NOTICIA
>
- Galicia
Valor
añadido > -La sala de
lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Supremo (TS) ha desestimado
el recurso interpuesto por el Ayuntamiento de Carballlo, en A Coruña,
y ha anulado el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) del municipio.
El auto desestima así el último recurso presentado por el
Ayuntamiento contra la sentencia de marzo de 2007 del Tribunal Superior
de Xustiza de Galicia que anulaba este plan general.
FLASH
>
NOTICIA
>
- Galicia
Valor
añadido > -El Concello
de As Pontes ha adjudicado a la empresa Jornet, Llop y Pastor la redacción
del Plan Xeral de Ordenación Municipal por un importe de 170.000
euros. Hasta ahora el municipio se rige por unas normas subsidiarias del
año 1985. Al concurso se han presentado quince empresas procedentes
de todo el país. Finalmente, la firma catalana ha sido la mejor
puntuada por una comisión integrada por técnicos de la Dirección
Xeral de Urbanismo de la Xunta, del servicio de Urbanismo de la Diputación
Provincial de A Coruña, del Colegio de Arquitectura de A Coruña
y el técnico de urbanismo municipal, por reducir en un cinco por
ciento la oferta económica (el Concello cuenta con una subvención
de 204.000 euros de la Xunta), su conocimiento de las necesidades del municipio
y la integración de propuestas públicas en el plan.
FLASH
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NOTICIA
>
-Galicia > la voz de Galicia,
opinión de A Coruña y locales
Valor
añadido > -El Concello
de Sada deberá indemnizar a la empresa Taller de Arquitectura y
Urbanismo por la decisión del anterior gobierno local de declarar
desierto el primer concurso convocado para la redacción del Plan
Xeral de Ordenación Municipal. El Tribunal Superior de Xustiza de
Galicia, en una sentencia que revoca la anterior del Juzgado de Primera
Instancia, considera que la decisión no se ajustó a derecho,
por lo que ahora el Ayuntamiento tendrá que indemnizar a la empresa
con 14.425 euros.> El Tribunal Superior de Xustiza de Galicia (TSXG) ordena
al Ayuntamiento de Sada abonar 14.425 euros a la sociedad Grupo TAU Coruña
por la decisión del anterior gobierno local de declarar desierto
el concurso que convocó en octubre de 2008 para adjudicar la redacción
del Plan General de Ordenación Municipal (PGOM). A la convocatoria
sólo concurrió este estudio y en febrero de 2009, la Junta
de Gobierno local rechazó su oferta por "inapropiada", por la puntuación
conseguida "en aspectos fundamentales como la memoria metodológica".
Más tarde, el bipartito formado por PSOE y BNG explicaría
que la empresa carecía de la experiencia deseada en la elaboración
de planeamientos urbanísticos. El TSXG, en una sentencia del
pasado 28 de julio, estima el recurso presentado por la firma contra una
sentencia previa del Juzgado de lo Contencioso Administrativo número
3 de A Coruña -de octubre de 2010- en la que la sala declaraba "motivada
y ajustada a derecho" la decisión del Ayuntamiento y en la que rechaza
la indemnización de 47.403 euros que exigía la empresa.
FLASH
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NOTICIA
>-Galicia
Valor
añadido > -La Secretaría
Xeral de Ordenación do Territorio e Urbanismo ha informado favorablemente
la aprobación inicial de la modificación puntual del PXOM
y el plan especial del casco histórico en As Burgas y su entorno
. El informe indica que la modificación se ajusta a la declaración
de Ben de Interés Cultural vigente desde febrero del año
2007 con la categoría de sitio histórico. La aprobación
del cambio requiere, no obstante este pronunciamiento, informe previo favorable
de la Comisión Superior de Urbanismo de Galicia. El Concello está
obligado, además, a solicitar informes sectoriales a las administraciones
públicas competentes en este ámbito de intervención.
NOTICIA
>
- Galicia
Valor
añadido > -La Xunta dispone
de superficie industrial sin vender en 21 parques de A Coruña, 15
de Lugo y ocho en Ourense y Pontevedra. Para cubrir huecos abrirá
un registro de demandantes, según anunció ayer el Ejecutivo
autónomo. El polígono de Salvaterra, proyectado con casi
cuatro millones de metros cuadrados (cifra que la anulación de una
parte del planeamiento rebajó en casi un millón de metros)
es el mayor de los proyectados. En los últimos dos años se
han inaugurado 11 nuevos polígonos con 1,8 millones de metros. Solo
una cuarta parte de su superficie está vendida o reservada.
FLASH
>
NOTICIA
>
-Galicia > el País
Valor
añadido > -En los casos
de omisión, la APLU tiene que aprobar previamente un proyecto técnico
para ejecutar las obras de demolición. El derribo que se llevó
a cabo en el lugar de Con Cerrado, una de las playas protegidas y propuesta
para su inclusión en la Red Natura 2000, fue resuelto y notificado
por la agencia a los infractores en octubre de 2010. Como ese requerimiento
se incumplió, la APLU decretó la ejecución forzosa,
encargó el proyecto técnico de las obras de demolición
y luego las sacó a licitación pública.
Ver
> Prensa / Suscriptor
NOTICIA
>
- Galicia
Valor
añadido > -Los datos
de visados de viviendas del primer semestre de 2011 reflejan una pequeña
subida respecto los últimos seis meses del pasado año, pero
siguen siendo más flojos que los del arranque de 2010. En total,
se visaron 2.312 viviendas en este primer semestre, según los datos
que presentó el COAG.El movimiento principal de visado se dio en
las ciudades, en Santiago, Ferrol y, sobre todo, Pontevedra, mientras que
A Coruña y Vigo mantuvieron el nivel de pasados años y bajó
de forma importante en Lugo y Ourense. Las áreas metropolitanas
se suman también al descenso generalizado de visados.
FLASH
>
NOTICIA
>
-Galicia
Valor
añadido > -La Xunta de
Galicia invertirá 42,9 millones de euros con el objetivo de solucionar,
tal y como argumentó el presidente, Alberto Núñez
Feijóo, 'unha das grandes asignaturas pendentes que ten Galicia:
planificar o seu territorio'. Con esta idea, el Gobierno gallego tiene
previsto acelerar la aprobación de los planes generales de ordenación
municipal (PGOM) en la comunidad, para que la mayoría de los ciudadanos
puedan vivir antes del 2015 en ayuntamientos que tengan su planeamiento
urbanístico adaptado a la nueva ley.
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>
NOTICIA
>
-Galicia
Valor
añadido > -El borrador
del decreto con el que la Xunta implantará un registro único
de demandantes de suelo empresarial estará finalizado "en las próximas
semanas" y será remitido a la Federación Galega de Municipios
e Provincias (Fegamp), ayuntamientos y asociaciones de empresarios "para
su informe". Así lo ha comunicado el conselleiro de Medio Ambiente,
Territorio e Infraestruturas, Agustín Hernández, a un grupo
de empresarios que asistieron este viernes a una jornada sobre el desarrollo
de suelo industrial de Galicia, en el centro empresarial del Polígono
do Tambre, en Santiago.
FLASH
>
NOTICIA
>
-Galicia
Valor
añadido > -La Consellería
de Medio Ambiente, Territorio e Infraestruturas subvenciona al 96% de los
ayuntamientos gallegos que están redactando o modificando su planificación
urbanística para adaptarla a la Ley del Suelo.
FLASH
>
NOTICIA
>
-Galicia
Valor
añadido > -El Ayuntamiento
de La Coruña pretende evitar a toda cosa el derribo del edificio
Conde de Fenosa sobre el que pesa un auto del Tribunal Superior de Justicia
de Galicia. Así, en su batería de alternativas era el teniente
de alcalde, a su vez responsable del área de Urbanismo, Martín
Fernández Prado, quien se estrenaba en el área para anunciar
que el Consistorio acaba de presentar un recurso de súplica sobre
el fallo del alto tribunal. El objetivo, según explicó, no
es otro que el de ganar tiempo para elaborar una estrategia dirigida a
preservar los derechos de los vecinos. Y, precisamente, a ello responde
el hecho de que hayan presentado incidente de nulidad procesal por «incongruencia»
jurídica, dentro del plazo que se recoge al efecto en dicha resolución.
Fernández Prado afirmó que el recurso se ha presentado siguiendo
las recomendaciones de la asesoría jurídica y «por
encima de todo pensando en los vecinos —más de cien familias— víctimas
de esta irregularidad urbanística, y en todos los coruñeses,
para que no paguen los platos rotos haciéndose cargo a través
de sus impuestos de una indemnización millonaria».
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>
NOTICIA
>
-Galicia > Ourense > la voz
de Galicia y locales
Valor
añadido > - Concello
de Ourense y el Ministerio de Fomento, a través de «la financiación
de la operación urbanístico-ferroviaria» en la que
tendrán que colaborar ADIF y RENFE aportando los terrenos y los
aprovechamientos urbanísticos de su titularidad y que queden liberados
en la nueva organización del barrio de A Ponte y de las actuales
instalaciones ferroviarias. Esa financiación se regulará,
según específica el documento al que dio ayer luz verde José
Blanco, en un convenio posterior, donde ya se concretarán las contraprestaciones
a percibir....Aunque no participará de manera directa en la financiación
del proyecto urbanístico de la alta velocidad, el Concello de Ourense
se compromete a a tramitar «las innovaciones necesarias en el planeamiento
urbanístico para cumplir los objetivos del protocolo». El
documento refrendado sin el apoyo de la Xunta de Galicia también
prevé la constitución de una comisión de seguimiento
en la que estarán representadas las cuatro instituciones que han
participado de su firma a través del director general de Infraestructuras
Ferroviarias de Fomento, el alcalde de Ourense, el director de Patrimonio
y Urbanismo del ADIF y la directora de Compras y Patrimonio de Renfe. Su
misión será la de informar del estudio informativo y de los
proyectos que se vayan desarrollando.
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>
NOTICIA
> OBRA PÚBLICA-Galicia
Valor
añadido > -protocolo
para la integración ferroviaria en Ourense
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> Informe / Suscriptor
NOTICIA
>
-Centros comerciales > Galicia
> el País y SER, y la opinión de la Coruña
Valor
añadido > -En relación
a Marineda City > En octubre de 2008 se abrió Dolce Vita,
con 62.000 metros cuadrados, y un año después, Espacio Coruña,
con 41.000 metros. Mañana lo hará Marineda City, cinco veces
más grande que las dos primeras juntas y todo un emporio de grandes
marcas. Con la apertura de este nuevo gigante comercial, apostado en el
polígono industrial de A Grela y que integra a cadenas del tamaño
de Ikea, El Corte Inglés o Decathlon, A Coruña se coloca
en los puestos de cabeza entre las ciudades españolas con más
metros de superficie comercial por habitante, según el informe de
la consultora internacional Jones Lang LaSalle, que en 2010 ya apuntó
el despegue comercial de Galicia entre las comunidades que más crecían
en superficie bruta alquilable (SBA), con un incremento del 30% hasta 2012,
sólo por detrás de Andalucía. ..Marineda City.. de
la segunda generación de centros comerciales, no todos pueden presumir
de cumplir las expectativas que se marcaron, sobre todo, cuando a la mayoría
les atrapó una crisis en su gestación que ha condicionado
su nacimiento y desarrollo. Maltrecho nació el Puerto Centro
de Ocio con su propuesta arquitectónica rechazada por la mayoría
de la ciudad. Tras una enésima reformulación, parece que
reflota con su metaforfosis en Los Cantones Village y sus nuevas propuestas
hosteleras. El Papagayo tiene ahora en Mercadona su principal valedor,
pero su superficie alquilable permanece prácticamente vacía.
Le ha pasado lo mismo al centro comercial de Elviña, a quien, como
puntilla, se le marcha PC City al gran aspirador que se ha convertido Marineda.
Al rescate le ha salido la Consellería de Benestar, que ha trasladado
a la segunda planta sus dependencias, al igual que la Concejalía
de Rehabilitación se ubica en uno de los locales del Village. Aunque
los responsables de los centros piensan que tiene que ocurrir una hecatombe
para que cierre alguno de ellos, habrá que esperar ahora con el
nuevo actor protagonista en el escenario comercial coruñés.
FLASH
>
NOTICIA
>
-Galicia
Valor
añadido > -El Concello
de A Estrada reenviará el documento de Plan Xeral de Ordenación
Municipal (PXOM) a la Xunta de Galicia y le instará a proceder a
su aprobación definitiva al entender que "reúne todos los
requisitos legales para superar este trámite". Asimismo, le comunicará
a la administración autonómica su decisión de presentar
un recurso contencioso-administrativo ante el Tribunal Superior de Xustiza
de Galicia (TSXG) para que el alto tribunal gallego para que analice la
controversia entre ambas administraciones públicas a propósito
de la aprobación provisional del docuemnto urbanístico.
FLASH
>
NOTICIA
>
-Galicia
Valor
añadido > -La Consellería
de Medio Ambiente, Territorio e Infraestruturas otorgó la aprobación
definitiva al Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM) del Concello
de Cenlle, de acuerdo con la Lei de Ordenación Urbanística
e de Protección do Medio Rural de Galicia.
FLASH
>
NOTICIA
>
-Galicia > POL > La Voz
Valor
añadido > -En Carballo,
por ejemplo, toda la afectación del POL está por debajo de
los 500 metros. Hay diez suelos-zonas incluidas: cinco de grado dos en
Razo, dos de grado tres en Pedra do Sal y tres de grado cuatro cerca de
la anterior, explica Viña. La limitación no es absoluta:
existen dos áreas de recalificación en la que se podrá
hacer algo.
Ver
> Prensa / Suscriptor
NOTICIA
>
-Galicia > Vigo > La voz
Valor
añadido > -El Tribunal
Superior de Xustiza de Galicia ha ratificado que no es necesario que el
Plan Xeral de Ordenación Municipal se tuvieses que volver a exponer
públicamente después de cambiar el porcentaje de vivienda
protegida. El tribunal considera que el incremento de la vivienda protegida
hasta el 45% no es una modificación sustancial y por tanto no necesitaba
una nueva exposición pública. Los cambios, según el
auto, son «aspectos singulares que en absoluto revelan una alteración
general que había merecido o había exigido la aplicación
del nuevo trámite de información»...El Tribunal Superior
de Xustiza también se ha posicionado sobre la clasificación,
calificación y ordenación dada por el gobierno local a la
manzana ubicada entre las calles Tomás Alonso, Eugenio Fadrique
y Conde de Torrecedeira, desestimando la solicitud de los demandantes de
modificar puntualmente el PXOM aprobado. Según Caballero, con estas
nuevas resoluciones ya son diez las que ratifican la «validez»
del documento urbanístico.
FLASH
>
NOTICIA
>
-Galicia
Valor
añadido > -El 12,7% de
los ayuntamientos gallegos --un total de 40-- no visó ninguna vivienda
en 2010 y el porcentaje se eleva hasta el 26% --82 municipios-- en el segundo
semestre del año, según un informe hecho público este
lunes por el Colexio Oficial de Arquitectos de Galicia (COAG). Por provincias,
Ourense concentra el mayor número de localidades sin visado alguno
de viviendas en el conjunto del año (20), mientras que la cifra
supera el doble (42) en los últimos seis meses del año. Le
sigue Lugo, con 12 municipios sin visar viviendas en todo el año
y el doble (24) en el segundo semestre. Por su parte, A Coruña
y Pontevedra contabilizan cuatro ayuntamientos cada una en los que no se
visó ninguna vivienda en 2010, según los datos que maneja
el Colexio Oficial de Arquitectos de Galicia. Los números suben
hasta 9 y 7, respectivamente, en los últimos seis meses del año.
FLASH
>
NOTICIA
>
OBRA PÚBLICA-
Galicia > Ourense
Valor
añadido > - Razones para
no soterrar el AVE
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> Prensa / Suscriptor
NOTICIA
>
- Galicia > Vigo
Valor
añadido > -El acondicionamiento
de la antigua nave de Comercio como segunda estación marítima
se desarrolla en dos fases y dispone de un presupuesto de 4,7 millones
de euros. El Puerto prevé rehabilitar la edificación industrial
y convertirla en un espacio de uso ciudadano. El proyecto combina los usos
portuarios –entre ellos dependencias para los 80 agentes de la Guardia
Civil que operan en el recinto– con 50 locales de ocio, restauración
y comercios vinculados a la náutica. La primera fase de las obras
la ejecuta Movexvial e Hidromiño con un presupuesto de 3,4 millones
de euros y la segunda la acometerá Antalsis por 1,3 millones. Se
trata de una actuación importante, que mantiene las dos naves originales
pero introduce una entreplanta en la estructura norte y una terraza orientada
hacia el mar para los usos hosteleros.
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>
NOTICIA
>
- Galicia
Valor
añadido > -El Tribunal
Superior de Xustiza de Galicia (TSXG) ha suspendido la demolición
del apartotel de Samil hasta que se resuelva el recurso de casación
interpuesto por los afectados ante el Supremo
FLASH
>
NOTICIA
>
- Galicia > el País
y la Voz
Valor
añadido > -Una sentencia
del Tribunal Superior de Xustiza de Galicia (TSXG) anula un proyecto de
urbanización en las inmediaciones del parque Rosalía de Castro
en Lugo que carecía de un informe de Cultura necesario porque la
zona colinda con las termas romanas. Estaba programada la construcción
de seis bloques de nueve plantas.
FLASH
>
NOTICIA
>
- Galicia > el Faro y locales
Valor
añadido > -setenta municipios
gallegos los que tienen su planeamiento urbanístico en revisión
pero paralizado desde hace más de dos años: 12 de Pontevedra,
17 de A Coruña, 21 de Lugo y 20 de Ourense. En algunos casos, la
tramitación arrancó hace ya nueve años, como es el
caso de Mondoñedo. En la provincia de A Coruña, el que acumula
más retraso en la revisión de su planeamiento urbanístico
es Arteixo –inició el papeleo en junio de 2004–, al igual que Viana
do Bolo, en Ourense, (octubre de 2004) y O Grove, en Pontevedra, (diciembre
de 2004). Con el objetivo de impulsar la construcción del
mapa urbanístico de Galicia, la Xunta destinó este año
10 millones en ayudas a los concellos para redactar o actualizar sus planes
de ordenación territorial, una partida que se suma a los 18,9 millones
adjudicados en años anteriores pero todavía pendientes de
pago. Precisamente para agilizar el abono de estas subvenciones, la Consellería
de Medio Ambiente modificó hace un mes el sistema de transferencia
para que los municipios dispongan con una mayor celeridad de los recursos
necesarios para continuar con la tramitación de su Plan Xeral de
Ordenación Urbana (PXOM). A partir de ahora, los ayuntamientos que
se acojan a las ayudas de la Xunta recibirán los pagos de forma
fraccionada, sin tener que esperar hasta que el proyecto obtenga la aprobación
definitiva por parte del Ejecutivo autonómico. Pese a estas subvenciones,
al urbanismo gallego aún le queda un largo camino por recorrer.
Ocho años después de la Lei do Solo impulsada por Fraga para
acabar con el caos urbanístico en la comunidad, el mapa territorial
de Galicia sigue en fase de construcción. Los tres años que
permitía la ley para adaptar el planeamiento urbanístico
a la ley de 2002 se han quedado cortos. A día de hoy, tan sólo
47 concellos (el 14,9%) lo han hecho y de ellos solo cinco son de la costa
–Vigo, A Pobra do Caramiñal, Laxe, Oleiros y Paderne–. Pontevedra
es la provincia que peor ha hecho los deberes en estos últimos años.
Solo tres municipios han adaptado sus planeamientos (el 4,8 por ciento).
Por el contrario, el 21,2% de municipios coruñeses (un total de
20) ya cambiaron sus planes urbanísticos a la Lei do Solo de 2002,
frente al 18,4% de los concellos de Ourense (siete) y el 10,4% de Lugo
(17). El último plan urbanístico aprobado tiene apenas una
semana. El pasado miércoles, la Xunta aprobó el PXOM de Cualedro
(Ourense), lo que eleva siete el número de planeamientos a los que
el Gobierno autonómico dio luz verde este año –Teo, Touro,
Pedrafita do Cebreiro, Arnoia, Rairiz de Veiga y Valga–. Este balance se
queda por debajo del número de concellos que el año pasado
se dotaron de plan de ordenación municipal –10 en 2009, frente a
los 11 del último año de mandato del bipartito–. Sin PXOM
La situación más caótica se da en 52 municipios que
no tienen ningún tipo de normas de ordenación territorial.
La peor parada es Ourense, con 25 concellos que carecen de normas de ordenación
del territorio –el 27,1% de los municipios de la provincia–, seguida de
Lugo –13 municipios, o lo mismo dos de cada diez ayuntamientos lucenses–.
En el caso de A Coruña, seis se encuentran en esta misma situación
–Sada, Monfero, Abegondo, Frades, Dumbría y Muros– y otros ocho
de Pontevedra –Dozón, A Estrada, Cerdedo, Portas, O Grove, Ponteareas,
Tui y Gondomar–. A estos 52 municipios sin normas urbanísticas se
suman otros 20 –dos de A Coruña, diez de Lugo y ocho de Ourense–
que se rigen por delimitaciones de suelo urbano. En total son 196 que no
tienen su PXOM adaptado o se rigen por normas subsidiarias. De ellos, 156
iniciaron la revisión de su planeamiento (80%). Y de los 72 concellos
sin planeamiento o sometidos a delimitaciones de suelo urbano, 66 iniciaron
este año la tramitación de un plan urbanístico (92%).
La fotografía final es caótica. Y lo será durante
años, ya que a día de hoy son 49 concellos los que se rigen
por normas de hace ya más de 20 años. Y de los 222 municipios
que están redactando un PXOM, un total de 104 ya llevan más
de seis años con la tramitación.
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>
NOTICIA
>
-Galicia > la Voz y locales
Valor
añadido > -Cuando la
Xunta apruebe, dentro de unas semanas, el plan del litoral y las directrices
del territorio cerrará la ordenación urbanística del
Cantábrico con un retraso medio de más de diez años
respecto a Asturias, Cantabria y el País Vasco, comunidades que
han consolidado una extensa y reconocida trayectoria en la gestión
urbanística. Desde que la Lei do Solo del 2002, machacada en su
rigor proteccionista por las sucesivas reformas, encomendó la provisión
de unas directrices y un plan integral para la costa, Galicia ha invertido
ocho años y tres Gobiernos distintos en resolver una de sus grandes
asignaturas pendientes. Mientras el debate del riesgo de marbellización
del litoral gallego asomaba al Parlamento, en el 2006, Asturias recogía
el premio al mejor planeamiento territorial de Europa por su plan litoral.
Aquel mismo año, en Foz se visaron proyectos para 3.246 nuevas viviendas,
y en Barreiros, para 1.149. Entre los años 2000 y 2005, antes de
que el sector del ladrillo saltara por los aires, el parque gallego de
segundas residencias aumentó en 55.000 unidades, casi el doble que
la suma del asturiano (21.000 casas) y del cántabro (11.000). Cuando
a Asturias le llegó el reconocimiento europeo, su Gobierno llevaba
15 años trabajando en la protección del litoral. La aprobación
del plan, en mayo del 2005, estuvo prologada por una fase previa de preservación
de la costa, que dio continuidad a una anterior de dinamización
que posibilitó la recuperación de las playas y de la fachada
marítima asturiana. Cantabria cuenta desde el 2004 con una planificación
de su litoral con rango de ley. Como el asturiano, el cántabro ha
sido otro modelo para Galicia. Por algo el Gobierno de Touriño reclutó
como directora técnica del plan del litoral gallego a la que fue
directora de Ordenación del Territorio del Ejecutivo de Cantabria,
Miriam García, que ha mantenido con la Xunta de Feijoo la responsabilidad
que le dio el bipartito. El modelo cántabro, que prologó
su plan con una moratoria de dos años a la construcción en
la costa, fue adoptado en Galicia con la ley de los 500 metros. Esa comunidad
cuenta con directrices del territorio desde el 2001.
FLASH
>
NOTICIA
>
- Galicia
Valor
añadido > -El portavoz
del PP en Oleiros, Pablo Cobián, anunció que la Xunta ha
rechazado un centro comercial para el entorno de Bastiagueiro por «incumplir
las disposiciones del plan general respecto a las alturas máximas».
Afirma que el plan general prevé una altura máxima de 10,50
metros para esa área, y en el proyecto el edificio tiene 15 metros.
«Nos parece increíble que los responsables municipales de
Urbanismo hayan pasado por alto un incumplimiento de este tipo, y no es
la primera vez que sucede este año que un estudio de detalle resulta
anulado porque los técnicos del Ayuntamiento no son capaces de vigilar
el cumplimiento de la normativa de nuestro propio plan general»,
denuncia Cobián, que también reclama explicaciones al arquitecto,
la responsable de Urbanismo y la concejala.
FLASH
>
NOTICIA
>
-Galicia > la Voz
Valor
añadido > -Siete años
después de la entrada en vigor de la llamada Lei do Solo, solo 44
de los 315 concellos gallegos han adaptado su planeamiento urbanístico
a dicha normativa de rango autonómico. Y, como mínimo, transcurrirán
otros cinco años con el urbanismo municipal y el autonómico
marchando por caminos distintos. Eso es al menos lo que se desprende de
un acuerdo alcanzado por todos los grupos políticos en el Parlamento,
en el que se le pide a la Xunta que elabore un plan de impulso del planeamiento
municipal con el fin de «incrementar» el número de ayuntamientos
con los planes adaptados en el horizonte del año 2015.
FLASH
>
NOTICIA
>
-Galicia > el Faro de Vigo
Valor
añadido > -Un total de
1,146 hectáreas urbanizables quedan en suspenso en Sanxenxo, 141
en Pontevedra y 88 en Poio, pero ninguna en Marín ni en Vilaboa
a causa de las restricciones establecidas por la Xunta en el Plan de Ordenación
do Litoral (POL), que entró en vigor ayer. Tras la presentación
oficial de este documento el Diario Oficial de Galicia publicó todos
los suelos en los que se suspende, en mayor o menor grado, la actividad
urbanística hasta que cada concello implicado adapte el PXOM a las
directrices del POL. Sanxenxo es, con creces, el municipio de la provincia
más afectado, ya que la relación de suelos suspendidos alcanza
los 115 terrenos, mientras que en Poio son 21 y únicamente cuatro
en la capital. Sin embargo, las dificultades para identificar muchos de
esos planes (en muchos casos se establece únicamente un número
imposible de atribuir a una ubicación concreta) ha llevado a los
respectivos gobiernos locales a evitar valoraciones sobre el POL "hasta
estudiarlo en profundidad". En todo caso, sí se pueden extraer algunas
conclusiones del documento, la primera de ellas, que Sanxenxo, es, con
diferencia, el municipio con más planes urbanísticos de su
PXOM de 2003 en suspenso. En las áreas identificables el Plan de
Urbanismo municipal admitía la posibilidad de ejecución de
3.154 vivienda, si bien casi la mitad (1.347) corresponden a un único
suelo urbanizable, el número 14 y emplazado en Monte Faro (Noalla).
Curiosamente, el número 13, colindante con el anterior, aunque separados
por la vía rápida de O Salnés, no queda afectado por
el POL. En este segundo polígono están previstas 1.436 viviendas
y un campo de golf. Con respecto al resto de suelos identificables, en
muchos casos se trata de planes previstos desde hace siete años
en el PXOM pero que nunca llegaron a ponerse en marcha o se paralizó
hace años su tramitación, con los que la aplicación
del Plan do Litoral no supondría paralizaciones de grandes proyectos
en marcha. De hecho, actuaciones urbanísticas que su día
generaron polémica por su cercanía al mar, siguen su curso
sin problemas y sin ninguna mención expresa en el POL.
FLASH
>
NOTICIA
>
- Galicia
Valor
añadido > -De los terrenos
para 522 viviendas nuevas de Valdecorvos están adjudicados en estos
momentos solares para 328 de las que más de la mitad -188- corresponden
a promociones públicas o de cooperativas. El primero de los solares
sobre el que va a edificarse, según señaló ayer Xestur,
es el que adquirió el Instituto Galego da Vivenda e o Solo para
levantar 132 viviendas de promoción pública con un presupuesto
de 12 millones. Está previsto construir seis viviendas de tres dormitorios
adaptadas para personas con dificultades de movilidad y 94 metros útiles.
Habrá además otras 36 viviendas de tres dormitorios y 89
metros, 66 de dos dormitorios (68 metros) y 24 de un dormitorio (54 metros).
Hay además tres parcelas vendidas a empresas privadas que tienen
el proyecto en marcha y otras dos -para 56 viviendas cada una- vendidas
a cooperativas Xescomar Valdecorvos y Pontecovi 2008.
FLASH
>
NOTICIA
>
- Centros comerciales > Galicia
Valor
añadido > -El director
de proyectos inmobiliaros de Ikea, Sylvain Laval, aseguró en Madrid
que la firma sueca acabará abriendo una tienda o un centro comercial
en el área de Vigo «sin ninguna duda, pero veremos cuándo».
Pero advirtió que, en sus planes de expansión, no está
contemplado hasta después del 2015. En un encuentro con medios de
comunicación, Laval señaló que han mirado terrenos
en Vigo, O Porriño y otras zonas desde hace años y que, en
este sentido, no decartan «nada». Sin embargo, no hay urgencia
por abrir en el sur de Galicia. «Si va bien el proyecto de A Coruña
(que abrirá en breve), aceleraremos; si no, habrá que ver»,
apuntó el responsable de Ikea.
FLASH
>
NOTICIA
>
-Centros comerciales > Galicia
Valor
añadido > -El centro
comercial Marineda Center, promovido por tres empresarios gallegos (entre
ellos el ex dueño de Fadesa, Manuel Jove), ha cerrado la contratación
del 75% de su superficie comercial. Con una inversión de más
de 450 millones de euros, el centro contará con 500.000 metros cuadrados
de superficie construible y 191.000 metros cuadrados de superficie bruta
alquilable, siendo el tercer mayor complejo comercial de Europa.
FLASH
>
NOTICIA
>
-Centros comerciales > Galicia
Valor
añadido > -El complejo
comercial Marineda City va a incluir un local de Worten, multinacional
de electrónica. Marineda City terminará de construirse el
año que viene, la fecha concreta se conocerá dentro de dos
días aunque inicialmente se había fijado como plazo este
verano, y ya tiene definidos más puntos fuertes de su oferta: Decathlon,
Bricor, Muebles Rey y Conforama. Esta última cadena francesa todavía
no se ha incluido definitivamente, pero ya está previsto que se
una. Será la primera en Galicia. Es interesante para el nuevo centro
comercial al tratarse de una firma líder en equipamiento del hogar,
de hecho, ocupa el segundo lugar a nivel mundial en su sector
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- Galicia > la Voz
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añadido > -La Xunta prorrogará
solo un mes las cautelas urbanísticas en la costa > Rechaza la petición
de BNG y PSdeG de ampliar la moratoria hasta la aprobación definitiva
del plan del litoral
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>- Galicia
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añadido > -El Parlamento
gallego rechazó, con los votos del PPdeG, prorrogar las medidas
de protección recogidas en la Ley 6/2007 de 11 de mayo, conocida
como la ley de los 500 metros, hasta la aprobación definitiva del
Plan de Ordenación del Litoral (POL). La Xunta prorrogó la
suspensión temporal de la norma pero dicha prórroga caduca
el próximo 15 de mayo. Por ello, el grupo socialista presentó
esta mañana una proposición no de ley en la que pedía
que la Cámara autonómica instara a la Xunta a "prorrogar
las medidas recogidas en los artículos 1, 2 y 3 de la Ley 6/2007
hasta la aprobación del Plan de Ordenación del Litoral",
a la que se incorporó una enmienda del BNG que especificaba que
la aprobación fuese la definitiva. Por su parte, el grupo popular
propuso una enmienda de sustitución en la que abogaba por "adoptar
los mecanismos oportunos para garantizar las medidas de protección"
recogidos en los preceptos citados "mientras no se apruebe de forma inicial"
el POL, cuyo estudio será abordado desde mañana en comisión.
En sus intervenciones, los encargados de defender las posiciones de sus
grupos se reprocharon la gestión territorial y urbanística
de sus respectivos gobiernos y, en este sentido, la defensora de la proposición,
Mar Barcón, pidió al PPdeG "lealtad con la costa y legalidad"
liderando la protección de las zonas más débiles y
sensibles de Galicia, como la franja de 500 metros de litoral.
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-Galicia
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añadido > -El Tribunal
Superior de Xustiza de Galicia ha confirmado la fecha propuesta por la
Xerencia Municipal de Urbanismo para llevar a cabo la demolición
parcial del edificio Boavista, situado en las inmediaciones de la rotonda
de Baltar, en Sanxenxo, con el objetivo de restituir la legalidad urbanística
tras 26 años de litigio.
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>-Galicia > el Faro de Vigo
y locales
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añadido > -A partir del
próximo día 21 de abril, día en que entrará
en vigor la Lei do Solo, los concellos tendrán más poder
de decisión, de definición de uso del suelo rústico
y en la tramitación de licencias. Podrán conceder permisos
sin necesidad de autorización previa de la Xunta a todas las obras
vinculadas con una explotación de recursos naturales. A la hora
de conceder licencias en suelo rústico para obras mayores –que requieren
proyecto técnico completo– sólo contará el plazo municipal
de tres meses, eliminándose también el permiso del Gobierno
autonómico, que suponía otros tres meses. En el caso
de las obras menores, cada municipio resolverá en solo un mes. "Si
este control [de la Administración autonómica] desaparece,
las consecuencias pueden ser peligrosísimas", advierte el fiscal
de Urbanismo. "Hay que tener mucho cuidado con este tipo de cosas y es
que –añade– si algunos ayuntamientos deciden prescindir velar por
valores ambientales pueden acabar con ellos". Es el peligro que corren
decenas de ayuntamientos gallegos que están en la lista negra de
la Fiscalía gallega por supuestas irregularidades urbanísticas.
Porto do Son, Mugardos, Aranga, Oleiros, Arteixo, Nigrán, Gondomar,
Barreiros... En ayuntamientos de todos los colores políticos, alcaldes
y concejales se han visto salpicados por algún escándalo
de corrupción. Hasta 86 causas tiene abiertas la Fiscalía
Superior contra cargos públicos en Galicia. De ellas, 17 están
relacionadas directamente con delitos contra la ordenación del territorio
y otras 27 pesquisas se refieren a delitos de prevaricación que
podrían derivar en delitos contra la normativa urbanística.
En su labor contra la corrupción urbanística, la Fiscalía
gallega quiere implicar a la Xunta y a los concellos. Sobre la actuación
de la Administración autonómica, el fiscal superior, Carlos
Varela, confía en que pese a la nueva configuración de la
Axencia de Protección da Legalidade Urbanística, creada en
2007 por el bipartito, se mantenga el nivel de colaboración que
existía hasta ahora: "Si la Xunta tiene conocimiento de alguna irregularidad
urbanística, debe ponerla en conocimiento del Ministerio Fiscal".
En cuanto a la gestión de los concellos, una de las causas que,
según advierte el fiscal superior, explica "no pocos casos de impunidad
urbanística" está en el debilitamiento de las competencias
de control municipal. Para Varela, los secretarios, interventores y tesoreros
municipales deben jugar un papel clave en el control interno de la gestión
urbanística a través de sus funciones de fiscalización
de la legalidad de las actuaciones municipales.
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