NOTICIA
>
- Extremadura
Valor
añadido > - acuerdo de
la Comisión Regional de Urbanismo y Ordenación del Territorio
(CUOTEX) para prorrogar, por tercera vez, las obras de urbanización
del Cerro del Viento, como así lo han solicitado las promotoras
responsables del proyecto alegando problemas de financiación. También
han visto la subsanación de condiciones técnicas del programa
de ejecución del Núcleo Urbano Secundario (NUS) del Golf
Guadiana, que permitirá seguir construyendo viviendas en esta zona
de la ciudad que cuenta con 126 hectáreas, de las cuales 58 son
un campo de golf y donde se contempla construir 821 viviendas, algunas
ya edificadas.
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NOTICIA
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-Extremadura > Plasencia >
Hoy y locales
Valor
añadido > -El Gobierno
del PSOE promovió en la pasada legislatura una modificación
del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) para poder sacar a
la venta los pabellones militares, frente al parque de la Coronación,
con el objetivo de lograr liquidez para las arcas municipales. No en vano
en los presupuestos de 2011 aparece por tercera vez esta operación
en el capítulo de ingresos. La modificación consiste en la
reordenación y cambio de la ordenanza aplicable al ámbito
donde se localizan los antiguos pabellones militares y es ahora, cuando
ha sido aprobada por la Junta de Extremadura, cuando el Ayuntamiento tiene
vía libre para la venta de los pabellones, una vez el trámite
urbanístico ha concluido. Sin embargo, esta modificación
es rechazada por el PP porque el alcalde, Fernando Pizarro, ya ha dicho
en numerosas ocasiones que su partido no venderá los pabellones
militares
para recaudar fondos. Aunque esto no significa, como aclaró la semana
pasada el primer edil placentino, que el PP renuncie a la venta de patrimonio
como fórmula a través de la que obtener dinero, puesto que
en la actualidad el Ayuntamiento no puede recurrir a la vía del
crédito para financiar inversiones puesto que su nivel de endeudamiento
es muy superior al 75%.
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NOTICIA
>
-Extremadura
Valor
añadido > -Modificará
la Ley del Suelo por Valdecañas
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> Video
NOTICIA
>
-Extremadura > Mérida
Valor
añadido > -La promoción
de La Calzada se aprobó mediante la figura de un Proyecto de Interés
Regional (PIR) en el año 2005. La actuación contempla la
construcción de 702 viviendas, 450 del Plan 60.000 y 252 unifamiliares
de tipo medio.
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> Prensa / Suscriptor
NOTICIA
>
-Extremadura
Valor
añadido > -El Diario
Oficial de Extremadura (DOE) publica la orden por la que se aprueban los
precios medios en el mercado para estimar el valor real de coste de la
obra nueva de determinados bienes inmuebles, radicados en la Extremadura,
a efectos de la liquidación del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales
y Actos Jurídicos Documentados, además la orden establece
las reglas para la aplicación de los mismos y publica la metodología
para su obtención. El valor de las rentas, productos, bienes y demás
elementos determinantes de la obligación tributaria puede ser comprobado
por la Administración Tributaria mediante precios medios en el mercado,
explica la Junta en nota de prensa. El precio medio en el mercado para
estimar el valor real de coste de la obra nueva (PMMON) para el año
2011, se obtiene multiplicando el coste medio regional en el año
2010 (442,10 euros por metro cuadrado) del Presupuesto de Referencia de
Ejecución Material del Colegio Oficial de Arquitectos de Extremadura
por los coeficientes correctores en función de la calidad de la
edificación (Q) y en función del uso y la tipología
de la edificación (UT).
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NOTICIA
>
- Extremadura
Valor
añadido > -El Ayuntamiento
de Villafranca de los Barros va a enajenar un total de 11 parcelas de propiedad
municipal para construcción de viviendas, de las cuales siete serán
acogidas a algún tipo de régimen de los que establece la
Junta de Extremadura; como son viviendas medias, de autopromoción
o del régimen especial 60.000; y las cuatro restantes se destinarán
a viviendas libres, según ha anunciado la concejal de Infraestructuras
y Urbanismo, Águeda Antúnez. Las siete del primer grupo -viviendas
protegidas- estarán situadas: dos en la calle Italia, de 167 metros
cuadrados, y las otras cinco en la calle Diputación, de diferentes
superficies, 293, 333 y 375 metros cuadrados. El precio base de licitación
se fija en 250 euros. En cuanto a las cuatro parcelas para viviendas libres,
irán ubicadas en la calle Argentina y tendrán una superficie
de 287 metros cuadrados, siendo el precio base de licitación de
420 euros.
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NOTICIA
>
-Extremadura
Valor
añadido > -El consejero
de Fomento de la Junta de Extremadura, José Luis Quintana, ha afirmado
hoy que la Ley del Suelo y Ordenación del Territorio en Extremadura
(LSOTEX), de reciente aprobación, es "una de las leyes clave de
esta legislatura", ya que contiene una serie de elementos "muy importantes",
como el incremento de viviendas protegidas (VPO) y las bolsas de segunda
residencia. Quintana ha realizado estas declaraciones, a preguntas de los
medios de comunicación, antes de intervenir en unas jornadas sobre
la LSOTEX, que ha organizado la Dirección General de Urbanismo y
Ordenación del Territorio. El consejero de Fomento ha señalado
que el incremento de las VPO supone la base por la que se puede conseguir
el mandato del constitucional del artículo 47, en el que se expresa
todos los españoles tiene el derecho a una vivienda digna.
"En Extremadura hemos subido el porcentaje en este sentido del 30 al 40
por ciento", ha subrayado. También ha añadido que es "muy
importante" la simplificación de la LSOTEX, "sobre todo para poblaciones
que tienen menos de 2.000 personas, con una tramitación absolutamente
abreviada y que además se les permite que puedan hacer acciones
de tipo industrial sin tener que hacer un Plan General Municipal". Asimismo,
ha precisado que otro aspecto que debe ser ponderado en su justa medida,
es el de la creación de bolsas de segunda residencia, y la legalización
de las casas clandestinas "en las mismas circunstancias que las legales,
un instrumento para que pueda aumentar la recaudación municipal".
Quintana también ha subrayado que los parámetros del número
de viviendas por hectárea han sido modificados, "antes era 50-60
viviendas por hectárea, lo que daba una dimensión media de
éstas de 90 metros cuadrados".
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NOTICIA
>
- Extremadura
Valor
añadido > -El Consejo
de Gobierno de la Junta de Extremadura ha autorizado la modificación
del Decreto 114/2009 para introducir nuevas medidas, con lo que se renueva
el Plan de Vivienda, Rehabilitación y Suelo de Extremadura 2009-2012.Esta
modificación persigue mejorar las condiciones para acceder a las
ayudas de rehabilitación y alquiler, y facilitar que los promotores
puedan calificar viviendas libres de hasta 120 metros como protegidas.
En cuanto a la rehabilitación, el nuevo texto eleva el nivel de
ingresos máximos exigidos para acceder a las ayudas de 4,5 a 6,5
veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples
(Iprem), de tal forma que más ciudadanos extremeños van a
poder beneficiarse de ayudas directas a la rehabilitación, informa
el Ejecutivo regional en nota de prensa. Del mismo modo, con respecto a
las Áreas de Renovación Urbana, las ayudas autonómicas
se incrementan un 5 por ciento, alcanzando por tanto el 35 por ciento del
presupuesto protegido. En relación al alquiler, esta modificación
va a permitir ampliar el tiempo que se perciben las ayudas al inquilino
(subvención del 40 por ciento de la renta hasta un límite
anual de 3.600 euros) hasta una cuarta anualidad en todos los casos, tanto
en solicitantes jóvenes como en mayores. Por último, la presente
norma pretende facilitar a los promotores que dispongan de un stock de
vivienda libre sin vender calificar estas viviendas como protegidas, siempre
que su superficie útil no exceda de 120 metros cuadrados. De esta
manera se supera la limitación actual de 90 metros cuadrados de
superficie máxima, haciendo más atractivo el producto para
su venta.
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NOTICIA
>
-Extremadura
Valor
añadido > -El Consejo
de Gobierno de la Junta de Extremadura ha autorizado la firma de un convenio
entre la Consejería de Fomento y el Ministerio de Vivienda para
desarrollar un sistema de información urbana que tiene como principal
objeto el intercambio de información relacionada con el planeamiento
urbanístico. Entre otros aspectos, este convenio promoverá
la transparencia a través de la difusión de información
en materia de suelo y urbanismo, aportará un mayor grado de conocimiento
del planeamiento en vigor y de la disponibilidad de suelo, incorporará
información sobre oferta y demanda de viviendas y será compatible
con otros sistemas nacionales. El Real Decreto 2/2008, texto refundido
de la Ley del Suelo, ya contempla que ambas administraciones colaboren
en un Sistema Público Integrado sobre suelo y urbanismo, lo que
derivó en la creación, en junio del 2008, del grupo de trabajo
del Sistema de Información Urbana, al que ahora se adhiere Extremadura.
Este convenio, cuya vigencia será de 3 años y que no supondrá
ningún coste, regulará la colaboración institucional
para el intercambio de toda esta información.
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NOTICIA
>
-Extremadura
Valor
añadido > -La Comisión
de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura ha aprobado
definitivamente el Plan General Municipal (PGM) de la localidad de El Gordo,
un nuevo planeamiento urbanístico en el que se integra como sector
de suelo urbanizable el PIR "Marina Isla de Valdecañas". La resolución
relativa a la aprobación definitiva del nuevo plan de urbanismo
ha sido publicada hoy en el Diario Oficial de Extremadura (DOE). El PGM
sustituye al Proyecto de Delimitación de Suelo Urbano vigente en
el término municipal de El Gordo, ya que, según se señala
en el mismo planeamiento, el Plan General Municipal es "una figura de planeamiento
más adecuada a las actuales características del término
municipal". El hecho más significativo que recoge el nuevo plan
de urbanismo es la inclusión del PIR "Marina Isla de Valdecañas"
como uno de los siete sectores del municipio de suelo urbanizable. "Marina
Isla de Valdecañas" ocupa en el plan el 90 por ciento del suelo
urbanizable de todo el término municipal de El Gordo, pues la superficie
de este sector es de 1.336.017 metros cuadrados del total de 1.477.274
de suelo urbanizable de todo el pueblo. El PGM incluye la superficie completa
del Proyecto de Interés Regional, aunque 79.567 metros cuadrados
del mismo correspondan al término municipal de Berrocalejo. El nuevo
documento de ordenación urbanística fija que el sector "Marina
Isla de Valdecañas" contará con un máximo de 600 viviendas,
tendrá una densidad de 5 viviendas por hectárea y una edificabilidad
total de 117.700 metros cuadrados. Además, dispondrá de 159.399
metros cuadrados de zonas verdes y 41.019 de equipamientos, así
como de 615 plazas públicas de aparcamiento. El sector, situado
en el oeste del término municipal y destinado a uso residencial
turístico, contaba ya con un planeamiento previo, consistente en
la aprobación definitiva del PIR. El Plan General Municipal incluye
también en su texto el nuevo acceso por carretera a "Marina Isla
de Valdecañas", la RV-2, que será gestionada por el municipio
y es considerada como viario de primer orden.
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>
NOTICIA
>
-Extremadura
Valor
añadido > -La Consejería
de Fomento de la Junta de Extremadura ha adjudicado la redacción
del Plan General Municipal de Urbanismo de Talayuela en 84.680 euros. Su
elaboración correrá a cargo de la empresa madrileña
Rueda y Vega Asociados S.L.,
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>
NOTICIA
>-Extremadura > Cáceres
Valor
añadido > -Aprobado el
Plan General Municipal de Cáceres tras siete años de trabajo
> El nuevo PGM, que entrará en vigor una vez sea publicado en el
DOE, aproximadamente dentro de un mes, establece un marco para el desarrollo
de la ciudad con mucho equilibrio, ha concluido. El Consejero, José
Luis Quintana, ha señalado por su parte, que el anterior documento
del Plan General Municipal (realizado con el Gobierno de Saponi) llegó
a la Comisión Regional de Urbanismo con 13 votos del pleno municipal,
mientras que este llega con el apoyo de 24 de los 25 concejales que conforman
la Corporación. José Luis Quintana que lo denomina el Plan
Heras, porque "ha sido la principal artífice de la aprobación
superando situaciones adversas y todo tipo de dificultades", ha insistido
en que cumple íntegra y escrupulosamente la normativa vigente, por
lo que es perfectamente legal. De esta manera, posibilitará la construcción
de primeras residencias hasta el número de 31.246 viviendas, un
40% menos que las incluidas en el primer Plan que presentó el anterior
Gobierno, y que fue rechazado por la Comisión Regional de Urbanismo
en febrero de 2008, por no corresponderse con la previsión de crecimiento
de población para la ciudad. Asimismo, ha asegurado que tanto el
Ayuntamiento como la Junta de Extremadura han cumplido al incorporar la
posibilidad de que en el solar de las Carmelitas se incluya un centro comercial,
un colegio y viviendas, y ha pedido al promotor que agilice las gestiones
para que se levante el Corte Inglés. Por último, Quintana
ha concluido que llegar a "su aprobación hoy no ha sido una andadura
sencilla y cómoda, pero que se ha demostrado que cuando hay interés
todo es posible".
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>
NOTICIA
>
- Extremadura
Valor
añadido > - El Ministerio
de Vivienda compromete 7 millones de euros para renovar o promover la construcción
de más de 1.400 viviendas en Extremadura Los convenios suscritos
se enmarcan en el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012,
que beneficiará a cerca de 29.000 familias extremeñas con
una inversión estatal de 258 millones El Ministerio de Vivienda
ha comprometido 7 millones de euros para el desarrollo de 1.408 actuaciones
de urbanización de suelo, construcción y renovación
de viviendas en Extremadura. Esta inversión forma parte de los 12
acuerdos suscritos por la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor,
y el consejero de Fomento de la Junta de Extremadura, José Luis
Quintana, tras la Comisión Bilateral de Seguimiento del Plan Estatal
de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012 (PEVR).Urbanización
de suelo para 1.246 viviendas en Extremadura. La Comisión Bilateral
se ha saldado con la firma de 12 acuerdos, de los que nueve supondrán
la urbanización de suelo para 1.246 viviendas, 1.138 de ellas protegidas.
El Ministerio de Vivienda va a invertir 2,4 millones de euros en estas
nueve actuaciones: • Área de Urbanización Prioritaria de
Suelo (AUP) para 85 viviendas, 65 de ellas protegidas, en Almendralejo
(Badajoz). • AUP para ocho viviendas protegidas en Zurbarán (Badajoz).
• AUP para 320 viviendas, siendo 293 protegidas en Gévora del Castillo
(Badajoz). • AUP para 366 viviendas, 330 protegidas, en Don Benito (Badajoz).
• AUP para 50 viviendas protegidas en Fregenal de la Sierra (Badajoz).
• AUP para 71 viviendas protegidas en Jerez de los Caballeros (Badajoz).
• AUP para 56 viviendas protegidas en Medellín (Badajoz). • AUP
para 271 viviendas, siendo 244 protegidas, en Villanueva de la Serena (Badajoz).
• AUP para 17 viviendas protegidas en Alcuéscar (Cáceres).
Corredor ha rubricado un acuerdo para la cofinanciación de 50 viviendas
de promoción pública en régimen de alquiler en los
municipios pacenses de Don Benito (18 viviendas) y Arroyo de San Serván
(20) y la localidad cacereña de Montánchez (12). El Ministerio
aportará cerca de 1,1 millones de euros para financiar estas promociones,
lo que supone el 30% del coste.
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NOTICIA
>- Extremadura
Valor
añadido > -El Consejo
de Gobierno de la Junta de Extremadura ha autorizado la celebración
de 18 convenios de colaboración entre la Consejería de Fomento
y otras tantas mancomunidades de Extremadura para el funcionamiento y mantenimiento
de las oficinas para la gestión urbanística y del territorio,
vivienda y arquitectura. En concreto, se trata de las mancomunidades de
Rivera de Fresnedosa, Riberos del Tajo, Sierra de San Pedro, Campo Arañuelo,
Centro, Tentudía, Sierra de Montánchez, Sierra de Gata, Río
Bodión, Olivenza, Comarca de Llerena, Valle del Alagón, Villuercas-Ibores-Jara,
Sierra Suroeste, Cíjara, Siberia I, Lácara-Sur, Lácara-Los
Baldíos, Tajo Salor y La Serena. El presupuesto total, que
se invertirá fundamentalmente en la contratación de personal
y gastos de funcionamiento, asciende a 3,5 millones de euros. El plazo
de vigencia de los convenios expira el 31 de diciembre del 2010. Esta autorización
se adopta en virtud de la Ley 15/2001, que contempla entre sus objetivos
la necesidad de arbitrar mecanismos que permitan a los pequeños
municipios administrar la compleja actividad urbanística.
FLASH
>
NOTICIA
>
- Extremadura
Valor
añadido > -El Consejo
de Gobierno acaba de dar vía libre a un decreto del aún no
se han desvelado más detalles pero sí lo sustancial: será
más fácil vender la vivienda acogida a cualquier régimen
de protección. La Junta, según anuncia Vara de forma escueta,
permitirá que la vivienda protegida se pueda vender como vivienda
del régimen especial, aunque no modificará, en principio,
la obligatoriedad de que pasen 10 años antes de poder hacerlo. El
presidente asegura que esta modificación normativa permitirá
“que los préstamos por adquisición de vivienda sean más
fáciles de aprobar desde las entidades bancarias”. Vara insiste,
además, en la bondad de la política autonómica en
cuanto a vivienda. “Con la que está cayendo este año en el
sector de la construcción, hemos entregado 4.000 viviendas. Es un
dato muy importante”. De otra parte, el Consejo de Gobierno de la Junta
ha autorizado la firma de un convenio de encomienda de gestión con
la empresa pública Fomento Extremeño de Mercado Exterior,
para el desarrollo y ejecución de los Planes de Ayuda a la Empresa
Exportadora Extremeña 2010, con un presupuesto total previsto de
1.954.995 euros.
FLASH
>
NOTICIA
>
- Extremadura > Badajoz >
Hoy
Valor
añadido > - alcalde,
Miguel Celdrán, le pregunta a los arquitectos municipales cómo
puede acatar la sentencia del Tribunal Supremo sobre el cubo. Es decir,
cómo devolver al edificio del Hospital Militar el estado que presentaba
en el momento de la concesión de la licencia de obras que autorizó
la construcción del cubo de Biblioteconomía y la Biblioteca
de Extremadura en el recinto de la Alcazaba.Celdrán firma un decreto
en el que pide a los arquitectos del Ayuntamiento que emitan sus informes
en los que expliquen las acciones a desarrollar para cumplir la última
sentencia del Supremo.El concejal de Urbanismo, Celestino Rodolfo, dijo
tras la comisión municipal de Urbanismo que «la sentencia
hay que cumplirla con literalidad» y especificó que la complejidad
que ve en ello reside en devolver al hospital militar a su estado anterior
a las obras. El edil recordó que su origen era ruinoso y que tanto
las bóvedas como las crujías del antiguo hospital presentaban
un estado muy deteriorado. Cuando Celdrán tenga los informes sobre
la mesa tomará la decisión para dar el siguiente paso en
este asunto. Hace ya un mes (el 11 de noviembre) que se conoció
la sentencia del alto tribunal en la que decía que no existe imposibilidad
legal de cumplir su sentencia anterior, en la que ya mandaba la restitución
del patrimonio. El problema es la concesión de la licencia de obras
por parte del Ayuntamiento, de ahí que condene a la corporación
municipal a devolver el edificio a su estado original. Hace
ya dos años, el Consistorio presentó un proyecto básico
de derribo que calculaba el coste de la actuación en ocho millones
de euros. Tres millones más de lo que costó su construcción.
Entonces, el Consistorio ya alegó la imposibilidad material de cumplir
el mandato del Tribunal Supremo. El Ayuntamiento
mantiene todavía la esperanza de no tener que derribar el cubo y
por eso plantea agotar todos los cauces legales que existan para evitar
unas obras que considera perjudiciales para el Casco Antiguo, ya que conllevarían
sacar la Facultad del barrio y dar marcha atrás en la revitalización
de sus calles al eliminar a los estudiantes de la zona. Plantea llamar
a todas las puertas que pueda y no descarta llegar hasta Estrasburgo.
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NOTICIA
>- Extremadura
Valor
añadido > - Mérida
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> Prensa / Suscriptor
NOTICIA
>- Centros comerciales > Extremadura
> Hoy y locales
Valor
añadido > -La obra de
El Corte Inglés no podrá empezar hasta 2012 Primero
hay que hacer el nuevo colegio Carmelitas, cuyo inicio se prevé
para el verano A finales de 2014 o principios de 2015 podrá estar
acabado El Corte Inglés en el supuesto de que se inicien las obras
en el verano de 2012 ya que puede hacer el centro en poco más de
dos años y medio, como ha demostrado en otras ciudades. Que esté
aprobado el nuevo Plan de Urbanismo no significa que vayan a entrar las
máquinas en el solar de las Carmelitas para comenzar a levantar
El Corte Inglés. Nada de eso. Habrá que esperar bastante,
al menos hasta mediados del año 2012 para ver cómo las autoridades
y los empresarios de la cadena comercial ponen la piedra de los grandes
almacenes. Habrá que esperar porque el convenio urbanístico
que hace posible la recalificación del solar de las Carmelitas obliga
a que lo primero es la terminación del nuevo colegio, y después
los pisos y el centro comercial. Hay que tener terminado y abierto el nuevo
colegio porque en el lugar que ocupa el actual, en la esquina con San Pedro
de Alcántara y Virgen de Guadalupe, se levantará El Corte
Inglés. Los escolares deben seguir disponiendo de su colegio, para
no interrumpir los cursos, hasta tener listo el nuevo en la parte que da
a Santa Joaquina de Vedruna. Aunque la aprobación del Plan General
Municipal (PGM) significa de manera definitiva que Cáceres tendrá
su Corte Inglés, para que sea una realidad hay que cumplir unos
plazos que empiezan, precisamente ahora. Lo primero es que el PGM sea ratificado
por la Junta de Extremadura, lo que se espera en las próximas semanas,
antes de finalizar el año incluso, y se vea publicado en el Diario
Oficial de Extremadura (DOE). Será entonces cuando entre en vigor
el PGM y todo lo que contiene, es decir las nuevas calificaciones de los
suelos.
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NOTICIA
>
-Extremadura > Cáceres
> Hoy
Valor
añadido > -Cáceres
diseña su futuro a quince años con 33.000 viviendas más
Prioridad 1, a cinco años. 24.000 viviendas por la carretera de
Salamanca, junto a Capellanías y a continuación de Montesol,
más en el ferial y la carretera de Trujillo y Aguas Vivas. Prioridad
2, a diez años. 7.000 viviendas, detrás de Renfe, pendiente
del futuro trazado del AVE, y al sur del ferial. Prioridad 3, a quince
años. 1.500, en la Esmeralda y carretera de Trujillo, más
allá de la prisión. Otras. 800 en Arroyo-Malpartida para
segunda residencia y 188 en Valdesalor
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> Prensa / Suscriptor
NOTICIA
>
-Extremadura > Hoy y locales
Valor
añadido > -Ferrovial
consigue la licencia para sus 260 viviendas del Junquillo > Urbanismo
da vía libre a la rehabilitación del Palacio de Godoy como
sede del Conservatorio de música, aunque no cuenta con presupuesto
>licencia de obra solicitada por Ferrovial para la construcción
de 260 viviendas de 60.000 euros en el Junquillo. El pasado jueves la alcaldesa
y el consejero de Fomento anunciaron que la concesión de la licencia
era inminente. De esta manera sale adelante una de las promociones de viviendas
protegidas más esperadas del Junquillo, bloqueada desde hace un
año, junto con las de otras dos empresas más: 260 de Shayver
y 180 de Provivesa. En total, suman 700 pisos del Plan Especial de 60.000
euros. Una vez conseguida financiación bancaria, 440 viviendas pueden
empezar su construcción en breve: las 260 de Ferrovial, con la licencia
de obra que le concede ahora el Ayuntamiento, y las 180 de Provivesa, que
ya tenían licencia y de las que se hace cargo la empresa pública
regional Urvipexsa, como anunció el jueves el consejero de Fomento.
FLASH
>
NOTICIA
>
-Extremadura > Cáceres
Valor
añadido > -La Comisión
de Urbanismo da luz verde a la licencia de viviendas en el Junquillo La
licencia ha sido dictaminada a favor para la empresa solicitante, Ferrovial
Agromán, S. L. condicionada a la efectiva prestación de una
garantía con arreglo a lo que marca la Ley de Suelo y Ordenación
Territorial Extremadura
FLASH
>
NOTICIA
>
-Extremadura
Valor
añadido > -La Comisión
de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura (CUOTEX)
ha dado luz verde al nuevo Plan General Municipal de Montánchez,
documento que sienta las bases del futuro desarrollo de este municipio.
Además, la CUOTEX ha autorizado una reclasificación de suelo
no urbanizable a suelo urbano consolidado, concretamente de uso dotacional,
para posibilitar la construcción de un geriátrico promovido
por la Junta de Extremadura en la localidad de Miajadas. También
ha dado el visto bueno a una modificación puntual de las normas
de planeamiento de Usagre para permitir la construcción de instalaciones
de producción de energías renovables y una reclasificación
de suelo no urbanizable a urbanizable de uso residencial en Bienvenida,
que prevé la construcción de viviendas en una parcela de
4.976 metros cuadrados, con una reserva del 25% para viviendas protegidas.
FLASH
>
NOTICIA
>
- Extremadura
Valor
añadido > -La Comisión
de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura (CUOTEX),
reunida en Mérida, ha dado luz verde al nuevo Plan General
Municipal de Montánchez, documento que sienta las bases del futuro
desarrollo de este municipio. Además, la CUOTEX ha autorizado una
reclasificación de suelo no urbanizable a suelo urbano consolidado,
concretamente de uso dotacional, para posibilitar la construcción
de un geriátrico promovido por la Junta de Extremadura en la localidad
de Miajadas. También ha dado el visto bueno a una modificación
puntual de las normas de planeamiento de Usagre para permitir la construcción
de instalaciones de producción de energías renovables y una
reclasificación de suelo no urbanizable a urbanizable de uso residencial
en Bienvenida, que prevé la construcción de viviendas en
una parcela de 4.976 metros cuadrados, con una reserva del 25% para viviendas
protegidas.
FLASH
>
NOTICIA
>- Extremadura
Valor
añadido > -La Comisión
de Urbanismo de Cáceres ha terminado hoy de analizar las alegaciones
al Plan General Municipal y ha dictaminado a su favor con los votos del
PSOE, PP y Foro Ciudadano (FC), y en contra de IU, con lo que tan sólo
falta que el documento sea ratificado en un Pleno extraordinario en la
primera quincena de noviembre. El nuevo PGM, según ha informado
la alcaldesa, Carmen Heras, contempla la operación urbanística
de El Corte Inglés, la solución del Residencial Universidad,
los accesos a Aldea Moret, la Estación del AVE, el futuro de la
Estación Arroyo-Malpartida y un centro de ocio en el antiguo matadero.Concretamente,
el Plan servirá para la planificación urbana de la ciudad
durante los próximos 25 años, con una previsión de
33.000 viviendas, zonas verdes, dotaciones y equipamientos públicos.
Según Heras, es un Plan que surge del diálogo, el trabajo
y el cariño a la ciudad de Cáceres y no es de ningún
partido político en particular, sino que es el Plan que la ciudad
necesita.
FLASH
>
NOTICIA
>
-Extremadura
Valor
añadido > -La Concejalía
de Urbanismo de Plasencia ha iniciado la redacción de la normativa
urbanística que acompañará al nuevo Plan General Municipal
FLASH
>
NOTICIA
>
-Centros comerciales > Extremadura
> Hoy
Valor
añadido > -La crisis
económica paraliza la construcción de los centros comerciales
> Los proyectos de Carcesa y de la Zona Norte, con una inversión
de 150 millones de euros, están a la espera de los promotores que
los pongan en pie > Sobre el plano, más de 70.000 metros cuadrados
de superficie bruta alquilable y 150 millones de euros de inversión.
En la realidad, dos grandes parcelas a la espera de desarrollo. La crisis
económica y financiera deja en el aire la ejecución de los
dos centros comerciales previstos en Mérida, uno en la Zona Norte
de la ciudad y otro en los antiguos terrenos de Carcesa.
Ver
> Prensa / Suscriptor
NOTICIA
>
-Extremadura
Valor
añadido > -El Diario
Oficial de Extremadura (DOE) publica una Resolución de la Consejería
de Cultura y Turismo por la que se convoca, por procedimiento abierto,
la contratación de los servicios del concurso público de
arquitectura, con intervención de jurado, para la definición
de una hospedería de turismo en Villafranca de los Barros. El presupuesto
total que se destina a este concurso asciende a 398.200 euros y se establecen
tres premios, siendo el plazo para presentar la documentación de
las propuestas hasta el próximo 31 de agosto a las 13,00 horas.
Entre los criterios de adjudicación del concurso se tendrá
en cuenta la calidad arquitectónica global. Se valorarán
así especialmente los fundamentos técnicos, arquitectónicos,
el carácter innovador de la propuesta y nivel de definición
de los elementos contenidos en la misma. Asimismo, se valorará la
adaptación del proyecto al programa de necesidades requerido y viabilidad
técnica y funcional, la calidad del diseño y la calidad de
soluciones constructivas previstas y su correcta ubicación en el
entorno, informó la Junta en nota de prensa.
FLASH
>
NOTICIA
>
-Centros comerciales > Extremadura
> Región digital y locales
Valor
añadido > -La ampliación
Urbanística de El Corte Inglés podría incluirse en
una alegación al Plan de Urbanismo antes de un mes, según
ha indicado este lunes la alcaldesa de Cáceres, Carmen Heras, quien
ha señalado que los promotores están "prácticamente
en situación de poder ofrecer los 18.000 metros cuadrados que el
Ayuntamiento pide". Así, tras la celebración de un pleno
extraordinario, Heras ha aseverado que espera que dentro de las alegaciones
que tendrán que estudiar del Plan de Urbanismo, que salió
adelante con el apoyo de Foro Ciudadano y la oposición del Grupo
Municipal PP-EU, se encuentre "la decisión de los interesados en
esta ampliación urbanística". "Un Corte Inglés en
Cáceres no es solamente muy demandado por la Opinión Pública
en general y por el comercio, sino que en un momento de crisis, reaccionaría
la economía y nos equipararía a una serie de lugares", ha
añadido la regidora cacereña. Además, ha apuntado
que espera que los grupos políticos "estén a la altura de
las circunstancias para que acepten la alegación, siempre y cuando
se redacte dentro de la norma". De esta manera, la primera edil ha manifestado
que el periodo de alegaciones al Plan de Urbanismo finaliza el próximo
27 de mayo, momento en el que se estudiarán las alegaciones y habrá
que emitir los dictámenes para aprobarlos posteriormente en pleno
y proceder al envío del documento final a la Junta de Extremadura.
"Lo que no quiere el equipo de gobierno es volver a estar otro año
entero con estas cuestiones, queremos tener el Plan de Urbanismo aprobado
antes de final de año, y a partir de ahí montaríamos
una gerencia de Urbanismo para controlar todo lo relacionado con el plan",
ha sentenciado Carmen Heras.
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NOTICIA
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-Centros comerciales > Extremadura
Valor
añadido > -Esquema de
distribución de usos del Centro Comercial La Calera de Cáceres
Ver
> Prensa / Suscriptor
NOTICIA
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-Extremadura
Valor
añadido > -El Consejo
de Gobierno autorizó la firma de un convenio de colaboración
para el desarrollo del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación
2009-2012 en el territorio de la Comunidad Autónoma de Extremadura
mediante la acción coordinada de las dos Administraciones.
De acuerdo con el convenio, a la Comunidad Autónoma le corresponderá
la calificación o declaración provisional, y la definitiva,
de las diferentes modalidades de actuaciones protegidas del Plan, así
como el reconocimiento del derecho a acceder a las viviendas acogidas al
Plan y a las diferentes fórmulas de financiación recogidas
en el convenio, cuando se cumplan las condiciones que habilitan para ello.
Asimismo, según informó la Junta tras la celebración
del Consejo de Gobierno, se prevé la aportación, por parte
del Ministerio de Vivienda y, en su caso, también por la Comunidad
Autónoma, de los recursos económicos previstos en el Plan,
el seguimiento conjunto de la ejecución, y la comunicación
recíproca de las informaciones necesarias para poder proceder a
dicho seguimiento. .. cabe recordar que el Consejo de Ministros aprobó
en diciembre del pasado año el Real Decreto por el que se regula
el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012, en el que
se establece que el Ministerio de Vivienda celebrará convenios de
colaboración con las comunidades autónomas y ciudades de
Ceuta y Melilla para la ejecución del Plan, cuya duración
coincidirá con la vigencia del mismo. El Ejecutivo autorizó
también la contratación de las obras de una nueva estación
de tratamiento de agua potable y las infraestructuras precisas en Cañaveral,
con un presupuesto de 1.342.012 euros y aprobó un decreto por el
que se declara urgente la ocupación de terrenos para la ejecución
de las obras de prolongación de la carretera EX -321 (circunvalación
Oeste de Zafra), en el tramo que va de la Ex -320 a la Nacional-432.
Igualmente dio el visto bueno a la ocupación urgente de los terrenos
para el comienzo de las obras de acondicionamiento de la carretera Ex -307,
de Mérida a Guareña, en el tramo que transcurre desde el
Río Guadiana a la Ex -105, en Guareña.
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NOTICIA
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-Extremadura > Cáceres
Valor
añadido > -Un nuevo plazo
para presentar alegaciones. Es la tercera exposición pública
a la que se somete el Plan General Municipal (PGM). El plazo que se abre
es de un mes y los interesados pueden consultar el documento urbanístico
en la sede del Ayuntamiento, en horario de 9 a 14 horas y de 17 a 19 horas,
o a través de la página web (www.ayto-caceres.es). Se abre
este nuevo plazo porque se considera que el documento del PGM, aprobado
por tercera vez de forma provisional por el Ayuntamiento, ha sufrido modificaciones
importantes. Fue aprobado el pasado día 16 de abril.
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NOTICIA
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-Extremadura
Valor
añadido > -El proyecto
ganador del concurso de la Diputación de Badajoz para el Edificio
de I+D+i de la Sostenibilidad, que albergará los servicios provinciales
del Consorcio Promedio, fue descrito hoy por los arquitectos Daniel Jiménez
y Jaime Olivera como un "cofre del tesoro abierto, que permite a todos
ser partícipes del tesoro de la sostenibilidad como revolución
cultural tecnológica y política". Este proyecto ganador,
que cuenta con un presupuesto de licitación es de 213.414 euros
y algo más de 2,3 millones de euros para su ejecución, en
un plazo inicial de 18 meses, ha sido seleccionado de entre los 8 finalistas
de un total de 30 proyectos presentados a concurso, en su mayoría
de estudios de arquitectura pacense. En la rueda de prensa de presentación,
el diputado de Fomento, José Muñoz, recordó que esta
nueva edificación singular de Badajoz, que se ubicará frente
a la Plaza de Toros, en la barriada de Pardaleras, en un espacio construido
de 1.600 metros cuadrados, nace a mediados de 2008 cuando la diputación
concurrió a la convocatoria del MAP para el reparto de los Fondos
FEDER, de la UE, dedicados al desarrollo urbano y local. Es esa convocatoria
la entidad provincial pacense obtuvo una subvención de 6 millones
de euros para el desarrollo de un proyecto que exigía la construcción
de un centro "tecnológicamente avanzado", resaltó Muñoz.
Este centro estaría destinado al Consorcio Provincial de Gestión
Medioambiental Promedio, del que forman parte 164 localidades de la provincia
con menos de 20.000 habitantes, a las que asesora en materia de sostenibilidad
y medioambiente en el ciclo del agua. El nuevo edificio de Promedio estará
ubicado entre dos solares de situados en la confluencia de la calle Antonio
Cuellar Gragera con la Avenida de Pardaleras, separados en el Plan General
de Ordenación Urbana de Badajoz por la prolongación de la
calle Luisa de Carvajal para darle la salida que no tiene en la actualidad,
rematando una manzana de viviendas unifamiliares adosadas frente a la Plaza
de Toros. Así, Daniel Jiménez explicó
que su diseño esta basado en un concepto de edificio "funcional
desde las relaciones entre las formas", con tres áreas fundamentales,
la operativa, la directiva y la representativa que "proyectan sus espacios
intermedios mediante una cubierta que deja pasar la luz", tres piezas de
distintas alturas que se complementan con "los espacios tangenciales" ya
existentes en el barrio. Jiménez explicó que se trata de
un "sistema sencillo de cajas" en los que predomina una paleta "de materiales
locales muy corta" como el hormigón blanco de la cubierta, el granito
de los pavimentos u otros materiales reciclados o prefabricados.
El edificio tendrá además zonas verdes, que lo circunvalarán,
diseñadas como "jardín de biotopos" para construir un ecosistema
parecido al de la región, así como una charca de reciclado
o plantas autóctonas cuya poda se puede usar como biomasa para calderas,
"siguiendo el ciclo de la vida". El edificio tendrá laboratorios,
salas de reuniones y salón de actos para dar, explicó la
diputada provincial del Consorcio Medioambiental, María Luisa Murillo,
"operatividad a todas las funciones" de Promedio, como "punto de encuentro"
donde materializar de forma operativa las actividades de los municipios.
Por estos motivos a la hora de diseñar el nuevo centro se indicó
en el pliego de condiciones que el edificio debía contar con 10
áreas funcionales, entre ellas un servicio de atención al
ciudadano; un servicio de información geográfica para el
diagnóstico, mantenimiento y gestión de los servicios del
ciclo integral del agua y gestión de residuos; y una sala de telecontrol
que permitirá controlar en tiempo real parámetros de la gestión
y explotación tanto del ciclo integral del agua como de los residuos.
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-Extremadura > Badajoz > Hoy
y locales
Valor
añadido > -Urbanismo
aprueba el proyecto de la nueva Biblioteca Pública > La Biblioteca
Pública del Estado se encuentra más cerca de convertirse
en realidad. La comisión municipal de Urbanismo aprobó
el proyecto de este edificio, que se levantará junto al Puente Real.
El Ministerio de Cultura está pendiente de conseguir la licencia
de obras para poder comenzar a edificar, aunque el Ayuntamiento permite
desde hace meses que realicen movimientos de tierra. Urbanismo aprobó
el proyecto, pero ha realizado una puntualización al diseño:
mejorar la accesibilidad de los aseos para discapacitados. El siguiente
paso burocrático será la concesión de la licencia
de obras, que se encuentra pendiente de una serie de informes de servicios
municipales. Entonces, el Ministerio podrá iniciar la obra. El edificio
se estructurará en una planta baja y dos en altura en dos edificios
conectados. La superficie alcanzará los 7.000 metros cuadrados.
Canal de Badajoz Por otro lado, el Ayuntamiento ha recibido una notificación
de la agrupación de interés urbanístico del sector
en el que se ubica el tanatorio, en la Avenida de Elvas. En ella reconoce
el derecho de adhesión por parte del Ayuntamiento a esta agrupación
por ser el propietario de los terrenos del Canal de Badajoz que discurren
por ese sector. El Consistorio se sumará a la agrupación
cuando realicen el programa de ejecución. Esto supondrá que
el Ayuntamiento contribuirá a las obras de urbanización y
tendrá derecho al aprovechamiento urbanístico.
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NOTICIA
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-Centros comerciales > Extremadura
> Cáceres > Hoy y locales
Valor
añadido > - Los promotores
de El Corte Inglés siguen sin presentar la propuesta La alcaldesa
espera la solicitud de la operación urbanística y confía
en que pueda entrar a tiempo, antes de que esté aprobado el nuevo
Plan General Municipal ..La propuesta lleva implícita la cesión
de 18.000 metros cuadrados al Consistorio, por parte de los promotores,
para compensar la recalificación y aumento de edificabilidad de
la parcela del colegio. Heras urgía a los promotores a que presentaran
la solicitud para poder tramitarla enseguida y aprobarla antes que el nuevo
PGM ya que no se puede estudiar una modificación de un plan de urbanismo
cuando ya se ha aprobado otro nuevo.
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NOTICIA
>
-Extremadura
Valor
añadido > -Acciona invertirá
237 millones de euros en la construcción de una nueva planta termosolar
en Majadas de Tiétar (Cáceres) que contará con 50
megavatios (MW) de potencia
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NOTICIA
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-Centros comerciales > Extremadura
> Spanish Real Estate y prensa local
Valor
añadido > - Los centros
comerciales de Montesol y La Calera de Cáceres están experimentando
retrasos en el inicio de su construcción. El primero tenía
previsto iniciar las obras el pasado mes de octubre y lo posponen, como
pronto, al segundo trimestre de este año. Otro tanto puede decirse
del segundo. En el caso de La Calera, promovido por la empresa Pinilla,
con una superficie prevista de más de 22.000 metros cuadrados y
una inversión global superior a los 50 millones de euros, el incumplimiento
de los plazos se relaciona con las dificultades de la promotora para obtener
la financiación necesaria. El de la británica Prakridge tiene
prevista una superficie de 28.837 metros cuadrados. La construcción
de estos dos nuevos centros comerciales supondrían un aumento del
120 por ciento sobre la superficie ya existente. Si el retraso del proyecto
de La Calera se debe a las dificultades de obtener financiación,
el de Montesol se achaca a que el proceso de negociación con los
operadores que van a ocupar los locales se alarga, como consecuencia del
cambio del panorama económico.
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NOTICIA
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-Centros comerciales > Extremadura
> Badajoz
Valor
añadido > -La Comisión
de Urbanismo del Ayuntamiento de Badajoz aprobó la reparcelación
de los terrenos en los que se ubicará la nueva sede social de Caja
Badajoz y el centro comercial de Rodamco en la capital pacense, como último
trámite para dejar "limpia la licencia de obras" de ambos proyectos.
El concejal de Urbanismo en el Ayuntamiento de Badajoz, Celestino Rodolfo,
informó en rueda de prensa de los acuerdos de la comisión
del área, respecto de la que explicó que en el caso de Caja
Badajoz, esta reparcelación sirve para distribuir los espacios de
uso y dominio público y los que corresponderán a las construcciones
privadas de la entidad financiera. Por su parte, en el caso del centro
comercial, cercano a la frontera con Portugal, se distribuyen los espacios
libres para uso de bien común y los privados, junto a la previsión
de la zona de uso deportivo en la calle Santiago Soutullo. Además,
se aprobó la modificación del Plan General de Ordenación
Urbana (PGOU) de la ciudad para la construcción de la futura Ciudad
de Justicia que se ubicará en la Ronda Norte.
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NOTICIA
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-Extremadura > Plasencia >
Hoy
Valor
añadido > -Las casas
de la Sierra serán legalizadas si los propietarios pagan la urbanización
> El avance del Plan general de Urbanismo propone una oferta de 18.254
nuevas viviendas. Plantea un bulevar en la avenida del Valle y un aparcamiento
subterráneo en la Coronación
Ver
> Prensa / Suscriptor
NOTICIA
>
-Extremadura > Cáceres
Valor
añadido > -La alcaldesa
de Cáceres, Carmen Heras > la nueva redacción del Plan General
Municipal (PGM), tras presentar la Junta de Extremadura más de un
centenar de alegaciones el pasado año, se está ultimando
> Heras ha afirmado que los técnicos municipales ultiman los detalles
finales y que, "cuando lo tengamos en nuestro poder, le daremos entrada
en la pertinente Comisión de Urbanismo para que, posteriormente,
sea probado en el Pleno". En cuanto a la modificación puntual del
anterior Plan de Ordenación Urbana relativo a la operación
urbanística de El Corte Inglés, ha dicho que se encuentra
a la espera de que los promotores de esa operación le remitan todos
los informes que su día se le solicitaron.En este sentido, los promotores
deberán ceder cerca de 18.000 metros cuadrados al Ayuntamiento,
en lugar de los 11.000 estipulados en un principio. "Estoy a la espera
-ha argumentado- de recibir ese escrito, que, por cierto, confiaba en haberlo
recibido la semana pasada". Por otra parte, la Comisión de Urbanismo
ha dictaminado a favor de una documentación complementaria al proyecto
de urbanización contenido en el programa de ejecución del
sector SUP 1-2, Vegas del Mocho, que corresponde a un proyecto de soterramiento
de doble circuito de 45 kilovatios. También se ha dado licencia
a un proyecto básico en la finca Valduernas de los Perales y a otro
proyecto básico en la calle Comarca del Ambroz,18. En cuanto a la
solicitud de licencia para instalación de una estación base
de telefonía móvil con climatización en el polígono
44 de Rincón de Ballesteros, la Comisión de Urbanismo ha
pedido que se demuestre la imposibilidad de ubicarlo en otro lugar dado
que el proyecto se encuentra en suelo no urbanizable de protección
especial.
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NOTICIA
>
- Extremadura
Valor
añadido > -Doce entidades
financieras que operan en Extremadura han suscrito un nuevo convenio de
colaboración con el Ejecutivo autonómico para financiar la
compra de viviendas del Plan Especial por parte de familias con recursos
limitados. Las entidades se comprometen a resolver los préstamos
de los demandantes de estas viviendas siempre que hayan obtenido el visado
de los contratos de compraventa de la Consejería de Fomento. La
hipoteca representará como máximo el 40% del salario de los
solicitantes y el 60% restante será igual o superior al que establece
el indicador público de renta de efectos múltiples (Iprem).
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NOTICIA
>-Centros comerciales > Extremadura
> Hoy y Spanish Real Estate
Valor
añadido > -La construcción
de un parque comercial para medianas superficies en el polígono
industrial El Prado, será uno de los proyectos que el área
de Industria y Comercio del equipo de gobierno quiere poner en marcha para
este año, en cuya construcción participará Sepes.
El parque ocuparía una superficie de 100.000 metros cuadrados pero,
además del Parque de Medianas, existen planes para abrir dos grandes
centros comerciales, los de Soto Hermoso, en Carcesa, y los del Grupo Lar,
en la zona norte. En cuanto al centro comercial de la empresa andaluza
Soto Hermoso, se levantará en la avenida de la Hispanidad en una
parcela de 26.000 metros cuadrados, y se llamará Soto Mérida.
Tendrá 400 locales y 37.000 metros cuadrados de superficie para
alquilar. El proyecto contempla la construcción de un edificio singular
con una superficie edificada de más de 60.000 metros cuadrados,
26.000 de ellos para la venta, difvididos en 400 locales, y prevé
instalar tiendas de pequeño tamaño de marcas conocidas, sobre
todo de textil, ocio y equipamiento para el hogar. Por su parte,
el Grupo Lar, de Madrid, propone un centro comercial con una superficie
de venta de más de 40.000 metros cuadrados y un centenar de locales
comerciales. Tendrá un gran hipermercado de alimentación
y tres grandes espacios dedicados al textil y los electrodomésticos.
FLASH
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NOTICIA
>
-Extremadura > Cáceres
Valor
añadido > -La Comisión
de Urbanismo ha aprobado la modificación puntual del Plan General
de Ordenación Urbana en el solar de PROA, situado en la Avenida
de la Constitución de Aldea Moret. El objetivo es dar respuesta
a la necesidad de construir un nuevo colegio de educación especial,
Proa, y adecuarlo a las dotaciones y tecnologías actuales como así
se han planteado desde la Administración local, regional y desde
Caja Extremadura que es la dueña del solar y de las edificaciones
en él existente. Caja Extremadura es la que ha pedido la modificación
del Plan para convertir el suelo docente en sector terciario y poder utilizar
su propio patrimonio para la construcción del nuevo centro que se
ubicará cerca de la urbanización Río Tinto, con lo
cual el nuevo colegio no desaparecerá de Aldea Moret. Es una modificación
vinculada a una acción educativa de interés general que no
puede realizarse sobre las edificaciones existentes del Centro de Educación
Especial Proa, ya que reformar las instalaciones actuales conllevaría
el desplazamiento provisional de los alumnos a otros centros inexistentes.
La construcción, por tanto, no recaerá en los presupuestos
públicos ya que será construido por Caja Extremadura a través
de su Obra Social y será el más moderno de toda la región
en su género. El Ayuntamiento obtendrá con esta operación
cesiones en compensación por el ejercicio de la actividad administrativa
de tramitar y aprobar la modificación del Plan General de Ordenación
Urbana: además de las cesiones legales del 10% neto del aprovechamiento
lucrativo, conseguirá la edificación existente que son 6.789
metros cuadrados del actual colegio y 1.230 metros cuadrados del Centro
de Empleo de la Calle Tíber.
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-Extremadura > Badajoz > Hoy
y locales
Valor
añadido > - Las Vaguadas
crecerán por el norte y el oeste con 1.104 viviendas. Se localizarán
entre esta zona residencial y la barriada de Llera, en un espacio de 60,9
hectáreas y una densidad de 18 viviendas por cada una de ellas.
La superficie edificable alcanza los 163.772 metros cuadrados. Ahí
se levantarán, sobre todo, viviendas unifamiliares, aunque también
se alternarán con bloques de pisos de tres y cinco alturas. La comisión
de Urbanismo, que se reúne los martes, aprobó ayer la consulta
de viabilidad de transformación urbanizadora del SUB CC-5.2.1, denominación
urbanística de los terrenos, presentada por Urbasa. De esta forma,
la promotora inicia los trámites para desarrollar los terrenos,
aunque todavía queda un largo proceso antes de que se vean los primeros
ladrillos. Según la Ley del Suelo de Extremadura, los promotores
disponen de un plazo máximo de cinco años para la urbanización
y dos para la edificación. Dentro de dos meses, la promotora debe
presentar el programa de ejecución. Antes de que puedan iniciar
las obras, también tiene que entregar un plan parcial y un proyecto
de urbanización al Ayuntamiento. Con el trámite de ayer,
Urbanismo da el visto bueno a la intención de la promotora, aunque
ésta puede cambiar alguna característica en los próximos
documentos. El concejal de Urbanismo, Celestino Rodolfo, explica que esta
consulta presenta una oferta de viviendas unifamiliares cuya construcción
no está prevista en otras zonas aún por desarrollar en la
ciudad. Por lo que, según el edil, existe demanda en la ciudad de
estas viviendas, y, sobre todo, en una zona como Las Vaguadas. En este
lugar no había previsto ningún desarrollo urbanístico
hasta este proyecto y donde quedan pocas parcelas libres por edificar.
Según la consulta de viabilidad, esta unidad de actuación
forma parte de un sector que dispone de más terreno y que se desarrollará
en el futuro. Incluye la edificación de un semivial que partirá
desde la rotonda de Las Golondrinas. Cuando se desarrolle el resto de la
unidad de actuación, se convertirá en una ronda paralela
a Jaime Montero de Espinosa. De esta forma, unirá la carreteras
de Valverde y Olivenza por las traseras de la barriada de Llera y el norte
de las Vaguadas. El interior de este sector estará estructurado
por un bulevar. Los bloques se levantarán en la línea de
esa avenida, mientras que el resto serán parcelas para la edificación
de unifamiliares. La consulta también recoge zonas verdes e instalaciones
deportivas como espacios dotacionales. El sector que comenzará
a desarrollarse con esta obra es independiente de la ampliación
del Cerro del Viento. Esta se encuentra entre Jaime Montero de Espinosa,
la Carretera de Valverde y La Banasta. Sin embargo, las dos nuevas zonas
contribuirán a la integración de la primera zona residencial
en el entramado urbano de la ciudad. En este nuevo barrio se levantarán
774 pisos y 516 chalés al otro lado de Jaime Montero de Espinosa,
donde los cálculos apuntan que residirán en torno a 4.200
vecinos. La densidad edificatoria es de 30 viviendas por hectárea,
de las que el 40% serán unifamiliares y el 60%, plurifamiliares.
En el primer caso, el módulo de superficie edificable será
de 250 metros cuadrados y en los pisos de 110. El mayor parque Uno de los
grandes atractivos de este barrio será el parque de 110.000 metros
cuadrados con el que contará, lo que equivale a la superficie de
11 campos de fútbol. En él se plantarán 34 especies
distintas de árboles y arbustos y 60.000 metros cuadrados de césped.
>> La Inmobiliaria Urbasa tiene previsto construir 1.104 viviendas,
en su mayoría unifamiliares, entre Las Vaguadas y la barriada de
Yera. La Comisión de Urbanismo ha dado el visto bueno a la consulta
de viabilidad, paso previo a la presentación del proyecto administrativo,
conforme a lo establecido por la Ley del Suelo de Extremadura. El proyecto
incluye espacios verdes, un bulevar, zonas deportivas y al mismo tiempo
garantizaría la conectividad de esta zona con la ciudad a través
de la construcción de un semivial paralelo a la avenida Jaime Montero
de Espinosa.Según ha explicado el concejal de Urbanismo, Celestino
Rodolfo, este proyecto supondría una transformación urbanística
desde la rotonda de las Golondrinas hasta la carrera de Valverde.
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NOTICIA
>
-Extremadura
Valor
añadido > -El Ministerio
de Vivienda ha comprometido hoy 6,7 millones de euros a tres Áreas
de Urbanización Prioritaria en Extremadura que permitirán
la construcción de casi 2.700 viviendas protegidas en Badajoz capital
y en el municipio cacereño de Arroyo de La Luz. Las tres actuaciones
supondrán la urbanización de una superficie mayor de 313.000
metros cuadrados -equivalente a 43 campos de fútbol-, en los que
el 100% de edificabilidad residencial se destinará a la promoción
de vivienda protegida. La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha acordado
esta inversión durante la Comisión Bilateral celebrada en
Cáceres con el consejero de Fomento de la Junta de Extremadura,
José Luis Quintana, a quien ha expresado su "especial satisfacción
por la generosa y positiva colaboración de Extremadura" en la elaboración
del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012. Corredor
ha llamado a todos los poderes públicos, agentes económicos
y sociales a que contribuyan al éxito del nuevo PEVR y que "entre
todos, logremos que los problemas de acceso a la vivienda pasen a ser algo
del pasado". No obstante, ha aclarado, "me consta que la Junta así
como todos los Ayuntamientos e instituciones de la región que ya
colaboraron en la aplicación del Plan 2005-2008, se volcarán
ahora también en el nuevo". Acuerdos para construir 2.500 viviendas
protegidas > La ministra ha sellado con el consejero y con el alcalde de
Badajoz, Miguel Ángel Celdrán, una inversión estatal
de 6,1 millones de euros a la urbanización de suelo en Badajoz que
permitirá el desarrollo de 2.432 pisos protegidos. Se trata de las
Áreas de Urbanización Prioritaria "Residencial La Granadilla",
a la que el Ministerio aportará 4,1 euros y en la que se ha programado
la construcción de 1.640 viviendas; y "SUNP-9 La Pilada", con 2
millones de euros para 792 pisos. En cuanto a Arroyo de La Luz, Corredor
ha firmado con su alcalde, Santos Jorna, un acuerdo para destinar 625.000
euros al Área de Urbanización Prioritaria "Los Pontones",
donde se edificarán 250 casas protegidas. Con estos tres nuevos
acuerdos, son ya 21 las actuaciones de urbanización de suelo que
el Ministerio lleva a cabo en Extremadura con una inversión total
de más de 24 millones de euros. Todas van a suponer la construcción
de 6.800 viviendas, de ellas, más de 4.500 en el municipio de Badajoz
donde este Departamento impulsa otros "proyectos tan importantes para la
ciudad como la Plataforma Logística", según ha destacado
la ministra. Protocolo de SEPES Además, la Entidad Pública
Empresarial de Suelo (SEPES), dependiente del Ministerio de Vivienda, ha
suscrito con la Consejería un protocolo que impulsará la
construcción de casas protegidas. Por este acuerdo, se comprometen
a promover de forma coordinada suelo destinado a VPO. Para llevarlo a cabo,
el Ministerio y la Junta constituirán una comisión para seguir
el desarrollo de las actuaciones residenciales en materia de vivienda protegida
en el territorio de Extremadura. Acceso a la vivienda a 35.000 familias
extremeñas Tras la firma de los acuerdos, la ministra ha hecho balance
de las actuaciones de este Departamento en Extremadura, donde más
de 35.000 hogares se han financiado con presupuesto del Estado y donde
se ha cumplido el 138% de los objetivos convenidos por este Ministerio.
En ese sentido, Beatriz Corredor ha felicitado a la Junta por el "excelente
grado de cumplimiento" del Plan Estatal de Vivienda 2005-2008, que contempla
para esta Comunidad una inversión cercana a 180 millones de euros,
lo que presenta un 118% más de lo que destinó el Plan 2002-2005.
Por otro lado, la ministra ha resaltado que según datos de 31 de
octubre, 1.617 jóvenes extremeños ya cobran los 210 euros
de la Renta Básica de Emancipación y otros 2.261 están
a punto de hacerlo porque ya tienen reconocido el derecho a percibir esta
ayuda. Hasta la citada fecha, se han presentado 3.586 solicitudes en esta
Comunidad, que fue la primera en firmar el convenio de gestión conjunta
de esta ayuda con el Ministerio y donde casi el 72% de los jóvenes
con derecho a percibir la ayuda ya la están recibiendo. Por último,
ha destacado el esfuerzo inversor del Gobierno de España para rehabilitar
el patrimonio arquitectónico extremeño e impulsar el desarrollo
de la Comunidad. El Ministerio destina más de 50 millones de euros
a una treintena de proyectos de recuperación de edificios históricos.
Asimismo, SEPES invierte actualmente 195 millones de euros a ocho actuaciones
urbanísticas que impulsarán la implantación en Extremadura
de más de 1.100 empresas con capacidad para generar más de
13.500 empleos; además de promover 300 viviendas protegidas en Casar
de Cáceres con una inversión de 3,7 millones de euros. Apoyo
al crecimiento económico de Extremadura Tras la firma
de los acuerdos, la ministra ha aprovechado su estancia en Cáceres
para reunirse con la vicepresidenta segunda de Asuntos Económicos
y consejera de Economía, Comercio e Innovación de la Junta,
Dolores Aguilar, para tratar de diversas líneas de colaboración
que mantienen las dos administraciones y que tienen un objetivo común:
impulsar el crecimiento económico y la creación de empleo
en Extremadura. Es el caso de la Plataforma Logística del Suroeste
Europeo, concebida para servir de nodo intermodal y del transporte combinado
así como para fomentar una amplia oferta de iniciativas complementarias
que favorezcan el desarrollo de la actividad económica en su entorno.
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