidente de la Asociación de Promotores
Inmobiliarios de la Región, Juan Hernández, han firmado esta
mañana un convenio con el objetivo de simplificar los trámites
para obtener licencias, se ofrecerá más calidad a los profesionales
del sector de la construcción y se ahorrará papel.
Urbanismo y el Colegio de Arquitectos firmaron un convenio para poner en
marcha esta experiencia piloto en octubre del pasado año. También
han firmado convenios con Urbanismo para poner en marcha esta iniciativa
los Colegios Oficiales de Telecomunicaciones, Ingenieros Industriales e
Ingenieros Técnicos Industriales. Ahora se unen a este proyecto
los Promotores Inmobiliarios, debido a su interés por la agilización
de los procesos administrativos y de obtención de licencias. Los
Promotores desarrollarán una campaña informativa para dar
a conocer a sus asociados la nueva forma de presentación de proyectos
en Urbanismo, por vía telemática, y realizarán jornadas
periódicas con la finalidad de informar de las ventajas de la presentación
telemática de proyectos. Con este procedimiento telemático,
la Gerencia de Urbanismo recibirá los documentos visados por los
Colegios Oficiales y eliminará el archivo físico de los documentos
presentados en papel, ahorrando papel y espacio. Los agentes implicados
en estos procesos (promotores, profesionales, etc.) tendrán garantizadas
sus obligaciones respecto a la presentación de documentos en la
Gerencia de forma ágil y segura, y se podrá realizar simultáneamente
al visado de los documentos ahorrando tiempo y costes.
FLASH
>
NOTICIA
>
-Murcia
Valor
añadido > -Española
del Zinc (Zinsa) ha logrado de la Comunidad de Murcia un compromiso para
acortar de seis a tres meses los trámites de recalificación
de los terrenos de su antigua fábrica, una medida que agilizaría
el plan de la metalúrgica murciana para reanudar la producción
en su nuevo polígono, según informó un portavoz de
la empresa. "Hubo una reunión con la concejalía de
Urbanismo de Cartagena y con la Dirección General de Calidad Ambiental
respecto a los trámites pendientes... y hay un compromiso de las
administraciones para agilizar el procso de los seis meses normales a tres
meses", dijo el portavoz. Estos terrenos en Torreciega (Cartagena)
son origen de un conflicto entre la compañía y Quórum
Capital, una inmobiliaria a la que se los vendió por 140 millones
de euros hace tres años sin que hasta la fecha se haya producido
el desembolso completo del capital, que Zinsa necesita para iniciar la
construcción de sus nuevas instalaciones en Los Camachos (Cartagena).
Este verano se cumplió el plazo para la entrega a Quórum
de los terrenos y las partes se encontraron ante notario para traspasar
la titularidad de los mismos, sin que la inmobiliara desembolsara 91 millones
de euros pendientes al considerar que no se cumplían condiciones
estipuladas en el acuerdo para realizar este pago, como la recalificación
y la descontaminación de los mismos. Según informó
una fuente del Comité del Empresa, Zinsa y Quórum estarían
negociando la posibilidad de anular la venta de la propiedad con el pago
por parte de la metalúrgica de una cantidad que incluiría
los 45 millones adelantados por Quórum en el acuerdo inicial más
una suma indeterminada relacionada con deuda bancaria. "Están
cerca del acuerdo, no conocemos el contenido exacto de esa negociación,
pero el consejero delegado de la empresa se lo hizo conocer a la mesa de
trabajo que tuvo lugar ayer", dijo dicha fuente. El portavoz de Zinsa
no quiso desmentir ni confirmar la información y señaló
que la prioridad para la empresa sigue siendo "que se realice hasta el
último trámite relacionado con la recalificación y
el exhaustivo cumplimiento de las condiciones de venta de la parcela de
Torreciega".
FLASH
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NOTICIA
>
- Murcia
Valor
añadido > -El Ayuntamiento
de Lorca, en una resolución, ha sacado a concurso las obras de construcción
del instituto de Enseñanza Secundaria número 6 de Lorca,
que tienen un presupuesto superior a los 5,4 millones de euros. La resolución
añade que las obras deberán ser ejecutadas en el plazo de
18 meses y que la presentación de ofertas estará abierta
hasta el 18 de agosto. Las ofertas para participar en este concurso que
se tramita por la vía de urgencia deberán ser entregadas
en el Servicio de Contratación del Ayuntamiento de Lorca.
FLASH
>
NOTICIA
>
-Murcia
Valor
añadido > - La Comunidad
Autónoma de la Región de Murcia ha convocado un concurso
para la redacción del proyecto de trazado y construcción
del nuevo acceso a la dársena de Escombreras desde Cartagena, que
tiene un presupuesto base de licitación superior a la cifra de 1,8
millones de euros. Las bases del concurso, a las que ha tenido acceso Efe,
señalan que las ofertas para participar en este concurso podrán
ser entregadas dentro de un plazo que finalizará el 17 de septiembre.
Las ofertas deberán ser presentadas en el Registro General de la
Consejería de Obras Públicas y Ordenación del Territorio
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NOTICIA
>
-Edificación > Murcia
Valor
añadido > - Banco de
Precios de la Edificación de la Región de Murcia ha recibido
desde principios de 2009 más de 4.000 consultas de profesionales
del sector de la construcción para la elaboración de proyectos,
realización de obras, pago de tasas y arbitraje, así como
para calcular presupuestos de obra. A este servicio, desarrollado en 2003
por la Consejería de Obras Públicas y Ordenación del
Territorio, se accede a través de su sitio web en Internet, en la
dirección http://carm.generadordeprecios.. "Esta aplicación,
que se actualiza trimestralmente, se ajusta al máximo a los precios
de mercado de la Región de Murcia, teniendo en cuenta los factores
reales de la obra que intervienen en el montante final de la partida",
indicó el director general de Vivienda y Arquitectura, Marcos Nogueroles.
Ha indicado que la aplicación está dotada de 'inteligencia
interna', ya que contempla de manera informática todos los parámetros
que intervienen en la determinación del precio de mercado, como
pueden ser la superficie construida, la tipología de la obra, los
precios de los materiales o las condiciones de mercado a la hora de dar
un precio ajustado a la realidad. Según el director general, "ofrecemos
así una herramienta ajustada al mercado real de la Región
de Murcia, personalizada para cada proyecto y muy fácil de manejar,
consensuada con la Federación Regional de Empresarios de la Construcción,
y los colegios oficiales de Arquitectos y de Aparejadores y Arquitectos
Técnicos de Murcia". El Banco de Precios permite consultar de forma
ágil y rápida toda la información de las partidas,
tanto en lo referente a sus condiciones de ejecución como a la distribución
del precio en materiales, maquinaria y mano de obra necesaria para su ejecución.
Además, la base de precios permite desarrollar el contenido correspondiente
al Manual de Uso y Mantenimiento del Edificio, al del Libro del Edificio,
Pliegos de Condiciones, Programas de Control, Condiciones de Uso Mantenimiento
de Emergencia, entre otros; todo de forma gratuita, incluido el soporte
técnico en caso de dudas con la aplicación
FLASH
>
NOTICIA
>
-Murcia
Valor
añadido > -El Decreto
regional que permite convertir viviendas libres desocupadas en Viviendas
de Protección Oficial (VPO) ha permitido transformar más
de 700 viviendas libres en protegidas desde su aprobación en mayo
de 2008, según el Gobierno autonómico, que anunció
que, en adelante, permitirá aumentar el parque público de
viviendas existente en la Región de Murcia, lo que contribuirá
a facilitar el acceso a la vivienda a cientos de familias murcianas.
En concreto, el director general de Vivienda y Arquitectura, Marcos Nogueroles,
recordó que "hace un año se puso en funcionamiento el Decreto
que ha permitido que más de 700 viviendas libres se hayan transformado
en protegidas, una cifra que podrá ampliarse hasta el 31 de diciembre,
plazo máximo que marca esta norma", según informaron fuentes
del Gobierno regional en un comunicado.
FLASH
>
NOTICIA
>
-Murcia > Expansión
Valor
añadido > -Polaris World,
un desarrollo urbanístico situado en la localidad murciana de Torre
Pacheco, ideado por los constructores locales Facundo Armero y Pedro García
Meroño en 2001 para una demanda fundamentalmente extranjera. Armero
se deshizo de su participación (50%) y dio entrada a varias sociedades
y fondos de entidades financieras como Credit Suisse (16%) y Banco de Valencia
(10%). Desde 2007, en las cuentas de resultados del hólding formado
por una veintena de compañías de Polaris World, aparece como
presidente una sociedad denominada Roswell Capital. El parón de
ventas de segunda residencia del mercado inglés (principal perfil
de Polaris) ha complicado las finanzas de la firma que, según la
prensa Murcia, se vería obligada a desprenderse de parte de su patrimonio
(suelo y viviendas) a cambio de reducir 900 millones de deuda.
FLASH
>
NOTICIA
>
-Murcia > la verdad
Valor
añadido > -El Pleno ha
aprobado la adjudicación a la Sociedad Pública de Suelo y
Equipamientos Empresariales de la Región de Murcia, SEREMUR, la
venta de siete parcelas del Polígono Industrial Lo Bolarín.
En este suelo, que ocupa una superficie de más de 13.000 m2, SEREMUR
tiene previsto desarrollar un proyecto piloto de arquitectura industrial
sostenible. El Ayuntamiento destinará el importe de la venta, 1,77
millones de euros, a sufragar el coste de diversas inversiones municipales
paralizadas, fundamentalmente la piscina municipal, cuya apertura no ha
sido posible por la deuda que se tiene con las constructoras por una obras
fuera de proyecto ejecutadas a principios de 2007. Del mismo modo, el Consistorio
ejecutará la compra de los terrenos donde se ubicará el nuevo
Colegio Público Alfonso X El Sabio y la adquisición del solar
anexo al Museo Minero, para su ampliación
FLASH
>
NOTICIA
>
-Murcia > Lorca > la verdad
y locales
Valor
añadido > -La directora
general del Instituto de Vivienda y Suelo (IVS), Juana Castaño,
anunció la construcción de viviendas de protección
oficial y viviendas sociales en la ciudad. Tras mantener un encuentro con
el alcalde, Francisco Jódar, Castaño matizó que «se
constuirá un nuevo módulo de viviendas sociales en un solar
de propiedad municipal», aunque no quiso adelantar más detalles
sobre la ubicación y los plazos de ejecución. Respecto a
las viviendas de protección oficial, recordó que «el
Instituto de Vivienda ha estado implicado en varios concursos de compra
de suelo en los años 2007 y 2008 y ya adquirimos una parcela para
la construcción de una veintena de viviendas con estas características».
La parcela se encuentra situada en la calle Transformadores, próxima
a la calle Abellaneda en el barrio de San Cristóbal. La parcela
está en fase de licitación y las obras podrían comenzar
tras el verano. Durante su estancia en la ciudad, la directora general
visitó las 22 viviendas sociales que existen en Cañada de
Morales construidas en 1998; las 19 que hay en el barrio de San Pedro;
y las 35 del barrio de San Diego, entregadas las dos últimas promociones
en el año 1997.
FLASH
>
NOTICIA
>
-Vivienda > Murcia
Valor
añadido > -El Ministerio
de la Vivienda, a través de la Entidad Pública Empresarial
de Suelo (Sepes), ha seleccionado 15 de las 33 propuestas que se habían
recibido dentro de la Oferta Pública de Compra de Suelo, al concluir
dicha fase, de las que tres se encuentran en la Región de Murcia
para la construcción de 1.931 viviendas.> el desarrollo de esas
15 actuaciones, que supone una inversión estimada por parte de Sepes
de más de 290 millones de euros, permitirá desarrollar suelo
para 13.350 viviendas. Sepes ha comunicado a los 15 ofertantes que, según
se establecía en las bases del concurso, se abre una fase final
de dos meses para trasladarles las condiciones de compra y establecer los
acuerdos necesarios, en su caso, con los ayuntamientos y comunidades autónomas
interesados. Las tres actuaciones actuaciones escogidas en la Región
de Murcia son en el municipio de Lorca (432 viviendas); en 'Los Cachimanes',
Torre Pacheco (1.079); y en la Unidad de Actuación Residencial de
Molina de Segura (420). En esta línea, González Tovar recordó
que la Oferta Pública de Compra de Suelo "es una iniciativa que
refuerza el objetivo del Ministerio de Vivienda de dinamizar, desde el
sector público, la preparación de suelo para viviendas protegidas
en un momento en el que la reducción de suelo para vivienda podría
producir un estrangulamiento en la construcción de VPO".
FLASH
>
NOTICIA
>
-Murcia
Valor
añadido > -La Gerencia
de Urbanismo del Ayuntamiento de Murcia ha aprobado un plan especial que
ocupará una superficie de 52.356 metros cuadrados con capacidad
para 350 viviendas en la pedanía de Lobosillo.En concreto, la nueva
urbanización permitirá la obtención de 13.119 metros
cuadrados que se destinarán a espacios libres y equipamientos. Además,
se finalizará la avenida Este de la pedanía. De este modo,
la zona sur de Lobosillo experimentará un "gran" crecimiento con
la construcción de esta nueva urbanización que permitirá
que los vecinos disfruten de nuevos servicios. Esta nueva zona de expansión
de la pedanía contará con carril-bici, según informó
el Consistorio en un comunicado.
FLASH
>
NOTICIA
>
-Murcia > Cinco Días
y locales
Valor
añadido > -Polaris World
ha invertido 350 millones de euros en ampliar su negocio turístico
que tiene en Murcia y en medio del parón inmobiliario que sufre
el sector. Este desembolso lo ha repartido entre sus dos hoteles de cinco
estrellas que gestiona Intercontinental en régimen de franquicia,
sus nueve restaurantes y sus seis campos de golf (cuatro abiertos y dos
en construcción), según el director general de la división
de hoteles de la compañía, Alfonso Jordan. El director de
marketing y ventas de la empresa, Joaquín Karlsson, dice que el
grupo acaba de inaugurar el hotel La Torre Golf Resort y que ha supuesto
una inversión de 30 millones de euros. En un futuro, el grupo inmobiliario
tiene previsto abrir un tercer establecimiento cerca de Alhama de Murcia
que quizá lleve el nombre de Polaris World. El otro Intercontinental
ya abierto desde 2006 es el Mar Menor Golf Resort & Spa, que supuso
una inversión de 35 millones de euros. Polaris contempla para el
futuro, además de los hoteles, hasta ocho campos de golf de 18 hoyos
diseñados por el golfista Nicklaus, un mayor número de restaurantes,
y un centro comercial.
FLASH
>
NOTICIA
>
- Murcia > 20 minutos y locales
Valor
añadido > -La Sección
de Disciplina Urbanística de la Consejería de Obras Públicas
está investigando un plan urbanístico en Ulea (956 habitantes),
que prevé 2.000 nuevas viviendas, con lo que se multiplicaría
por seis su población,.Todo parte de una denuncia de un grupo de
agricultores de Ulea, que aseguran que estos planes parciales no cuentan
con el visto bueno de la Confederación Hidrográfica del Segura
en tanto no tienen garantizado el suministro de agua a las nuevas casas,
situación que comparan con la urbanización que levantó
el Pocero en Seseña (Toledo). Además, advierten de que la
promotora no es la dueña de los terrenos. Estos agricultores han
recibido una carta de Obras Públicas en la que se les avisa de que
se han iniciado ya investigaciones al respecto y que se ha solicitado al
Ayuntamiento de Ulea que les remita más información.
FLASH
>
NOTICIA
>
-Murcia > la verdad y locales
Valor
añadido > -Piso busca
dueño. Con este lema, la Consejería de Obras Públicas
puso ayer en marcha el acuerdo marco para facilitar el acceso a la vivienda
a los ciudadanos de la Región de Murcia, a los que se ofrecerá
casas con rebajas en el precio de hasta el 20% y unas condiciones preferentes
de financiación. El acuerdo se sustenta en la oferta que realizarán
los promotores que se adhieran al mismo, y que se comprometen a vender
viviendas nuevas en toda la Región, a un precio limitado y rebajado,
y en el compromiso de los once bancos y cajas que lo han suscrito de ofrecer
créditos hipotecarios por el 100% del coste de la vivienda y con
un plazo de amortización de 40 años. El acuerdo fue suscrito
en la sede de la Consejería por los representantes de la patronal
murciana CROEM, los colegios de Notarios y Registradores de la Propiedad,
la Asociación de Promotores Inmobiliarios de la Región de
Murcia, la Federación Regional de Empresarios de la Construcción
de Murcia y la Asociación de Consumidores y Usuarios Thader. Las
entidades de crédito que hasta ahora se han adherido al acuerdo
son BBVA, Banco de Valencia, Cajamar, BBK, Caja Mediterráneo, Cajamurcia,
Caja España, Caja Madrid, Caja Rural Regional y La Caixa.
Además del 100% de financiación y la amortización
a 40 años, las condiciones del convenio fijan un interés
variable del euríbor a 1 año más un punto como máximo,
una comisión única de un 0,75%, 150 euros de precio de tasación
y sin comisiones por la cancelación anticipada de la hipoteca. El
crédito contará además con 3 años de carencia.
La oferta de viviendas sujetas a las condiciones de este acuerdo se puede
consultar desde ayer en un portal de Internet, situado en la página
www.regiondemurciavivienda.es. El consejero de Obras Públicas y
Ordenación del Territorio, José Ballesta, manifestó
que «el objetivo de esta medida es poner a disposición de
los ciudadanos de la Región de Murcia viviendas tanto libres como
protegidas ya terminadas en todos los municipios de la Región en
condiciones preferentes de precio y financiación, con el propósito
de facilitar el acceso a la vivienda a los murcianos, velando por los intereses
de las familias más afectadas por la crisis».
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NOTICIA
>
-Murcia > la opinión
de Murcia y locales
Valor
añadido > -El Ayuntamiento
podría aprobar en el Pleno de abril el Plan Especial que permitirá
la reordenación del entorno de la Estación del Carmen, según
valoró ayer el concejal de Urbanismo, Fernando Berberena. El Consejo
Rector de la Gerencia dio ayer el visto bueno al texto refundido de la
modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana
(PGOU) para acometer en los próximos años el soterramiento
de las vías del tren. El concejal explicó que el Ayuntamiento
tiene un 25% en el accionariado de la sociedad Murcia Alta Velocidad y
que la participación del Consistorio en los gastos de toda la operación
del soterramiento es de casi un 9%, más la aportación del
10% de aprovechamiento urbanístico del Plan que está pendiente
de aprobación inicial. El proyecto del soterramiento tiene un ámbito
de actuación de 207.000 m2, de los cuales 161.000 m2 se reservarán
para usos residenciales, por lo que podrían construirse hasta 1.300
viviendas, un 20% de ellas de protección oficial. Con las plusvalías
de la recalificación de los terrenos aledaños a la estación
se financiarán parte de las obras. En un principio, dichas plusvalías
se estimaron en 84 millones de euros, si bien las previsiones de ingresos
estarían también ahora en el aire debido a la crisis en el
sector inmobiliario. El Plan Especial incluye también edificios
de oficinas con grandes avenidas y jardines, siguiendo el modelo de Ronda
Sur; 34.700 m2 de zonas verdes y 11.300 m2 de equipamiento, así
como un parking público soterrado, hotel y área comercial.
También se ha proyectado un bulevard y dos avenidas que unirán
El Carmen con Ronda Sur y Patiño.
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NOTICIA
>-Murcia
Valor
añadido > -La Consejería
de Obras Públicas y Vivienda demandará al Ministerio de la
Vivienda los recursos financieros para que el plan de vivienda 2009-2012
permita llevar a cabo 37.480 actuaciones, de las que 17.540 -es decir el
46,7%- se refiere a iniciativas de rehabilitación inmobiliaria y
12.740 supondrán igual número de casas de protección
oficial en el periodo 2009-2012, de las que 9.700 serían para su
venta, 2.840 para el alquiler y 200 en régimen de cofinanciación.
El consejero de Obras Públicas y Vivienda, José Ballesta,
hizo el miércoles balance del cumplimiento del plan 2005-2008, que
ha supuesto asegurar la financiación del 60,9% del total de actuaciones
previstas -10.800 respecto a las 18.000 previstas- con la financiación
de 4.300 VPO para la venta y 503 para el alquiler. De las 6.430 actuaciones
financiadas para la rehabilitación, 4.730 lo fueron en los años
2007 y 2008. De ahí que el nuevo plan se vuelque en financiar actuaciones
de rehabilitación. Además de las propuestas mencionadas,
se solicitarán fondos para dar 5.000 ayudas al acceso a la vivienda
en alquiler, 1.200 para la compra de vivienda usada y un millar para la
compra de suelo para la construcción de VPO. La diputada regional
del PSOE Teresa Rosique criticó el «incumplimiento clamoroso»
en la construcción de vivienda protegida en los cuatro años
del anterior plan. «De cada cien viviendas previstas, se han dejado
de construir 52, con la consiguiente pérdida de fondos del Estado»,
apuntó Rosique.
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NOTICIA
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-Murcia > Logística
Valor
añadido > -La cadena
de supermercados Lidl invertirá 21 millones de euros en una plataforma
logística en Lorquí (Murcia) que abastecerá a los
más de 40 supermercados que el grupo alemán tiene en las
provincias de Alicante, Almería, Albacete y Murcia, con la creación
de entre 150 y 200 puestos de trabajos directos. Las obras de construcción
del centro logístico, con una superficie de 30.000 metros cuadrados,
comenzarán a lo largo de este año, con el objetivo de que
la plataforma esté operativa en 2010. El consejero de Universidades,
Empresa e Investigación de Murcia, Salvador Marín, ofreció
una rueda de prensa junto a la alcaldesa del municipio, Dolores García,
y al director general de Expansión de Lidl, David Blanquer, para
explicar el convenio que se ha suscrito, que permitirá modificar
el Plan Parcial de Lorquí y posibilitará que la multinacional
adquiera una parcela de 68.675 metros cuadrados en el Polígono El
Saladar II. Marín indicó que "el Gobierno regional,
a través del Instituto de Fomento (INFO), lleva trabajando varios
años para que Lidl pudiera instalar en la Región su centro
logístico, asesorándoles sobre suelo industrial y sobre las
ventajas de asentarse en Murcia". Según explicó el consejero,
esta actuación es una de las primeras inversiones de capital extranjero
en la Región tras la presentación del Plan de Captación
de Inversiones 2009-2013 de la Región de Murcia por parte del presidente
regional, Ramón Luis Valcárcel. Por su parte, Blanquer
explicó que las razones que llevaron a la multinacional a elegir
el municipio de Lorquí fueron su emplazamiento geográfico
y sus redes de infraestructuras y su buena comunicación por carretera.
Asimismo, el director general de Expansión de Lidl indicó
que la cadena alemana tiene en la Región un total de 15 supermercados
y que la intención es de doblar ese número. Asimismo,
desde el Ejecutivo murciano se ha ofrecido a esta empresa colaborar con
la Consejería de Educación, Formación y Empleo para
diseñar cursos específicos de formación a los futuros
empleados que trabajarán en la plataforma logística, que
según indicó Marín, serán preferentemente del
municipio ilorcitano.
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NOTICIA
>-Centros comerciales > Murcia
> la Verdad
Valor
añadido > -Real Murcia
logra los metros de su centro comercial > En la consejería de Industria:
Pide 12.000 metros cuadrados para construir un centro comercial. En plena
disputa con Metrovacesa la dirección general de Comercio le da 4.000
metros, recurre en alzada y el consejero le concede 6.000 metros. Tras
tensas negociaciones, y situaciones muy tirantes, consigue 10.000 metros
cuadrados.
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NOTICIA
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-Murcia > la verdad y económicos
Valor
añadido > -Entre mayo
de 2008 y febrero de 2009 se han iniciado nada menos que 4.134 casas de
protección oficial, el doble que en todo el año 2007, «un
aumento de la demanda que se ha notado sobre todo en los últimos
meses», según informó ayer el consejero de Obras Públicas
y Ordenación del Territorio, José Ballesta, tras la reunión
de constitución del Observatorio de la Vivienda. Las estadísticas
del Ministerio de Vivienda muestran que en 2007 tan sólo se iniciaron
2.029 VPO, menos incluso que en 2006 (3.269), aunque aún así
más que en 2005 (1.369). La Consejería quiere mantener la
tendencia ascendente con el Plan de Vivienda 2009-2012 y para este fin
ha enviado ya al Ministerio de Vivienda su propuesta, ya que debe ser negociado
entre ambas administraciones. El plan contempla la construcción
de 12.740 VPO, a un ritmo de 3.000 por año, lo que serviría
para consolidar esta evolución. En años anteriores, los del
Plan 2005-2008 que ahora toca a su fin, estas cifras sería una utopía,
pero la dura realidad se ha impuesto y, junto a la demanda de viviendas
protegidas crecen también las construcciones. El nuevo plan contempla
37.480 actuaciones, frente a las 18.006 del anterior. En concreto, los
objetivos se resumen en cinco apartados: Vivienda Protegida de nueva creación
(12.740); así como ayudas al inquilino (5.000), adquisición
de vivienda usada (1.200), rehabilitación (17.540) y actuaciones
en materia de suelo (1.000). Ballesta quiere solicitar al Gobierno central
que duplique las ayudas para el inquilino, para favorecer la emancipación
de jóvenes. Actualmente, los jóvenes comprendidos entre las
edades de 22 y 30 años que estén viviendo o vayan a vivir
en régimen de alquiler tienen derecho a 210 euros, según
su renta. Además, se otorgan 600 euros para la fianza y un aval
público equivalente a seis meses de renta. Ayudas sociales Asimismo,
solicitan que el Ministerio aumente en un 40% la cofinanciación
de Viviendas de Promoción Pública. Por otra parte, Ballesta
pidió que el número de objetivos en la VPO de Régimen
General aumente de 6.000 a 8.000 con el fin de atender a las familias numerosas;
así como que se «incremente la línea de ayudas a la
adquisición de vivienda usada, ya que atenderá a los ciudadanos
en riesgo de exclusión social y a las familias monoparentales».
Además, solicitan un incremento en la rehabilitación de viviendas
porque, añadió Ballesta, «genera un desarrollo sostenible,
se avanza en la ocupación de suelo, se revitalizan las ciudades
y generamos empleo». Así apuntó, «solicitaremos
que las ayudas del Plan Renove para rehabilitación de viviendas
se vean ampliadas, como una medida generadora de empleo, algo de capital
importancia ante la actual situación de crisis y que, además,
vela por la racionalización de los recursos públicos al permitir
que los ciudadanos sigan haciendo uso de inmuebles ya existentes, o que
los adapten a ancianos y a discapacitados»....el próximo Plan
de Vivienda 2009-2012 prevé la construcción de 12.740 VPO,
pero antes tendrán que terminar las 5.950 que les quedan pendientes
del plan anterior. Y es que acabado el plan 2005-2008 sólo se han
alcanzado el 44% de los objetivos previstos. De hecho, Murcia es la cuarta
comunidad española con menor grado de cumplimiento en la construcción
de nuevas VPO, después de Melilla, Cantabria y Baleares. En 2005
la Consejería pidió al Ministerio de Vivienda financiación
para hacer 10.722 viviendas protegidas, pero sólo se han subvencionado
4.772 hasta 2008, según fuentes del Ministerio, que aseguran que
no se ha dado más dinero porque no se ha pedido y que el que no
se ha utilizado «se perderá»...El Plan de Vivienda 2009-2012
incluye 12.740 VPO, ayudas al inquilino (5.000), compra de vivienda usada
(1.200), rehabilitación (17.540) y actuaciones en materia de suelo
(1.000). Según los datos de la Consejería en 2007 y 2008
el número de casas calificadas como VPO fueron 5.401. De éstas,
4.134 se realizaron en los últimos 10 meses y 521 libres se convirtieron
en protegidas. En la Región hay 6.000 murcianos en cola para comprar
una VPO.
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NOTICIA
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-Murcia
Valor
añadido > -La Región
de Murcia propone crear 12.740 Viviendas de Protección Oficial (VPO)
de nueva creación, tanto en régimen de venta como de alquiler,
en los siguientes cuatro años, es decir para el próximo Plan
de Vivienda 2009-2012, lo que implicaría realizar unas 3.000 viviendas
anuales. Así lo explicó el consejero de Obras Públicas
y Ordenación del Territorio, José Ballesta, en rueda de prensa,
quien presidió la constitución del Observatorio de Vivienda
de la Región de Murcia. Además, adelantó que
El Plan 2005-2008 se cierra con un total 18.006 objetivos frente a los
37.480 del nuevo plan propuesto por la Región de Murcia al Ministerio
de Vivienda, lo que "representa un incremento del 108 por ciento con respecto
al anterior", apuntó. Los objetivos del nuevo plan se resumen
en cinco apartados: Vivienda Protegida de nueva creación (12.740);
así como ayudas al inquilino (5.000), adquisición de vivienda
usada (1.200), rehabilitación (17.540) y actuaciones en materia
de suelo (1.000). En este sentido, la Región de Murcia
solicita al Ministerio de Vivienda que el nuevo plan duplique los objetivos
del programa de ayudas al inquilino, porque "creemos que esas ayudas son
las que se destinarán fundamentalmente a los jóvenes en buscan
de su primera vivienda que en estos momentos de crisis tienen dificultades
para acceder a ella". Asimismo, solicitan que el Ministerio aumente
en un 40 por ciento la cofinanciación de Viviendas de Promoción
Pública, que "fundamentalmente serán desarrolladas desde
el Instituto de Vivienda y Suelo para los colectivos sociales más
desfavorecidos, que en muchos casos están en situación de
infravivienda", explicó. Por otra parte, la Consejería
pidió hoy que el número de objetivos en la VPO de Régimen
General aumente de 6.000 a 8.000 con el fin de atender a las familias numerosas;
así como que se "incremente la línea de ayudas a la adquisición
de Vivienda Usada, ya que atenderá a los ciudadanos en riesgo de
exclusión social y a las familias monoparentales". Según
Ballesta "desde el Gobierno regional entendemos que es necesario apoyar
a estos sectores, los más afectados por situaciones económicas
como la actual, a través de medidas que favorezcan su acceso a la
vivienda, algo que ha sido y sigue siendo una prioridad dentro de las actuaciones
de la Consejería". Por este motivo, el consejero manifestó
"la firme convicción" de que el Ministerio de Vivienda entenderá
la importancia de aumentar el número de ayudas que se destinan a
la Región de Murcia, con el fin de conseguir que el Plan de Vivienda
2009-2012 cumpla la misión de apoyar a todos los ciudadanos de la
Región en el acceso a la vivienda, "sin excepción". Además,
solicitan un incremento en la rehabilitación de viviendas porque,
añadió Ballesta, "genera un desarrollo sostenible, se avanza
en la ocupación de suelo, se revitalizan las ciudades y generamos
empleo". Así apuntó, "solicitaremos que las ayudas del Plan
Renove para rehabilitación de viviendas se vean ampliadas, como
una medida generadora de empleo, algo de capital importancia ante la actual
situación de crisis y que, además, vela por la racionalización
de los recursos públicos al permitir que los ciudadanos sigan haciendo
uso de inmuebles ya existentes, o que los adapten a ancianos y a discapacitados".
Propuestas, aseguró, "que obedecen principalmente a una demanda
social real en los últimos meses". Al hilo, apuntó que en
los dos últimos ejercicios (2007-2008) el número total de
viviendas calificadas a fecha 20 de febrero fueron 5.401 solicitudes. De
esa cifra, 4.134 se realizaron desde el 15 de mayo al 20 de febrero y unas
521 fueron de transformación de Vivienda Libre en Protegida.
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