NOTICIA > -Centros comerciales > Málaga
Valor añadido > -H&M ha inaugurado  un megastore en Málaga, que será la tienda de referencia para Andalucía, con  una superficie entorno a los 2000 metros cuadrados  y 100 metros de fachada. El local es propiedad de Negorsa que lo ha alquilado a H&M. El edificio había sido ocupado, durante algo más de un siglo, por los emblemáticos almacenes Félix Sáenz, y que fue adquirido por Restaura para su rehabilitación. Nergosa adquirió el local que tienen una superficie de 1.900 metros cuadrados, divididos en dos plantas, en 2008, y el pasado mes de Diciembre firmó el contrato de arrendamiento con H&M.
FLASH >

NOTICIA > -Centros comerciales > Galicia
Valor añadido > -Gadisa ha incorporado en Gadis los 10 centros comerciales Haley de Galicia manteniendo su filosofía empresarial, sus servicios y la amplia selección de artículos que ofrecen a sus clientes. Con esta integración, Gadisa dispone de una red de 210 Gadis, ubicados en las comunidades autónomas de Galicia y Castilla y León. Con motivo de este cambio, los clientes podrán participar en tres promociones con regalos y en un sorteo final de un automóvil.... son Gadis Hiper los antiguos centros comerciales de Haley de Carballo, Riveira, Oleiros y O Burgo, en la provincia de A Coruña; de Viveiro y Monforte, en Lugo; de Ourense y O Barco, en Ourense; y de Lalín y Tui, en Pontevedra.  La compañía explica que mantendrá la filosofía empresarial, los servicios, el horario, el equipo profesional y la amplia selección de artículos que los Haley ya ofrecían a sus clientes. ...mantendrán su formato comercial , afectando esta medida a los centros de las localidades de Carballo, Riveira, Oleiros, O Burgo (A Coruña), Viveiro, Monforte de Lemon (Lugo), Ourense, O Barco (Ourense), y Lalín y Tui (Pontevedra).Los establecimientos mantendrán su horario comercial de 10 a 22 horas, de lunes a sábado, con servicio de aparcamiento para sus clientes, y ofrecen una amplia selección de más de 20.000 artículos a precios muy competitivos. El mismo equipo humano presta un servicio de atención personalizado al cliente en las secciones de siempre: alimentación, bazar, deportes, imagen y sonido, electrodomésticos, menaje, vehículo, jardinería y bricolaje, entre otras. En el área de alimentación de 'Gadis' Hiper destacan las secciones de producto fresco. Un equipo profesional de Gadisa gestiona directamente la adquisición de estos artículos garantizando a los clientes la máxima calidad y frescura al mejor precio. Con motivo del cambio, los clientes podrán participar en tres promociones con regalos y en un sorteo final de un automóvil. Con esta integración, la cadena gallega dispone de una red total de 210 establecimientos.
FLASH >

NOTICIA > - Centros comerciales
Valor añadido > -Sonae Sierra ha elevado al 95,1% la tasa de ocupación de sus centros comerciales en España durante los once primeros meses de 2011, con la entrada de 119 nuevos operadores.  El director comercial de Sonae Sierra en España, David Molinero, ha destacado que este "importante logro" se ha podido conseguir gracias a una "gestión eficiente" de los activos y a labor de internacionalización realizada por la compañía, que ha permitido acceder más fácilmente a nuevos operadores internacionales. Asimismo, ha destacado que muchos de estos nuevos contratos se han firmado en centros en los que Sonae Sierra presta servicios de comercialización a terceros, entre los que figuran firmas como Doughty Hanson & Co Real Estate, Commerzbank, Redevco, Bouygues Inmobiliaria o Clássica.   Entre los operadores que han contratado espacios comerciales con Sonae figuran marcas de moda como Bimba & Lola, Springfield, Jack & Jones, Kiko, Quicksilver, Schmidt Cocinas o Foot Locker También empresas de restauración como Lizarrán, Brasa y Leña, Taco Bell y La Sureña y grandes cadenas de distribución como Mercadona o Worten. Asimismo, la marca internacional de ropa infantil Name It ha elegido un centro de Sonae Sierra para su entrada en España.
FLASH >

NOTICIA > -Centros comerciales > Cataluña
Valor añadido > -Tento, la  cadena de tiendas “low cost” de comida para llevar ha alquilado un espacio comercial en el distrito del Eixample de Barcelona. Con esta nueva implantación la cadena suma ya cuatro puntos de venta en la ciudad y cumple un nuevo objetivo dentro de sus planes de expansión. La operación de alquiler ha sido formalizada por el departamento de retail de la consultora inmobiliaria Forcadell. Según el Estudio de Precios elaborado por Forcadell, basándose en datos del primer semestre de 2011, el alquiler de un local comercial en el Eixample izquierdo de Barcelona oscila entre los 8 y los 12 euros por metro cuadrado y mes. En caso de venta, los valores se sitúan entre un mínimo de 1.800 y un máximo de 2.500 euros por metro cuadrado.
FLASH >

NOTICIA > -Centros comerciales > Cataluña
Valor añadido > - La Asociación Nacional de Grandes Empresas de Distribución (ANGED) de Cataluña ha pedido hoy en el Parlament que la Ley de Promoción de la Actividad Económica suavice las limitaciones urbanísticas para su instalación en grandes ciudades. En concreto, ANGED ha abogado ante la Comisión parlamentaria de Empresa y Ocupación para que se recuperen "excepcionalidades" en la ley y que no se restrinjan así a la instalación de nuevas grandes superficies únicamente a tramas urbanas consolidadas de municipios con más de 50.000 habitantes, según recoge un comunicado de la entidad. Las grandes superficies han alegado que "las restricciones legales están paralizando proyectos de inversión por un importe superior a los 900 millones de euros y la creación de 6.000 puestos de trabajo en Cataluña". De esta forma, piden que el texto legal, incluido en las leyes ómnibus, permita que se construyan superficies de más de 2.500 metros cuadrados en municipios de más de 50.000 habitantes fuera de las tramas urbanas, si se trata de terrenos colindantes a núcleos urbanos separados únicamente por avenidas y unidas a la población mediante transporte interurbano.
FLASH >

NOTICIA > -Centros comerciales > Madrid
Valor añadido > -Fnac ha abierto su vigésima segunda tienda en España, en el Paseo de la Castellana, junto a los Nuevos Ministerios de Madrid, al lado de El Corte Inglés de Castellana
FLASH >

NOTICIA > - Centros comerciales > Madrid > Leganés
Valor añadido > -Decathlon, ubicada en el cruce de la M-50 con la M-407, junto a la Urbanización Arroyo Culebro, dispone de más de 4.300 metros cuadrados >  en  el municipio de Leganés, al sur de la región, se convertirá en la segunda de esta localidad y hace el  número 87 de la red nacional.
FLASH >

NOTICIA >- Centros comerciales > Mallorca
Valor añadido > -El Corte Inglés ha iniciado las obras destinadas a la apertura, prevista para antes de final de año, de un nuevo centro de oportunidades en Festival Park.
FLASH >

NOTICIA > -Centros comerciales > Andalucía
Valor añadido > -la firma danesa de joyería Pandora abre una nueva tienda en el centro comercial Nervión Plaza de Sevilla.
FLASH >

NOTICIA > -Promoción inmobiliaria > Expansión y económicos
Valor añadido > -Metrovacesa registró un beneficio neto de 15,3 millones de euros en el primer semestre del año, frente a las pérdidas de 15 millones de euros que registró en el mismo periodo de 2010. La inmobiliaria presidida por Vitalino Nafría cotiza estas cuentas en la apertura de la sesión con avances del 0,78% en bolsa, hasta los 1,3 euros. Estos resultados no reflejan todavía los efectos de la ampliación de capital realizada el pasado mes de julio, ni de la reestructuración de la deuda firmada a principios de agosto, e incluyen una nueva valoración de activos, según indica la compañía en un comunicado remitido a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). Metrovacesa explica que el beneficio neto sin revalorización de activos ascendió a 45,3 millones de euros en el primer semestre de año, es decir un 1,6% superior a la del periodo enero-junio de 2010. Los ingresos totales del grupo inmobiliario alcanzaron los 139,4 millones de euros hasta junio, un 63,3% menos que en igual periodo de 2010, descenso que la compañía ha atribuido a la caída de los ingresos en el área de promoción, como consecuencia de la fuerte reducción del 'stock' de viviendas en venta. En el primer semestre, los ingresos de Metrovacesa por ventas de viviendas ascendieron a 18,9 millones de euros, cifra un 85,1% inferior a la del mismo periodo de 2010. La inmobiliaria explicó que esta caída se debe al menor 'stock' de viviendas en su poder, que a 30 de junio se situaba en 398 unidades.
FLASH >

NOTICIA > -Cosntructoras
Valor añadido > -ACS gana 604 millones en el primer semestre por el impulso de los extraordinarios > Las cuentas semestrales de ACS están marcadas por el cambio de perímetro de la compañía tras la consolidación de Hochtief y el impulso de los beneficios que crecieron hasta junio un 20,5%, hasta 604 millones de euros. Una parte de estas ganancias corresponden a los resultados extraordinarios obtenidos por la venta de activos, entre ellos, varios paquetes de renovables. El beneficio ordinario del grupo creció un 14,2%, hasta 541 millones.
FLASH >

NOTICIA > -Centros comerciales > el País y SER
Valor añadido > -16.485 millones de euros (aunque la cifra comparable con El Corte Inglés es de 15.243 millones que son sus ventas sin IVA). Vio crecer su beneficio un 47% hasta los 398 millones. A mucha más distancia, el grupo francés Carrefour que alcanzó en 2010 una cifra de negocio en España de 10.230 millones, un 1,7% menos respecto al año anterior. Eroski cerró 2010 con una facturación global de 8.170 millones, un 3% inferior. Liderazgo europeo No obstante, como "gran almacén", El Corte Inglés mantiene su posición de liderazgo por ventas en Europa, por delante de la británica Mark & Spencer y la francesa Galeries Lafayette, según datos de la Asociación Internacional de Grandes Almacenes, que no incluye cadenas de distribución como Mercadona. En esa clasificación, pasa de la segunda a la tercera mayor cadena del mundo, por detrás de las estadounidenses Sears y Macy's. El grupo celebró ayer su junta general en Madrid, en la que aprobó destinar a dividendos 43,7 millones de euros. En ese acto, Isidoro Álvarez se refirió a "la capacidad de acometer las reformas e innovaciones necesarias para que El Corte Inglés mantenga su liderazgo europeo, aumente su cuota de mercado, crezca de acuerdo con su plan de expansión, creando empleo al tiempo que mantiene su propósito de internacionalización". El Corte Inglés continuará su expansión con los nuevos establecimientos de Tarragona y El Ejido (Almería), este último también con oferta Hipercor, la apertura parcial del nuevo edificio de La Castellana (Madrid), y la inauguración de tres Bricor en Madrid-Xanadú, Los Barrios y Jerez de la Frontera. Eso ha permitido mantener el ritmo inversor en los 1.015 millones de euros, un 7,8% menos que en el año anterior. Ya en 2011 se han abierto tiendas El Corte Inglés, Hipercor y Bricor en A Coruña, y dos nuevos establecimientos de Bricor en Sevilla y Vila do Conde (Portugal).
FLASH >

NOTICIA > -Centros comerciales > Madrid > País y SER
Valor añadido > -La Cebada será un centro comercial > El Ayuntamiento modifica el plan urbanístico de la zona del mercado - La concesionaria del centro comercial construirá también el polideportivo. modificación urbanística para destrabar la operación y asegurarse de que tenga un coste cero para las arcas municipales. Entre otras medidas, cambia el uso del suelo de mercado de abastos a comercial. La futura concesionaria -según fuentes municipales, hay algunas empresas interesadas- se hará cargo de todos los gastos. El centro comercial tendrá cinco plantas y 13.500 metros cuadrados; esa superficie albergará además un espacio reservado para los puestos tradicionales del mercado (una treintena de los menos de 100 que aún perviven). El polideportivo ocupará 8.924 metros cuadrados, y las zonas verdes otros 4.300. El aparcamiento tendrá unas 280 plazas, la mitad destinadas a los vecinos y la otra mitad de uso rotacional. El trámite administrativo llevará de ocho a 12 meses, y el plazo de ejecución de la obra otros 24. Según un informe municipal de 2010, el coste total ascenderá a 60 millones, aunque el plan ha cambiado tanto y tantas veces que se trata de una cifra como mucho aproximada.
FLASH >

NOTICIA >- Centros comerciales > Aragón
Valor añadido > -La propietaria del complejo comercial Plaza Imperial, Procom Desarrollo, ha adjudicado a Inbisa las obras de este inmueble para modificar accesos, fachadas, instalaciones y locales. El inmueble albergará diferentes zonas dedicadas a la exposición de vehículos de conocidas marcas, talleres de reparación y venta de accesorios del automóvil, así como una zona de karting, situada en la planta inferior.El complejo dispone de 8.000 metros cuadrados de superficie habilitada en planta baja y 4.000 metros cuadrados en una planta inferior.   Estas obras suponen la creación de entre 7 y 9 nuevas áreas de venta de vehículos para marcas automovilísticas de primer nivel nacional e internacional. Además se construirá una nueva fachada y el conjunto de nuevas instalaciones. Asimismo, en la planta inferior del edificio se llevarán a cabo las actuaciones relativas al nuevo 'Karting Indoor Plaza', que contará con un moderno circuito y 32 karts, tanto infantiles como para adultos, de última generación.
FLASH >

NOTICIA > -Centros comerciales
Valor añadido > - E.Leclerc ha comprado siete centros de Eroski en la Comunidad de Madrid, tras alcanzar ambas compañías un acuerdo de adquisición de activos, una operación que le supondrá una inversión exterior de más de 120 millones de euros, ha informado la empresa. En concreto, los centros que se han adquirido son de gran formato comercial y se encuentran situados en Vallecas, Pinto, Carabanchel, Alcobendas, Majadahonda, Valdemoro y Fuenlabrada. Su extensión suma un total de 39.770 metros cuadrados de sala de venta....Esta operación le supondrá a E.Leclerc, que tiene un centro en Almendralejo, una inversión exterior de más de 120 millones de euros
FLASH >

NOTICIA > -Centros comerciales > locales > Expansión
Valor añadido > -La posibilidad de conseguir ubicaciones estrella en las grandes capitales españolas, especialmente en Madrid (Serrano) y Barcelona (Paseo de Gracia), en condiciones razonables, e incluso con bonificaciones en las rentas, ha despertado el interés de firmas multinacionales que ven a medio y largo plazo una oportunidad en el mercado español. Apple y las marcas de moda anglosajonas como Abercrombie & Fitch, Burberry, Guess, Karen Millen, Forever 21 o Polo Ralph Lauren se disputan los mejores locales comerciales, aunque no siempre es fácil encajar la demanda –sus modelos de tienda incluyen exigencias muy concretas, en cuando a metros cuadrados o escaparates– con la oferta.
Ver >  Prensa / Suscriptor

NOTICIA > -Centros comerciales > Andalucía > diario Sur y locales
Valor añadido > -Sanjosé Inmobiliaria cifra en más de tres millones las personas que pasan por el recinto comercial de Pajarete cada año  ... El grupo Sanjosé Inmobiliaria - Parquesol ha alquilado a H&M una superficie de 1.860 metros cuadrados en el centro comercial Puerta Europa, situado en la zona de Pajarete, en los que abrirá próximamente una tienda distribuida en las dos plantas con las que cuenta el centro (1.020m² en la superior y 840m² en la inferior), según ha informado la empresa. El objetivo prioritario de Sanjose Inmobiliaria - Parquesol es arrendar diversos locales para cafeterias y restaurantes ante la gran demanda de estos servicios provocada por los más de tres millones de personas que visitan el centro comercial cada año. El centro comercial Puerta Europa Algeciras, promovido por Sanjose Inmobiliaria - Parquesol, es el único centro de este tipo en la Comarca del Campo de Gibraltar. Cuenta con 102.000 metros cuadrados construidos entre los que destacan sus 29.450 metros cuadrados de superficie bruta alquilable destinadas a usos comerciales y de ocio (81 locales) y 2.000 plazas deaparcamiento.
FLASH >

NOTICIA > - Centros comerciales
Valor añadido > -Mercadona volvió a liderar por quinto año consecutivo el mercado tanto por facturación, con una cuota del 20,2%, como por sala de venta, con una participación del 13,65%, según el Anuario de Distribución publicado por Indisa. Del total de facturación, el 62,47% corresponde al volumen de ventas de los cinco principales grupos: Mercadona (20,2%), Grupo Carrefour, entre Centros Comerciales Carrefour y Dia (19,81%), Grupo Eroski (10,83%), Grupo Auchan (6,22%) y El Corte Inglés, teniendo en cuenta sólo sus divisiones alimentarias (5,41%). Por detrás se sitúan Lidl Supermercados con un porcentaje sobre el total de la facturación del 3,03%, seguido por Consum (2,22%), Dinosol Supermercados (1,85%), Makro (1,74%) y Ahorramás (1,72%), que cierran el top 10.
FLASH >

NOTICIA > -Centros comerciales > Madrid
Valor añadido > -Mercadona ha recibido ya la licencia de edificación de la Junta de Gobierno Local de Alcorcón para construir un nuevo supermercado en el barrio conocido como 'Ensanche Sur-Cuatro Caminos', en la calle Mediterráneo. La previsión inicial es que el nuevo punto de venta cuente con una superficie de más de 3.000 metros cuadrados y ofrezca a sus clientes una zona aparcamiento con capacidad para 179 plazas. En la actualidad, Mercadona tiene una red de 118 supermercados repartidos en la Comunidad de Madrid. El centro vendrá a unirse a los cuatro negocios que la cadena de Juan Roig tiene funcionando en este municipio del sur de la región madrileña. En concreto, estos centros se sitúan en la calle Roma del Parque Oeste; en el centro comercial Tres Aguas de la avenida de América, 7; en la avenida Los Cantos, s/n; y en calle Las Fraguas, 5.
FLASH >

NOTICIA > -Centros comerciales > FNAC
Valor añadido > -Fnac abrirá su sexta tienda en Madrid, en el centro comercial 'Xanadú' de Arroyomolinos. La tienda de Fnac en 'Xanadú', de 2.000 metros cuadrados de superficie, se inaugurará poco después de que, según lo previsto, el próximo mes de septiembre abra al público la tienda que ultima en la zona de Nuevos Ministerios de la capital, frente a El Corte Inglés. Los dos nuevos establecimientos se sumarán a los que ya tiene en Callao, Plaza Norte, La Gavia y Parquesur, y se enmarcan en el plan de expansión del grupo de distribución, que contempla una inversión de 100 millones de euros en la inauguración de doce nuevas tiendas hasta 2015.
FLASH >

NOTICIA > -Centros comerciales > C. Valenciana > Levante, Expación y locales
Valor añadido > -La deuda del centro comercial asciende a 83 millones, de los que 80 millones corresponden al banco alemán Eurohypo. La venta del complejo, como ocurrió en el caso del hotel Hilton, parece la salida más viable. Uno de los grandes proyectos ligados al sector inmobiliario desarrollado en los últimos años en Valencia, el centro comercial MN4 de Alfafar, ha tenido que acogerse al concurso voluntario de acreedores al no lograr una prórroga de las entidades financieras, en este caso el banco alemán Eurohypo, al que adeuda 80 millones de euros. El Juzgado de lo Mercantil Número 2 de Valencia ha admitido la solicitud de insolvencia de Ocioland, la sociedad propietaria y promotora,, según un auto del 16 de junio, y ha designado tres administradores: el economista Jorge Perezperez Ventura, la abogada Antonia Magdaleno –que ha participado en proceso como Llanera o Martinsa Fadesa– y José Manuel Grifo, en representación del acreedor Equilibrio Urbano. ..La liquidación de Ocioland puede suponer un nuevo revés financiero para Eurhypo, filial de Commerzbank, tras asumir importantes pérdidas con la venta del antiguo hotel Hilton (hoy en manos de Continental Property Investment y gestionado por Meliá). Eurohypo, al igual que ocurrió con el Hilton, financió la construcción del centro comercial MN4, que supuso para e grupo Martí una inversión de 122 millones de euros.
FLASH >

NOTICIA > -Centros comerciales
Valor añadido > -El centro comercial, propiedad de ACCIONA Inmobiliaria, tiene previsto alcanzar en este año casi la ocupación total de su superficie y conseguir aproximadamente 8,5 MM de visitas. Splau! ha tenido, durante este primer año, una evolución muy positiva de las ventas, llegando a superar los 123 millones de facturación.El Centro Comercial Splau!, anexo al estadio del RCD Espanyol, ultima actualmente la incorporación de nuevos rótulos de referencia, acercándose a la previsión de tener a finales de año casi el 100% de su superficie comercial ocupada. En estos doce meses, Splau!, propiedad de ACCIONA Inmobiliaria, se ha convertido en una referencia lúdica y comercial para la comarca del Baix Llobregat, que ha permitido crear 1.700 empleos directos y superar los 123 millones de facturación; esta progresiva consolidación ha llevado a fijar como objetivo para 2011 la cifra de 8,5 MM de visitas.Los primeros negocios en instalarse en Splau! fueron importantes marcas de moda como Primark, H&M, Zara, Bershka, Stradivarius, Mango, C&A y Oysho, entre otras, así como  grandes superficies -Mercadona y Media Markt-, que desde el primer momento comprendieron el potencial de la comarca del Baix Llobregat. A estas empresas se han unido progresivamente otras como Décimas, Häagen-Dazs, Time Road, Sawarovski o Mas Visión, así como una bolera, peluquerías, joyerías, zapaterías, etc.La apertura de las 18 salas de cine Full HD, equipadas con tecnología 3D, ha contribuido a impulsar las visitas y constituyen hoy uno de los mayores atractivos del centro, posicionándose dentro del TOP 10 del ranking nacional en afluencias. Splau! cuenta además con cafeterías y heladerías -como Illy Café, La Jijonenca, Viena- y restaurantes -Gino's, 100 Montaditos, Foster's Hollywood, Muerde la Pasta, etc-. Todo ello completa una oferta de ocio y servicios que se distribuye en 36.500 m2 dedicados a comercio, 18.000 m2 dedicados a ocio y restauración y 700 m2 de terrazas.
FLASH >

NOTICIA > -Centros comerciales > Madrid
Valor añadido > -El Corte Inglés compra a Realia el local en La Vaguada por 50 millones >El Corte Inglés ha comprado a Realia el local que hasta ahora tenía alquilado en La Vaguada de Madrid por 50 millones de euros. La inmobiliaria controlada por FCC y Caja Madrid participaba en este activo a través de su filial Hermanos Revilla, según un comunicado remitido a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). La operación se ha cerrado a un importe un 3,5% por encima de la última valoración de CB Richard Ellis de 31 de diciembre 2010, señala la nota. De este modo, Realia obtendrá una plusvalía de 38,7 millones de euros. Fuentes de El Corte Inglés explican que la operación obedece a la compra del local que el primer grupo de distribución de España tenía alquilado en La Vaguada de Madrid. De este modo, el Corte Inglés pasa a ser propietario del local de aproximadamente 20.000 metros cuadrados. La Vaguada cuenta con una superficie de 19.263 metros cuadrados. Realia vende su participación en este centro tras mostrar su interés por la torre KIO que vende Caja Madrid, simétrica a la que ya tiene la inmobialia
FLASH >

NOTICIA > -Centros comerciales > Francia
Valor añadido > -Neinver y MAB Development, promotor europeo especializado en el sector inmobiliario comercial, han confirmado que el desarrollo del Centro Roppenheim The Style Outlets progresa según los plazos fijados, con lo que abrirá sus puertas en 2012. El nuevo outlet, que será el sexto centro The Style Outlets en Europa, se ubica en un enclave estratégico, cerca de la ciudad francesa de Roppenheim, y de la frontera con Alemania. "Gracias al trabajo conjunto entre Neinver y MAB Development, el esperado centro de Roppenheim es hoy una realidad. Hasta la fecha, se han cumplido todos los objetivos de comercialización que habíamos fijado, con lo que Roppenheim The Style Outlets estará listo en primavera de 2012", ha declarado Mayte Legeay, directora de Neinver Francia. En la presentación oficial del proyecto, las instituciones locales y regionales de Francia y Alemania, pudieron comprobar de primera mano el avance de la obra donde ya se han levantado siete edificios, la estructura del puente de entrada por el Este ya está terminada y los tejados de madera empiezan a cobrar forma. El centro albergará un total de 107 tiendas con el mejor mix comercial, un restaurante y diversas cafeterías, en una superficie bruta alquilable (SBA) de 27.280 m², con 50.000 m² de espacios verdes junto a un lago.
FLASH >

NOTICIA > -Centros comerciales
Valor añadido > -El fondo de inversión Orion Capital Managers ha adquirido el 50%del centro comercial y de ocio 'Puerto Venecia' de Zaragoza, el mayor promovido hasta ahora en España, con un total de 206.000 metros cuadrados, y cuya construcción total supone una inversión global de 1.000 millones de euros.  La operación constituye la segunda mayor inversión realizada por esta firma en España después de la adquisición del centro comercial Plenilunio de Madrid, según informó Cushman & Wakefield, consultora inmobiliaria asesora de la transacción.    Orion compartirá a partir de ahora la titularidad del centro con British Land, que tiene el otro 50% de su capital.Puerto Venecia será, una vez finalizado, el mayor complejo comercial y de ocio de España, con una superficie bruta en alquiler de 206.000 metros cuadrados. El centro se ha estructurado en dos fases diferenciadas: el parque de medianas superficies (con 83.000 metros cuadrados) que se inauguró en 2008 y ya recibe más de 5 millones de visitas al año procedentes de toda la región y áreas colindantes, y la fase final, con la galería de moda y zonas de ocio y aventura (con 123.000 metros cuadrados) que se inaugurará en otoño del 2012 y ya cuenta con las principales marcas líderes del sector (El Corte Inglés, IKEA, Primark, Cinesa o Decathlon). British Land es uno de los mayores fondos de inversión inmobiliaria del Reino Unido con un total de activos en propiedad o bajo gestión, a 31 de diciembre de 2010, valorado en 14.500 millones de libras (9.300 millones en propiedad). El fondo cuenta con las mayores tasas de ocupación y plazos medios del Reino Unido, con un 98,1 % y 12,1 años, respectivamente. Por su parte, Orion Capital Managers es una compañía que realiza inversiones inmobiliarias comerciales en nombre de grandes inversores de todo el mundo y desde su creación en 1999, ha invertido más de 3.000 millones de euros.  La fase final de Puerto Venecia, que abrió 83.000 metros cuadrados de parque comercial en 2008, incluye una galería de moda y zonas de ocio, y una vez inaugurada, en otoño de 2012, se convertirá el mayor destino comercial y de ocio de Europa.
FLASH >

NOTICIA > -Centros comerciales > Cinco Días y SER
Valor añadido > -Los promotores del que será el mayor centro comercial de Europa, el zaragozano Puerto Venecia, han cerrado con éxito la venta del 50% del capital que mantenían al fondo de inversión Orion, según fuentes cercanas a la operación. La intermediación ha corrido a cargo de Cushman & Wakefield y en el mercado se especula con un precio de 150 millones.El grupo vendedor está encabezado por la firma española de infraestructuras Copcisa. El proyecto arrancó hace nueve años y sus inspiradores se habían desprendido ya de la otra mitad en 2006, dando entrada como primer partícipe a British Land. Puerto Venecia abrió sus puertas en 2007, pero será en 2012 cuando tenga en explotación los 206.000 metros cuadrados planificados como superficie alquilable. En 2010 recibió seis millones de visitantes atraídos por Ikea, Decathlon o Leroy Merlin. El Corte Inglés es otra de las cadenas que tiene suelo reservado en este enclave.
FLASH >

NOTICIA > -Centros comerciales
Valor añadido > - directora general adjunta de IKEA Ibérica, Danielle Seguin, ha anunciado que antes de 2015 esta compañía sueca líder mundial en la venta de muebles y accesorios de decoración para el hogar abrirá un nuevo centro en Girona o en Tarragona. Seguin ha indicado que ya están buscando los terrenos en ambas zonas y, aunque ha considerado que "será difícil poder tener acabados los dos centros" en esa fecha, ha subrayado que uno de ellos seguro que lo estará aunque en estos momentos no podía determinar cuál. Danielle Seguin, que ha realizado estas manifestaciones en el IKEA de Badalona, el primero que se construyó en España hace 15 años, considera este país como un "mercado estratégico". IKEA facturó el pasado año en todas sus tiendas de España un total de 1.254 millones de euros, lo que supone un 8,2% más que en el 2009. Actualmente, IKEA cuenta con 13 centros comerciales en España y dos centros de distribución en Valls (Tarragona). Hasta el 2015 se abrirán diez tiendas más, entre las que se incluyen las anteriormente citadas de Girona o Tarragona y la de Sabadell, en 2012. Eva Mengs, nueva directora de IKEA Badalona, ha señalado que en Cataluña, donde la firma cuenta también con la tienda de Hospitalet de Llobregat (Barcelona), les han visitado 75 millones de personas, el 86% de la provincia de Barcelona, el 10% de Girona y el 4% de Tarragona y Lleida".
FLASH >

NOTICIA > -Centros comerciales > C. Valenciana > Levante y locales
Valor añadido > -Ikea ya ha comenzado a negociar con varios propietarios de terrenos en la zona de la Muela, frente a Heron City, para concretar la ubicación de su tienda en Paterna. Responsables de la empresa reconocieron ayer estos contactos para encontrar el "mejor sitio" en la capital de l'Horta Nord, al tiempo que reconocieron un trabajo "conjunto" con técnicos del ayuntamiento y de la empresa pública Sumpa para cerrar el acuerdo, que anunciará la firma cuando esté cerrado.
FLASH >

NOTICIA > - Centros comerciales
Valor añadido > -PC City España ha firmado un acuerdo con el grupo portugués Sonae, propietario de la cadena de electrónica de consumo Worten, para traspasar ocho de sus 34 tiendas en España y sus respectivas plantillas, que suman unos 350 trabajadores, según ha informado la compañía, que anunció a mediados de abril que abandonaba el mercado español. Los establecimientos están ubicados en la Comunidad de Madrid (3 tiendas), Barcelona (2 tiendas), Tenerife (1 tienda), Palma de Mallorca (1 tienda) y Pamplona (1 tienda). El traspaso implica la subrogación de la plantilla de dichos centros de trabajo, unos 350 empleados, con las mismas condiciones y garantías laborales con las que cuentan actualmente, tanto en salarios como en antigüedad.
FLASH >

NOTICIA > - Centros comerciales > Expansión
Valor añadido >  Según fuentes cercanas a la negociación, British Land ultima la adquisición a la compañía guipuzcoana Murias del centro comercial La Abadía (Toledo) por 65 millones de euros. Esta instalación, con unos 60.000 metros cuadrados de superficie, se encuentra en su fase final de construcción. Entre sus futuros inquilinos, figuran Alcampo, Decathlon, McDonald’s, Mediamarkt y Leroy Merlin. Al mismo tiempo, British Land ha relanzado las obras de la segunda fase del centro comercial zaragozano de Puerto Venecia, con 45.000 metros cuadrados de superficie. Se trata de una inversión total de 180 millones de euros, que realiza una sociedad en la que el 50% del capital es propiedad de British Land. La otra mitad es de un grupo de socios españoles, que podrían traspasar su participación al fondo Orion Capital. Los promotores esperan concluir esta segunda fase de Puerto Venecia en el otoño de 2012. Entre los arrendatarios de la ampliación del parque zaragozano destacan Primark, Desigual, H&M y Cinesa. Además, El Corte Inglés compró parte de la superficie del complejo para instalar un gran almacén de 40.000 metros cuadrados. La primera parte de Puerto Venecia ya está en funcionamiento desde 2007. Su extensión se paralizó en 2008 por la crisis.
FLASH >

NOTICIA > - Centros comerciales > País Vasco > Bilbao
Valor añadido > -Ayuntamiento bilbaino concedió la licencia de actividad a Decathlon para el local de los Capitol (cine).
FLASH >

NOTICIA > -Centros comerciales
Valor añadido > -El mercado español de centros comerciales aumentará en más de 750.000 metros cuadrados entre este año y el que viene, manteniendo las cifras de los años 2009 y 2010, según un informe sobre centros comerciales elaborado por Aguirre Newman.  En la actualidad, según la consultora inmobiliaria, será necesario ser mucho más analítico en el estudio de los desarrollos, buscando áreas con niveles de superficie bruta alquilable por cada 1.000 habitantes menos saturadas o nichos de mercado.
FLASH >

NOTICIA > - Centros comerciales > Medianas
Valor añadido > -a cadena de distribución informática PC City ha anunciado  a su comité de empresa el cierre de las 34 tiendas que tiene en España y la presentación de un Plan de Regulación de Empleo que afectará a los 1.224 trabajadores de la plantilla, debido a la caída del consumo. La compañía británica Dixon Retails, uno de los líderes europeos del sector de distribución de productos electrónicos e informáticos, anunció el pasado 30 de marzo que había iniciado un proceso de análisis para estudiar la posible salida de España. En nota de prensa, la cadena ha informado hoy de que Dixons Retails ha comunicado "que tras estudiar todas las opciones posibles para PC City España ha decidido iniciar formalmente el proceso de salida del mercado español" . La compañía justifica el cierre debido a "la progresiva caída del consumo, a las pérdidas acumuladas por la cadena y a los planes del Grupo para centrar su actividad en tiendas combinadas de informática y electrónica". La decisión supone el cierre de las 34 tiendas y la sede central en España, así como su web de comercio electrónico. La empresa anunció también que está explorando todas las posibilidades que permitan salvar el mayor número posible de empleos en España. Además, el equipo directivo de la cadena quiere alcanzar el acuerdo más beneficioso posible en las negociaciones con los representantes de los trabajadores "a pesar de la difícil situación de PC City España en el entorno económico actual".  También señaló que el cierre no afectará a las garantías y obligaciones que la empresa tiene contraídas con sus clientes y que asegura el cumplimiento de todas las prestaciones de sus programas de servicios postventa. La cadena de distribución PC City llegó a España en 2000, cuando Dixon Retail compró PC market, y en 2009 tuvo un proceso de reestructuración con un ERE que afectó a 215 empleados y 10 tiendas. A raíz de esta reestructuración inició la remodelación de sus centros y comunicó una nueva estrategia centrada en la atención del cliente. >> PC City llegó a España en 2000 cuando Dixon Retail compró PC market y en 2009 tuvo un proceso de reestructuración con un ERE que afectó a 215 empleados y 10 tiendas.
FLASH >

NOTICIA > -Centros comerciales > Galicia > el País y SER, y la opinión de la Coruña
Valor añadido > -En relación a  Marineda City > En octubre de 2008 se abrió Dolce Vita, con 62.000 metros cuadrados, y un año después, Espacio Coruña, con 41.000 metros. Mañana lo hará Marineda City, cinco veces más grande que las dos primeras juntas y todo un emporio de grandes marcas. Con la apertura de este nuevo gigante comercial, apostado en el polígono industrial de A Grela y que integra a cadenas del tamaño de Ikea, El Corte Inglés o Decathlon, A Coruña se coloca en los puestos de cabeza entre las ciudades españolas con más metros de superficie comercial por habitante, según el informe de la consultora internacional Jones Lang LaSalle, que en 2010 ya apuntó el despegue comercial de Galicia entre las comunidades que más crecían en superficie bruta alquilable (SBA), con un incremento del 30% hasta 2012, sólo por detrás de Andalucía. ..Marineda City.. de la segunda generación de centros comerciales, no todos pueden presumir de cumplir las expectativas que se marcaron, sobre todo, cuando a la mayoría les atrapó una crisis en su gestación que ha condicionado su nacimiento y desarrollo.  Maltrecho nació el Puerto Centro de Ocio con su propuesta arquitectónica rechazada por la mayoría de la ciudad. Tras una enésima reformulación, parece que reflota con su metaforfosis en Los Cantones Village y sus nuevas propuestas hosteleras. El Papagayo tiene ahora en Mercadona su principal valedor, pero su superficie alquilable permanece prácticamente vacía.  Le ha pasado lo mismo al centro comercial de Elviña, a quien, como puntilla, se le marcha PC City al gran aspirador que se ha convertido Marineda. Al rescate le ha salido la Consellería de Benestar, que ha trasladado a la segunda planta sus dependencias, al igual que la Concejalía de Rehabilitación se ubica en uno de los locales del Village. Aunque los responsables de los centros piensan que tiene que ocurrir una hecatombe para que cierre alguno de ellos, habrá que esperar ahora con el nuevo actor protagonista en el escenario comercial coruñés. 
FLASH >

NOTICIA > -Centros comerciales > Galicia > Comercialización
Valor añadido > - Inditex ubicará en Marineda City todas sus cadenas, incluso la primera tienda de su nueva cadena de calzado. Primark, por su parte, abrirá en el centro su mayor tienda de España, mientras H&M instalará un establecimiento de más de 2.000 metros cuadrados. Otros de los rivales de Inditex, como Blanco, también estarán presentes. El portugués Sonae desarrollará en Marineda City el plan de crecimiento que ha diseñado para sus cadenas Sport Zone y Zippy. C&A, Cortefiel, con Women’secret, Caramelo y Jack & Jones también conforman la oferta de moda del centro. Otros: Foot Locker, Camper, Clarks y Deitchmann, Mary Paz, Geox, Tino González y Aldo son algunas de ellas. El área de complementos estará cubierta por cadenas como Tous.
FLASH >

NOTICIA > - Centros comerciales > Canarias
Valor añadido > - Comisión de Ordenación Territorial y Medio Ambiente del Gobierno de Canarias (Cotmac) ha dado luz verde a la construcción de de dos grandes superficies comerciales en Argana Alta en el municipio lanzaroteño de Arrecife. La Cotmac ha dado el visto bueno al inicio de un plan parcial que deberá ser ratificado por el pleno del Ayuntamiento de Arrecife.  El concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Arrecife, Pedro Armas, ha asegurado que el plan parcial es un plan comercial "creo que incluso ya hay un preacuerdo con los promotores del plan parcial". Las dos superficies comerciales que se barajan se dedicarán al sector de la alimentación y al deportivo.
FLASH >

NOTICIA > - Centros comerciales > Galicia > La Voz y locales
Valor añadido > -Bricor ... será el primer centro de esta cadena en Galicia y el séptimo a nivel estatal, que se abrirá el próximo día 14 coincidiendo con la apertura de Marineda City. La muestra ayer de las instalaciones por parte de los responsables de esta firma de El Corte Inglés les sirvió para explicar el concepto de negocio que regirá en una superficie de 8.000 metros cuadrados destinados a la decoración, el bricolaje, a la realización de proyectos y reformas, y a materiales para el exterior. Bricor ha optado por instalar la entrada principal a la altura del párking, para facilitar lo máximo posible la carga y descarga de las compras a sus clientes. Arturo Domínguez estará al frente de un centro que trabaja tanto el campo del bricolaje, para las personas más manitas, como la opción de contratar lo servicios y despreocuparse de la decoración. Una plantilla de 105 personas, con una media de edad de unos 31 años y de los que el 95% son gallegos, se ocupará de atender una tienda que albergará 45.000 productos, de los que existe el compromiso de una renovación del 20% de la gama anualmente, y desde el que se ofrecen unas 200.000 soluciones tanto para el hogar como para el jardín. La cadena, en su apuesta por implicarse a nivel local, avanza que al menos el 40% de sus proveedores serán gallegos y, en este sentido, citaron a empresas como Finsa, Televés o Pórtico.
FLASH >

NOTICIA > -Centros comerciales > Andalucía
Valor añadido > -H&M abrirá su primera tienda en Huelva, concretamente en la céntrica calle Concepción.  H&M con 14 tiendas en la actualidad en Andalucía, a la que se sumará en abril una en Granada y un mes después la de Huelva. 
FLASH >

NOTICIA > - Centros comerciales > Editorial de Expansión
Valor añadido > -La costosa falta de libertad en el comercio > Pocas recetas para salir de la crisis suscitan tanto consenso como la de la liberalización. > No hay ningún otro ámbito de la liberalización cuyos efectos beneficiosos sea más ostensible que la de los establecimientos comerciales. Esta evidencia no parece serlo tanto para los dirigentes políticos, empeñados en el intervencionismo comercial para proteger, injustamente, a pequeños lobbies territoriales. Las autonomías, con desigual empeño, se han dedicado a entorpecer la libertad de establecimiento con distintos argumentos. Estas restricciones son claramente contrarias a la libertad de establecimiento preconizada por la UE. Así lo ha tenido que recordar, una vez más, el Tribunal de Justicia Europeo, al sentenciar que la legislación catalana vulnera la libertad de establecimiento comercial consagrada en la UE al imponer límites y trabas a la apertura de nuevos centros comerciales. Con independencia de que la sentencia se refiere a una ley ya derogada, aunque la nueva legislación catalana reproduce prácticamente las mismas restricciones que la anterior, lo que queda meridianamente claro es el criterio normativo europeo, contrario a limitar la apertura de nuevas actividades de servicios por cuestiones económicas. Un fallo de esta contundencia podría hacernos albergar la esperanza de que se rectificará. Pero nos tememos que no será así. Las autonomías intervencionistas, con independencia de su color político, han procediendo a la reforma de la legislación de establecimientos comerciales para, supuestamente, adaptarla a la Directiva de Servicios. Aun cuando la incorporación de dicha directiva exige paladinamente la liberalización, se ha hurtado este objetivo con el mantenimiento de medidas restrictivas, amparadas en razones de interés general que ocultan los intereses de colectivos locales. El Tribunal de la Unión ha marcado el camino.
FLASH >

NOTICIA > - Centros comerciales > Cataluña
Valor añadido > - Las Arenas
Ver >  Video

NOTICIA > - Centros comerciales > Cataluña
Valor añadido > -Las Arenas de Barcelona contará con 104.576 metros cuadrados construidos y 116 establecimientos repartidos en seis plantas: tres dedicadas al espacio de compras y tres al espacio de ocio.  En la zona de tiendas destacan por tamaño un supermercado Mercadona y una tienda Fnac, además de firmas como Desigual, Mango y Calvin Klein, así como la octava 'boutique' Nespresso de Catalunya. Por su parte, la zona de ocio albergará doce salas multicines del grupo Balañá, el Museo del Rock de Barcelona, un centro deportivo y termal de la cadena Metropolitan, y un salón de actos de 2.600 metros cuadrados alquilado por el grupo Flaqué.  El símbolo distintivo del centro será la cúpula de 27 metros de altura, donde se ubicará la zona de restauración, con siete locales gestionados por grupos catalanes, nacionales e internacionales. El recinto también dispondrá de un aparcamiento subterráneo de cuatro plantas con 1.750 plazas -1.250 para coches y 500 para motos-.
FLASH >

NOTICIA > - Centros comerciales > Aeropuertos
Valor añadido > -El Corte Inglés abre dos locales ubicados en la nueva terminal de Alicante, uno de 177 metros cuadrados que estará destinado a zapatería y accesorios, y otro de unos 79 metros cuadrados que se dedicará a parafarmacia.  Según informó el grupo, la apertura de estos dos nuevos espacios comerciales coincide con la inauguración de la nueva terminal del aeropuerto de Alicante, con la que Aena prevé aumentar su capacidad hasta 20 millones de pasajeros. Además, El Corte Inglés también contará con una tienda de moda y complementos ubicada en la T1 de Madrid, que se abrirá en los próximos meses.
FLASH >

NOTICIA > - Centros comerciales > C. Valenciana
Valor añadido > -Worten tendrá una tienda en el centro comercial Zenia Bulevard de Orihuela, promovido por Immochan. Actualmente en construcción, el futuro centro comercial, cuya inauguración está prevista para finales de 2012, ocupará una superficie de 176.000 metros cuadrados y, además de la tienda de Worten, incluirá un hipermercado Alcampo de 14.000 metros cuadrados, un Leroy Merlín de 9.000 metros cuadrados, un Decathlon de 5.000 metros cuadrados y 4.500 plazas de parking. La galería ocupará una superficie de 42.000 cuadrados y en torno a ella se ubicarán unas 150 tiendas.
FLASH >

NOTICIA > -Centros comerciales > Galicia
Valor añadido > -Primark ha anunciado la próxima apertura de su tienda número 20 en España, que estará situada en el centro comercial Marineda City de La Coruña. De esta manera, Primark se une a otras enseñas de moda - como son las cadenas del Grupo Inditex- que operarán desde este centro comercial, cuya apertura está prevista para el 14 de abril. Primark ha explicado que esta tienda se convertirá en el punto de venta más grande con el que opera en España, ya que contará con 4.500 metros cuadrados de superficie comercial. Por esos mismos días, concretamente el 12 y 14 de abril, Primark inaugurará otros establecimientos en las ciudades de Sintra y Portimao, en Portugal.
FLASH >

NOTICIA > -Centros comerciales
Valor añadido > -Savills, en colaboración con Oxford Economics, ha señalado las principales ubicaciones de centros comerciales en Europa para los inversores y encabeza la lista Francia, seguida de Alemania, Reino Unido, Bélgica y Polonia. El estudio identifica cinco factores clave para los 18 mercados europeos de la muestra, incluyendo las perspectivas de ventas, la volatilidad del PIB en 15 años, el gasto en consumo privado, el área de influencia comercial y la variación media de rentas.De acuerdo con estos componentes, Francia ocupa la primera posición gracias a su estabilidad económica, baja volatilidad del PIB y un crecimiento anual previsto de ventas del 2,7% entre 2011 y 2016. Actualmente, las rentas de sus centros comerciales prime se sitúan en 2.000 euros por metro cuadrado y año. Polonia ocupa el quinto lugar y es, según Savills, el mercado donde se podría ver el mayor crecimiento, tanto por la previsión del aumento del gasto en consumo como por su aumento demográfico. Las perspectivas de venta son de las mejores entre los países estudiados, con un crecimiento medio del 5,16% entre 2011 y 2016 (siendo la media europea del 2,2%), y cuenta con una superficie de centros comerciales reducida (214 m² por cada 1.000 habitantes).
FLASH >

NOTICIA > - Centros comerciales > Navarra
Valor añadido > -Los comerciantes recurren la licencia de Decathlon Tudela la federación de comercios ve irregular la tramitación con el ayuntamiento Avisan de que la instalación de la firma AKI en el mismo lugar impulsaría un "polígono de periferia ilegal"
Ver >  Prensa / Suscriptor

NOTICIA > -Centros comerciales > Cataluña
Valor añadido > -Metrovacesa, que es el promotor del centro comercial, reconoce que resulta inusual que Inditex, que está presente casi en la totalidad de los nuevos centros comerciales de España no tenga presencia en este, que cuenta con una ubicación de lujo y que prevé tener diez millones de visitantes sólo el primer año. La tienda más grande es la de Desigual, con 900 metros cuadradosLas razones son varias, según los responsables de Metrovacesa. La primera es que al estar radicado en una antigua plaza de toros, la forma circular del centro comercial hace que las tiendas  tengan forma de trapecio y un tamaño mucho menor del que precisa una tienda estándar de Zara, que supera los 1.000 metros cuadrados. Además, Inditex nunca acude a un centro comercial en solitario, sino que lo hace con varias de sus enseñas: Oysho, Bershka, Stradivarius, Massimo Dutti… que en muchos casos se encontraban con el mismo tipo de problema. En el complejo estarán presentes marcas como Tous, Sephora, Mango, Desigual, Calvin Klein, Nespresso, Trucco, Piquadro, Miss Sixty, Casas, Punt Roma, Misako, +D Conti, Calzedonia y Swarovsky, entre otros. La tienda más grande es la Desigual, con sólo 900 metros cuadrados. En muchos casos se trata de marcas con un concepto más de boutique, que han podido aprovechar las limitaciones de espacio. El nuevo centro abrirá con más del 94% de la superficie alquilada, un hecho que Metrovacesa califica de éxito. Ha costado más de 190 millones de euros de inversión y no hubiera podido llevarse a cabo si Metrovacesa no hubiera aportado los últimos 70 millones después de que la familia Sanahuja, sus promotores iniciales, no pudieran acabar el proyecto debido a sus problemas financieros.
FLASH >

informe > - Edificación
Valor añadido > - Consumo cemento
Ver >  Informe / Suscriptor

NOTICIA > -Promoción inmobiliaria
Valor añadido > -ING ha vendido tres de sus unidades de ING Real Estate Investment Management (REIM) a CB Richard Ellis, por un importe de 940 millones de dólares, ING venderá a CB Richard Ellis Group las unidades europea y asiática de ING REIM y Clarion Real Estate Securities (CRES), con sede en Estados Unidos, por 940 millones de dólares (695 millones de euros), así como parte de su participación en los fondos gestionados por estos negocios. Las tres divisiones juntas gestionan activos por valor de 44.700 millones de euros a fecha de 31 de diciembre de 2010. 
FLASH >

NOTICIA > - Centros comerciales
Valor añadido > - Rumores de reforma de la Ley de comercio minorista de 2010
Ver >  Prensa / Suscriptor

NOTICIA > - Centros comerciales
Valor añadido > -CB Richard Ellis (CBRE) se ha adjudicado la gestión integral del centro comercial Marineda City, en A Coruña. La propietaria del complejo, la empresa Invest Cos, también ha concedido la gestión patrimonial, la comercialización y la gerencia a la misma firma. El centro, que ha previsto su apertura para el segundo trimestre de 2011, cuenta con una superficie bruta alquilable (SBA) de 176.000 m2 , los que hay que sumar otros 21.000 m2 destinados a un centro de negocios y un hotel. Marineda City albergará 230 locales entre los que destacan enseñas como El Corte Inglés (45.000 m2) e Ikea (30.000 m2), además de otras cadenas como Bricor, Decathlon o Worten, que ocuparán parte de los 29.500 m2 destinados a medianas superficies. También contará con 50.000 m2 dedicados, entre otros sectores, a moda, accesorios, hogar, muebles o decoración. Su oferta se completará con una zona de ocio (21.500 m2), que acogerá una amplia variedad de restaurantes; 13 salas de cine; bolera; entretenimiento infantil y una pista de patinaje sobre hielo.  > CB Richard Ellis gestiona un total de 15 centros comerciales en España, un total de 835.000 metros cuadrados, ocho de ellos repartidos entre Barcelona, Splau, Diagonal Mar, El Triangle y Heron City, y Madrid,Nassica, ABC Serrano, Parque Corredor, H2O y Zielo Shopping; dos en Murcia, Espacio Mediterráneo en Cartagena y Parque Almenara, en Lorca, y el resto en Talavera de la Reina, Toledo, El Golf; Portugalete, Bilbao, Ballonti; Zaragoza, Puerto Venecia, y A Coruña Marineda Plaza.
FLASH >

NOTICIA > - Centros comerciales
Valor añadido > -Aguirre Newman se encargará de la gestión integral de los centros comerciales Málaga Plaza y Bahía Mar, llevando a cabo la gerencia y la recomercialización de los inmuebles. En el segundo inmueble, ubicado en El Puerto de Santa María (Cádiz), también se ha realizado una consultoría previa para su relanzamiento. Málaga Plaza es un proyecto consolidado, construido en el año 1993. Con un diseño innovador y excelente oferta comercial reunida en más de 7000 metros cuadrados de S.B.A, y Fnac como locomotora. Integra ocio, entretenimiento, comercio, tiendas especializadas y un comodísimo aparcamiento en la zona de mayor actividad financiera y comercial de la ciudad El Centro de Ocio Bahía Mar cuenta con una superficie comercial de 21.410 metros cuadrados distribuidos en dos niveles. La planta baja consta de una superficie de 17.512 metros cuadrados de S.B.A. y la primera de 3.897 metros cuadradosde S.B.A. El inmueble cuenta además con una dotación de aparcamiento de 450 plazas. Su principal locomotora son los cines, que constituyen la referencia en su área de influencia, así como más de una docena de restaurantes temáticos. 
FLASH >

NOTICIA > - Centros comerciales > Galicia
Valor añadido > -El nuevo centro comercial Marineda City tendrá diez mil metros cuadrados dedicados a establecimientos de ropa y equipamiento deportivo. El Decathlon que se instalará frente a Ikea será el mayor de Galicia, con más de 7.600 metros cuadrados. También habrá una sede de Sport Zone, además de una tienda Adidas y otra de la cadena Décimas. Se instalará en Marineda City también Foot Locker, la famosa multinacional de calzado deportivo, que abrirá en A Coruña su primer establecimiento en Galicia. A ellos se añadirá la oferta deportiva de El Corte Inglés. 
FLASH >

NOTICIA > - Centros comerciales > Canarias > Canarias ahora y locales
Valor añadido > -No hay margen de beneficio para atraer a la iniciativa empresarial privada a participar en el proyecto ideado para el viejo Estadio Insular. Los actuales usos urbanísticos permitidos en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Las Palmas de Gran Canaria hacen inviable económicamente ejecutar la idea ganadora del concurso convocado por el Cabildo de Gran Canaria, de la arquitecta Elsa Guerra, de Casariego/Guerra Arquitectos SL. El escaso espacio comercial autorizado en el PGOU -unos 2.500 metros cuadrados, además de 750 plazas de aparcamientos- no es suficiente para que la empresa privada se decida a financiar buena parte del proyecto, cuantificado en más de 25 millones de euros, según han concluido los estudios de viabilidad económica y jurídica encargados por el propietario de los terrenos, el Cabildo de Gran Canaria.
Ver >  Prensa / Suscriptor

NOTICIA > - Centros comerciales > Andalucía
Valor añadido > -El Corte Inglés ampliará su red de establecimientos en Sevilla con la apertura la próxima primavera de Bricor, una tienda especializada en el bricolaje y la decoración del hogar. Dicho negocio abrirá sus puertas dentro del nuevo centro comercial que se construye en Sevilla Este, al final de la Avenida de Emilio Lemos. > este nuevo centro tendrá más de 10.000 metros cuadrados de superficie y se ubicará en la prolongación de Sevilla Este, en la zona de la avenida de Emilio Lemos, en un centro comercial donde también se ubican Alcampo y Worten, entre otros establecimientos. Este centro de Sevilla se suma a los del parque comercial Las Marismas, en Los Barrios (Cádiz); y al del centro comercial Luz Shopping de Jerez de la Frontera (Cádiz), de forma que será la tercera tienda Bricor de Andalucía y la sexta de España, ya que existen otros tres centros en la Comunidad de Madrid, en concreto en  en el centro comercial La Garena de Alcalá de Henares, en el centro comercial Arroyosur de Leganés y en el centro comercial Xanadú de Arroyomolinos.
FLASH >

NOTICIA > -Centros comerciales > Rioja
Valor añadido > -Springfield ha abierto una nueva tienda en el centro comercial Berceo. Es la primera que comercializa prendas tanto para hombre como para mujer, lo que le diferencia de los dos establecimientos que la firma posee en Logroño, dirigidos al público masculino. La tienda, con 325 metros cuadrados, se ubica en la planta inferior y da empleo a 9 personas. 
FLASH >

NOTICIA > - Centros comerciales > Castilla León
Valor añadido > -Mercadona, que ya cuenta con un establecimiento en la capital palentina, abrirá otro centro en Palencia que se ubicará en el futuro Centro Comercial 'Arambol' > el Centro Comercial 'Arambol' contará con una marca más que se suma a las que ya estaban confirmadas como 'AKI bricolaje', 'Kiabi', 'Worten', 'Merkal' y 'Mc Donald`s, que lleva funcionando desde diciembre de 2010. En la actualidad, el centro comercial se encuentra comercializado en un 95%, quedando disponible únicamente un local de 184 metros cuadrados, para el que se están llevando a cabo conversaciones con distintas marcas, aunque según anuncia la promotora, se concederá prioridad a los comerciantes palentinos.
FLASH >

NOTICIA > - Centros comerciales > Galicia.
Valor añadido > -Marineda City tendrá el mayor Decathlon de Galicia  El nuevo centro comercial de A Grela también albergará una sede de Sport Zone, además de una tienda Adidas y otra de la cadena Décimas
FLASH >

NOTICIA > - Centros comerciales
Valor añadido > -El complejo comercial que el grupo Ikea desarrolla en la localidad vallisoletana de Arroyo de la Encomienda se llamará 'Río Shopping', pues ha sido el nombre elegido para designar este proyecto que acogerá la primera tienda Ikea de Castilla y León y una de las más grandes de España.  El proceso de selección de este nombre, según informa la multinacional mediante nota de prensa, ha seguido los mismos criterios que los otros dos proyectos del grupo en la península Ibérica. De este modo, 'MAR Shopping', abierto en la localidad Portuguesa de Matosinhos, 'LUZ Shopping', recientemente inaugurado en Jerez de la Frontera y 'Río Shopping' son palabras que constan de tres letras y que hacen alusión a una característica específica de la zona donde se ubican. 
FLASH >

NOTICIA > - Centros comerciales
Valor añadido > -El centro comercial arrasado por el fuego  en Majadahonda se reconstruirá en entre 12 y 18 meses.
FLASH >

informe > - Centros comerciales > Expansión
Valor añadido > - Centros comerciales
Ver >  Informe / Suscriptor

NOTICIA >- Centros comerciales > Expansión
Valor añadido > -“Todas las grandes inmobiliarias españolas, excepto Colonial, han promovido centros y, en la última década, muchos fondos extranjeros los han comprado, con desigual resultado”, explica García-Renedo. Pero también hay promotoras, como Reyal Urbis, Metrovacesa o Realia, que optaron por quedarse el activo y explotarlo. Por otra parte, también hay empresas de capital extranjero que promueven centros que después incorporan a su cartera o venden a otros fondos, y que compran centros. Es el caso de Unibail-Rodamco, British Land o Corio. Entre los centros prime, destacan en Madrid Xanadú, Parquesur, Parque Corredor, La Gavia, Nassica, La Vaguada, Islazul y Príncipe Pío, que suman una superficie bruta alquilable superior a los 750.000 metros cuadrados y cuyas locomotoras son grupos de distribución como Hipercor, Alcampo, Eroski y Mercadona, entre otros. En Barcelona, La Maquinista, Diagonal Mar y L’Illa son los que más interés suscitan tanto para operadores, como para inversores. Por empresas, la multinacional Unibail-Rodamco lidera la clasificación por número de activos (11 en España, que facturaron 2.587 millones de euros en 2009, sin incluir el parque comercial). En su cartera, cuenta con centros de referencia como Bonaire (Valencia), Gloriès, La Maquinista (Barcelona), así como Equinoccio, La Vaguada y Parquesur (Madrid). Le siguen Corio y Sonae Sierra, cada uno de ellos con 11 centros comerciales.
FLASH >

NOTICIA > - Centros comerciales > Galicia
Valor añadido > -El nuevo establecimiento, situado en el Centro Comercial As Termas abre hoy sus puertas al público. Media Markt continúa con su política de expansión nacional y abre hoy viernes a las 9 de la mañana su primer establecimiento en Lugo, en el Centro Comercial As Termas. Este nuevo centro Media Markt es el tercero en Galicia, donde ya hay tienda en Vigo y A Coruña. Con esta apertura, la empresa cierra el año 2010 con 55 tiendas distribuidas por todo el país.  El nuevo establecimiento con una superficie comercial de 1.900 metros cuadrados, pone a disposición del público una oferta de más de 45.000 productos de primeras marcas. Todo un escaparate tecnológico en un solo espacio.
FLASH >

NOTICIA > - Centros comerciales > Andalucía
Valor añadido > -Decathlon abre en la carretera de Palma > 6.000 metros cuadrados > Fuera del establecimiento, que tiene 300 plazas de párking, hay pistas polideportivas para jugar al fútbol, baloncesto y boley, además de mesas para tenis o espacio para que los niños se inicien en el golf. Dentro, hay simuladores de tiro, golf, pesca, zonas para probar las bicicletas, etcétera. Según la directora, la tienda cordobesa tendrá la peculiaridad de estar centrada en ciclismo, caza y travesía. 
FLASH >

NOTICIA > -Centros comerciales
Valor añadido > -El Corte Inglés ha hecho una fuerte apuesta por el mundo de la decoración y presentará en Madrid el nuevo centro destinado a esta área, que abarca todos los aspectos del mundo del mueble e incluye nuevas firmas que tendrán su propio espacio.
FLASH >

NOTICIA > -Centros comerciales
Valor añadido > -La inversión en activos inmobiliarios del sector 'retail' ha aumentado un 67% en Europa durante el primer semestre del año respecto al mismo periodo del ejercicio pasado, según un estudio la consultora BNP Paribas Real Estate. La división inmobiliaria del grupo de servicios financieros BNP Paribas pone de manifiesto que, desde que tocara fondo en el primer trimestre de 2009, la inversión europea en 'retail' se ha ido incrementando "al ser considerado por los inversores como un producto refugio ante la crisis". En España, el descenso del consumo privado ha tenido un "fuerte impacto" en el sector 'retail', aunque este activo inmobiliario fue el que tuvo un "comportamiento más sólido" en 2009. "Mientras que el volumen total de inversión inmobiliaria en España cayó un 51% en 2009, la inversión en 'retail' creció un 13%", remarca el informe, que señala que durante la primera mitad de 2010 los productos de 'retail' fueron los más demandados por los inversores, con una cuota del 43% en el mercado global de inversión. El estudio de BNP Paribas Real Estate indica, en relación con los locales comerciales, que los operadores están dirigiendo sus demandas a localizaciones 'prime' y, por el lado de la oferta, los nuevos desarrollos se han limitado casi exclusivamente a rehabilitaciones. En España, la disponibilidad continúa en aumento debido a la liberación de espacios provenientes de cierre de negocios por la crisis, con lo que la consultora considera previsible que las rentas continúen "presionadas a la baja". Según detalla, las rentas 'prime' y de primera línea no han sufrido grandes variaciones en 2010 y actualmente mantienen un nivel de entre 1.200 y 2.400 euros por metro cuadrado al mes en Madrid, "decreciendo en función de la superficie alquilada". En cuanto al mercado europeo de centros comerciales, han tenido un mejor comportamiento los complejos 'prime' que los secundarios, tanto en términos de visitas como de ventas. De los mayores mercados europeos, sólo en Francia, Alemania e Italia se han acometido desarrollos significativos en los últimos dos años.
FLASH >

NOTICIA > -Centros comerciales > Cataluña
Valor añadido > -Fnac abre su cuarta tienda de Barcelona en La Maquinista tras una inversión de tres millones > Según el consejero Delegado de Fnac España, la compañía prevé abrir tres tiendas más en 2011: una en el Centro Comercial Las Arenas de Barcelona, otra en la zona de Nazca de Madrid y otra que "aún está en proyecto".   El grupo también abrirá una tienda el próximo 18 de diciembre en la estación del AVE de Valencia con una superficie de 200 metros cuadrados. "Se trata de un nuevo concepto de tienda llamado "Fnac Express", ha explicado Martínez.  Asimismo, el consejero delegado ha señalado que las previsiones de la compañía son abrir entre dos y tres tiendas por año para llegar a 2015 a los 32 centros en España. Actualmente, Fnac dispone de 19 tiendas repartidas por Barcelona, Madrid, Valencia, Alicante, Zaragoza, Asturias, San Sebastián, Murcia, Bilbao, Marbella, Málaga, Sevilla y A Coruña.
FLASH >

NOTICIA > - Centros comerciales
Valor añadido > -La primera tienda de Media Markt en Lugo ...Con la apertura del establecimiento de Lugo, junto a otro nuevo en Bilbao que se inaugurará a mediados de noviembre, el retailer finalizará el año con 55 tiendas en España...Media Markt acaba de anunciar que abrirá una nueva tienda en el Centro Comercial As Termas en la Avenida Infanta Elena de Lugo a principios del próximo mes.
FLASH >

NOTICIA > - Canarias > ABC y locales
Valor añadido > - El centro comercial El Trompo se levantó sobre suelo rústico La ampliación del informe pericial incide en que el edificio también está fuera de ordenación > La ampliación del dictamen pericial encargado por el Juzgado de Instrucción Número 2 de La Orotava sobre el «caso El Trompo» concluye, de forma demoledora, que el centro comercial se construyó en suelo rústico potenialmente productivo y que, además, incrementó la edificabilidad prevista en el Plan General de 2004. El informe, al que ha tenido acceso a este periódico, se elaboró en marzo, y reconoce que los terrenos, ubicados en la zona de Las Arenas, no se convirtieron en Urbano No Consolidado hasta la aprobación del Plan General de Ordenación (PGO) en 2004. Además, parte de la edificación se realizó en base al plan parcial modificado de Las Arenas de 2000 ocupando viarios y zonas verdes previstas en el Plan Generalde 2000, infracción subsanada a posteriori en el PGO de 2004. Asimismo, y según el informe, el aprovechamiento ubanístico final del complejo supera en 2.137,20 metros cuadrados la superficie computable, al margen de añadir 11.167 metros cuadrados de construcción comercial no permitida. De hecho, el perito sostiene que en la actualidad, el edificio está fuera de ordenación por no cumplir con el ordenamiento vigente. Por todo ello, la Justicia mantiene imputados por un presunto delito urbanístico al promotor de las obras, Ambrosio Jiménez, al alcalde de La Orotava, Isaac Valencia, al concejal de Urbanismo durante el mandato 1999-2003 (Juan Jesús Martín) y tres técnicos municipales. La semana pasada, Valencia, que cuenta con la defensa judicial de Eligio Hernández, ya prestó declaración durante unos veinte minutos porque se negó a responder a las preguntas del abogado demandante y de la parte fiscal. «Si fuera por la enjundia del caso, debería haber estado declarando varias horas», comentó ayer ante los medios de comunicación el concejal de IpO (Iniciativa por La Orotava), José Manuel Hernández, denunciante del caso.
FLASH >

NOTICIA > - Galicia
Valor añadido > -El portavoz del PP en Oleiros, Pablo Cobián, anunció que la Xunta ha rechazado un centro comercial para el entorno de Bastiagueiro por «incumplir las disposiciones del plan general respecto a las alturas máximas». Afirma que el plan general prevé una altura máxima de 10,50 metros para esa área, y en el proyecto el edificio tiene 15 metros. «Nos parece increíble que los responsables municipales de Urbanismo hayan pasado por alto un incumplimiento de este tipo, y no es la primera vez que sucede este año que un estudio de detalle resulta anulado porque los técnicos del Ayuntamiento no son capaces de vigilar el cumplimiento de la normativa de nuestro propio plan general», denuncia Cobián, que también reclama explicaciones al arquitecto, la responsable de Urbanismo y la concejala.
FLASH >

NOTICIA > - Centros comerciales.
Valor añadido > -Fnac > noviembre su cuarta tienda en Barcelona, ubicada en el Centro Comercial La Maquinista. 1.800m2
FLASH >

NOTICIA > -Centros comerciales > el País
Valor añadido > -Luz Shopping de Jerez será el primer centro comercial desarrollado por Ikea en España y se inaugurará la próxima semana. En cuanto a las próximas aperturas, en 2011 está prevista la de Valladolid, también con centro comercial, y en 2012 la de Sabadell. Además, Ikea tiene previsto a largo plazo el desarrollo de nuevos proyectos en Madrid, Cataluña, Galicia, Andalucía y Comunidad Valenciana. La compañía invirtió 300 millones de euros en su último año fiscal. Esta cifra incluye la apertura de las tiendas de Jerez y A Coruña, la ampliación del autoservicio de Badalona y el desarrollo de un plan integral en San Sebastián de los Reyes.
FLASH >

NOTICIA > - Centros comerciales
Valor añadido > -Centro Comercial de Sant Cugat 
Ver >  Prensa / Suscriptor

NOTICIA > - Centros comerciales
Valor añadido > - El Mirador  > Canarias
Ver >  Prensa / Suscriptor

NOTICIA > -Centros comerciales > Cinco Días
Valor añadido > -Pero en la Asociación Española de Centros Comerciales (AECC) lo dejan claro: "Los centros comerciales no son un sector refugio en tiempos de crisis". "Para estar en este mundo hay que saber gestionarlo y conocerlo", insisten. Resulta tentador ya que, incluso en los tiempos que corren, sus resultados continúan siendo optimistas. El año 2010 terminará con 12 centros comerciales nuevos que ampliarán la superficie bruta alquilable (SBA) en casi 400.000 metros cuadrados; todo ello gracias a una inversión en torno a 800 millones de euros. Y más aún: los expertos aseguran que estos nuevos nacimientos crearán 10.000 nuevos puestos de trabajo. A esta lista se debe restar el único cierre producido en años: el del Centro Comercial Avenida M-40 de Madrid, que según declara Alberto Bravo, director general de gestión de centros comerciales de Sonae Sierra España (empresa gestora), "ha sido una situación aislada ligada a la paralización del desarrollo residencial de la zona y a la confluencia de excesiva competencia en un área reducida". Cualquier ciudad es ahora destino preferente para construir un centro, además, la carrera que disputaban Madrid y Barcelona parece haberse frenado. Alicante, Las Palmas, Murcia o Jerez, entre otras, recibirán próximamente sus nuevos espacios, muchos de ellos de la mano de operadores de gran atractivo para los compradores, como la cadena sueca Ikea o la británica Primark.
Ver > Prensa / Suscriptor

NOTICIA > - Centros comerciales > Aragón
Valor añadido > -Decathlon abre una nueva tienda en Zaragoza, con 80 puestos de trabajo(Aragón) es la tercera tienda Decathlon en la ciudad de Zaragoza y la quinta en Aragón y Este nuevo establecimiento, con 5.275 metros cuadrados de superficie y que se inauguró ayer, es el mayor de los instalados en la Comunidad Autónoma y cuenta con 850 plazas de aparcamiento.La apertura en Puerto Venecia supone la creación de más de 80 nuevos puestos de trabajo, en su mayoría ocupados por personal muy joven. Decathlon cuenta ya con 370 empleados en todo Aragón. Decathlon, empresa perteneciente al grupo Oxylane, se dedica a la venta, exposición y prueba de material deportivo.Cuenta con 479 tiendas en todo el mundo distribuidas en 14 países, de las que 76 están ubicadas en España.
FLASH >

NOTICIA > -Centros comerciales > Madrid
Valor añadido > -Toys “R” Us >  nueva tienda en el centro Getafe-Nassica. Se trata del séptimo establecimiento de la cadena en la Comunidad de Madrid y el 45º en España, y supone una inversión de seis millones de euros y la creación de 50 empleos directos. El nuevo Toys “R” Us de Getafe-Nassica tiene una superficie de 2.700 metros cuadrados, que alberga  más de 16.000 artículos. Cuenta con diferentes espacios especializados, entre ellos, la zona Babies “R” Us, dedicada a artículos para el bebé. También tiene secciones multimedia, con juguetes de audio, vídeo y videojuegos, así como juegos educativos y de aire libre, y grandes espacios para juguetes tradicionales.
FLASH >

NOTICIA > - Centros comerciales > Madrid
Valor añadido > - Cerrado por orden judicial el centro comercial Avenida M40, en el barrio de La Fortuna (Leganés),
FLASH >

NOTICIA > -Centros comerciales > Castilla León > Valladolid
Valor añadido > -La Consejería de Economía y Empleo de la Junta ha concedido licencia comercial para la ampliación del establecimiento de Hipercor de Arroyo de la Encomienda (Valladolid), en el margen de la Avenida Salamanca en las inmediaciones del término municipal de la capital. El establecimiento comercial individual dispone actualmente de 11.194 metros cuadrados de superficie de venta al público y con la ampliación concedida de 35.029 alcanzará los 46.223 metros de superficie de venta al público. La ampliación proyectada, mediante la construcción de un edificio de planta baja con dos alturas y tres sótanos ligeramente apoyado en la actual estructura, permitirá que el actual espacio de galería comercial e hipermercado se transforme en un conjunto Hipercor-El Corte Inglés. El Centro Comercial dispondrá de un aparcamiento en planta sótano que, junto con el que se conserve en superficie, tendrá un total de 2.814 plazas. Junto a la modernización de las estructuras comerciales que tiene lugar con la ampliación del gran establecimiento comercial individual, cabe destacar la importante inversión que conlleva el proyecto, en torno a los 100 millones, así como, desde el punto de vista laboral, el incremento de empleo ya que se prevé la creación de unos 500 empleos directos.
FLASH >

NOTICIA > -Centros comerciales
Valor añadido > - El Corte Inglés continuará su actividad de expansión con las obras del edificio Windsor de Madrid y los nuevos establecimientos de A Coruña, Zaragoza y Córdoba y el almacén de Tarragona. En 2009 se abrieron centros en Salamanca, Eibar (Guipúzcoa) y El Tiro (Murcia) y en mayo de este año el de El Ejido (Almería). Pero el ritmo inversor ha decrecido notablemente. Así, la inversión en 2009 ascendió a 1.071 millones de euros, frente a los más de 1.827 que invirtió un año antes, un 41% menos. Y la compañía reconoce que la crisis ha retrasado la apertura de nuevos centros en Italia.
FLASH >

NOTICIA > -Centros comerciales > Financiación > Lease back
Valor añadido > -- La firma británica de inversión inmobiliaria Rockspring, con el asesoramiento de la consultora inmobiliaria Savills, ha cerrado la compra de veintiún supermercados de la marca Eroski en régimen de Sale&Leaseback, que supone la cuarta operación de venta de inmuebles del grupo Eroski en lo que va de año. En julio se vendieron otros dos locales a Rockspring y dos paquetes de hipermercados al fondo AEW anteriormente.Desde Savills señalan que: “los supermercados adquiridos por Rockspring se encuentran ubicados en regiones donde Eroski es líder de mercado, algo que sin duda contribuye a dar mayor seguridad a la operación. Luis Espadas, director de Capital Markets de Savills asegura que: “las operaciones de Sale & Leaseback con inquilinos solventes siguen siendo las preferidas entre aquellos inversores que buscan retornos atractivos y contratos a largo plazo con poca gestión y riesgos limitados. Seguramente veamos alguna operación más de este tipo antes del final de año".
FLASH >

NOTICIA > -Centros de ocio > C. Valenciana > el país y locales
Valor añadido > -El futuro a corto y largo plazo de Terra Mítica está resuelto con los nuevos gestores, los dueños de otros dos parques en Benidorm, Aqualandia y Mundomar. En los tres próximos años invertirán 15 millones de euros, abrir todo el año alguna zona, crear un nuevo espacio temático llamado Iberia y acabar ejerciendo la cláusula que les permite comprar el parque por unos 75 millones, a los que habrá que sumar los 64 que arrastra de deuda y la que genere este año. En resumen, acabarán comprando un parque temático con 197 millones de capital social en caída libre de ingresos y visitantes por unos 150, aunque de momento gestionarán el contrato que firmaron a finales de julio para explotarlo en régimen de alquiler durante 10 años por 1,8 millones anuales.Aqualandia, SA, la empresa que acaba de asumir la gestión en régimen de alquiler con opción a compra del parque temático Terra Mítica, en Benidorm, asegura que acabará adquiriendo el recinto. "Está clarísimo", declaró ayer George Santamaría, el presidente de la sociedad que gestiona Aqualandia-Mundomar, al ser preguntado por esta cuestión. Los propietarios de los parques Aqualandia y Mundomar, que llevan abiertos 25 años en la capital turística valenciana, se hicieron cargo de Terra Mítica el pasado 31 de julio. La fórmula elegida ha sido la de alquiler durante 10 años con opción a compra que podrán ejercer a partir del tercer año de arrendamiento pagando 75 millones de euros y haciéndose cargo de la deuda acumulada, que a día de hoy se sitúa en 64 millones. Eso sí, antes de formalizar la compra, Aqualandia prevé invertir 15 millones de euros en tres años para reorganizar el complejo de ocio. La reforma se realizará en tres fases y en cada una de ellas se invertirán cinco millones de euros, según explicaron ayer en rueda de prensa. La primera fase de esta reforma arrancará en 2010 y supondrá el cierre de Terra Mítica durante seis meses. La operación implica que la Generalitat Valenciana, la CAM y Bancaja dejen de inyectar dinero en una inversión que fue concebida como punta de lanza del turismo valenciano por el ex presidente de la Generalitat, Eduardo Zaplana, en el que hay enterrados, solo en la construcción del parque y la gestión de los 10 años que lleva abierto, 500 millones de euros.
FLASH >